我一个西安的朋友一直想在海南买套房子给父母养老，但是高昂的房价让他望房兴叹。一个偶然的机会他联系到了我，谈到他的想来海南买房的想法，问我有什么建议。其中谈到他的顾虑，钱不多，20万以内的，消费不要太高的（父母退休金2000多），交通方便的。根据他的要求，海南梦太难实现了。
我当时一听完他的话大笑，说我是海南本地人，你这些要求太简单了，我说你马上坐飞机来，包你满意。他说;是吗？你说详细一点，让我心里有个底啊。我说：好的，听我慢慢给你说来。
第一，20万的房子，在你听说过的海口，三亚，保亭等地方是不可能的，但是在海南的农场就完全有可能。因为农场的大部分房子都是国家建给工人住的，所以都是很低的价钱卖给工人的，虽然没有房产证，但是你买了就是你的啦。一般在10万左右就有一套不错的二手房了，保证100平方，有屋前屋后（农场的房子一般都是两层楼房，楼上两间住房一主一客，下面一个院子再是饭厅再是厨房卫生间）。
第二，农场消费绝对环保低廉。吃，每天早上7点到市场买菜，青菜肉类都是本地自产自销的，绝对环保，我们这里离海边近每天还有新鲜的海鲜。娱乐，我们这里整条街都是麻将馆5毛一块的，老人娱乐不错。
第三，出行，我们这里离高速公路6公里，离海口153公里，离三亚220公里。高铁已经在建设中。
可以吧，口水都流了吧。不久他就实现了他的梦想！如果你也想来海南养老联系我吧。
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　　楼主，适合养老的地全海南岛就只有海口一地了。第一，交通便利，室内公交一块钱。第二，购物方便，大型超市都有购物班车，海口室内几乎都能免费乘坐。衣服电器都能很方便的购买。第三，生活成本较低，菜市场一般十五分钟以内就能步行找到。第四，就医方便，各个社区都有自己的卫生服务站，小病不用上医院。且医保全国联网，不用多花钱。第五，二十万左右的中小房型还是有得卖的。所以，楼主，拿上你五毛，赶紧混蛋
　　海口宜居
　　海口真的好适合养老啊，可房价已经没那么可爱了
　　儋州那大城北新区
　　二楼的老兄，住在海口和住在广州深圳是没有什么区别的，既然是叫做养老就是要安静，城市的喇叭和霓虹灯适合老人养老吗？关上门隔壁是谁都不知道的小区生活那还不是空巢老人吗？回到你的问题一：讲到交通便利，我们这里不管是买菜还是看病都是可以步行可以到达。还挤什么公交车，防小偷，等人让坐。所以你的理论是站不住脚滴。老人要的是绿色，安静，空气，和谐的邻里关系，白天打麻将，晚上跳舞。种菜，钓鱼，那才叫修身养性，养老啊
　　门口种瓜种豆，还去市场买什么菜，卖菜还差不多。大大的院子还可以养鸡呢现实版的QQ农场好大的院子
　　地处大岭农场的场部，生活方便（衣食住行都有），交通便捷（离海口152公里，离高速公路6公里）。距离海边20公里。房子是上下两层，两上两下4间住房，还有单独的客厅，饭厅，厨房，卫生间。旁边还有一个很大的院子，里面种着杨桃，柚子，柑橘树。房子前面还有一大片菜地，里面种着椰子，木瓜和各种青菜。房子距离河边100米，垂钓，散步，远眺皆可。登山也是举步之遥。房子的面积没有测量过，套内100平方以上，还有套外的院子和菜地100以上。房子是石头建筑，冬暖夏凉。房子是本人的职工住房，没有各种税费。售价是10万元。看房可联系接送。QQ:，有图。　　
