楼主坐标山东某市区，房子是10年搬进来住的 一共16楼 我在8楼。　　前四年都交暖气费了 觉得太热了 冬天室内25度左右，很纠结于是今年有点不想交了 ，开始时只是尝试看看室温会不会太低， 太冷的话 就交费 后来发现一点也不冷 室温有个19 20度 。楼上楼下都交了 当然我们家有蹭暖嫌疑。今天楼下张贴了各家交暖气费状态，我也去瞟了两眼 正好我家楼下的也在看 。只见她幽幽了来了句 住的起房子还交不起暖气费 真是的。我没吱声就走了，大家怎么看？不交暖气费无耻么？
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　　额，站在她的角度是会觉得别扭　　
　　当然可耻啊！　　你不觉得不好意思嘛～　　听说的，一栋楼叫取暖费的人太少的，整栋都会被停暖的呀
　　没法定点，只能被迫　　
　　冬天室温有个19 20度。。。你的确是沾了邻居的光了。。　　要不冬天能有这温度嘛　　话说张贴大字报可有效果了，原本我们小区物业费好多家嫌高迟迟不肯交，物业一家家去收去做工作没啥效果，后来就直接在楼下贴海报，列明了谁谁交了，谁谁没交。　　因为我家小区是职工性质的，大家都是同事，全认识。贴出来太难看了，之后就全交齐了，之后就再没出现过拖欠物业费的事。
　　我也觉得要交。暖气片的爱交不交，不影响楼上楼下的温度。地暖你不交明显蹭暖啊。要是都跟你家一个想法都不交暖气费，你家能有18.9度？反正我们这要是不交暖气费我们私下都比较反感。跟你楼下一个态度。因为我和对门家楼上都没交暖气费。我们私下吐槽过。几千块钱过个舒服的冬天很划算啊！二十四五度我觉得很舒服。中午很热了可以稍微开窗啊。　　
　　我也没交暖气费，和供热公司签了报停协议，我觉得走了正常手续没什么可耻的啊。　　
　　你们真好玩，你们住在市区，自家要不要交暖气费还要别人同意，还要被嘲笑
　　很无耻，大家说对吧
　　见过蹭吃蹭喝的，第一次见到还蹭暖气的。　　天涯人才真是多，啥鸟都有。　　闪人～
　　那个窝来说说，我也是山东的，然后如果上下楼都交暖费的话，我就不交了，一点都没有感觉到冷，原来也都交的，可是好热，在屋里就穿短袖，可出去换衣服太麻烦，。。。。种种原因就不太愿意交了　　
　　@lin1234567tw
19:57:39　　那个窝来说说，我也是山东的，然后如果上下楼都交暖费的话，我就不交了，一点都没有感觉到冷，原来也都交的，可是好热，在屋里就穿短袖，可出去换衣服太麻烦，。。。。种种原因就不太愿意交了　　———————————————　　这样可以楼层一起协商一下，今年奇数层交，明年偶数层交，这样不浪费也公平　　
　　还是得交30%-40%的基建费吧。我觉得这个无所谓。我楼上楼下爱交不交，反正也不影响我，为这事不愉快也没必要。如果说开暖气的太少整体不供的话，我就会比较怒了。
　　@miniluoli
20:08:00　　@lin15-01-　　那个窝来说说，我也是山东的，然后如果上下楼都交暖费的话，我就不交了，一点都没有感觉到冷，原来也都交的，可是好热，在屋里就穿短袖，可出去换衣服太麻烦，。。。。种种原因就不太愿意交了　　———————————————　　这样可以楼层一起协商一下，今年奇数层交，明年偶数层交，这样不浪费也公平　　—————————————————　　恩，聪明，赞一个　　
　　没办法，涉及公共环境的问题只能自己多注意喽　　
　　这么说，如果见了30%基本费我也能理解，但是地暖的话，你不用就真的是再蹭别人费，别人交钱的就会觉得自己交的钱却给别人家供了一部分热。心里不舒服很正常　　
　　挺恶心的行为　　
　　@lin1234567tw
20:35:00　　恩，聪明，赞一个　　—————————————————　　太天真了，根本实行不了吧　　
　　@lin1234567tw
