这房子可怎么卖 都卖不出去呢
我要求也不高啊【鹤岗吧】_百度贴吧
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这房子可怎么卖 都卖不出去呢
我要求也不高啊收藏
RT零公里2400 我要的还高么
老高老高的了！
哪地方年轻人住不了。上班太远了。做买卖也不方便。没有车库。就适合退休的和老头老太太在哪一养几天不去新街基办事买东西什么的这样人住。
那个位置啊？
那是必须高啊，知道不，
急卖楼2700元一平水果站对面楼房，2-5楼，82平方米，2700元/米，联系电话急卖楼2800一平鹿林花园小区（鹿林山网通后身）2号楼601室 毛坯 地热 面积：77.8 电话：五指山南门宏福家园9号楼，现房，正房5楼，131平方，2890元/米，非买勿扰.联系电话三楼或四楼任选麓林山老三毛下行新交工楼房出卖，面积65.5平方米，三楼或四楼，价格十七万不讲，有意者电话联系：
登录百度帐号推荐应用　　我老公08年开始做手机连锁，慢慢扩大到30多家店面，有的赚钱，有的亏，但总体是赚的，当时创业时是贷款的，也没房子，经过几年打拼，赚了些钱，陆续买了车，黄金，还有孩子和老公的保险，（我是事业单位的有五险一金），为了孩子就学去城区买了130方自住，还有点钱去杭州下沙买了两套50多方的小套投资，14年手机生意开始下滑，同时我表弟借了170万现金去投标，说好一个多月归还，哪知道他300万的投标款被骗了，我们的现金流不足了，所以把下沙的房子挂出去，到现在有快两年了，有两个电话打进来都比我买入价9700要低，去年生意亏了200万，房子卖不出我简单装修了下出租了，然后把自住的一套和下沙的两套抵押去银行代了70万，生意感觉越来越不好，现在是亏钱在支撑，新闻里一线房子涨了很多，可杭州也不算差，为什么我的房子卖不出去
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　　@我要学医-20 19:33:00　　我老公08年开始做手机连锁，慢慢扩大到30多家店面，有的赚钱，有的亏，但总体是赚的，当时创业时是贷款的，也没房子，经过几年打拼，赚了些钱，陆续买了车，黄金，还有孩子和老公的保险，（我是事业单位的...　　-----------------------　　说明价格高！快降价出手。 晚了来不及了
　　哎，现在生意这么难做啊？大家都是观众心态，看着房价，都不出手　　
　　位置不好户型不好学区不好没有产证　　
　　降价　　
　　现在挂了9000也没人打电话进来，即使能卖掉也要亏很多钱，这事我在单位里都不敢说，要被人笑话的，现在杭州要开g20峰会，周边房价涨了很多，有三个同事买了，贷款都有200多万，还有几个同时跃跃欲试，城里的人想出去，城外的人想进来
　　下沙太远了，不方便。
　　@我要学医-20 20:07:57　　现在挂了9000也没人打电话进来，即使能卖掉也要亏很多钱，这事我在单位里都不敢说，要被人笑话的，现在杭州要开g20峰会，周边房价涨了很多，有三个同事买了，贷款都有200多万，还有几个同时跃跃欲试，城里的人想出去，城外的人想进来　　-----------------------------　　买郊区的，大部分是为了自住，养老，投资永远要买市中心，风光好，越贵的地方，投资机会越高，
　　今天去朋友店里买炒货，朋友在新农都（萧山）开炒货店，她的店在边上，所以生意还可以，中间有很多店已关门，问起朋友的租金，她说开始2年是8万，今年5.5万，这里一间店面当初卖出价是170万，产权40年，这样好多房东租不出去要亏大钱了，即使租出去的收益好像也不高，而且未来几年也是未知数，我当初也是想过买这里的店铺，现在想想也是一个大坑，所以要买房的朋友希望你们三思而行，我身边好几个朋友当初买的房都掉价了，而且同事们买的都是一手房，现在二手房卖不掉，，我是杭州萧山人
　　我正要在杭州买房，楼主留一个联系方式呗。　　
　　50平还没公寓大，有人买就怪了，我买111平都嫌弃小
　　杭州过去几年房子都是在跌，所以卖不出去很正常。不过今年已经开始慢慢涨了，随行就市　　
　　想投资买房的朋友，你只要把你的住房挂出去试试，看看有没有人来买，你就知道房子现在还能不能投资
