其他帐号一键登录:
& 求助：家里卫生间漏水漏到楼下邻居家，情况有点复杂，该 ...
查看: 43482|回复: 22
手机看此贴：
用得意APP扫一扫
微信扫一扫 转发至朋友圈
UID119624&好友&帖子&主题&精华0&小红花75 &积分1424&在线时间455 小时&注册时间&阅读权限60&最后登录&
UID119624&帖子&精华0&金币476 &威望8 &注册时间&
如题：家里卫生间漏水漏到楼下邻居家，但情况有点复杂的。大家听我说说有经验的大神帮忙分析一下，感谢！
漏水情况是这样：我家在20楼，楼下19楼邻居卫生间顶部一个墙角开始沿着墙体瓷砖流黄水。
打开19楼卫生间的顶部隔板可以看到漏水是沿着楼体的一条墙内管道发生的，管道周围的水泥沙石可以看到被泡得很湿润。
物业的小伙子过来看了一下表达：怀疑我家浴室地面防水没做好，然后渗漏到楼下邻居家，要求我们家自费维修恢复。
我看过以后表达的是：如果是我家问题我会积极配合找人来重新弄我自家厕所，但我看到的是楼体内管道周围渗水，我怀疑是开发商的管道质量问题导致的。因为我家管道周围的墙体一样是湿润的，如果我是家防水没做好，应该只有我的地面里头积水不会是我家墙体也湿润吧。
另外有个情况是我楼上就是21楼大概半个月前开始装修，刚开始19楼邻居来找我，以为是我家装修导致她家漏水，当然我也不知道跟装修有没什么关系，但我更多的是觉得还是管道的问题吧。
另外说说我家装修的时间和情况： 07年9月装修的，防水都快6年了。要漏是不是应该早漏了？
万一不管是谁的责任，必须重新维修，那我家浴室墙体是不是就等于废了要重新翻新整个浴室啊？
浴室门右边的蓝色墙体里就是楼梯的下水管所在地：
10:54 上传
可以到到浴室外墙下部已经由于潮气剥落了：
10:54 上传
下面的图就是浴室内部，可以看到下水管有一个预留洞，当年装修的时候物业要求给这根水管留出一个洞方便日后检修的。
10:54 上传
从洞里看到里面水管周围的墙体是湿润的
10:54 上传
本帖最后由 柠檬小小 于
11:11 编辑
/&&豆米屋童装店
UID119624&好友&帖子&主题&精华0&小红花75 &积分1424&在线时间455 小时&注册时间&阅读权限60&最后登录&
UID119624&帖子&精华0&金币476 &威望8 &注册时间&
自己顶，有大神在线不
UID510163&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分30&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限1&最后登录&
UID510163&帖子&精华0&金币30 &威望0 &注册时间&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
UID470262&好友&帖子&主题&精华0&小红花8 &积分2678&在线时间312 小时&注册时间&阅读权限75&最后登录&
UID470262&帖子&精华0&金币2054 &威望0 &注册时间&
看清楚是管子漏水还是& &防水的问题吧 ！！！&&不行就拿3& &4快砖起来
UID518634&好友&帖子&主题&精华0&小红花23 &积分1012&在线时间388 小时&注册时间&阅读权限55&最后登录&
UID518634&帖子&精华0&金币240 &威望0 &注册时间&
防水快六年了，也不能说要漏早就漏了，有些两三年也漏过水，有些一直没漏过水。楼主还是好好检查一下看到底是自己家的问题还是管道的问题，影响到邻居确实有点不太好哇
笑，只是一个表情，与快乐无关。
UID119624&好友&帖子&主题&精华0&小红花75 &积分1424&在线时间455 小时&注册时间&阅读权限60&最后登录&
UID119624&帖子&精华0&金币476 &威望8 &注册时间&
水电工小张 发表于
看清楚是管子漏水还是& &防水的问题吧 ！！！&&不行就拿3& &4快砖起来
3 4块砖起来是什么意思？
/&&豆米屋童装店
UID523711&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分74&在线时间1 小时&注册时间&阅读权限1&最后登录&
UID523711&帖子&精华0&金币72 &威望0 &注册时间&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