19:57:39　　那个窝来说说，我也是山东的，然后如果上下楼都交暖费的话，我就不交了，一点都没有感觉到冷，原来也都交的，可是好热，在屋里就穿短袖，可出去换衣服太麻烦，。。。。种种原因就不太愿意交了　　———————————————　　你不交家里的温度你觉得不冷，可你知道你的不冷是吸收了楼上楼下隔壁的温度吗？他们本来可以享受24、5度的室温，就因为你蹭暖气温度下降？　　
我并不觉得可耻啊 而且如果我交了 别人不交我也不会觉得不舒服啊 蹭就蹭呗 又不像wifi影响网速什么的。。。。。是我太圣母了么。。。。
　　天津这边供暖都改成并联的了，以前的老楼有串联的，近两年都改造了，不交暖气费就停呗，或者报停，交一点供热损失费就行了
　　我也是山东的家里地暖。暖气费交了三千。去年室温26度。今年楼上不要暖气，我家室温22度。和楼主家差不了多少啊。明年卧室买一个电视也不要暖气了。　　
　　不要逼脸　　
　　相当可耻　　
　　暖气威力有这么大,?要是空调再怎么也不可能有这效果　　
　　一个月多钱啊？我也想交啊 让自己整个冬天暖和起来 可惜没这条件 不是北方　　
　　不要逼脸　　
　　我个人觉得没有不好意思，因为我们这里报停会交百分之十五的漏暖费。楼上楼下可以协商轮着交。虽然我家从没报停过，因为住边户怕冷。其实每个冬天都是开几天，关几天。太热了，可能水暖工把管道铺好了，回水快的原因吧。
　　我要是你楼下的就去和你楼上的商量，俩家一起不交，让楼主如愿过个凉快的冬天！
　　你们这是在给包邮区的冬天添堵么
　　确实就是占占便宜啊　　
　　我也在山东住着，家在顶楼，今年也没交，刚搬进去，看看今年冷不，冷了明年交。不过我们是暖气片。　　
　　我们浙江人连暖气都没有，我们说什么了?_?
　　还用说 当然无耻么 　　
　　不理解为什么反感？都是一户一阀的啊，不住人可以不交啊，我家今年就不交了，因为不住人交了不是有病吗
　　真是不明白，自己住人的地暖楼，你不交取暖费，你好意思吗？就为了省那点钱，被楼上楼下的邻居背后骂你。无耻。目的是蹭暖的都是无耻之徒，最好大家都和你一样想法就好了。虽然是一户一阀，但是楼上楼下不交取暖费，对中间楼层温度影响还是很大的，中间楼层室温只能在最低标准温度徘徊。
　　我们是交了暖气费，家里还没有18度，还要用电暖，哎，这对比，太惨烈
　　表达一下个人观点，坐标也是山东，去年楼上和对面没住人，家里温度也就24度，今年楼上和对面都住上人了，温度利马就上来了。　　而且现在大暖都是流量表了，你觉得热可以把温度调低，到时候会按流量退钱，但是不要就真的有点说不过去了，我同事家住3楼，就因为2楼不要暖气，3楼和一楼的地板砖全都翘了，我觉得挺恶心人的
　　说不好 对人家有影响就可耻，没影响就没什么　　
　　你家楼下那位筒子说的没错啊，关于暖气最可耻的行为是私自加装暖气，我家楼下今年新搬来了一户人家，她家私下多装了好几组暖气，厕所厨房反正只要是个屋子都装了。每年供暖的时候我在家穿秋衣秋裤还能吃着冰棍追剧，今天穿着加绒的睡衣都直打哆嗦我严重怀疑暖气不热和楼下私装好几组暖气有关。大家都是每个房间一个暖气，凭什么你家比别人家多好几组暖气却和大家缴纳着同样的费用？
　　可耻， 你的19度，是别人匀给你的
　　觉得有点可耻　　第一，会拉低左右上下邻居的温度　　第二，如果一栋楼供暖的住户数量达不到标准，整栋楼都会被停暖气　　如果是没住人那倒好说，交暖气费那是白白浪费。住了人却因为享受了左邻右舍的温度觉得自己家温度够可以不用交了，不是蹭暖是什么。
　　我家楼下二楼也是不交暖气费，主要是蹭我家的暖，因为他家屋顶是热的，我家温度倒没影响，我家楼上也供暖，但一楼意见就很大，但也没辙，我家温度26.27度,他家是20度左右，一楼问遍了我们单元每家多少度，反正单元里都知道他家蹭暖了　　
　　不管你需不需要，你用了就得交啊　　
　　我们小区如果不住人，要办停暖手续的，水电全关。你住人的话不交，明显就是蹭周边各户的暖啊。我家上下楼没住人，温度比要比同单元的其他家低好几度　　
　　回复里还有一个和楼主一样理直气壮无耻的　　
