中国邳州网|网络发言人|书记市长网上直通车 高层物业费用标准 - Powered by Discuz!NT Archiver
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文明城市创建 -
15:23:302015邳州高层物业费用最低标准是什么，如果电梯费和二次加压分开来收，那高层的最低收费标准是多少，我们小区，单独收取，0.80元/月/平方，合理吗
国家注册物业管理师 -
7:02:30网友你好：本人作为邳州唯一一名正式注册的国家物业管理师，可以给出比官方更权威的答复。同一个物业公司在同一个小区不能有两套收费标准，物业费这一项，高层用户和普通多层用户交纳的标准一样。区别在于，高层用户要另行交纳电梯使用费和二次用水加压费，物业费中不能再重复收费。目前邳州市物业公司很多对高层用户项目重复收费，这是没有依据的。2012年，有一个法律案例是针对这一问题的。典型案例具有指导意义。目前邳州房产局物管科和物价局在这认识上很业余，往往不能从法律层面和物业专业方面科学回复。
国家注册物业管理师 -
7:08:08如果物业公司收取标准不同于普通住户，加计重复收取，业主可以行使抗辩权不交纳物业费。也可以起诉。目前法院实行的是民事案件登记制，立案方便。在开庭时，你可以申请专家辅助人，我可以出庭出具意见书并加盖国家注册物业管理师私章，不收取任何费用。
市物价局局长郭为民 -
14:50:49网友你好，你反映的问题我局已知晓，稍后给予答复。
市物价局局长郭为民 -
10:01:59根据邳州市物价局&&邳州市房产服务中心关于《关于公布邳州市区普通住宅物业服务分等级基准价格和浮动幅度的通知》（邳价发[2012]72号）文件规定，邳州市区普通住宅（小高层）基准价格为0.65－0.95元/平方米.月，此标准可上浮10%。具体到每个小区的前期物业服务收费标准由开发企业通过招投标确定。您所在小区小高层收费标准若平均达到1.1元/平方米/月，则超过政府指导价（最高1.05元/平方米/月）。
14:52:37据权威部门透露邳州市有国家物业管理师证的不是一人（李x、惠xx）均已在2014年前拿到此证。
国家注册物业管理师 -
18:16:10回复 1、第一年的证书不一样，编号号有差异。2、有证书和是否注册并成为物业协会会员是两个概念。
查看完整版本:在一个小区，底层物业费是0.39元，高层是0.9元，高层电梯费是按建筑面_家居产品问答- 一起装修问答
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在一个小区底层物业费是0.39元高层是0.9元高层电梯费是按建筑面
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在一个小区底层物业费是0.39元高层是0.9元高层电梯费是按建筑面
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在一个小区，底层物业费是0.39元，高层是0.9元，高层电梯费是按建筑面积0.2元／㎡.月基础上每层加0.01元。生活垃圾费每户每年36元。垃圾费按建筑面积的2元／㎡。这样的物业费合理吗？
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A：高层住宅：指七层和七层以上，以电梯以主要交通方式的住宅。因为《国家住宅设计规范》规定：七层及以上的住宅必须设置电梯。
各小区不能一慨而论。要查当地物价局核定的标准，物价局对每个小区的物业服务费收费标准都有文件规定。一般容积率小的社区环境要好很多，物业服务费相对要高一点。容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town
House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。住宅价值体现不只是按每平方米建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率1.20左右比容积率2.40左右的住宅，每平方米价格要高出一倍左右。
A：一般情况是按房屋房产证上登记的建筑面积收取物业费。
但是，现在部分地方还是按使用面积收，这种情况多半发生现在的北方，比如：哈尔滨等地，因为包烧费是按使用面积收取，沿用历史的操作方法，物业费就与包烧费的面积一致。
A：根据《物业管理条例》，物业管理指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动，而这些活动的费用需要业主共同承担，即交纳物业管理费。