UID470262&好友&帖子&主题&精华0&小红花8 &积分2678&在线时间312 小时&注册时间&阅读权限75&最后登录&
UID470262&帖子&精华0&金币2054 &威望0 &注册时间&
撬3&&4块起来& &&&就看的到了&&就在&&洗脸台下面的就可以
UID266273&好友&帖子&主题&精华0&小红花39 &积分14438&在线时间1978 小时&注册时间&阅读权限100&最后登录&
UID266273&帖子&精华0&金币10482 &威望0 &注册时间&
德国菲斯曼供暖&日立中央空调客服
QQ:& &TEL:(小龚)& & TEL:（小胡）& &
“让温暖，看得见，让优惠更直接，这个价格有毒，岁末钜惠” 地址：楚河汉街东湖路杏林西路(中北路中学旁）
UID404918&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分82&在线时间26 小时&注册时间&阅读权限25&最后登录&
UID404918&帖子&精华0&金币30 &威望0 &注册时间&
看你家卫生间门口墙体的情况，是防水的问题，如果有需要可以联系我童
UID523767&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分100&在线时间23 小时&注册时间&阅读权限1&最后登录&
UID523767&帖子&精华0&金币54 &威望0 &注册时间&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
UID332243&好友&帖子&主题&精华0&小红花5 &积分305&在线时间127 小时&注册时间&阅读权限40&最后登录&
UID332243&帖子&精华0&金币51 &威望0 &注册时间&
卫生间防水施工材料
1、浇钢筋混凝土楼板。
2、1：3水泥砂浆找坡层，最薄处20MM厚，坡向地漏，一次抹平。
3、雷邦仕丙烯酸聚合物水泥基防水浆料。
4、30MM厚干硬性水泥沙浆结合层。
卫生间防水施工注意事项
1、要做找平层。首先，要用水泥砂浆将地面做平(特别是重新做装修的房子)，然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均或刺穿防水卷材而造成渗漏。
2、要做好重点部位。墙体与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现问题的地方。所以这些部位一定要格外注意，处理一定要细致，不能有丝毫的马虎。
3、要墙面也要做防水。为了达到较好的防水效果，一般卫生间的墙面上也要做大约30cm高的防水处理，防止积水洇透墙面。与浴缸相邻的墙面，防水处理的高度也要比浴缸上沿高出一些，淋浴要达到180cm的高度。
4、要做防水实验。防水施工完毕后，要将卫生间的所有下水道堵住，进行注水试验。24小时后检查，若卫生间的四周墙面和地面没有渗漏现象说明卫生间防水质量很好。反之，要找出漏点，进行维修。
专业的技术团队、优质的产品、精湛的施工质量和完善的售后服务，赢得了社会各界的一致好评。免费上门看现场，联系电话：027-& &http:
湖北顺捷兴专业从事防水堵漏施工，新旧屋面、地下室、水池、浴室、厨房、卫生间、阳台、飘窗、天沟，外墙、
UID716139&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分6&在线时间2 小时&注册时间&阅读权限10&最后登录&
UID716139&帖子&精华0&金币2 &威望0 &注册时间&
你好，你家的情况现在解决了吗？是防水问题还是墙内水管破裂呢，我家也遇到类似的情况，头痛啊
UID716139&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分6&在线时间2 小时&注册时间&阅读权限10&最后登录&
UID716139&帖子&精华0&金币2 &威望0 &注册时间&
您家里的情况解决了吗，是卫生间防水问题还是水管破裂呢，我家里也遇到这样的情况，好郁闷啊
UID159330&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分1888&在线时间464 小时&注册时间&阅读权限65&最后登录&
