智能家居如何为房地产增值？
时尚的房屋能增外观吸引力，却很少能影响房屋价值。但家庭自动化既能增加外观魅力又能增加房屋价值，它能节约能源账单成本和房屋保险费，还能提供更大的便利、安全和舒适，创建一个现代化的互联网智慧家园。这些利好对许多购房者来讲都无法抗拒，而事实上也确实有人会花更多的钱购买房屋集成智能配件。
以Vensi威士丹利为例，拥有家庭自动化和智能家居产品，无论身在何处都能保持与家里的联系。通常，使用智能手机或平板计算机就能从一个智能APP上实现控制灯光、窗帘、家电、门锁、安全及其它性能。
智能家居提升房屋价值
智能家居功能不同于时尚概念。到2020年，将会有超过300亿的设备连接到物联网。无论年轻人还是年老人都渴望智能家居技术，但他们对智能家居产品的兴趣和需求各异。但二者也有一定的区别，老年人往往更关心安全和治安，而年轻人则更强调便利和个性化。
最近的一项调查显示：90%的受访者是出于家庭安全的原因而购买智能家居产品，而Vensi威士丹利智能安防系统能有效防止窃贼，保障居家安全。据统计，每20秒就有一起入室行窃案件，因此该项功能正成为房屋安全保障的必备项。
智能家居投资回报大
房主首先应该懂得家庭自动化是一项长期投资。便宜的产品虽然在短期内可以完成，但质量更高、价格更贵的产品将会提供更大、更长远的回报。因此，房主、卖家和房地产经纪人在选择智能家居时应仔细权衡其成本与收益。
此外，还要考虑家庭自动化投资中应该避免什么。有些人渴望配备能适应忙碌生活方式的产品，而有些人更倾向获得家庭安全或诸如智能照明等功能性产品。确定了目的才能向着目标而努力，确保购买的产品满足需求和期望。
房主还要考虑究竟是投资一个完整的家庭自动化系统，还是从单个智能特性投资着手。如果还不能确要投入多少合适，那么后一种方法则更明智。选择能负担得起的方式建立一个互联设备的生态系统作为试用期产品，使房主适应物联网家庭。
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今日搜狐热点大数据告诉你为什么地产商需要一个智能房子? - 简书
大数据告诉你为什么地产商需要一个智能房子?
近年来，智能家居成为地产商眼中的“香饽饽”，万科、宝能、保利地产、碧桂园、华润、华远、富力地产等房企已大张旗鼓地将智能家居产品植入到旗下的高端住宅项目。
如今在房地产去库存时代，家居建材行业的市场增速有所放缓，其中营销策略、销售渠道、服务模式都在发生变化。如果说几年前中国的豪宅是用金钱和品牌堆砌的，而如今的豪宅则是需要靠产品与功能取胜的，因此房地产商在尝试通过升级的住宅产品来制造新的卖点。对于房地产商而言，把房子卖掉仅是第一步。作为一个智能的房子蕴含着大数据、云计算等新概念和新技术，数据互联互通之后可能产生新的价值，继而房地产的营销、服务和物业市场也将跟着发生一系列的变化。房地产公司、智能家居产品供应商以及物业公司都掌握着庞大的用户数据，而大数据的各种应用将改变整个行业的运行模式。房子，何以智能?在家装行业中，卫浴和厨房所占的份额并不是最大的，却是消费者最为关注的市场。而大部分地产商最为关注的也是卫浴和厨房，因为这两个地方是有漏洞和痛点的，恰好也是最大的市场机会。
比如智能卫浴产品能够运用在开发商的精品项目中，成为突出的卖点。据了解，普通的精装房和安装了智能家居的房子总价上会有30万-50万的差别，但在销售表现上后者明显占优。从目前来看，智能卫浴正从单纯的满足功能需求转变为可持续的家庭卫浴解决方案。锐吉基于智能浴室镜为控制中心而研发的智能卫浴一站式解决方案，在产品的智能化开发上的理解主要是智能控制、数据采集以及娱乐中心等三大方面。其中数据采集是锐吉进行智能卫浴空间大数据方面研发分析的基础，例如利用用户在浴室里留下的信息，对用户身体状况进行科学的分析，并通过APP实时给予用户健康方面的提示或建议。