　　物业管理服务收费分公共性服务收费和特约服务收费，其中公共性服务收费标准需要申报审批，特约服务收费标准由物业管理公司与业主协商议定。
　　物业费收取一般包括以下部分：
　　1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
　　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
　　3、物业管理区域清洁卫生费用；
　　4、物业管理区域绿化养护费用；
　　5、物业管理区域秩序维护费用；
　　6、办公费用；
　　7、物业管理企业固定资产折旧；
　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
　　9、经业主同意的其它费用。
　　物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
　　物业管理服务大体有两种形式：包干制和酬金制，我国大部分为包干制，即物业费由业主按面积交纳，盈余或者亏损均由物业享有或者承担，物业公司也不得以亏损为由要求增加费用、降低服务标准或减少服务项目。
　　在制定物业费标准时，住宅小区公共性服务收费标准由各地根据本地区综合服务项目，劳动付出状况，物价指数变化和住户的经济承受能力，以及住宅小区的档次制定。
A：这要看你和物业公司签的委托管理的合同里，是否约定这笔费用了
A：你好，一般来说是不包括的。电梯费一般按照电梯运营所需成本除于户数，实际上就是公摊，无论低层还是高层都要付的。
希望能帮到你！
一般来说物业管理费是按房屋的建筑面积来算的不是按照实际使用的面积&因为你的房屋建筑面积包括你的实际使用面积和你属于公共部位分摊的面积，当然物业在帮你管理的时候公共部位也是按时打扫和清理的。所以都是按照建筑面积来算，当然有些还有其他服务项目。
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追加悬赏:&高层物业费标准是什么呢？家住省城大十字一高层住宅；记者采访发现，每座楼盘的物业费不尽相同，而且物业；4月10日，西宁市发展与改革委员会价格处的工作人；根据所提供服务质量的优劣，在物业服务管理收费基准；这位工作人员说，凡交纳了物业管理费的居民，不用再；《西宁市物业管理条例》的亮点；★关于适用范围；★关于街道办事处(乡镇人民政府)和居村两委会职责；★关于业主大会
高层物业费标准 是什么呢？家住省城大十字一高层住宅楼的李先生说,他所住的小区物业费每平方米收1元钱,电梯使用费每户35元,垃圾清运费按照每平方米5元收取。而有些小区的物业费按照每平方米0.7元或0.8元收取,而且电梯使用费和垃圾清运费都包含在里面。为什么高层住宅物业费收取标准不一样?
记者采访发现，每座楼盘的物业费不尽相同，而且物业收费的算法也不一样。昆仑中路一高层小区，物业费按照每平方米0.7元收取，另外，分别收取电梯使用费和垃圾清运费。昆仑路一小高层住宅楼的物业费收费标准是每平方米0.8元，电梯使用费和垃圾清运费都包含在里面。城西区一高层住宅楼物业费每平方米1.1元。为什么高层住宅楼物业费收费标准不统一呢?
4月10日，西宁市发展与改革委员会价格处的工作人员告诉记者，目前，省城的小高层、高层等高档住宅物业费实行市场调节价，没有具体收费标准。
根据所提供服务质量的优劣，在物业服务管理收费基准价基础上可在10%以内上下浮动;考虑到高层住宅楼电梯的运营费用，这笔费用在基准价位基础上可在50%以内上浮，具体上浮幅度由物业管理企业和业主委员会协商，并要在物业服务合同中约定。如果业主对物业公司不满意，可在征得70%左右业主的同意后，重新聘用其他物业公司。
这位工作人员说，凡交纳了物业管理费的居民，不用再交纳每户每月6元的垃圾清运费，垃圾处理费一律由小区物业管理单位支付。
《西宁市物业管理条例》的亮点
★关于适用范围。《条例》第二条规定，“本市行政区域内的物业管理、使用及其监督管理适用本条例”。在地域上，既考虑到全市城镇房屋的物业管理，也考虑到市属三县的物业管理；在物业类型上，既考虑住宅物业(包括商品住宅、拆迁安置房、房改房等)，也考虑到非住宅物业的物业管理。
★关于街道办事处(乡镇人民政府)和居村两委会职责的确定。一直以来，街道办事处、社区居民委员会对业主大会、业主委员会的指导监督作用未能有效发挥，且未介入物业管理，使业主与物业服务企业之间的纠纷不能及时有效地协调处理。因此，《条例》第四条第三款规定:“街道办事处、乡镇人民政府指导成立业主大会，选举业主委员会，并负责调解物业管理纠纷，协调物业管理与社区建设之间的关系。”第五条规定：“鼓励和支持居民委员会依法对辖区内的业主大会、业主委员会进行指导和监督。”
