没有登记结婚的，买了房子能写男女双方两个人的名字不？|大话楼市 - 大金华论坛 - Powered by phpwind
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没有登记结婚的，买了房子能写男女双方两个人的名字不？
写了，万一有变故就纠结了
&&先来个婚前财产公证，可以有效避免日后纠纷
可以写双方的名字，但是你贷款这块有点麻烦，一般银行不是直系亲属不让共同贷款的...........
现在是这样的，房产证上是写我跟我男朋友各自50%，贷款是用我男朋友的公积金申请的，这样可行吗？&&还是说贷款也是要我也贷的，我没有公积金的。。纠结。
公积金以个人的名义贷款，要求房屋是个人独自所有的，还是可以有共有人的？
只要夫妻一方有公积金的，就可以用公积金贷款了
昨天看电视新闻，都说最近几天去加名字的人好多。。。
我一个法律白痴，一点都不知道这样的婚前共同买房的一些法律知识，谢谢各位童鞋的帮忙哈。
各位童鞋，我来整理下我的疑惑，希望你们可以帮我解决下，给我个肯定的答案，不甚感激！1.首付我跟我男友共同支付，然后剩余的要让我的男朋友去办理公积金贷款，现在房产证上有我们两个人的名字，不是直系亲属，没有结婚，公积金管理中心给不给这样的房子贷款的呀？好纠结啊，有木有专业的人士，我想跟你详细聊聊。。谢谢谢谢
原本已经买房子是很简单的事情，可等到去办了才知道其中是多少的复杂。先去看房，才发现已经都卖的差不多了，然后通过关系，弄了一套内部的出来，价格比一般的外面售楼部卖的贵200块一平方，。唉
男朋友和他姐姐去看了之后，买上就交定金了，再接下来就是在想办法凑首付，9月15号交首付。
&& 再之后就是办贷款的事情，因为家里面一定要在房产证上写两个人的名字，每人这个房子的50%所有权，使得我男朋友不能用公积金贷款20万，后来去公积金管理中心咨询，说可以组合贷款，现在又让组合贷款给难住了，不知道这个组合贷款是什么意思，怎么个还款方式，相对来说会不会利息便宜点……好纠结
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我跟我男朋友买房，但是没有领结婚证，房产证上可以写我的名字么
陕西－西安&10-25 00:18&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0) 剩余时间:
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我跟我男朋友买房，但是没有领结婚证，房产证上可以写我的名字么
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没有结婚证的话房产证上可以加共有人的吗
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没有结婚证的话，房产证上可以加共有人的吗？
房产证办理过程中不可以添加产权共有人，只有房产证办理下来之后方可添加产权共有人，具体流程如下：&　　房产证加名可分为三种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房产证加名情况。&　　第一种情况：有房无贷&1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。&2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。&3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。&4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。&　　第二种情况：有房有贷&1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。&2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。&3、其他步骤同“有房无贷”。&第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。&希望我的回答对你有所帮助！
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其他回答(0)
A：不可以，因为没结婚证的话，就不受法律保护，也不算夫妻共同财产
需要带本人的户口本原件,身份证、如果结婚了，还要带上夫妻双方的结婚证你在那买房，就在那里的房产交易中心也就是房管局开房产证明，房产证明是什么意思呢！他是证明你有没有房子，看看你们那有没有限购啊，比方说，我是石家庄的，石家庄限购两套，你有一套房子，你去房管局开房产证明，就会显示你有一套房子，然后会按二套过户，需要多缴税。
贷款解决了众多朋友的资金需求，但是据我了解没有房产证的房子是不可以贷款的，没有产权证明作抵押登记，银行或者金融机构不会放款的！那没有房产证又该如何获得贷款呢？&在信贷业务迅猛发展的今天，没房产证也是能贷款的。除了房产抵押贷款、住房再抵押贷款等几类关乎到房产证归属的贷款。如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的朋友，可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料，来申请贷款。假如借款人是真的没有房产证在手，但能提供诸如汽车、汇票、债券等质押物，同样也是能向银行申请贷款的。而如果借款人既没有房产证，也不能提供上述质押物，当能找到具有房产的担保人，通过第三方抵押贷款的形式，借款人也是能获得银行贷款的。此外对于没有房产证在手，又不满足上述情形的朋友来说，如果有稳定的工作和收入，也可以通过申请信用贷款或者高利贷来获得资金。&以上内容仅供参考哦，很高兴为你解答，希望对你有帮助。祝你生活愉快。