　　等你上下左右的邻居都不交，你看你家冬天温度还能到19么　　自欺欺人　　
　　南方人无法理解　　
　　站在别人立场考虑的话的确有点　　我这儿坐标魔都 今天下雨 阴冷 风一吹刺骨疼 我还希望这里能供暖呢 我交钱赶紧市政工程走起啊　　
　　这就和一二三楼应不应该交电梯费一个道理吧　　就算你真的没有使用暖气 可是还是得分摊　　这样大家经济上都不觉得有压力 你可以当小范围的“共产主义”　　类似的还有坐公交　　你坐一站也是一块 你坐十站还是一块
　　楼上不交取暖费确实楼下直降3度，每年我家25，6度，去年楼上不交，我家就22、3度，今年刚开始他家又没交，然后就是我家楼下24度，我家22度，突然有一天也不知道楼上为什么就交取暖费了，工人来开栓正好我看见了，然后两天以后我家华丽丽的飙到25度，太阳好的时候27度，然后我家楼下也25度了，我还是很庆幸楼上大哥交了取暖费，内心平衡了，不然凭什么我和别人一样交取暖费却没人暖和　　
　　楼主这三观我也是醉了，如果你们单元，都没人交，冻不死你们。　　蹭暖气，还蹭的这么有理。
　　就是不住也得交25%的过热费呀　　
　　蹭暖可耻
　　南方人不懂这些，看你咯
　　我家没交，家里就我跟老公，我们白天不在家就晚上在家，邻居上下的都是一家老小，他们全天在家啊，如果我家里有老人孩子很明显我肯定要暖气了，好了，开喷吧
　　都这么理直气壮了……你们开心就好
　　住人却不交暖气费，还理直气壮的……啧啧　　
　　我愿意交钱，可是没暖气管道。哎……说实话，你们家楼上楼上都不交的话，你们家绝对达不到18、9度，我倒是觉得那个奇数楼层、偶数楼层的主意挺好的，大家商量一下，说不定都同意呢。
　　真羡慕，我们所有邻居都供着才二十二三度
　　我家也没交。我一个人住，白天都没人在家，晚上健身房待到九点多才回家，真的觉得没必要交。　　但楼上楼下都处得不错，帮人家小孩儿辅导功课，烤饼干烤蛋糕都多装一点送他们，自己种的多肉偶尔送一两盆，相互能帮忙就帮忙。所以没楼主这烦恼。
　　可耻　　
　　蹭暖气确实让人讨厌
　　我家要是敢不交绝壁能冻死，羡慕不太冷的地区。　　
　　南方人不太懂，不过我自家装了地暖，自己出钱自己享受，只要冬天过的舒服
　　这个行为当然不好。。你的不冷是建立在别人交了钱的基础上啊。
　　南方的小伙伴表示要有暖气吹就不错了，绝对不纠结缴费不缴费的问题……　　
　　地暖的话，楼上楼下都交钱，中间户家里真的很暖和，特别是新小区。　　要是暖气片的话，可能就差远了。原来我爸妈家楼上的邻居，有一年不要脸不交。想蹭我家和他楼上的暖。结果那年特别冷。她在家都得穿羽绒服，她还给我们说不冷。从那年之后，她年年都交暖气费。　　我家不是一户一阀的，一个单元必须都交。结果我家楼下不住人了，把暖气片直接拆了。我家的温度直接不行了，去年都没有18度，今年刚换了几个管子，也凑合吧。
　　如果蹭暖反正我觉得挺可耻的。　　按照这个道理我压根就不用交，我们家顶层，上面盘旋了好多暖气管道。我家根本不需要装暖气，也不需要蹭楼下的，光靠管道热量都够了。　　然而还是年年交，暖气烧的足的话家里有27 8 度，都出汗，我也没说把阀门关上点，因为楼下还是普通温度的，我关了人家就凉了。　　遇见LZ这种只考虑自己的话，我看就只能关阀门。
　　我是感觉没什么啊，虽然我是年年交，但是今年不知道为什么烧的挺好，以前一直不行。　　有的报停也是要交过热费的。　　不这写到这儿想到，可能是今年我楼下住人了，所以才比以前暖了。
　　大爷的！我交了全款，屋里也才十六度多。物业来测温，拿了个耳温枪来了。。。还说循环不好，让我再等两天。。。　　
　　山东有的地方供暖是太夯了，老公山东的，我们在江苏定居，之前听说山东供暖了还各种羡慕，有一年过年住大姑子家，尼玛他们全家进屋都是短裤汗衫，还热的吃冰棍，我们俩谁想到冬天带衣服要带T恤，老公还可以穿着棉毛衫棉毛裤，我一成年女性要形象啊，只好穿着毛衣加绒打底裤，热成二逼，姑子家的蔬菜都不能放屋里，要不一夜脱水，干辣椒拿手一捏就变粉末，洗完澡不用擦就干了，做个补水面膜五分钟干透，过完年回家浑身脱皮，从此宁可冻成狗，再也不羡慕北方的暖气。
