地下车库照明施工合同
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地下车库施工合同
吉林省国盛房地产开发股份有限公司 3.8 竣工结算需提供以下文件： 3.8.1 经监理、甲方工程部确认、签字的竣工图纸、签证单，设计变更（如需要并附施工现场的实际发生照片）。
3.8.2 结算书（应有计算式及钢筋的预算稿）；
3.8.3 施工组织设计；
3.8.4 开工报告、停工复工报告、竣工验收报告；
3.8.5 限价单、协议书、会议纪要及其它结算相关资料
3.8.6 结算资料中提供甲供材料的领料数量。（附收料单）
3.8.7 现场签证应手续齐全并应有甲方工程部及监理部的审批手续。（签证单只确认工程量）
3．8．8对结算资料的要求：结算书要求钉有封面，封面应写明施工单位(加盖公章)、工程类别、提报竣工工程量、联系人及联系电话。计算书要工整、字迹清晰，严禁提报的计算书为铅笔书写。提报的结算书要求列目录，装订成册，装在档案盒中，档案盒上要求写明施工单位名称、楼号、项目经理姓名、所有参与编制人员姓名及联系电话。
3．8．9技术签证只计取定编和税金
3．9工程所有建筑垃圾，承包单位自行联系政府规定合法弃土地点，从工地清运出去，不论距离远近和运输过程中发生的环保费、城市卫生费等开支均由承包单位承担。如有施工单位遗留下的建筑垃圾，由甲方或其它单位运走，承包单位承担所有费用并承担贰万元的违约金。
3．1 0施工期间(除不可抗力和甲供材料供应不及时)无论何种原因产生的停工、窝工、材料的二次倒运费用均由承包单位承担。甲方不再给予任何补偿。因不可抗力和甲供材料供应不及时产生的停工、窝工甲方不给予费用补偿，工期给予顺延。
3．1 1承包单位为甲方、监理单位、质监单位和设计单位等进行工程检查时免费提供11 吉林省国盛房地产开发股份有限公司 安全保护用具和各种设施的方便。
3．1 2甲方要求的暂设拆除、机械设备拆除等不再给任何经济补偿，(具体时间另行通知)外网工程开工时，界时承包单位必须无条件拆除所有可能对外网施工造成障碍的临时设施，未按甲方要求时间拆除暂设、机械设备等承担违约责任，每日违约金为壹万元。
3．1 3承包单位为保证工期而增加的措施费，如使用早强剂、增加人工等，此费用甲方不再给予任何补偿。
3．14甲供材执行以下办法：甲供材料数量以《吉林省建筑工程消耗量定额》计算数量为准。
3．1 5在工程竣工结算时，对甲供材超供部分进行扣回，具体的扣回办法为： 甲供材的扣回采用超额递增扣回的办法(欠供不补)。 对于超供部分：
A：超供数量在工程结算书应供材料量的5％(含5％)以内的： 超供部分扣回金额=实际采购价*超供数量 超供数量=实际供应量 - 按消耗定额计算应供材料量 实际采购价=到工地价
B：超供数量在工程结算书应供材料量5～10％(含1 0％)之间的 超供部分扣回金额=实际采购价*超供数量*(1+1 0％) 超供数量=实际供应量 － 工程结算书应供材料量 实际采购价=到工地价
C：超供数量工程结算书应供材料量的1 0％(不含1 0％) 超供部分扣回金额=实际采购价*超供数量*(1+2 0％) 超供数量=实际供应量 － 工程结算书应供材料量 实际采购价=到工地价。
3．16对于甲方限定的材料，由甲方指定材料品牌、型号、价格，由施工单位进行采购。
12 吉林省国盛房地产开发股份有限公司 3．1 7甲供、甲限材料承包单位应严格遵守本协议约定，不得擅自更改，一经发现视为承包单位严重违约，承包单位承担材料价款5倍的违约金。
4．结算方式
4．1．1承包单位应配备专职预算员，负责提供材料计划、进度报表等工作。施工资料及单位工程验收通过并与甲方签订保修协议后，一周内进行结算，结算完一周内按合同约定支付工程款。
4．1．2措施费用无签证。
4．1．3提报工程结算时，必须将与之同期发生的设计变更造成工程量增减引起的增减费用及现场签证同时提报，未及时提报的变更及现场签证过后不再进行补充结算。
4．1．4施工单位预算人员必须积极配合审计部门的审核，保证人员、保证时间、保证预算的质量，对于不能积极配合审计部门造成工作不能按期完成的，责任自负。
4．1．5各施工单位应与造价部做好配合工作。
4．1．6因甲方原因引起的设计变更，工程量增减按变更文件计量．因承包单位原因引起的设计变更，甲方不予承认，不进入结算。