★关于业主大会及其执行机构业主委员会的成立、设立与运行。当前，业主对物业管理中的财产维护意识、公共责任意识，要么淡漠不清，要么强化曲解；业主大会、业主委员会的角色缺位、错位、越位，业主大会要么不成立，要么成立后的矛盾反而更难调和解决，既不利于物业管理健康有序发展，也不利于社区建设，甚至影响到社区安全和稳定等问题。《条例》在《物权法》、国务院《物业管理条例》的原则规定和精神范围内，在第二章以共22条的内容对业主自治体系作了具体规定。
★关于物业交付使用的规定。近年来，业主与物业服务企业之间因为物业交付产生的矛盾比较多，为此，《条例》第四十一条对物业交付作出规定，即“物业交付是指业主收到书面交付通知并办理完相应手续；业主收到物业交付通知后在两个月内无正当理由不办理相应手续的，视为交付。”
★关于业主未实际入住，按70%缴纳物业服务费；业主自行不采暖按50%缴纳采暖费的规定。物业交付前，物业服务费由建设单位承担，物业交付后，房屋产权已经转移给业主，业主入住与否，物业管理活动都要正常进行，这是物业管理的综合性、延续性、公众行决定的。业主未入住，除不产生生活垃圾外，各项物业服务都享受到了。物业管理区域内规划设计为集中供热的，锅炉配置是按小区的总建筑面积、总户数来确定的，业主自行不采暖，锅炉及其配套的设施设备仍要运行，供热企业也要同样投入运营成本。另外，业主不采暖，还有可能影响其他业主采暖的情况。因此，《条例》第四十一条规定，业主未实际入住 A
和业主自行不采暖的费用缴纳比例，即“物业交付后，业主未实际入住的，按应缴纳物业服务费数额的70%缴纳费用。物业管理区域内规划设计为集中供热，业主要求停止供热的，应当在本供热期开始30日前与供热单位签订停热协议。但可能危害其他供热用户用热或者影响室内公共设施安全运行的，不得停止用热。停止用热的业主，应当按采暖费总额的50%缴纳采暖费。”
★关于供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位向最终用户收取有关费用，物业服务企业接受委托代收相关费用问题。业主和供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位之间，是一种合同关系。作为合同当事人，业主和供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当按照法律的规定和合同约定来行使合同权利和履行合同义务。物业服务企业并不是合同当事人，没有义务向供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位代收这些费用，也无权向业主收取这些费用。供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位委托物业服务企业代收有关费用的，相关单位应与物业服务企业签订委托协议，约定代收服务费用。在这种有偿服务中，业主不是合同的主体，因而不担负因其而产生的任何费用。因此，《条例》第四十二条强调：“物业管理区域内供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。”并明确强调，“前一款所列条例单位不得强制物业服务企业代收本条第一款规定费用，也不得因物业服务企业拒绝代收有关费用而停止提供服务。物业服务企业接受委托代收本条第一款规定费用的，可以根据双方约定向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。”
★关于供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护责任的规定。供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位通过供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等的供应为业主提供服务，业主支付相应的费用。其相关管线和设施设备是其提供服务的必要设施，是其履行合同的一部分。业主缴纳的费用，已经包括相关管线和设施设备维修、养护费用。目前，西宁市的供气、通讯、有线电视等单位，已经按国务院《物业管理条例》第五十二条的规定承担了相关管线和设施设备的维修、养护责任，而供水、供电部门仍未按《物业管理条例》规定执行。物业管理区域内供水、供电相关管线和设施设备的建设费用已经由业主承担，供水、供电部门无偿使用、受益，若供水、供电等单位不承担相关管线和设施设备维修、养护的责任，再由业主来承担，显然是不公平的、不合理的。因此，《条例》第四十一条第二款规定：“供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护等管理责任及有关费用。”