　　大岭农场在哪儿？琼海还是万宁？地图上没找到
　　大岭应该是在白沙吧？
　　是在白沙县，你沿着西线高速就可以找到，因为农场不属于地方编制，所以很小的农村地图上有，很大的农场地图上没有。地图是你只要找到荣邦就可以了，离大岭3公里这台车1800卖，联系
　　琼海宜居,这是很多人来了海南公认的一个城市.琼海有万泉河,官塘温泉,博鳌海边。这边空气好，人文素质高。想在琼海买房的朋友可加我QQ
　　晒旅游景点是没有意义的，谁天天上景点去玩啊？三亚的居民有50%没有去过天涯海角，我是海南的原居民也没有去过。养老是要那份宁静，是要治安好，是要老年人多的地方。我们这里的景点也多啊！石花水洞，棋子湾，蓝洋温泉，霸王岭，太多了。
　　兴隆最好
　　哈哈。海南哪里都好，便宜才是硬道理。
　　哪没有房产证只怕以后出现纠纷不好解决。
　　是啊！没有房产证只怕以后出现纠纷不好解决。但是整个海南岛的职工住房都没有房产证的啊。那该怎么办呢？职工退休了，或者去世了，或者去子女那里享福了房子就要转让，这就是市场。就连我自己的商铺都没有房产证。只有在市里的商品房才有房产证，要物业管理费，要各种税费。我出售的房子都是我自己已经买下的了，我在农场有多处物业，商铺，店面。这就是保障。可以去公证。放心吧，十万八万的房子还担心这么多。你看深圳的小产权房，没有房产证还不是大行其道，罪不责众啊。你还可以先住下了解一下实际情况再决定啊。
　　海南有很多国家建了分配给职工的住房。所以早几年前在海南下面的农场是没有买房子这种概念的，所有的住房都是国家建的，然后，以每月几十元的价格租给职工居住，前几年海南垦区实行房改政策。用职工的工龄来折算房屋的价格，一套都是几千元卖给职工居住，当职工退休或者去世或者去儿女处享福，或者回祖籍了。就有了许多空置的房源，这些房子就十分便宜。
　　是不错的选择，养老嘛首先考虑的是环境，早已经厌倦了城市的环境，在这是不错的。对我来说更为可贵的是海南省的得天独厚的气候，真是令人向往。
　　五指山最好。
　　相册有图片更新
　　我也是海南农垦农场职工子女，对于农场的福利体系还是比较明白的，像楼主所说的农场的房子是没有产证，当然 以前农场的房子是没有的，现在农场都开始给农场职工新建一层或两层的房子一层的面积大概是在七十左右，两层的话一百多的房子，价格大约就在4-7万一套，产证一般会在五年后就给办理，也许也不需要五年。如果你的朋友跟你买了农场的房子，他又不是农场人没有农场户口，那万一某天有个什么问题纠纷，那买你房子的朋友不就亏了吗？所以我提醒一些朋友对于没有产证的房子还是需要谨慎。
　　非常感谢楼上的朋友，终于有人证实了海南这种真实状况了，你的提醒非常有道理，购房者的顾虑也是可以理解的。我就是职工子弟，不但有户口，还有店铺，还有土地。而且我卖的是我自己的房子。　　
　　我觉得你们还是回到你们天寒地冻的大陆去吧。。那里比海南岛好很多哦。。
　　如果你的房子有产证的话倒是没问题，房地产管理法上对未取得产证的房子是属于禁止交易的，不受法律保护的。出租的话还差不多
　　我不想买房，能不能租房呢？一年就冬季租两三个月，月租多少？能做饭吗？
　　如果你愿意来我们乡下吧.住的吃的全免费.只要你们适应!