UID159330&帖子&精华0&金币960 &威望0 &注册时间&
同问，楼主问题解决了吗？是什么问题(O_O)？
UID926098&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分1&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限10&最后登录&
UID926098&帖子&精华0&金币1 &威望0 &注册时间&
怎么解决的，我家情况跟你们一一样
UID652087&好友&帖子&主题&精华0&小红花2 &积分692&在线时间10 小时&注册时间&阅读权限45&最后登录&
UID652087&帖子&精华0&金币672 &威望0 &注册时间&
水电工小张 发表于
回复 柠檬小小 的帖子
撬3&&4块起来& &&&就看的到了&&就在&&洗脸台下面的就可以
张师傅方便来南湖看下我房子么，同样渗水浸墙脚
UID652087&好友&帖子&主题&精华0&小红花2 &积分692&在线时间10 小时&注册时间&阅读权限45&最后登录&
UID652087&帖子&精华0&金币672 &威望0 &注册时间&
hmyzdqh 发表于
回复 柠檬小小 的帖子
你好，你家的情况现在解决了吗？是防水问题还是墙内水管破裂呢，我家也遇到类似的情况，头痛啊
UID652087&好友&帖子&主题&精华0&小红花2 &积分692&在线时间10 小时&注册时间&阅读权限45&最后登录&
UID652087&帖子&精华0&金币672 &威望0 &注册时间&
小丸子33 发表于
同问，楼主问题解决了吗？是什么问题(O_O)？
加油，同学，俺家也是
UID470262&好友&帖子&主题&精华0&小红花8 &积分2678&在线时间312 小时&注册时间&阅读权限75&最后登录&
UID470262&帖子&精华0&金币2054 &威望0 &注册时间&
whangg 发表于
张师傅方便来南湖看下我房子么，同样渗水浸墙脚
要不你加我电话发我微信，我看下情况。只是做装修有经验而已，希望能给你们帮助
版权所有& Powered by回复: 19 | 浏览: 4134
| 字体: tT
阅读权限80&最后登录&精华0&注册时间&帖子3236&积分17191&
经验值16515 &爱心活力豆17 &宝宝生日&地区:街道:
| 字体大小: tT
本帖最后由 多多妈12.2 于
13:08 编辑
% J) B0 u2 Y2 ^0 m( g
买的普华九月初刚交房，交房时那个墙角就渗水有问题。当时承建商开发商都来了，因为墙角和另一面墙都是混凝土浇筑的，所以开发承建的人一再说不是墙体的问题，说是墙外客厅暖气漏水引起的。我觉得不象感觉象厨房渗水，他们就给重新刷了厨房的防水，只是刷了厨房那面墙和地面角。
今天下午是带个设计去看的，设计走后无意中发现以前那个角居然还在渗水，白灰墙上很明显看到湿的印子，用手轻轻一扣墙皮就掉了，底下伸出明显的铁锈印沿着墙边在延伸，这面就是混凝土浇筑的。
&&j4 D7 z5 @! U) ]& `5 z8 T) N" W
那个渗水的角是个T！靠近右边的那个内角，横的那个是厨房墙，左角是客厅。现在厨房浇筑的墙内承建说不可能渗水，全部的位置只有客厅那个角有个暖气片。现在不知道哪里渗水，暖气曾经渗过水不过承建说给重新换过暖气片了。- C) L&&X# m&&S' y8 G$ S
' H% f& {# Y0 c8 x& L6 h: s! q
我们小区的暖气管道是直接铺在墙边铺在地面上然后用水泥抹平的。% R% C6 ]4 u7 a' c) |% L# `, t
还有就是从墙角渗水的区域算是一米的三角内的地面全部是糟的，用手随便一下就是小洞。* m: y9 t9 W7 `2 m7 I3 m5 L% A: t% a
现在承建给的做法，用小太阳烤那个墙角一夜，说如果找不出问题就重新砸那个墙角地面五公分然后做防水再重打水泥。
$ a% T; x2 m) M' B* j, B3 W
这是我家的户型图，漏水的就是空中花园靠近厨房的那个角) K% Y) \, z/ h0 |+ l! i) o
想咨询这种问题要砸修理好些，因为房子想尽快装修，谢谢。3 w- x. r5 N$ R" g
这是第一次去拍的图! s. K3 T3 I1 ~& Z7 F0 C/ m