★关于物业保修金的规定。近年来，西宁市住宅建设迅速发展，但从目前情况来看，部分物业交付使用后房屋质量等遗留问题依然大量存在，在开发建设单位与购房者的房屋质量问题纠纷中，购房者往往处于弱势一方。按照《建设工程质量保证金管理暂行办法》(建质[2005]7号)“建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金”的规定，开发商需留存保修金，但是，尚没有一个专门的部门来对其进行监管，房屋出现问题，部分开发商置之不理，业主束手无策，有些只能业主个人解决。启动住宅物业保修金制度后，在物业保修期内，一旦物业交付后业主发现房屋建筑工程存在质量等问题的，建设单位推诿、扯皮，或者因其歇业、破产等原因无法履行保修责任的，都可以使用市、县物业行政主管部门统一归集的保修金，由业主委员会组织维修，其费用从保修金中列支。因此，为保护建设单位、施工单位、房屋建筑所有人和使用人的合法权益，维护公共安全和公众利益，保障物业正常维修和使用，《条例》第四十七条规定：“建设单位在物业竣工验收前，应当按物业建筑安装总造价2%的比例一次性向市、县物业行政主管部门选定的商业银行交存物业保修金，作为物业保修期间的维修保证费用。”
普通住宅收费实行政府指导价
新版本规定，普通商品房、经济适用房、房改房、集资建房、廉租住房等普通住宅小区物业服务收费实行政府指导价，并根据服务等级标准收取综合物业管理服务费，物业服务管理收费的基准价格分为三级。
一级物业服务标准为每月每平方米0.45元，其中，基本要求0.15元；房屋管理0.05元；共用设施设备维修养护0.04元；协助维护公共秩序0.04元；保洁服务0.10元；绿化养护管理0.07元。
二级物业服务标准为每月每平方米0.40元，其中，基本要求0.14元；房屋管理0.05元；共用设施设备维修养护0.04元；协助维护公共秩序0.03元；保洁服务0.08元；绿化养护管理0.06元。
三级物业服务标准为每月每平方米0.35元，其中，基本要求0.13元；房屋管理0.05元；共用设施设备维修养护0.04元；协助维护公共秩序0.03元；保洁服务0.06元；绿化养护管理0.04元。
收费浮动幅度，根据提供服务质量的优劣，在物业服务管理收费基准价基础上，可在10％以内上下浮动；高层住宅考虑到电梯运营费用，以基准价为基础，可在50％上浮，具体上浮幅度由物业管理企业和业主委员会协商议定，并在物业服务合同中约定。
物业公司是否有权停水停电
事件二：家住西宁市某小区的王先生与小区物业管理公司发生纠纷后，他一直未足额交纳剩余物业费。物业公司就对王先生采取了停水停电的措施，王先生想知道，物业公司是否可以采取这样的措施。
竞帆律师事务所的田律师说，小区居民的水、电费虽然是由物业公司代收代交，但水、电的提供者却是自来水公司和供电局，供水供电的合同当事人是业主或者使用人与自来水公司和供电局。根据《合同法》的有关规定，供用电、水、气合同，只有在用电、水、气人逾 C
期不交付费用，经催告，在合理期限内仍不交纳费用的，供用人才可以按国家规定的程序终止供电、水、气等。物业公司不是供水、供电合同的当事人，收取物业费与代收代交水电费之间是不同的法律关系。因此，王先生遇到的这种情况属于物业公司不正当的停水、停电行为，属于典型的侵权行为。王先生可以通过法律途径维护自己的合法权益。
《物业管理条例》第三十五条：业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
《西宁市物业管理条例》第四十一条：物业交付业主前，物业服务费、采暖费、电梯使用费由建设单位承担；物业交付业主后，由业主承担。
前款所指物业交付，是指业主收到书面交付通知并办理完相应手续。业主收到物业交付通知后在两个月内无正当理由不办理相应手续的，视为交付。
物业交付后，业主未实际入住的，按应交纳物业服务费数额的70%交纳费用。物业管理区域内规划设计为集中供热，业主要求停止供热的，应当在本供热期开始30日前与供热单位签订停热协议。停止用热的业主，应当按采暖费总额的50%交纳费用。可能危害其他用户用热或者影响室内公共设施安全运行的不得停止用热。