据了解，万科、宝能在北京、上海、深圳等部分高端豪宅项目已经使用了此类产品。比如宝能地产在深圳的宝能公馆V-HOUSE公寓项目就采用了锐吉的“智能浴室镜”，用户可以在梳妆的时候看天气，看新闻，接电话，查邮件，安排会议，通过先进的镜面交互技术，这一切都可以在镜子上实现。而镜面的人机交互只是第一步，锐吉正在实现产品的智能联接，将感应水龙头，智能调温的浴缸、智能抽水的马桶等联动起来，实现跨产品的通讯和网络体验，并实现大数据管理。早期，房地产开发商可能只是将智能家居作为炒作的卖点，但是从目前来看，开发商和智能家居企业已经在产品的可靠性、耐用性、系统合理配置等方面下功夫。大数据链接用户生活智能卫浴不仅仅是引进几个智能浴缸和智能马桶，智能厨房也不仅仅是引进智能抽油烟机、智能烤箱，从硬件上来看，其所涉及的还包括诸多感应器、控制开关，结合不同的场景进行设置，在各个节点之间实现关联，大数据是唯一实现的途径，也是其中更大的运营价值。
当硬件连接到云平台之上会产生生活的数据，才可以始终互联互通，而数据联通后才可能产生新的价值，同时亦会影响人们的家庭生活。大数据时代，每个人都是数据的贡献者。据数据显示，预计到2020年，一个中国普通家庭一年所产生的数据相当于半个国家图书馆的信息储量。借助大数据平台，房地产开发商、家居智能产品制造商甚至物业服务商都可以更加了解消费者的使用习惯，从而改进使用体验和服务质量。同时，基于大数据基础上的相应分析，商家们还能挖掘新的商业机会。实际上，房地产公司本身也掌握着庞大的用户数据，许多物业公司也在着手研究，但只是缺少大数据的应用场景和途径而已。借助智能家居，物业公司掌握的用户数据可以找到新的应用场景，物业公司可以通过对住户信息的追踪和收集，了解住户的生活习惯和喜好，以提供更好的物业服务。同时，房企物业管理费、产品销售回流的资金，也可以补充智能家居需要的硬件成本。
而在商业物业方面，用大数据对客户进行刻画有着重要意义。比如当一个人走进一间商场，可以通过手机端的大数据导出他的个人信息、消费习惯、着装偏好等等。据此，可以有针对性地推荐产品，并根据客户对品牌的偏好分析，为商业地产引进相关品牌店作为有力的数据参考。如今，我们已经开始步入物联网时代，任何人的行为都可以被数据化。而在智能家居来临的时代，智能家居企业与房企在大数据上的整合与分享，将有利于降低智能家居的使用门槛，加速智能家居的普及。
锐吉智能魔镜实现屏幕即平台，通过在传统的镜子内嵌入显示屏、传感器与操作系统，实现镜面显示以及人镜互动功能，广泛应用于各种家居和商业场景!以科技创新为用户创享更高的生活品质，欢迎与我们一起体验智慧生活!游客 您好，欢迎进入新浪地产网！
智能家居成房产销售新卖点
　　随着各地房产限购政策松绑，各地房产销售都遭遇了寒流，房屋库存量不断攀升。一大批中小商因为房屋销售不畅导致资金链断裂，不得已只能三十六计走为上策，剩下的房地产商也以大幅度降价抛售房屋勉力支撑。房屋大幅度降价，固然吸引了不少新的购房者，却给老的购房者带来巨大经济损失。许多业主纷纷在售楼处聚集抗议，极大影响了房地产商的声誉。　　房地产商以价换量的行为虽然能在短时间内弥补快要断掉的资金链，但长期看来，却无异于杀鸡取卵。聪明的房地产商很少会选择这样的自毁行为，而是转而携手家装公司、家电制造商、智能家居企业，全方位打造智能家居生活体验中心，以提升房屋自身的附加值来吸引购房者。高档、送品牌家电、配智能家居，这些增加房屋含金量的措施，有力的遏制了个别房地产商低价倾销给整个行业带来的不良影响。　　高档精装修和品牌家电在楼盘样板间中早就见怪不怪，真正吸引人的是智能家居生活体验中心中的“智能”二字。智能家居以其先进的物联网技术，将住宅内的、家电、等设备连接到一起，形成家庭智慧化网络，将智能化家居生活带入到智能家居生活体验中心。　　从企业合作上来说，智能家居企业与房地产商合作，对于双方都是有利无弊。一方面，智能家居生活将成未来生活发展趋势，房地产商将智能家居作为卖点，符合时代发展潮流，智能家居楼盘的销售情况也比普通楼盘乐观。另一方面，智能家居企业能够通过智能家居与样板间的有机结合，向购房者展示智能家居给生活品质带来的大幅度提升，在上打响智能家居品牌。　　