　　在天涯又涨了一次见识..暖气也可以蹭了　　算计到这一步你也是个人才
　　哪来这么大脸还来开帖问呢
　　楼主既然知道这是不要脸的事情，居然还发来天涯，奇葩！
　　作为没有暖气只开空调地区的人，我只单纯好奇你们暖气费要多少钱一个月
　　我们这里好多交了也只有18°，好多人闹着要退钱。
　　@马可马甲
16:05:50　　作为没有暖气只开空调地区的人，我只单纯好奇你们暖气费要多少钱一个月　　-----------------------------　　每个地方标准不一样，一般按房屋面积算，像我们辽宁三线小城市从11月到来年3月份，每平米26元，竟然比省会沈阳还贵，而且遇到管线坏了还要受冻几天，而且11月头和3月尾气给的还不好－－
　　@落花有声滴雨无情
16:43:31　　你家楼下那位筒子说的没错啊，关于暖气最可耻的行为是私自加装暖气，我家楼下今年新搬来了一户人家，她家私下多装了好几组暖气，厕所厨房反正只要是个屋子都装了。每年供暖的时候我在家穿秋衣秋裤还能吃着冰棍追剧，今天穿着加绒的睡衣都直打哆嗦我严重怀疑暖气不热和楼下私装好几组暖气有关。大家都是每个房间一个暖气，凭什么你家比别人家多好几组暖气却和大家缴纳着同样的费用？　　-----------------------------　　可以花钱装啊，不热肯定要加暖气片
　　可耻　　
　　请问，能否为南方的娃科普一下，为什楼主家没交暖气费，家里温度都能够这么高吗？　　另外，暖气费，要多少钱啊？
　　天涯不都月入12万的吗，还为几千的暖气费计较来计较去，真是看不明白啊，越有钱越抠？？？？
　　@darwingin
16:48:51　　请问，能否为南方的娃科普一下，为什楼主家没交暖气费，家里温度都能够这么高吗？　　另外，暖气费，要多少钱啊？　　-----------------------------　　因为现在北方都是地暖，6楼的暖气是5楼的天花板。所以5楼不交暖气也会暖和，但是分了6楼的热量。个人觉得蹭暖气费真是让人很无语。山西临汾每年交暖气费3.5*4*平米数。交不了多少的。。。
　　何止无耻，简直臭不要脸到家了
　　可耻，你屋里暖和不还是蹭了别人的暖气，如果人人都向你一样想，看你的屋暖不暖和
　　我家楼上就没交，我家一直在二十度怎么也上不去了，我家楼下比我家高三四度，这就算了，楼上还天天开个老旧空调，那个吵啊。电费一点也不便宜好吗，不知道咋想的。　　
　　天涯抠逼真多，不是都是月薪12万的白富美吗？还在乎一年几千块钱采暖费？
　　南方人表示，没有暖气，冻成狗~~~~~~~~~~~
　　如果家里空着没住人的话，只交个占网费，即使邻居的热量会被损耗，也没有人会说什么，毕竟不能要求人家不住房子还交足额的供暖费；但是如果家里住人的话，左邻右舍都交，只有你家不交，那不就是蹭热吗？邻居家的温度肯定会受影响，等于是花了一部分钱给你家交热费了。
　　哎，我们小区今年不开暖气。
　　地暖的话不交暖气费真的对邻居们有影响　　
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)未入住业主不交供暖费判你败诉_新浪房产_新浪网
未入住业主不交供暖费判你败诉
日16:05 北京晚报
　　最近，某物业公司起诉业主王某拖欠供暖费及滞纳金一案由丰台区人民法院一审判决，判王某给付物业公司供暖费6000元，并给付物业公司滞纳金，滞纳金按照中国人民银行同期逾期贷款利率计算至款付清之日止。案件受理费由王某承担。
　　原告物业公司起诉称：2002年，王某与物业公司签署供暖协议，按照协议约定，王某在小区内拥有产权的商品房一套由物业公司负责供暖。按照协议上的约定，王某在享受服务
的同时应按时交纳物业管理费，逾期交纳的按照拖欠费用的每日1％支付滞纳金。但是截至2004年7月，王某尚未交纳2002年、2003年度的供暖费。物业公司到法院起诉要求王某支付拖欠的供暖费6000元及滞纳金。