第十三条 物业管理公共服务费用的构成因素为：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常维护保养费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、物业管理企业办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧费用；
8、经业主大会同意的其他费用；
9、合理利润（普通住宅不超过8%）；
10、法定税费。
从上述规定来看，电梯使用产生的电费应该和公共照明产生的电费一并计算后再向业主收取。由此可见，高层或小高层的居住成本明显要高于多层住宅的居住成本的。
经青海省政府门户网站转西宁市政府。现答复如下：根据《西宁市发展和改革委员会关于调整西宁市城市污水处理费征收标准的通知》（宁发改价格【号）规定，居民生活用水污水处理费征收标准为0.52元/吨；城市供水综合价格1.53元/吨。合计2.05元/吨。表后水耗一般由用户分摊。
小区关于水费的问题
因为自来水公司到小区的自来水压比较低，仅仅能维持在多层楼面的使用，住在高层楼面的住户会感觉压力不足。
为了解决这一问题，小区建造时一般会在自来水进小区的主管道上加一个增压泵，来解决压力不足的问题，而水泵的运作需要产生电费及维修维护费用的，所以物价局会批准小区有一个二次供水的费用，一般不超过水费的百分之十五
包含各类专业文献、文学作品欣赏、应用写作文书、高等教育、中学教育、各类资格考试、高层物业费标准14等内容。　
　其中高层住宅物业收费标准不含电梯和二次供水电费, 高层住宅楼道照明与电梯共用一 个电表的电费也不含在物业标准内。同时,按物业硬件设施增减、服务质量高低的实际... 　关于征收 2015 年物业费的通知尊敬的广大业主: 您好,依据《物业管理条例》、《...收费标准: 多层住宅:0.8 元/平方/月; 高层住宅:1.5 元/平方/月; 商铺: ... 　物业费标准_建筑/土木_工程科技_专业资料。关于物业费 1.2 元/O应享有的...1、生活垃圾收集 (1)高层按幢设置垃圾收集点,多层按物业管理需要配置收集点。 ... 　高层住宅物业费_其它_总结/汇报_实用文档。高层住宅物业费■装修垃圾清运费不得...改变使用性质用于居住的应按照同类住宅物业服务收费标准收取,用于办公的按同类 ... 　物业费收取标准 太原市物价局、太原市房地局联合下发《太原市普通住宅物业服 务...夏季每月两 次消毒和灭虫除害; 8.高层住宅一层共用大厅、电梯候梯厅每日清洁... 　物业收费标准等级_哲学/历史_人文社科_专业资料。中国物业管理协会关于印发 《普通...(五)保洁服务 1、高层按层、多层按幢设置垃圾桶,每日清运 2 次。垃圾袋装化... 　物业费计算之电梯篇全体都要看,特别是小高层的业主---物业费解释 钟书 2005-...没有根据的和物业公司拉据物业费标准,只是无限期的延长现有物业合同的时间,是... 　一、项目基本情况 1、物业服务费总面积 12978.32 平方米 2、本项目物业费收费方式采用 包干制 收费标准为: 总数量 建筑类型 户数 高层住宅 其他类型 99 面积(...关于句容各小区物业费收取
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山水新人①, 积分 5, 距离下一级还需 5 积分
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& & 最近刚拿了新房，可是房子还没看到，就给物业交了多项费用。正常的装修保证金，垃圾清理费，公用景观收费就算了，还让交了电梯费和二次供水费。这住一楼也要电梯费和二次供水？是不是每一个小高层低楼层住户都要交二次供水费？如果低楼层的水都供不上，那为什么卖房的时候只字不提。房子都买了，钱也交了，我就想这个钱交个明白。我询问物业工作人员是否有相关的收取二次供水费的相关文件和规定，他们也拿不出来说是参考了其他小区的收费标准，所以我想请教一下各位水友，是不是每个小区都有这二次供水，收多少钱呢？你们每个月物业费是多少钱一个平方。& & & & & & 真诚建议各位水友，以后买房不仅要问房子的价格也要问清物业收费情况。我买的是维也纳花园一楼，每个月一个平方1.4元，还不包扩电梯费和二次供水费。给各位想买房的朋友参考一下。也想请维也纳的相关人员能给个合理的解释，不然我真的没有办法推荐身边的朋友来买房。如若当初买房时就知道维也纳物业费是这样交的，有些物业服务人员嗓门是如此的大，态度么，也真是让人呵呵了。
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山水新人①, 积分 5, 距离下一级还需 5 积分
维也纳物业你们收钱有依据吗?