1 Q8 h& R- n% S&&X
: r7 v&&S$ S. J5 h8 R
承建商派来的给的方法是用小太阳烘烤一夜，从下午5点一直到第二天早上9点后大家看到的在底下，确实烤干了很干。# x0 e7 }7 ~4 n6 i" r6 T& ^3 g
! A&&C5 D9 V&&t; d/ }6 n
" l/ N6 N. |2 s3 y2 c
从第二天的10点开始给厨房重新放水到第三天下午2点我看到的结果，早已经烘干的地面，又开始渗水。
& T" g) |) U% v' i$ K3 [3 x6 K
3 o3 Y4 f6 g+ k- w9 w$ ]4 K6 Y
开发商让城建上弄，承建商不管，使劲推脱说不会墙体的问题，厨房不可能漏水，是外墙也不可能弄水。" {3 ?& V* @) A$ A. [% `
9 L+ I; c3 g0 v8 a' a% f7 P! r' P
4 B% l- h( q) w. J6 e5 W
&小编明天推首页，让更多妈妈关注一下，尽快解决你的问题，亲上一些照片，大家好判断&
淘宝店铺名：毛毛印度小铺
淘宝ID：maomao120583
阅读权限20&最后登录&精华0&注册时间&帖子297&积分1549&
经验值1549 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:长安区街道:长安区
多多妈12.2 发表于
02:12 $ [$ }' p. J4 z6 \! |& T
买的普华九月初刚交房，交房时那个墙角就渗水有问题。当时承建商开发商都来了，因为墙角和另一面墙都是混凝 ...! a' R" R5 c3 T9 V, M+ U$ V
这么严重，有照片没？
阅读权限100&最后登录&精华0&注册时间&帖子1329&积分9667&
经验值9418 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:碑林区街道:张家村街道
只有你一家是这样吗？照片发上来让大家看看
阅读权限20&最后登录&精华0&注册时间&帖子182&积分1037&
经验值1036 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:未央区街道:未央区
发点图上来，看看是不是工程质量问题' q% r% F( |4 r* l
阅读权限100&最后登录&精华7&注册时间&帖子32193&积分280936&
经验值277878 &爱心活力豆83 &宝宝生日&地区:街道:
期待片片，也要留下证据！
抢楼《八仙过海》两套亲子票，即刻起到18日下午15:00！
http://www.xamama.net/thread--1.html
阅读权限255&最后登录&精华3&注册时间&帖子11367&积分309897&
经验值306590 &爱心活力豆10 &宝宝生日&地区:街道:
买的普华九月初刚交房，交房时那个墙角就渗水有问题。当时承建商开发商都来了，因为墙角和另一面墙都是混凝 ...小编明天推首页，让更多妈妈关注一下，尽快解决你的问题，亲上一些照片，大家好判断
阅读权限100&最后登录&精华0&注册时间&帖子3711&积分11240&
经验值10763 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:新城区街道:胡家庙街道
阅读权限90&最后登录&精华0&注册时间&帖子579&积分3426&
经验值3337 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:街道:
帮你顶上去
阅读权限0&最后登录&精华0&注册时间&帖子664&积分4397&
西安家丽雅厨房电器
经验值4171 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:雁塔区街道:
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
阅读权限0&最后登录&精华0&注册时间&帖子236&积分2182&
经验值2116 &爱心活力豆0 &宝宝生日&地区:未央区街道:大明宫街道
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
紧急求助---x刚收房的房子墙角渗水，水泥地面用手一戳一个洞 ...
