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1套自住房80个人来“抢”
来源：和讯网 &&发布时间：
本报讯 本市第2批的网上申购将于今天下午4时正式截止。记者上午从获悉，一个月的时间，金隅·汇星苑和金隅·汇景苑两个项目累计申请家庭近42.7万户，供需比达1：80。业内专家表示，自住房的入市，或将逼着刚需新盘快销走量、平价入市。下午4时关闭申购系统作为本市第2批入市的自住房，金隅·汇星苑和金隅·汇景苑两个项目于2月15日正式启动报名。上午，开发商相关负责人告诉记者，今天下午4时，网上报名申购系统将正式关闭，不再接受新的申请，也无法进行申购及信息修改等工作。因此，为了确保后期初步审核等各项工作的顺利开展，建议前期已成功报名申购的购房者，在下午4点前确认并完善个人信息。随后，公司也将尽快启动现场核验工作。供需比达到1：80根据开发商提供的数据，截至上午10点，两个项目累计申请家庭已接近42.7万户，5347套房源，房源供需比达到1：80。换句话说，1套自住房，有80个申请人想买，这一比例也高于头个自住房项目御景湾1：74的供需比。“现在，要说市场中最火的，无疑是自住房莫属。在自住房入市的影响下，（楼盘）刚需楼盘的排号量明显缩减。”北京中原地产市场总监张大伟告诉记者，根据他的调查，近期新开盘的四五个热门刚需项目，尽管仍能实现“日空”，可房源量与排号人数的比例，大致由去年的1：4降到了1：2。比如，月初刚开盘的金融街(000402,股吧)融汇四期，其房源与排号比为1:2，不仅远远低于自住房的供需比，也比不上其三期开盘时1:5的比例。“关键是，四期21800元/平方米的开盘价格，与三期是基本持平的，开发商并没有涨价。”刚需盘或被逼快销走量“自住房的入市，让市场中的很多刚需型购房人陷入观望，开发商最近也多以小步快跑的节奏试探市场，不敢贸然提价。”一位业内开发人士告诉记者。从市住建委的公示数据显示， 3月北京新盘市场的确有放量之势。截至3月14日，共有、、、、、格林云墅等共9个住宅项目获得。其中，不仅属于刚需盘的天宫院板块的金融街融汇和云立方，销售价格和前期房源相比几无涨价，就连高端盘的售价也远低于市场预期。3月2日，华侨城163套房源入市，实际销售价格只有38000元/平方米上下，远低于此前预估的40000元/平方米。而另一个高端盘，新一期销售均价也与前一期基本持平。“春节后虽然放开了高端盘市场40000元/平方米的禁令，但高端楼盘的预售价格还是有所控制的。”张大伟预测，接下来的二季度，“在购房人被自住房分流、市场陷入浓厚观望情绪的情况下，预计近期很多刚需盘将采取快销走量、平价入市的方式，抢先开盘。” J201基金代码基金名称万份基金位收益七日年化收益率%操作202301南方现金增利A1.42355.2050482002工银瑞信货币1.36775.3570288101华夏货币A1.47495.3590
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> 住总万科北华府和TBD万科天地是什么关系呀？
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chenxixi85
住总万科北华府和TBD万科天地是什么关系呀？
住总万科北华府和TBD万科天地是什么关系呀？ 搜地址都是在朱辛庄地铁站那。。。
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人生黑匣子
住总万科北华府和TBD万科天地，其实是一个项目，只是后来把“住总万科北华府”这个名字，改成了“TBD万科天地”。仔细想下，还真是TBD万科天地这个名字更高大上呢。首先，它体现了这个项目的区位优势：地处高新技术TBD核心区域；再者，它体现在这个项目背后的大品牌优势，拥有30年住宅建设经验的万科集团，P.S据说以后的物业也是万科，值得信赖哦；还有就是，“天地”这两个字还有商业综合体、配套完善之意，就像“新光天地”一样，大气；本人现在住生命科学园这边，上班在西直门，从去年开始，当听说这边有个自住房，就一直关注。TBD万科天地可以说是距离地铁最近的自住房了，前两天又专门去了趟售楼处，销售说就快要开始网申了，真的非常期待~
住总万科北华府和TBD万科天地，其实是一个项目，只是后来把“住总万科北华府”这个名字，改成了“TBD万科天地”。仔细想下，还真是TBD万科天地这个名字更高大上呢。首先，它体现了这个项目的区位优势：地处高新技术TBD核心区域；再者，它体现在这个项目背后的大品牌优势，拥有30年住宅建设经验的万科集团，P.S据说以后的物业也是万科，值得信赖哦；还有就是，“天地”这两个字还有商业综合体、配套完善之意，就像“新光天地”一样，大气；本人现在住生命科学园这边，上班在西直门，从去年开始，当听说这边有个自住房，就一直关注。TBD万科天地可以说是距离地铁最近的自住房了，前两天又专门去了趟售楼处，销售说就快要开始网申了，真的非常期待~
得儿意的笑
我得意的笑，我得意的笑，自住的房子你在哪里哟
chenxixi85
我冤枉啊大人
看新闻里说是为了更好地体现项目价值与品质，把原来的“住总万科北华府”改名成了“TBD万科天地”
la13453sohucom
什么时候网申有知道的吗？
花丛中过不留痕
期待七里渠这个自住房，听说售楼处开放了，好像在金域国际中心A座109
绝版小男人
听说月底开始网申呢
TBD万科天地售楼处在哪儿呢？哪天去咨询下
> 住总万科北华府和TBD万科天地是什么关系呀？
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