房地产商与智能家居企业合作已有许多成功案例，西安龙湖地产与南京物联传感合作的智能家居生活体验中心便是其中的优秀典范。物联传感智能家居产品采用先进的ZigBee/SmartRoom无线技术，避免了传统有线智能家居需要在装修时开墙破洞布线的缺点，且低功耗、易组网、无破解先例、安全性好。智能家居产品之间可联动工作，实现多种场景模式，突破了一般智能家居产品只能单品工作的瓶颈。用户通过手机等智慧终端便可远程实时操控住宅内的物联传感智能家居产品联动，达到一键智能生活效果。　　从长远看来，智能家居产业在未来还有很大的发展空间，与房地产商的合作完善了智能家居产业链，提升了楼盘的科技含量，有利于合作双方在市场上赢得口碑和销量。现在，智能家居行业领导者物联传感将积极与各方企业合作，推出更完善的产品，让具有高性价比、人性化操作体验、低碳节能环保的智能家居产品走进千家万户。
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智能家居概念爆发 苹果或介入该领域
（记者王浩娇）昨天有媒体报道，苹果将于6月2日举行的开发者大会上，推出一个智能家居软件操作平台，概念股昨天强势爆发。
报道称，苹果6月2日将举行开发者大会，届时将推出一个智能家居软件操作平台，让iPhone手机可以远程控制家中的各种电器以及房屋安全系统，以此全面介入物联网领域和智能家居市场。值得关注的是，这并不是科技巨头首次发力智能家居领域，谷歌早前就曾通过收购智能家居生产商Nest而进入智能家居市场。
昨天，A股智能家居概念趁势爆发，截至收盘，智能家居概念大涨1.80%，英唐智控、和而泰涨停。
金融界资深分析师马小东认为，随着互联网技术的发展，智能家居等将迎来快速发展期。而苹果等电子巨头的动向一直都是行业风向标和资本市场的炒作方向，苹果未来若介入智能家居系统，或将再次引发相关的投资热潮。但投资者在具体操作上要注意市场节奏的把握，由于涉及公司较多，需择优选择具有明显竞争力优势的企业。
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请问广州都有哪些智能家居楼盘？
提问者：阮锐志|
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目前智能家居市场各大品牌都很年轻，并没有形成占据市场份额超大的例子，所以想要购置智能家居产品关键还是看企业的技术实力，而不是名气吧。
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我知道的珠江金茂府位于广州荔湾广钢新城。珠江金茂府南临33万方的广钢中央公园，是继“纽约中央公园”，“伦敦海德公园”之后的罕见中央公园居住区，是适合运动慢跑的绿地生态公园。户型是3房2室2厅，面积是125㎡，售价是481.25万。
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广州智能家居楼盘有马连道北里。地址： 西城区广安门外。均价：47127元。途经公交：510路，979路，653路，210路，214路。小区环境优美，适合居住。价格来源于网络，仅供参考，实际价格以购买为准。
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广州智能家居楼盘可以看看碧桂园南城首府，均价： 17000 元/m?，碧桂园南城首府项目由湖南东宸智地房产开发有限公司开发，碧桂园控股为发展商，经城市快速路，地铁5号线，周边红星商圈、武广商圈等；背靠天际岭国家森林公园；项目配备幼儿园，周边有幼儿园至高中各阶段教育。社区还将配备棋牌室、健身房、咖啡馆为一体的凤凰俱乐部、泳池等配套设施。 碧桂园南城首府项目总占地为297.7亩，规划有钻石墅、双拼美墅、高层洋房。
地址：时代阳光大道与京珠高速交汇处东北角(天际岭国家森林公园南)}