　　被告王某答辩称：2002年5月购买上述房屋，购房以后至今没有居住，没有享受供暖服务，不应交纳供暖费。
　　对于此案，法院审理后查明：2002年5月王某购买上述房屋，建筑面积为100平方米。2002年7月，王某同物业公司签订《供暖协议》。协议约定由物业公司为王某拥有所有权的上述房屋提供供暖；供暖方式为天然气集中供暖，收费标准为每建筑平方米人民币30元，缴费时间为每年的10月1日至11月10日，王某应在此期限内按标准交纳供暖费，逾期交纳应支付违约金。合同签订后，王某未交纳2002年度、2003年度的供暖费。经过法院现场勘查，上述房屋系毛坯房屋、无人居住。
　　法院认为：物业公司同王某签订的供暖协议合法有效，对合同双方具有约束力。物业公司为王某提供了供暖服务，但王某没有按照协议约定交纳供暖费，现在物业公司要求王某交纳供暖费的诉讼请求，人民法院予以支持。物业公司要求王某给付滞纳金，根据案件的实际情况，就滞纳金给付金额、时间，由人民法院予以调整。J070判你败诉
　　最近，某物业公司起诉业主王某拖欠供暖费及滞纳金一案由丰台区人民法院一审判决，判王某给付物业公司供暖费6000元，并给付物业公司滞纳金，滞纳金按照中国人民银行同期逾期贷款利率计算至款付清之日止。案件受理费由王某承担。
　　原告物业公司起诉称：2002年，王某与物业公司签署供暖协议，按照协议约定，王某在小区内拥有产权的商品房一套由物业公司负责供暖。按照协议上的约定，王某在享受服务的同时应按时交纳物业管理费，逾期交纳的按照拖欠费用的每日1％支付滞纳金。但是截至2004年7月，王某尚未交纳2002年、2003年度的供暖费。物业公司到法院起诉要求王某支付拖欠的供暖费6000元及滞纳金。
　　被告王某答辩称：2002年5月购买上述房屋，购房以后至今没有居住，没有享受供暖服务，不应交纳供暖费。
　　对于此案，法院审理后查明：2002年5月王某购买上述房屋，建筑面积为100平方米。2002年7月，王某同物业公司签订《供暖协议》。协议约定由物业公司为王某拥有所有权的上述房屋提供供暖；供暖方式为天然气集中供暖，收费标准为每建筑平方米人民币30元，缴费时间为每年的10月1日至11月10日，王某应在此期限内按标准交纳供暖费，逾期交纳应支付违约金。合同签订后，王某未交纳2002年度、2003年度的供暖费。经过法院现场勘查，上述房屋系毛坯房屋、无人居住。
　　法院认为：物业公司同王某签订的供暖协议合法有效，对合同双方具有约束力。物业公司为王某提供了供暖服务，但王某没有按照协议约定交纳供暖费，现在物业公司要求王某交纳供暖费的诉讼请求，人民法院予以支持。物业公司要求王某给付滞纳金，根据案件的实际情况，就滞纳金给付金额、时间，由人民法院予以调整。
　　网络编辑:李亚敏
　　集中供暖：交费义务与居住无关
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核心提示： 不交物业费，就交不成暖气费。西安市丰禾路天朗蔚蓝花城七色镇的业主认为，物业公司将物业费捆绑取暖费销售不合理。
不交物业费，就交不成暖气费。市丰禾路天朗蔚蓝花城七色镇的业主认为，物业公司将物业费捆绑取暖费销售不合理。
&到现在，我的取暖费还没交，物业说因为物业费不交，暖气费就交不成。这是两码事，咋能捆绑到一起呢？&家住丰禾路天朗蔚蓝花城七色镇3号楼的业主张先生说，不交物业费是有原因的，&小区卫生差，过道窗户的玻璃，从入住起到现在都是烂的，也没人修，交物业费就是为业主服务的，可没见服务，为何要收费？&24号楼的严先生说：&我住进来2年多了，到现在房产证还没拿到手，我就一个季度没交物业费，现在不光是暖气费交不了，连电都只能买30块钱的，这样太不合理了。&昨日，记者来到丰禾路天朗蔚蓝花城七色镇物业办了解情况，物业工作人员表示，拖欠物业费的业主不能交取暖费，这样做他们也没有办法，因为取暖费是他们先行替业主垫付交给供暖单位的。