　　房子有证就不是这个价了。要租也可以啊。请关注。房租在300-500之间。　　海南国际旅游岛的建设吸引了无数的游客，炒房团，投资者，还有一部分退休老人为了身体健康来到海南岛养老，来寻找一种新的生活方式。农夫山泉有点田。农夫就是远离都市的喧嚣，远离错综复杂的社交，做一个普通的农民。山泉就是依山傍水，空气好，环境好，安静，悠然。有点田就是有一点可以挥动锄头的三分地，可以种瓜种豆自给自足，锻炼身体的。如果再养些小动物，小宠物更完美。　　　　
我是在海南出生的农垦职工子弟，早年一直在深圳打拼，在深圳也小有成绩，有房有车有铺头。后来因为工作繁忙，压力大病倒了。在医院诊断出恶性高血压和肾衰竭，不治之症啊。我急忙割下深圳的一切回到海南岛，回到父母身边。经过一年的调养（没有治疗）现在身体状况基本恢复正常了。　　　　
因为我在深圳是做营销的，在深圳也有买房的卖房的经验，所以突发奇想，为什么不把我们这里的环境好，价格低廉的房子介绍给有需要的人呢。让大家来呼吸海南的空气，享受不一样的平凡人生，安享平静舒适晚年。　　　　
地理位置介绍：海南省国营大岭农场地处白沙、昌江、儋州三地交界处，拥有土地面积5万多亩，橡胶2万多亩，水果7781亩，总人口4572人，经济收入以橡胶为主，育苗、水果等自营经济为辅。年产干胶2000吨左右，国内生产总值万元。职工自营经济近几年发展迅速，芒果、龙眼、荔枝、黄皮、甘蔗、菠萝、胡椒、育苗、养牛、养羊、养鱼已形成规模生产。 　　　　
大岭农场位于海南岛西北部白沙县境内。其地理座标为东经109.5度、北纬19.5度。场部距海渝西线4.5公里，距西线高速公路6公里，距海口158公里。农场境内交通四通八达，十分便利。西线高铁已经开工建设，以后海口到大岭农场就是1小时生活圈了。　　
大岭农场地处热带，亚热带季风气候区。其重要气候特点是：光照充足，日照时间长，热量丰富，积温高、雨量充沛，湿度大。从建场至今历年平均气温为23.6度，年平均日照为2100小时，平均日照率为50%。历年平均年降雨量1447.8毫米，年平均降雨天数为135天，相对湿度为85%。　　大岭农场场部小城镇建设成绩斐然。在场部小城镇建设中，实现了道路硬板化、美化、绿化、香化、亮化、净化的环境建设，近13公里长的水泥主道大大改善了农场的交通条件，职工福利生活大为改善，职工住宅平顶化，改善职工用电，吃水不足的困难，并实现了通讯程控化、电视有线化、广播调频化、职工俱乐部、歌舞厅、灯光球场等文化娱乐设施，　　
好了上面介绍了那么多了，如果是要年轻人投资的不合适，想离海口三亚几公里的不合适。不停的询问房产证的不合适。谢谢。　　
　　作者：消防通道　回复日期：　12:58:35　　　要租也可以啊。请关注。房租在300-500之间。　　谢谢你很热心的介绍，300——500不知有多宽？有简单家具吗？能否自己做饭？什么燃料？离三亚有多远？如果入住，带些什么东西来为好？　　
　　我的地盘离海口160，离三亚260公里.500的是200平方。有家具，可以做饭，可以烧柴火，可以烧煤气，基本上什么都不用带，我现在住在里面的。住了喜欢就买了哈哈
　　海口某小区，一个车位就卖15万，在我们这里可以买一套漂亮宽敞的房子了。
　　海口，琼海比较合适！
　　海口虽然不错可是的房子贵。
　　要说确实不错，就是要是老人的病你们那医院水平咋样啊？
　　长寿之乡澄迈啊。长寿谷或者四季春城都不错
　　医院水平如何啊？宽带有没有？
　　医院一步之遥，隔壁就是医生的家。宽带当然有，ADSL的，数字电视机顶盒都有。这里就是世外桃源。
　　我觉得 不在市区内养老不方便啊···你生个病还要跑个大老远去海口或三亚看病···而且外地人来 没有一个好的社区 治安不好说啊···在就是外地人来跟当地人不熟 当地人也不一定懂讲普通话的···就老人会孤独 　　哎 我要是有资源的话 我就开发一块老年社区了 我要是有权利的话 我一定会控制房价只有平均年工资的6倍左右···
