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中国青年报
记者18日从东航云南有限公司获悉，该公司一航班飞行途中突遇气流颠簸，导致机上部分旅客不适。大家都在搜：
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我是卖方,房屋买卖合同已签,但是买房购房资格审核没过,时间拖延了很久,我该怎么办?
买方不符合一套房购买条件，但是想以一套房的名义购买我的房子，购房资格申报了2次了，一直没成功，时间拖延了很久，在这种情况下 ---1）请问我可以申请解除合同吗？如果可以的话，需要赔偿对方么？或者对方需支付什么赔偿给我吗？2）对方目前正在想办法，准备用他女儿再申报一次，但是和我签订购房合同的是她父亲。这种情况下，假设女儿具备了...
买方不符合一套房购买条件，但是想以一套房的名义购买我的房子，购房资格申报了2次了，一直没成功，时间拖延了很久，在这种情况下 ---1）请问我可以申请解除合同吗？如果可以的话，需要赔偿对方么？或者对方需支付什么赔偿给我吗？2）对方目前正在想办法，准备用他女儿再申报一次，但是和我签订购房合同的是她父亲。这种情况下，假设女儿具备了购房资格，交易能够继续下去吗？合同和购房资格不是同一个人，办理过户的时候会不会有麻烦？请回答的尽量详细点。感谢！
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社区卫生服务站位置有明确要求吗？房屋不在本社区，但离本社区家属院有十米可以吗？居民一就可以到达。
不知道下面这条知识能否帮助到您
新的购房网签流程中需要对购房者进行资格审查,之后再完成网上签约。
购房资格审核及网签流程
合同有期限的，有两种情况①因买方单方条件造成不能不能办理过户。到了期限买房就属于违约。②合同是否有补充协议，比如：（如果买方申购无法通过，合约自动解除。）如果没有应履行合同违约条款）合同肯定有约束条约，定金 或者 诚意金 违约金可以不退。
到光华大道二段康河三组龙腾门窗就知道了，眼见为好！
这种情况下,首先要了解的是你在签约前,是否了解,对方是否提出过自己购房资格的问题?如有,那么在合同签定的情况下,你是属于知情方且方!首先要向你解答的是,合同签定后,哪怕过了你们合同的限定期,比如限定多少日内还贷,多少日内过户等情况,都不属于主体违约,因为对方要买的意愿并没有改变,所以不存在合同违约的情况!现买方要换一个人买你的房子,这个情况在于你是否,如果你不,那么这个合同无法履行!如果你,(同时...
这种情况下,首先要了解的是你在签约前,是否了解,对方是否提出过自己购房资格的问题?如有,那么在合同签定的情况下,你是属于知情方且方!首先要向你解答的是,合同签定后,哪怕过了你们合同的限定期,比如限定多少日内还贷,多少日内过户等情况,都不属于主体违约,因为对方要买的意愿并没有改变,所以不存在合同违约的情况!现买方要换一个人买你的房子,这个情况在于你是否,如果你不,那么这个合同无法履行!如果你,(同时可以提出自己的条件,比如赔偿之类的)那么合同也能顺利进行!在现阶段你要追讨买方违约是不受合同支持且无法追讨违约金的!
分情况处理，很多情况是签订合同后地方出台限购政策导致合同不能履行；如果是政策出台在前购房人采取离婚，分户等手段依然不能满足购房条件，超过约定期限，购房人承担不利后果。
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违法信息举报邮箱：【签车贷合同要注意哪些】- 融360
签车贷合同要注意哪些
&&&&&&车贷俗称买车贷款，可以短则分期1年，多则分期5年，不同的地方不同的银行都有不同的借款方式，许多4s店也是推出了很多优惠的车贷诱惑，但是怎么车贷过程中保证自己支付的利息最少，以及怎么去申请车贷，是许多人不知道。
签车贷合同要注意哪些－攻略
签住房按揭贷款合同有哪些要注意的问题
签订商品房买卖合同的注意事项：1、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》，这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买......