就目前存在的问题，只要业主来咨询，他们有专门的程序和表格，业主填表后，他们会根据具体情况向有关部门反映，如果属于物业的职责范围，他们会积极处理。如果是因房子质量等和房子有关的问题，是房地产上的责任，物业没办法解决，可有业主不管是不是物业的问题，都采取拖欠物业费的做法，现在还有个别业主拖欠物业费达2年多。采取拖欠物业费的业主就不能交暖气费的做法，也是想督促业主尽快补交物业费。针对长期不交物业费的业主，在督促后还是坚持拖欠，他们将采取法律手段。如果业主认为物业的做法不合理，也可以起诉物业。
浩元律师事务所主任董浩忠表示，物业费指的是物业服务管理费，是物业公司向小区业主收取的用于业主的物业服务费。而暖气费是业主向供暖部门交的取暖费用，物业只是代收供暖费的部门。物业服务管理与供暖是两个法律主体，如果业主没有交物业费，物业可以通过法律途径起诉业主，但将两者法律关系混为一体，没有法律依据。本报记者郑伊琛
（责任编辑：张晟源）&&热门城市：
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不交供暖费损害了谁的利益？
&&&&又到供暖季节，拖欠或者拒交取暖费的现象时有发生，拒交和拖欠的理由五花八门，供暖企业也是满腹苦衷，谁是谁非，记者在采访法官时，法官给了拒交供暖费者5大无效抗辩理由：
&&&&1.暖气不热但证据不足
&&&&法官说法：建议业主在报修时要求供暖方开具实际室温的证明或委托第三方机构检测。
&&&&2.没签合同但事实供暖
&&&&法官说法：即使没签协议，但如业主实际享受供暖服务，双方就形成事实上供暖关系，所有权人或承租政府规定租金标准公有住房的承租人应支付采暖费。
&&&&3.无人居住但供暖继续
&&&&法官说法：不具备分户供暖条件的小区，即使没人居住，供暖服务依然存在，产权人需交供暖费。
4.低保户要求减免费用
&&&&法官说法：现阶段北京市尚无低保人员可获减免供暖费的规定。因此享受了供暖服务的低保户依然需要交费。
&&&&5.集中供暖户欲拆暖气
&&&&法官说法：这类小区，如拆除部分住户的供暖设施会影响其他住户，业主要求拆除供暖设备的请求无法实现。享受了供暖服务的业主还是应当交费。
&&&&由此可见，供暖欠费法院一般都会判决业主补交物业费。“其实拖欠和拒交对谁都没有好处。”
&&&&又到了一年一度的供暖季，暖气不热、供暖价格、拒交供暖费等也是备受关注的话题。记者在近日调查中发现，大多数小区都有拖欠或者拒交供暖费的现象，拒交和拖欠的理由也五花八门，供暖企业也是满腹苦衷。为此，不少业主呼吁供暖应该分户计量才科学，而且也能杜绝不交供暖费的现象。
&&&&现象：大多数小区存在拖欠现象
&&&&“这房子是我的，但我根本就没在这儿住过。”余先生是芳源里社区的居民，这里的房子一直闲置着，近期还打算出租，但对于每年的供暖费，余先生认为不该交，至少该减半。
&&&&其实像余先生这种情况的只是不交供暖费理由的一部分。芳源里社区物业公司一位负责人对记者说，每年小区都会有十几户不交供暖费，这里面有像余先生这种情况的，也有业主认为暖气不热而拒交的，也有的住户会找各种理由拖欠。“我们会定期对这些住户进行催交，但基本没有什么作用。”
&&&&记者近日在北京近十个社区采访中发现，大部分社区都存在拖欠或拒交供暖费的现象。
&&&&业主：用多少交多少分户计量才科学
&&&&住在丰台区星河苑社区的张女士告诉记者，现在物业是集中供暖，这样有的住户冬天不在这里住却也要交供暖费，而有的住户虽然常年住在这里但因各种理由拒交供暖费，这样的交费和使用制度就不合理。“我认为应该用多少交多少，不用就不交，实行分户计量才科学。”