　　楼上这位老兄不了解海南的农场。1.生病现在在城市都提倡到社区医院了，何况农场的国营医院，收费便宜服务好，小毛病一下搞定，大毛病了到儋州市才50公里。2.治安不好是要看地方的，你天天晚上看直播海南就知道海南哪个地方治安不好，没有见到报道白沙县的吧。临高最多。3.外地人来跟当地人不熟 当地人也不一定懂讲普通话的。你知道吗。农场居住的都是来自五湖四海的外地人，60年代他们年轻的时候来到海南拓荒，他们都说普通话。到了今天他们都退休了，完完全全就是一个老人社区了，白天老人活动中心门庭若市，晚上办公楼广场歌舞升平，房子都在5-10万。所以啊你的理想我帮你实现吧。
　　这么好啊 有机会去看看　　
　　唉！接待了无数看房的来客，每次激情高涨，信心十足。慢慢的心已经疲惫了，激情减退了。每位看房者都期望过高，有希望红本在手，投资升值的。有希望是房间200平米，加院子500平米的。有以为是菜地是围墙围起来的，属于自己的空间的，有以为房子在香港九龙边上那么繁华，还有以为10块的房子应该是豪华装修的。总而言之就是期望过高，不切合实际。同志们啊，才10万块啊，在海口买个厕所的钱啊。嗨，看缘分吧。
　　有哪个傻B不懂卖地建房，到底是建设国际旅游岛还是国际居住岛？房价这么高，海南人住哪呀？我操。。。。。。
　　海南人都住在树上的啊。哈哈
　　两房两厅出租，100平米，含物业、光纤宽带费、电视费1500元月，五楼精装修，安全、方便
　　、安静本房为个人房产，，房子户型非常方正，二房一厅他、一厨一卫二阳台，110平方，精装修。　周边配套设施齐全，换到实验小学、寰岛泰得大酒店、5分钟步行距离，距白沙门1000米海甸岛成熟社区。带全套家具、家电，　　家具电器空调一切都有，欢迎有正当职业的朋友来电话。（本人非中介）(已经开通有线电视和 10M宽带网，不用另外付费，包含在房租中)。环境幽静，交通方便，门口即有18路公交车站和25路公交车站。小区停车位充足，保安24小时值守。物业管理费每平方米0.8元，半年租期。 　　家具有：电视 沙发 茶几 电视柜 餐桌 床
空调等。管道燃气开通，有炉具。有床。 承租者自带： 卧具和锅碗瓢盆即可　　中介勿忧，中介如需介入，出租方无佣金给付。　　　　　　联系人： 汪先生
　　请问一下,我是北方人,夏天热不热啊.
　　热，海南的夏天没有什么好象北方人炫耀的，只会比北方热。但是冬天就太自豪了。有看房可说他们来自中国的最北端吉林，那里冬天零下35度，不单冷，而还空气不好，外面一片白雪皑皑，没有一点绿色。老人容易脑血栓。所以想来海南买房子，其中老刘在琼海09年已经买了一套了，现在出租，因为是楼房，6楼，菜地院子没有，这种接近大自然的意愿无法达成，所以还是想在农场找心中理想的院子和花园。而且他初步的感觉大岭农场环境还不错，房子一排排，一栋栋。都是有规划的，慢节奏，不怕台风不怕水，而且一点都不潮（比东部好些）。农场的日常消费还是方便的，而且这里是国营单位，道路，卫生，招待所，办公楼，篮球场，老人活动中心，学校，银行一应俱全。所以在这里购房就要买多几套，把他单位的其他同事和朋友都叫了，到时可以串门喝酒，钓鱼都有个伴（看来是个购房团喔）。用他们的话说是来“猫冬”。“猫冬”顾名思义，候鸟老人来海南避寒，一般国庆后就来，5，1前就回去。春节儿女还可以来海南过年。终日错错碎梦间，忽闻春尽强登山。因过竹院逢僧话，偷得浮生半日闲。目标明确，房子是次要的，环境先了解。　　
　　找来找去，数来数去，全海南最宜居的地方只有五指山这一家了。这里地方山青水秀，冬暖夏凉，人的素质高，普通话流行，有大中专院校，有省第二人民医院，10万人口的小城市，没有烦躁，没有喧闹，上学方便，就医方便，是海南的世外桃源，是海南的香格里拉。有人说五指山是人间仙境，选择了五指山，就选择了养生。