签订商品房买卖合同的注意事项：1、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》，这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款认真填写。3、注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等，如发现条件不对等的可提出意见。4、分清房屋暂测和实测面积。对暂测面积和实测面积如有差异应提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写条款。5、房屋买卖的付款方式是否规范，在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。6、认准交房日期是否确定，将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”并注明开发商企业不能按时交房所需承担的责任。7、为了防止开发企业将已抵押的房产再出售，在签合同时，可道县房管局交易所查询房产是否被抵押。注意：购房者要了解所购房屋是否已出售，有无抵押、司法查封等限制情况，可以到商品房所在的房地产交易所查询或登录交易所网站查询。
您好，首先看开发商的五证。五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。那么怎么样看待“五证”？交给您一种方法，这五证最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。合同注意事项：第一，应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。第二，明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。第三，要明确按揭办不下来的，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。第四，明确关于公摊建筑面积。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。现在有很多赠与这个，赠与那个，实际上有的时候是公用的面积。第五，应该明确装修标准。以后逐渐的房地产开发项目是精装修，那么就必须对装修的标准明确。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述，一定要明确使用什么品牌，甚至包括颜色等。第六，明确退房的责任。购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。最后，购房者在购买商品房的时候是否需要聘请律师。在商品房的买卖中确实涉及到很多专业方面的法律知识，普遍的购房者很难一下子了解熟悉这些问题，因此为了减少风险，预防买卖合同中的陷井，建议购房者在购房的过程中聘请律师，把相关的事情请律师办，虽然要支付一些费用，但会降低风险。
　　按照《合同法》第39条规定，提供格式条款的银行一方必须采取合理方式，提请消费者注意免除或者限制银行责任的条款，并且还要按照消费者的要求，对这些条款进行说明。也就是说，如果提供格式条款的银行没有提醒消费者注意这些不平等格式条款，那么这些条款根本就不能算作合同的一部分，也就对消费者没有约束力。《合同法》第40条还专门规定了格式条款无效的其他几种情况，该条规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。有的银行对不平等的格式条款往往会有意识地含糊其辞，使消费者在一头雾水中签字盖章。如果将来合同发生纠纷，那么合同双方当然会对不平等格式条款的含义产生分歧，这就存在一个怎么样对这些条款进行解释的问题。所以需要消费者在签订贷款合同时一定要求银行对这些条款作出明确的解释。
签婚后购房合同流程是什么？要注意哪些问题
无论什么时候买房我们都需要仔细的查看购房合同，在签订购房合同的时候不能盲目的听信开发商的花言巧语造成上当受骗......
无论什么时候买房我们都需要仔细的查看购房合同，在签订购房合同的时候不能盲目的听信开发商的花言巧语造成上当受骗。那么在婚后该如何签订购房合同呢？具体需要注意哪些问题？今天小编就来和大家说一说签婚后购房合同流程是什么？要注意哪些问题？
签婚后购房合同流程是什么？
１、根据《婚姻法解释（三）》第十条的规定，一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故认定为一方的个人财产相对比较公平。
２、仔细阅读合同内容，拿到《商品房买卖合同》后，购房者先不要签约，而应该首先仔细阅读其中的内容，如果对其中的部分条款及专业术语不理解或者概念比较模糊，可以向房产部门工作人员咨询，在自己全部理解之后才开始签约。
３、认准签约主体&&同当事人的约定，合同当事人的约定需仔细验证房地产开发商的基本资料，确认企业名称与营业执照的名称完全一致，以免引起不必要的纠纷。因为在我市的商品房销售中，很多开发商都会委托代理公司代销自己的楼盘。