由于房产证日期早于结婚证，所以此房为男方婚前财产，且房产证本身能够充分有效证明此房系婚前财产，所以房产本身无须做财产公证。&但婚后共同偿还贷款部分属于共同财产，男方须补偿女方婚后共同还贷部分的50%。&婚前房产无论在婚后升值还是贬值，都与配偶无关。&分配财产时，以实际偿还的金额为准。&婚前签订的“离婚财产分配合约”只要不违背法律，没有欺诈胁迫，意思表示真实，具有法律效力，不一定要有第三公证人。
房产证上加名字情况一般有三种，即房屋产权赠与、房屋买卖和析产登记，出现最多的是第一种。房屋产权赠与通常是父母在房产证上加子女名字，或者夫妻双方中的一方在房本上加上另一方的名字。房产证上加名字可不是只是加个名字而已，通常会涉及到产权、债权、税费等诸多方面。而且房产证上加名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用也不相同。嘻嘻
A：共有权人简单来说就是房产证上有两个或两个以上的产权人，房产证上的人即为共有权人。
法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人也就分为两种。合同上的共有权人指的是按份共有人。
共同共有这仅存在于法律规定的少数情况。如夫妻共有财产、家庭共有财产、遗产为分割前继人共有。这几种情况下，出售物业需要所有共有人同意。
按份共有，除了共同共有的几种情况外，都属于按份共有的情况。如A和B共有一物业，两人各占50％的份额的份额，两人可以分别转让其各自的份额。
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本帖最后由 欢喜红孩儿 于
21:30 编辑
& &对于房产证上加不加女方的名字，自从新婚姻法施行以来就成了广受关注的话题。对于到底该不该加女方的名字，小编相信所有的女方都会希望加，男方都会希望不加。但也有认为夫妻不应该分彼此，不用加。在房产证上加名字这事，不好判断是谁对谁错，加还是不加，还是双方自己愿意就行。
今天早上来同事说了我一早上，原因是我男朋友最近买了房子。房子我自己没出首付的钱，和男朋友还没有结婚，他同意了在房产证上加我的名字，我想着这样要是分了起码房子升值什么的有我一半的钱。同事就说我居然都还想到分手，不知足。& & 本来都是撒，不是我现实，现在再好的夫妻也有可能离婚，如果以后万一分了，我还能分到半套房子，不然跟了他这么久啥子都没得啊？没想到同事一个个的来说我。说我们男的已经够好了，平常对我好不说，连还没结婚房产证上都愿意加我的名字。一般没得哪个男的会不结婚就在房产证上加女友的名字，同事们基本都是结婚了的，她们都说她们是结了婚还一起在还房贷都没有加自己的名字上去。直到刚刚她们还在说这个事，难道我把我的几年青春都给了他，他连在房产证上写我的名字都不应该吗？
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妈币4146 &宝宝生日&积分1458&
我觉得是应该写自己的名字，凭撒子嘛。到时候房子增值了，这个钱算哪个的，他们付的首付只是三分之一而已。房贷才是大头，我有个朋友都是，别个没结婚男方买房子付首付还付装修费，没等女的开口都写了两个名字，而且女方结婚还要彩礼钱，三金撒子的，男方都是借的钱整的，还不是。作为一个男人，不应该嘛，别个为了你也付出了楞个多，以后离婚了是要给别个点保证撒
&可能在婚姻这条路上，女性多数为弱势群体吧，所以不得不多考虑一个万一，个人认为无可厚非，只要不影响双方感情就好&
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妈币22265 &宝宝生日&积分10532&
行了 还是男朋友的时候都愿意加你的名字&&我们这结了婚的&&都没有加名字 之前拆迁 为了一套房子 pzm跟我们男人闹的好凶 就是因为男人想 只写他自己的名字 算给我一个保障 pzm又找哥又找姐的 就是觉得 男人楞个做要不得&&喊男人如果写他自己的名字就要给pzm钱&&所以说 你有这样的男朋友算不错了&&知足吧&&好多 毛都没一根 例如我这种
&拆迁房有几个人的撒，如果那套拆迁房中有你PZM的名额，那给钱给他或是写上他的名字很正常，如果拆迁房只是你老公或你的名额，那肯定是写你们2个&
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妈币1413 &宝宝生日&积分938&
我结了婚了&&现在正准备买房&&为了看房子勒个累&&不加我的名字&&离婚算了
&话是这样说，婚内的房是共同的，但是为啥子不写老婆一个人的名字也？离婚倒用不着，多沟通。&
&你这个是属于婚内买房了，是夫妻共同财产，加不加名字都有你的一半呀。&
注册时间&帖子776&阅读权限100&积分1753&精华0&UID3908157&
妈币1228 &宝宝生日&积分1753&
小然爱嘟嘟 发表于
我觉得是应该写自己的名字，凭撒子嘛。到时候房子增值了，这个钱算哪个的，他们付的首付只是三分之一而已。 ...