　　有道理　　
　　楼主说了真心话。
　　@我要学医2016 13楼
21:40　　想投资买房的朋友，你只要把你的住房挂出去试试，看看有没有人来买，你就知道房子现在还能不能投资　　-----------------------------买是有人买，主要价钱问题，没有卖不出的房子，只有卖不出的价钱。　　
　　@我要学医2016
20:07:00　　现在挂了9000也没人打电话进来，即使能卖掉也要亏很多钱，这事我在单位里都不敢说，要被人笑话的，现在杭州要开g20峰会，周边房价涨了很多，有三个同事买了，贷款都有200多万，还有几个同时跃跃欲试，城里的人想出去，城外的人想进来　　—————————————————　　我觉得是地段问题，好的位置涨的快，差点的跌的慢.，新闻说的是均价　　
　　@我要学医-20 20:07:57　　现在挂了9000也没人打电话进来，即使能卖掉也要亏很多钱，这事我在单位里都不敢说，要被人笑话的，现在杭州要开g20峰会，周边房价涨了很多，有三个同事买了，贷款都有200多万，还有几个同时跃跃欲试，城里的人想出去，城外的人想进来　　-----------------------------　　卖你同事啊
　　@我要学医2016
20:07:57　　现在挂了9000也没人打电话进来，即使能卖掉也要亏很多钱，这事我在单位里都不敢说，要被人笑话的，现在杭州要开g20峰会，周边房价涨了很多，有三个同事买了，贷款都有200多万，还有几个同时跃跃欲试，城里的人想出去，城外的人想进来　　-----------------------------　　@乾坤石66
07:27:14　　卖你同事啊　　-----------------------------　　他们那会要我的房子，他们都是奔着 g20峰会去的，钱塘江南岸从去年底18000涨到现在23000了，买100多方要300万，下沙现在不炒作了了，因为房产商把房子卖完了，我要卖的话只能自己把概念炒起来，我知道现在买房子是被忽悠，但我在同事面前从来不说，人微言轻嘛，我挡着他们发财的路了
　　真相啊
　　杭州塘河的房子挂了有两个月了，只有中介不停的打电话来，没有真正成交的意向，但是都说杭州现在房价涨的不要不要的
　　现在是涨价的房子被无限放大 降价的只字不提 反正我的房子不好卖
　　因为你不是北京　　
　　下沙地段不好，没有升值空间。只能说楼主投资眼光很一般。
　　那么杭州现在哪些地段房子热的呢？
　　今天中午散步时有听到一些消息，一同事12年买的景海湾12000（最高时15000）,最近8000了，另同事买的花城名苑11000,现在,,另同事买的华瑞晴庐18000，现在14000,另同事买的名门世家20000，现在16000,好像同事中买房赚到钱的很少，我不知道为什么还有人热衷买房，公积金太多也害人，我一个月公积金2600多，同事们家底一般比较厚实，所以勇于做接盘侠，天涯朋友如果是高杠杆的还是三思而行
　　杭州的房价开始雪崩啦？看楼主说的都砍掉一半了。楼主你还是快点把连锁店结算掉吧，被电商冲击的夕阳行业，多少套房子都能亏掉　　
　　下沙50多方的新房现在也才8000多九千　　
　　其实大家都一个结论 做生意的不如炒楼的 辛苦要命 最后也留不下钱
　　你先 先 先站一会 不要动，等 等 等别人掉 掉下来 塞 塞 满了也 也 也许能把你 挤挤
　　楼主说的没错，最近这段时间一直在下沙看二手房，好多房东都在降价卖，能保本就算不错了，看过的有伊萨卡，海天成，福雷德广场，北银公寓，房东报的价格都比原价低好多，并且加上51马上实行营改增，11个点的增值税，以后恐怕二手房更难卖了。所以现在也不敢轻易妄动，怕成为接盘侠。
　　现在所谓的房价涨都是媒体在误导消费者，估计都是开发商给了钱请媒体写的吧。只要给钱，黑的也写成白的了，无良媒体！
　　还是你们有公积金的安逸。　　
　　我感觉二线以下5月过后二手房交易可能凝固 8月真正急卖房的会挺不住抛售
　　我在翠苑这边，想买个学区房，这边的房价这几年看来总体是下降的，平均一套房子降个10万左右的样子，还在观望，没出手
　　九堡的房子，13年普遍都是1万3~4的，现在基本就是1万左右，很多都跌破1万，一度想考虑的，但是离上班太远就不考虑了，本以为德胜高架开通了交通会便利很多，其实一样堵