&&&&居住在大红门西里小区的王先生也持相同看法：“我觉得有点不合理，没入住就没用暖气，就不应该收费了。”“虽然没有入住，但房子是你的，全楼不可能因为某一家没人住就停止供暖。”家住东高地社区的居民尹先生认为，要解决这个矛盾，实行分户计量，谁采暖谁交费。还有一些业主表示，小区供暖收费标准是根据房间建筑面积计算的，不太合理，应该改成套内实际面积来计算。记者在采访中发现，不少业主都希望分户计量。
&&&&供暖企业：供暖成本每年都在涨
&&&&芳源里小区属于社区集中供暖系统，在锅炉房大院内，堆着如小山般的冬储煤。提起供暖费，物业公司负责供暖的工作人员向记者讲述了他们的无奈：“每年收取供暖费时都有欠费的，我们也没有办法。”
&&&&工作人员抱怨说，“不交供暖费的原因多了，有恶意拖欠的，也有住户把房子出租了，出租户和承租户之间相互扯皮的。”
&&&&采访中，供暖工作人员一直强调现在供暖成本每年都在涨，但供暖费是政府定价不能涨。“我们也没有办法，我们供暖也有成本啊，尤其是集中供暖。”
&&&&律师：业主不得以放弃权利不履行义务
&&&&针对供暖费如何交才更合理的问题，北京法准律师事务所律师刘兆瑞表示，“物权法对此已经作出规定，这属于公共区域所有权问题”。根据物权法第七十二条的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利作为不履行义务的理由。也就是说，业主不能以家里没住人为由不交供暖费。
&&&&刘兆瑞律师还告诉记者，供暖费实际上属于公益性质，业主如果拒交和欠交物业有权对业主进行起诉，那样的话法院一般都会判决业主补交物业费。“其实拖欠和拒交对谁都没有好处。”
&&&&相关链接
&&&&拖欠供暖费案八成业主败诉
&&&&全市已经全面供暖，近日丰台法院公布供暖调研报告，称拖欠供暖费官司中，业主欠费最多的有房屋不住不交费等6个理由，但这些理由均不合法，所以八成业主败诉。
&&&&丰台法院法官介绍，该院每年受理的供暖案件多达数百件，主要是供暖单位起诉业主拖欠供暖费，这类案件逐年小幅增长。她所在的速裁组3个月来已审理了约200件供暖费案件。
&&&&丰台法院法官介绍，供暖费案件中，八成案件的结果是业主败诉，也就是说被判支付供暖费。业主常见的抗辩理由有家中暖气不暖、房屋常年无人居住、从没签过供暖合同、自家无钱交费等6种。但这些理由或因没证据支持，或因缺乏法律依据最终得不到法院的支持。
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18000元/㎡
720万元/套
760万元/套
平均价格 : 待定
位置 : 高铁东站西北约600米
热线 : 400-099-0099 转 11459
最低总价 : 760万元/套
位置 : 京都旅游大道1号
热线 : 400-099-0099 转 10279
760万元/套
平均价格 : 80000元/㎡
位置 : 红坊路6号
热线 : 400-099-0099 转 24338
80000元/㎡
平均价格 : 18000元/㎡
位置 : 107国道大石桥北500米
热线 : 400-099-0099 转 10486
18000元/㎡
平均价格 : 26000元/㎡
位置 : 京台高速与廊霸路交汇处东800米
热线 : 400-099-0099 转 10554
26000元/㎡
平均价格 : 待定
位置 : S273省道(廊霸路)与益昌北路交口向北1公里路东
热线 : 400-099-0099 转 28492
总价均价 : 720万元/套
位置 : 牛栏山昌金路与右堤路交汇处向南200米路西
热线 : 400-099-0099 转 64812
720万元/套
平均价格 : 待定
位置 : 益田道与榕花路交口东北侧
热线 : 400-099-0099 转 39277
最低总价 : 760万元/套
位置 : 京都旅游大道1号
热线 : 400-099-0099 转 10399
760万元/套
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