& & 最近刚拿了新房，可是房子还没看到，就给物业交了多项费用。正常的装修保证金，垃圾清理费，公用景观收费就算了，还让交了电梯费和二次供水费。这住一楼也要电梯费和二次供水？是不是每一个小高层低楼层住户都要交二次供水费？如果低楼层的水都供不上，那为什么卖房的时候只字不提。房子都买了，钱也交了，我就想这个钱交个明白。我询问物业工作人员是否有相关的收取二次供水费的相关文件和规定，他们也拿不出来说是参考了其他小区的收费标准，让开正规发票也开不出来。总之他们说到这个二次供水的问题很含糊，没有什么具体标准，就是说每个小高层的住户都要交，也不能提供详细标准。几十万的房子都买了，也不是在乎你这700元，只是想这钱要交个明白，不然你们以后搞个什么新名目的收费怎么办？。所以我想请教一下各位水友，是不是每个小高层都有这二次供水，收多少钱呢？& & & & & && &&&真诚建议各位水友，以后买房不仅要问房子的价格也要问清物业收费情况。我买的是维也纳花园一楼，每个月一个平方1.4元，还不包扩电梯费和二次供水费。给各位想买房的朋友参考一下。也想请维也纳的相关人员能给个合理的解释，不然我真的没有办法推荐身边的朋友来买房。如若当初买房时就知道维也纳物业费是这样交的，有些物业服务人员嗓门是如此的大，态度么，也真是让人呵呵了。据说维也纳的物业还是五级呢？谁评的？也想请物价局的领导们出来说说这另交的电梯费和二次供水费的收费标准是什么？你们是依据什么将维也纳物业评定为五级物业的？
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山水新人①, 积分 5, 距离下一级还需 5 积分
有没有新入住维也纳小高层的业主啊，你们住几楼，你们觉得他们收费合理吗？
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九品水民⑧, 积分 782, 距离下一级还需 218 积分
我也住维也纳花园，不过我是多层
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九品水民⑧, 积分 782, 距离下一级还需 218 积分
物业就是这么拽的，我家问题找他们都是这样的，反正就是他们是大爷
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山水新人①, 积分 5, 距离下一级还需 5 积分
我也住维也纳花园，不过我是多层
那以后咱也算邻居了。就是近期拿房收了一些费用，他们又拿不出相关的依据，所以郁闷的。
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七品水民⑩, 积分 2371, 距离下一级还需 1129 积分
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九品水民⑧, 积分 782, 距离下一级还需 218 积分
美目茜茜 发表于
那以后咱也算邻居了。就是近期拿房收了一些费用，他们又拿不出相关的依据，所以郁闷的。
正常的，我们小区里后期不交物业费多呢，别怕，到时候物业自然会来求你的
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山水常客⑤, 积分 100, 距离下一级还需 100 积分
维也纳还算好的，公园道才是只收钱不干事，地下车库脏的灰蒙蒙，地上灰都可以种地了，保安态度还特别差，维也纳最起码小区环境不错的。
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八品水民⑨, 积分 1653, 距离下一级还需 347 积分
我们上书房也差不多，乱七八糟费用多的要死
人生不如意事十之八九，所以与其诅咒黑暗，不如点燃一盏灯……
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四品水民⒀, 积分 10397, 距离下一级还需 4603 积分
只要你買了，后面的就是他們說得算了
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八品水民⑨, 积分 1233, 距离下一级还需 767 积分
物业确实很垃圾，看看小区一圈多少单元门是坏的
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九品水民⑧, 积分 936, 距离下一级还需 64 积分
御东国际也是这样的
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句容有物业好的小区么
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