同意同意& &我也觉得& &&&不加名字何必嫁给他 现在的男人都勒个花
注册时间&帖子776&阅读权限100&积分1753&精华0&UID3908157&
妈币1228 &宝宝生日&积分1753&
娃娃豆豆 发表于
行了 还是男朋友的时候都愿意加你的名字&&我们这结了婚的&&都没有加名字 之前拆迁 为了一套房子 pzm跟我们 ...
遇到勒种婆子妈还真的是伤不起
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妈币4155 &宝宝生日&积分10015&
还是男女朋友，男方就愿意写女言的名字，这种男的真的是少之又少，楼主真应该知足。
注册时间&帖子10952&阅读权限100&积分17391&精华21&UID4201218&
妈币2638 &宝宝生日&积分17391&
一直不明白为何这么纠结这个问题?也许另一方不是不愿加你名字，只是讨厌你把单纯的爱情加太多附加条件，变得不再单纯。加与不加看自愿，如果因此分手，只说明你们爱得不够多。
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注册时间&帖子3353&阅读权限100&积分5063&精华2&UID4239613&
妈币12863 &宝宝生日&积分5063&
从这个事情上看到现在的感情好脆弱，现在人们的心好黑暗，最基本的信认都没有了，想到的永远都是自己，离婚率高也很正常了。
注册时间&帖子3284&阅读权限100&积分10093&精华5&UID610558&
妈币11857 &宝宝生日&积分10093&
还没结婚就想到离婚啥的了，没出一分钱加你名字你应该感激，你付出了几年青春难道他没付出吗？不是口口声声在说男女平等吗？
&我觉得确实别人加了是别人真心对你好,应该心存感激,而不是理所当然,我觉得这种心态不好,而且那个借钱给彩礼的,我觉得更接受不来&
&我觉得确实别人加了是别人真心对你好,应该心存感激,而不是理所当然,我觉得这种心态不好,而且那个借钱给彩礼的,我觉得更接受不来&
&我也觉得，男的还不是一样付出青春了，干嘛觉得理所当然的样子。这个女的现在该感动，而不是还在想离婚了可以得到什么。&
&我也想说，他也付出了几年青春，&
&谁叫现在出那个政策婚前买房算那个有名字的人的呢！都是政策搞的鬼。楼主只是就她同事的话感觉郁闷而已。人家男朋友也愿意 这个事情咱们就没讨论必要了！哈哈 &
&同意你的说法。楼主太把自己当回事了。已婚已育的人儿飘过。&
注册时间&帖子4366&阅读权限100&积分10084&精华0&UID2788224&
妈币10200 &宝宝生日&积分10084&
还没结婚就想到离婚啥的了，没出一分钱加你名字你应该感激，你付出了几年青春难道他没付出吗？不是口口声声 ...同意你的说法。楼主太把自己当回事了。已婚已育的人儿飘过。
&完全同意你的看法，我们都是已婚人士&
注册时间&帖子3068&阅读权限100&积分6193&精华0&UID3862125&
妈币7537 &宝宝生日&积分6193&
我结了婚了&&现在正准备买房&&为了看房子勒个累&&不加我的名字&&离婚算了你这个是属于婚内买房了，是夫妻共同财产，加不加名字都有你的一半呀。
#健康是福#，XQYOYO我爱你们
注册时间&帖子3068&阅读权限100&积分6193&精华0&UID3862125&
妈币7537 &宝宝生日&积分6193&
其实，不是说该不该，可能同事的意思，是别个男方没结婚就同意加你的名字，摆明了就是要跟你好好过日子不会跟你分，结果你娃心里面却想的是这样如果分了也有你的一半，这样子的话，貌似你是有点不够意思哦！你的这种想法，千万不要让他知道，不然会伤心的！
&e嗯 我也是这样认为的&
#健康是福#，XQYOYO我爱你们
注册时间&帖子1289&阅读权限100&积分6609&精华1&UID709828&
妈币3508 &宝宝生日&积分6609&
其实，不是说该不该，可能同事的意思，是别个男方没结婚就同意加你的名字，摆明了就是要跟你好好过日子不会 ...