４、因此，购房者在签订《商品房买卖合同》时，无论接触的是开发商还是其委托的销售公司，都应认准签约主体，在交易中所涉及的所有书面文件、材料也都应由签约主体出具。这样才能避免"一房多售"或骗取房款后携款潜逃的现象发生。　
签婚后购房合同要注意哪些问题？
１、共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。
２、由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。
３、一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为"贷款人"（常说的主贷款人）而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为"共同贷款人"。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。
４、在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
综上所述就是签婚后购房合同流程是什么？要注意哪些问题的相关内容。婚后买房就是属于夫妻共有财产，在办理贷款或者其他有关房产的事情都要夫妻双方在场才可以。在签订购房合同的时候也注意一些细节，避免受到损失。
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签车贷合同要注意哪些-问答
信用卡套现要注意哪些？
套现没什么注意的，入账后就可以给他钱了，代还款必须注意，先刷笔小额看下卡正常不，再分几次还款，必须防止还进去之后别人挂失信用卡。【如何提高信用卡额度，送信用卡办卡提额技术资料和网络POS机】1.增加刷卡次数，尽可能多地在系统中累积数据；参考笔数每月25次左右；2.提高刷卡金额，每期账单最好不低于总额度的80%；
3.及时还款，保持良好的征信记录。（账单日的前一天还进去能减少信用报告的负债）4、尽量无孔不入的使用信用卡，只有增加使用频次和消费类别，才能为提额打好基础。5、尽量选择有积分的POS机去消费，利用银行或商家活动期间，最大限度积累积分。6、可以选择适当的金额做分期，这样让发卡行有些赚头，对提额也有帮助。7、在使用过程中，如果你增加了新的不动产，例如车和房，你都可以将资料补充到发卡行的柜台提交，即新的财力证明，此招也很有效。8、可以不断要求提高临时额度。
信用卡面签要注意什么？
各家银行规定制度不统一，所以面签方式存在差异。欢迎纠错，欢迎补充什么是面签：名词解释 去该行网点核实信息复印身奋证并抄写本人已签字。什么情况需要去面签：网络申请首卡批卡。工行除外凡是非网点申请必须去面签。哪些银行需要去面签：能通过网络申请批卡的银行。去面签是到申卡的哪一步了：最后一步或者倒数第二步。建行、中信 是先面签成功后寄卡。去面签需要带什么：本人和本人身份证。各行面签流程是怎样的：表面上大致一样，去网点核实身份签字。面签后呢可以立即使用吗：多数银行面签成功后可以立即使用，广发例外需要二次审核7-15天。用VTM工作日24小时内！面签100%成功吗：不是。有些银行100%成功。有些银行不是。举例不是的：头牌头号是光大银行，对异地非本市户口会存在不通过可能。民生异地面签后也会存在封卡可能。广发二审也会存在不通过可能。中信也有极少网友反馈面签失败，原因是问你一些资料你答错了！面签注意事项：必须本人带自己身份证去，不要带狗。有能力的穿上皮鞋去。北京地区勿在大厅吸烟！正题：详解需要去面签的银行，先从有特色的讲起。中信银行：首先收到面签短信通知，就可以去网点面签了。面签时柜台会核实3条信息，工作单位、电话、住址……别回答错了。答错存在不通过可能。本人感觉总体通过率98% 如果问询你他行卡额度，一定要说真实最高额度。中信有可能参照。本人报交行5W，中信批卡5W。下午面签，晚上出额度。 广发银行：收卡后去面签，去网点或VTM机。网点7-14日，VIM机运气好24小时。广发面签后是要二次审核的。存在不通过可能，为什么？寡人分析，异地申卡、跨省VTM机开卡、……都可能是原因。寡人感觉总体通过率96%光大银行：首先收到面签短信通知，收到卡后就可以去网点面签了。有些地域网点要求携带本市户口、各种证明就有可能出现不通过。还有要强调的是，通过或者不通过也是掌握在面签操作人员手里，如果TA选择风险排查就意味着不通过，如果TA选的是非营销渠道，那恭喜你，面签成功，这个选项代表的是网申的卡，如果TA选了其他的，打死都别让他提交资料，直接换个网点面签。各地方的政策不同，有的地方只是核实一下是不是本人就过关了。本人感觉总体通过率92% 平安银行：收到卡后去面签，100%通过。有借记卡可以直接电话开卡。交通银行、兴业银行、浦发银行、浙商银行 收到卡后去面签，100%通过。四大银行：中、农、工 卡寄到指定分行，自取面签。建行类似中信先面签后寄卡。都是100%通过的！后语：网申首卡必须去网点激活，不要尝试电话短信激活。
光大面签要注意什么？