　　我觉得只要你上了岛就行。　　
　　有点闲钱就自己旅游吧，哪里好就租房住上一段时间，何必买下来。贪婪之人！
　　养老最好在海口。人老了，会有病痛什么的，海口的各方面设施好些，也方便些。况且海口只是一个小城市，没那么喧哗。
　　海南养老论气候要在牛岭以南（热带），冬天没得说，其实夏天也真不像长江、黄河流域那般燥热；论配套设施要在海口，尤其是医疗条件，如果不是有权有钱到可以住进三亚海棠湾解放军301医院分院看病的话，还是住海口踏实些！
　　在网上说大岭治安不好，我在这里给大家讲讲。以前所说的治安不好主要是原来的县公安局长是黎族的，抓了放，放了抓。因为都是自己人，教育教育就放了。现在在北方人，雷厉风行，这里一些顽固分子早进去蹲了。请看相关报道：白沙公安局长张小军入选“我最喜爱的人民警察”候选人　　　　　　 　　　　　　 □记者 林继志　　 　　　　记者从有关部门获悉，白沙县公安局长张小军入选中国第四届“我最喜爱的人民警察”候选人，这是我省唯一入选本届“我最喜爱的人民警察”的候选人。　　　　　　 今年41岁的张小军从警10多年来，恪尽职守，始终战斗在打击犯罪第一线。2008年到白沙县上任以来，他共组织侦破各类刑事案件596宗，打击处理犯罪嫌疑人470多人。组织开展了“打黑除恶”利剑行动，成功捣毁4个农村恶势力犯罪团伙，抓获团伙成员15名，实现了白沙打黑除恶工作“零的突破”。尤其是2010年6月，一举端掉了荣邦乡以刘某为首的恶势力团伙，深挖违法犯罪案件60余起，当地群众鸣放鞭炮庆祝 注：荣邦乡就是离大岭农场最近的乡，上面说的坏事都是他们做的。共产党的天下还是有王法的。不要危言耸听。　　
　　张小军调走了！
　　建议文昌清澜
　　红明农场惊现十余栋“小产权房”　　　　“‘小产权房’抢建风，突然转向乡镇。”近日，家住海口市琼山区红明农场59队（即云龙镇美进村）村民向商报举报称，今年以来，在美进村突然冒出十余栋违建，这些违建中相当一部分是“小产权房”。政府部门多次交涉无果，“小产权房”悄然对外出售。6月16日，商报记者到现场采访遭到不明身份男子威胁。6月15日，海口市国土局执法人员到美进村调查取证时也受到同样“待遇”。　　
　　好地方
　　养老 海口三亚肯定除外
人多挤挤　　　　建议
（距离省会海口 高速45分钟，高铁10多分钟） 相对来说文城人的总体素质还是很高的
治安也是全省第一的。
环境也不错。
　　中国批准海南建设西环高铁　　日10:51中国新闻网我要评论(0) 字号：T|T 　　　　中新网海口7月9日电 (记者 付美斌)记者从海南省发改委获悉，新建海南西环铁路可行性研究报告本月7日正式获国家发展改革委批复。该项目总投资271亿元人民币，规划输送力为货运每年1000万吨，客运每年5000万人次。据悉，此项目有望今年下半年开工建设，工期计划4年。　　　　　　西环高铁是海南省“十二五”期间的重点项目，项目建成后，将与东环铁路一起形成环岛高速铁路网，构筑起海南现代交通运输体系。并与将来建设的琼州海峡跨海工程对接，使海南快速铁路网与全国铁路网融为一体。　　　　　　据了解，新建海南西环高铁线路自海口引出，顺沿环岛西线高速公路，设老城站、临高站、新盈站、洋浦站、棋子湾站、东方站、板桥站、尖峰站、九所站、崖城站、凤凰机场站至三亚站，正线全长344公里。正线数目为双线。线路等级为国铁Ⅰ级，与去年12月30日正式运营的东环高铁建设标准相同。棋子湾站离大岭农场很近，不会超过20公里。　　　　　　项目投资包括工程投资255.4亿元和机车车辆购置费15.6亿元，共计投资271亿元。其中项目资本金占五成，由中国铁道部承担项目资本金的七成，海南省承担资本金三成。资本金以外的资金利用国内银行贷款解决。　　　　　　据悉，新建海南西环铁路日经国家发改委批准立项，同年底海南省有关方面举行项目奠基仪式。　　