4．1．7承包单位承包范围以外的土方运输由甲方负责，费用甲方承担。需运入的土方，运至施工单位指定地点，需运出的土方由甲方运出，只能出现单向运土。
4．2承包单位负责按施工图、图纸会审、设计变更及有关规范等完成甲方分包工程的配合工作，承包单位负责对甲方指定分包单位进行总承包管理并提供总承包配合，承包单位不得以各种理由不提供甲委工程配合或有偿提供水电配合，如有发现，按违约金细则中的相应条款承担违约金。
第八条 工程质量
1．本工程质量要求确保达到国家颁发的建筑工程施工质量验收规范的合格标准及国家强制性条文要求的标准，其中室内抹灰刮白、外墙保温、外墙瓷砖、室内线角、外墙造13 吉林省国盛房地产开发股份有限公司 型挑檐等部位的施工质量执行长春市“君子兰杯”标准。
2．工程质量应符合规范、标准和设计要求(其中抹灰工程按中级标准验收)，质量不合格者必须按甲方工程部及监理工程师的要求进行返工，费用由承包单位负担，工期不予延长。
3．承包单位必须按规范、标准、设计要求及监理工程师依据合同及其附件发出的指令施工，随时接受甲方工程部及监理工程师的检查，为检查提供便利条件。
4．承包单位应根据甲方工程部及监理工程师的指令，及时上报有关工程方面的技术资料，如材料出厂合格证、出厂检测报告、进场复试试验报告等原件，服从甲方工程部及监理工程师对材料质量的监督管理。
5．承包单位须健全质量、安全检查制度，在现场设专职质量和安全检查员，按施工图纸、设计交底及施工图会审记录、设计修改(或变更)通知单和国家现行的规范、标准做好自检工作，并及时处理存在的问题。
6．工程达到中间验收或隐蔽条件，承包单位自检合格后，应按要求填制有关记录，凭符合要求的记录及质量自检表通知甲方工程部及监理工程师进行验收。重要的项目或部位应按要求书面通知工程质量监督部门及设计等单位共同验收。
7．甲方工程部及监理工程师接到通知后24小时内及时组织验收，经验收符合规范、标准及设计要求后，双方签字后方能进行下一步工序的施工。
8．在规定时间内，承包单位未经甲方工程部及监理工程师验收，自行进入下道工序，甲方工程部及监理工程师有权通知承包单位返工或采取必要手段检测，不论检测复查的结果是否符合设计要求，复查费用均由承包单位承担，因此而造成工期损失，也由承包单位负责。
9．经甲方工程部及监理工程师验收完的隐蔽工程，当甲方工程部及监理提出对其重新检验的要求时，承包单位应按要求进行剥露，并在检验后重新进行覆盖或修复，检验合格，甲方承担由此发生的费用；检验不合格，承包单位承担由此发生的费用。
10．由承包单位预埋(留)的其它专业的管线、埋件、洞槽等，在其隐蔽或下道工序施工14 吉林省国盛房地产开发股份有限公司 前应按规定自检并填写有关记录，经甲方工程部及监理工程师确认合格后方可继续施工。
11．承包单位必须按照长春市建设工程质量监督站、档案馆和甲方工程部及监理工程师的要求，提交竣工技术资料。交档案馆的竣工资料在监理部审查后由承包单位直接移交档案馆，直至档案馆验收合格。交甲方的竣工技术资料，按甲方工程部编制的文件和资料管理制度执行。工程竣工后应填写工程竣工备案表交甲方。
1 2．本工程屋面、外墙面、地面、卫生间严禁发生渗漏现象，承包单位必须采取有效措施，防止出现因承包单位施工原因造成的渗漏问题；否则，甲方工程部有权聘请专业公司对出现的渗漏部位进行修补，发生的所有费用均由承包单位承担，承包单位同时承担所发生费用的相同金额的违约金。
1 3．对于甲方另行委托施工的项目，施工单位有义务进行配合质量监督和验收。
14．对于甲分包工程，承包单位应进行成品保护工作，对于已施工完毕并经过验收合格的甲分包工程，甲分包施工单位施工完毕后应与承包单位进行移交并双方应签字确认，移交后的甲分包工程其成品保护工作完全由承包单位负责，无论何种原因导致甲分包工程的破坏甲方将在承包单位的工程款中扣除。
1 5．对于已完成的甲分包工程，甲分包单位提出移交单2日后，如承包单位不及时进行验收移交，可视为承包单位默认此项甲分包工程移交完成。
甲方责任：
1．甲方负责红线以外的道路畅通。
2．甲方提供临时用电接口为台变低压负荷开关处，承包单位进场后，甲乙双方应及时办理临时用电设施的移交手续，承包单位的临时施工用电必须服从甲方及监理的现场施工管理。
3．甲方负责办理土地征用、拆迁补偿、施工许可证、施工临时占用道路等合法手续，承包单位协助办理。
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