面签也有无法通过的几率，根据个人情况综合而定，到哪个网点办理都可以，是否面签成功与网点是没有关系的，由系统判定。如果已经收到了卡片寄出短信，正常情况下10个工作日左右可以收到。
抵押品要注意哪些问题？
抵押品的种类
(1)存货抵押，又称商品抵押，指用工商业掌握的各种货物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向银行申请贷款。
(2)客账抵押，是客户把应收账款作为担保取得短期贷款。
(3)证券抵押，以各种有价证券如：股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押，取得短期贷款。
(4)设备抵押，以机械设备、车辆、船舶等作为担保向银行取得定期贷款。
(5)不动产抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不动产抵押，取得贷款。
(6)人寿保险单抵押，是指在保险金请求权上设立抵押权，它以人寿保险合同的退保金为限额，以保险单为抵押，对被保险人发放贷款。
购车要注意哪些事项？
购车要注意哪些事项：第一步：检查生产日期，生产日期当然越近越好，时间长的车不是库存车就是人家调剩下的车，一般国内生产的车在180天内属于正常，180天外有车尽量换。生产日期怎么看，一般车子在其中一扇门的门框上印有名牌，上面有生产日期，如果找不到问销售就好。第二步：外观，别一看到车就记着上车感受一下，外观必须要仔细检查，多绕车子几圈，竟可能到光线好的地方检查，看看漆面是否完整，有无瑕疵划痕，油漆有没有色差，车身有无坑哇。外观这个东西如果有小的瑕疵工作人员会分散你的注意力，所以这个得仔细。(在洗车后检查)。第三步：打开四门两开，看看是否都正常，缝隙是否均匀，密封条是否正常，门内油漆是否完好，附近看不见的地方螺丝等各件有无拆动痕迹。看看螺丝啊，看看油漆啊，这些看不见的地方要细心。第四步：检查内饰，查看内饰有无瑕疵、破损等情况。第五步：检查车内功能是否正常，把所以能开的功能都试一遍，反复多开两遍，特别是灯光部分。
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买车各种闹心事？签购车合同时，这些事你必须得知道
您好，精华帖至少要有15张图片，文字不少200个字！并且是原创内容，布局合理。
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不少童鞋在买车时遭遇种种“闹心事”：王先生在去年底买了一辆新车，没多久就发现两个前门漏雨。王先生联系4S店，4S店推说是生产问题，到现在也没有给出处理办法。原本开心买车，现在却成了一块“心病”……为了避免购车后的种种纠纷，巴检君想说，签购车合同时，以下这些信息你一定要仔细看好！1详细写明车辆信息明确约定汽车的品牌、标识号码、发动机号码、汽车代码(车架号)等本身应有的要素，尤其是汽车代码与汽车标识号码需同时写明，防止经销商掉包。需注意的信息还有车辆主要配置、颜色(具体到座椅颜色)、手动挡还是自动挡以及随车交付的文件等；价款方面，应列明车辆交易的总价款(裸车价或是包牌价)，同时写明付款方式和期限。2明确违约责任和争议解决方式签约时要特别注意体现经销商合同责任的细节：如交车方式、地点、时间;保养、维修等售后服务(经销商应承担何种义务)；免费保养以时间计，还是以里程计；交车时间违约后，双方责任是否对等。特别提醒大家注意的是，购车合同中要明确违约责任，如明确经销商延期交付车辆，应该赔付多少违约金，此外，还要约定解决争议的方式，合同的管辖地等。3确认销售方名字一致销售方的盖章名称与购车合同、发票上的名称三者必须保持一致。如果不一致，将来的诉讼中对消费者是非常不利的。如买进口车，由于存在多级代理的形式，在没有弄清合同主体的情况下，购车人的权益很难保护。4退车条款与“三包”条款要衔接许多汽车经销商在汽车出现质量问题时，即使在不能维修好的条件下，也拒绝退车。在签订购车合同时，应当写明如果该车是缺陷汽车产品，汽车制造商(包括进口商)有修理、更换、收回等义务。5选择实力信誉好的经销商经销商的诚信直接影响合同的履行。在买车时不要忘记询问或查看经销商的《企业法人营业执照》、注册资本，注意经营场地与登记场地是否一致，防止商业欺诈。6补充协议可签订如果经销商提供的合同不太规范，消费者可以就未尽事宜与经销商签订补充协议。7注意“订金”和“定金”之分如果在和经销商签订《购车意向书》时交了“定金”，意味着你所定的车型将不能更换或退换。但如果先交一部分“订金”则不同，“订金”一般可理解为“预付款”，应无条件退款。8保险问题要留意有的购车价格里已经包含了车险，有的没有包含但经销商会要求客户与自己合作的保险公司购买，有的则随顾客意愿。无论哪种方式，都要留意，所购车险具体包含什么险种，第三者责任险是否足够，是否需要补充其他的险别等，万一发生事故是否足以保障自己的财产利益，等等。（from：巴南警察）
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