　　各位楼主好：看过大家发言很激动，很久前就想讨论海南养老的事，大家讲的都对，很实际啊，十来万解决一套房太好了，交通、环境、空气、很重要，还有就是群体，感情交流是活跃思维平和心境的重要途径，我要参与。
　　在哪里？　　
　　你们都只站在自己想发财的立场来招徕生意，而没有给老人一套放心、舒适的办法。这样做是搞不成功的。
　　b不要被1楼忽悠了，老人最重要的是医疗，你们不在，两个老人生病了怎么办?海南最差的就是医疗配套设施了，政府就知道搞地，一点也不重视医疗和教育，看病多麻烦啊，搞什么旅游岛，那么多钱不知道干什么去了，
　　楼上的老兄，海南是长寿岛，岛上有很多个长寿乡。海南的老人不生病的，医院都因此没有生意关门了。你父母病怏怏的，快来海南住吧。
　　@嘻嘻哈哈骂人去 　11:02:07　　　　你们都只站在自己想发财的立场来招徕生意，而没有给老人一套放心、舒适的办法。这样做是搞不成功的。　　-----------------------------　　想发财才卖这么生少钱？这是照顾一下低收入人群啊。谢谢你的质疑。房子现在不想卖了。浪费汽油和米饭。一番好意没有换来感谢。恭喜那些已经在这里买了房子的朋友，你们有福气。
　　我个人觉得养老文昌不错
　　楼主 我想买
，怎么联系你呀？
　　这个楼主又拿他这套房出来卖了，卖了好久都么卖出去，都没产权证谁买谁有风险啊，本来不想说你的，可是看你这个贴在里面编的话真的看不过去了，说什么你有朋友只有二十万之类想买房，你可以帮他实现之类的假话，编吧你，编个大麻花出来
　　@买海南房上我房网 　11:58:35　　　　这个楼主又拿他这套房出来卖了，卖了好久都么卖出去，都没产权证谁买谁有风险啊，本来不想说你的，可是看你这个贴在里面编的话真的看不过去了，说什么你有朋友只有二十万之类想买房，你可以帮他实现之类的假话，编吧你，编个大麻花出来　　-----------------------------　　非常不幸的告诉你，我的房子卖了。哈哈。姜太公钓鱼，愿者上钩。买我这房子还不是一般人可以买的。1，确实是老人，需要养老的。2，厌倦大城市生活的人，需要平静的生活。3，有一定经济来源的人。4，厌恶勾心斗角，想接地气，爱活动，养大狼狗的人。请问你具备吗？？？
　　@wnwn-18　22:11:49　　　　我个人觉得养老文昌不错　　-----------------------------　　文昌确实不错，治安好。但是和这里有不同，我说你听。1，这里普通话是主要沟通语音，还有粤语，文昌人都说呀奴达。2，这里都是外地人，没有人说你是外地人。3，这里台风非常少，每年的台风都是在文昌，东线一带登录的。4，这里老人非常多，5，60年代来海南的社青和知青，有老人陪你唠嗑，打麻将，跳广场舞。不错吧。加我QQ:,了解更多。
　　帮溪农场？环境是不错，地处白沙，儋州，昌江的三角地带，治安环境不咋滴。
　　不过很赞同楼主的说法,农垦的社区(原农场的场部)都很适合养老，社会功能齐全，物介平稳，安静。有些大型农场的综合条件甚至比一些小县城还好。
　　@碧水南开 　22:50:58　　　　帮溪农场？环境是不错，地处白沙，儋州，昌江的三角地带，治安环境不咋滴。　　-----------------------------　　是的，确实晚上都不敢出门的。真担心这些外来的业主怎么生活啊？　　　　邦溪新建的楼盘
　　世界上没有无缘无故的爱，楼主你少丢我们海南人的脸了，骗子是会有报应的……
　　作为一个土生土长的海南人，至少你说的我十分不认同……
　　便宜是挺便宜，买到到手是自己的。但是
以后政府用地或拆迁
能给房主多少钱？连方证都没有。花10万买的楼到时候一分钱不给你
，也得认倒霉
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