我只能说带着这种心思进入婚姻很难长久，劝楼主思想单纯点地嫁给他，去掉算计，说直白点未必半套房子的钱是可以折算成每年每个月每天?既然是自由恋爱为什么非要觉得你跟了他这是他该给你的也，我想别个也是有青春的。
&男人的青春也是青春，男人的时间也是时间，大家都一样的，那你自己如果有房，你也不可以不加或者加你男友的名字。。。。&
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妈币1304 &宝宝生日&积分346&
说得对极了，青春一去不复返，没得人买得这笔单。
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妈币17338 &宝宝生日&积分5617&
还没结婚就想到离婚啥的了，没出一分钱加你名字你应该感激，你付出了几年青春难道他没付出吗？不是口口声声 ...谁叫现在出那个政策婚前买房算那个有名字的人的呢！都是政策搞的鬼。楼主只是就她同事的话感觉郁闷而已。人家男朋友也愿意 这个事情咱们就没讨论必要了！哈哈
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妈币17338 &宝宝生日&积分5617&
本帖最后由 jingjing1518 于
00:02 编辑
是该加撒，而且又是你们男的愿意的，你们同事也是酸葡萄效应哦！现在政策如此，逼得人要多给自己留一手撒！
注册时间&帖子2218&阅读权限100&积分11246&精华1&UID2782603&
妈币6646 &宝宝生日&积分11246&
我只能说你找一个好男人，其他的我没什么可说！
注册时间&帖子233&阅读权限100&积分997&精华0&UID3966833&
妈币1023 &宝宝生日&积分997&
别个还不是把青春给了你。。。你的青春是用来交换房子的吗？
&出发点有点不对，是为分财产来的&
&同意，如果房子是男人父母拿钱买的，那人家一辈子挣几十万容易吗？&
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妈币3972 &宝宝生日&积分4306&
同意你的说法。楼主太把自己当回事了。已婚已育的人儿飘过。完全同意你的看法，我们都是已婚人士
跟了男朋友几年，虽然没结婚房产证上加我的名字难道就不应该了吗 ...
你选择的金额范畴属于普通装修，将会为你分派装修队，只提供平面设计图噢！
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没有结婚证房产证上可以写双方的名字吗，能写几个呢？
longzeandy
你们需要去当地公证处公证一下双方出资额，可以写两个人的名字。如果只登记你男朋友的名字，要是结婚前一次性付清的话，那就是他的，不过你们结婚满8年就是共同财产；要是贷款的话，首付是他的个人财产，之后每月还贷就是你们的共同财产。
只要女方也满足（户口或者已经在苏州持续缴纳社保或者纳税满一年）。
1、可以写两个人的名字2、不是婚前财产3、非夫妻的不能共同贷款，只能以一人最高借款额贷款，然后二人共同偿还。另一人作为共同还款人。
lololovecc
您好，是可以的，不过要提供个人的资料。
migck144096
只要符合购房要求就可以，要是后加名字就要另。
首先是可以的,证明你们财产共有即可带上你男朋友,到公证处,办理财产共有公证,带上公证去当地房管局,办理共有登记,把房本做了共有即可费用:公证(100到300不等)共有登记:150元(住宅)580(商铺) 希望对你有些帮助
领证了可以写。
上不限制买受人的个数，所以可以同时写男方和女方的名字。
lumanjuan310
您好，只要女方同样满足购房的资格就可以在房产证上写上女方的名字了！
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