妈网出手，必须最佳！小编已经谈好全网络最低价格，当然，还要有最高的服务，赶紧报名吧~现在报名还有机会获得面膜一盒哦~
登录妈妈网
手机上妈网
孕妈必用 谁用谁好孕
5分钟内必有答案
随时随地记录宝宝可爱的瞬间
&&增值电信业务经营许可证：粤网安备案号：7公安机关备案号：Copyright
All Right Reserved版权所有&&&&当前位置：&&&
微信扫一扫到手机
随时看帖、分享到朋友圈
阅读:17244 | &&回复:75
房间漏水，楼上拒不补漏怎么办？
前两年东借西借买了套十几年的二手房，从搬进来住后，就一直受到楼上漏水的侵扰！先是公卫生间漏水把我房间搞的一片墙都发霉，长毛！惨不忍赌。后来经过好长时间的交涉，楼上才不情愿的补了下漏水。但也没完全补好！谁知过没多久主人房的卫生间又漏水，而且是楼上私自改了厕所的位置。引起房间天花又漏水发霉！一再交涉，楼上说不用那个卫生间为由，不搞。谁知这边问题没搞好，走廊又有两处地方开始漏水，由于是木板天花，水一直藏在上面引起发霉，油漆掉皮！再次找到楼上交涉，他居然把责任推给物业，说楼房质量有问题。并说他楼上也在漏水下来。也是拖着不补。并说不交物业费，要把房子卖掉这些说辞。现在每次打电话找他总是口头应付！一个月都过了。还是没有行动！一拖再拖！在此想问各位友友们能帮我想个办法吗？要怎么解决问题？难道要去法院告他，告他是否要花好多钱啊
如果真的是赖皮的人那就没办法了，就自己花点钱高压灌浆吧，赖皮的人你告也是没用的，只有认倒莓摊上这样的人渣。
我也来说说
小小生1:如果真的是赖皮的人那就没办法了，就自己花点钱高压灌浆吧，赖皮的人你告也是没用的，只有认倒莓摊上这样的不会吧。自认倒霉？就算要搞也要源头解决漏水问题啊。亏他还是搞装修的谁家房子给他装修就倒霉了
我也来说说
我也来说说
你没见过赖皮的人吧，他不搞你就告他吧，看看法律能帮你不。受理了不知道要多久了，最好找人抽他一顿就最有效。这样的事新闻天天有，上新闻还是解决不了的大多数，两家都不肯出钱，就等它不漏吧
我也来说说
怎么这么多这样的事，无语啊，，，
我也来说说
漏水只能从楼上地板搞，灌浆不保险不一定能解决问题。谈不拢只能走法律程序了
我也来说说
楼上敲开地板再做防水，不过这很难，要是楼上好说话的就好搞，不好说的话，他会觉得影响不到他，他死都不搞，这难了，法律对这样的事有用吗，真还没听过，电视看过好多都是双方出钱搞掂的
我也来说说
防水问题这么烦人的
我也来说说
自己出点费用，让那个奇葩一步
我也来说说
走廊又有两处地方开始漏水？走廊也有水的吗？
我也来说说
潇潇细雨:走廊又有两处地方开始漏水？走廊也有水的吗？挨着厕所就是走廊。
我也来说说
唉，我们家也有两个房间都会渗水，天花有块发霉掉皮了，物业一直都没给予解决。
我也来说说
3m净水器:唉，我们家也有两个房间都会渗水，天花有块发霉掉皮了，物业一直都没给予解决。找楼上解决啊。
我也来说说
直接找他没用的话，可以找找物业出面，物业不肯解决的话可以投诉物业，毕竟这事情跟物业离不开关系的，物业必须处理好
我也来说说
美筑装饰:直接找他没用的话，可以找找物业出面，物业不肯解决的话可以投诉物业，毕竟这事情跟物业离不开关系的，物业蛮人有蛮理！他也是找物业解决楼上漏水问题，但物业没处理好，现在他说不交管理费，也是以同样态度来处理我这漏水问题。而且这物业也不是什么大公司。只不过有两三个人在值下班，抄下水电费的。投诉无门啊
我也来说说
找物业吧，我们家以前也遇过，楼上的把阳台围起来养鱼，结果我家就一直漏水，自己上去交流对方蛮不在意，后来也是找物业解决的~如果大家都遇着这个问题，物业又不作为，好不好联合起来一起去找物业呢？人多力量大~
我也来说说
告诉你一招 你跟他说 再不处理 你就从下面把他的下水管给堵住&&看他处理不处理 估计管用 你堵住他的厕所下水管 他不丑死才怪呢 不用几天就要下来跟你协商解决了
我也来说说
6323zl:告诉你一招 你跟他说 再不处理 你就从下面把他的下水管给堵住&&看他处理不处理 估计管用 你堵住他的厕所下水我看了，堵不了
我也来说说
碰到这种邻居和物业，我只能表示同情。
我也来说说
访问内容超出本站范围，不能确定是否安全
提到某人：
&回复后跳转到最后一页
交流问答TOP10
正在发表评论...}