　　上涨的都是开发商雇人，雇佣媒体炒作的，从14年底就一直在跌。
　　买了房子，后遗症一大堆，物业费，房产税，每年付个2万妥妥的，工资就那么一点，所以天涯上有人说早买房早享受，我怎么感觉是受罪呢
　　其实杭州的房价整体应该是下降的，只是每次新房出来开发商炒作，实饥饿销售法，故意放风出来说房价要涨，再不买就买不到之类的，其实全国估计除了几个一线城市外，其它的城市想涨都难吧。前几年高位时买的，现在想脱手都难了。
　　即使部分城市上涨，也只是市中心好的地段局部涨吧，但是象杭州那种市中心的地段不是我等小屁民可以买得起的，要买也只能是远郊，远郊买入的话以后想脱手是几乎不可能脱的了的。
　　我同学是房地产商，他给我的答案:凡是国家号召的事情，老百姓要习惯性的反过来想
　　一个便宜三个爱
　　城东九堡还有一万平方的房子?估计余杭下沙吧！　　
　　@我要学医2016
20:07:57　　现在挂了9000也没人打电话进来，即使能卖掉也要亏很多钱，这事我在单位里都不敢说，要被人笑话的，现在杭州要开g20峰会，周边房价涨了很多，有三个同事买了，贷款都有200多万，还有几个同时跃跃欲试，城里的人想出去，城外的人想进来　　-----------------------------　　@乾坤石66
07:27:14　　卖你同事啊　　-----------------------------　　@我要学医-21 08:04:16　　他们那会要我的房子，他们都是奔着 g20峰会去的，钱塘江南岸从去年底18000涨到现在23000了，买100多方要300万，下沙现在不炒作了了，因为房产商把房子卖完了，我要卖的话只能自己把概念炒起来，我知道现在买房子是被忽悠，但我在同事面前从来不说，人微言轻嘛，我挡着他们发财的路了　　-----------------------------　　你就跟同事说想卖房子，谁笑话你傻你重点卖给他，对得起良心。
　　@流沙915 23楼
10:11　　现在是涨价的房子被无限放大 降价的只字不提 反正我的房子不好卖　　-----------------------------　　能赚就卖吧，多关注股市，机会更多些。　　
　　@ppkk135 29楼
18:11　　杭州的房价开始雪崩啦？看楼主说的都砍掉一半了。楼主你还是快点把连锁店结算掉吧，被电商冲击的夕阳行业，多少套房子都能亏掉　　-----------------------------　　实体经济这两年真心难做，我上个月刚把经营了几十年的老掉转出去，现在一心炒股，这3个多月已经盈利60-70点！这是我一直以来的梦想，做一个成功的职业股民。　　
　　我就想不通，开个g20,开个亚运会，跟房子有什么关系，难道房子的使用价值就不一样了，难道国际友人会看上我的房子
　　成批的房子过几年又要出炉了，我看去库存是越去越多，看了3月8日的萧山日报，又有几块地拍出了，反正去年我知道的有6个同事老家拆迁，他们分居不同地块，造房子好像有停不下来的节奏
　　貌似买房的人少了，车降价后，买车的人多了。中部四线城市，身边好几个同事买房烂尾了，而且空房子这么多，我就纳闷了，怎么还在一直盖房？
　　@我要学医-21 20:08:24　　我同学是房地产商，他给我的答案:凡是国家号召的事情，老百姓要习惯性的反过来想　　-----------------------------　　所以国家限购的地方就要拼命买啊。　　呵呵。
　　涨声全是假的，，媒体报道说有一百多个城市普遍上涨，，可中国有多少城市呢？？还有几百个下跌的没有报道。。。可想而知，，房产商买通了媒体，，再说了国家也不让房子降。。。如果媒体真实报道，你想会怎样呢？人心惶惶，，马上泡沫就要破了。。。国家是不让破的，，，想让它缓慢下降！现在除了刚需的，，，一般不会买。。。
　　现在国家给了这么多优惠政策，，号召大家买房，，，就是想让老百姓买单，，，为自己的错误政策买单。。。搞什么4万亿刺激政策，，本来那个时候房价就应该降下来了的，，，那有这么大泡沫，，，现在越来越难收拾了。。。就等着破吧，，，凡是国家号召的，都不是好的。。。你能这样想就对了！！
　　作者：越怕越涨 时间： 23:26:14　　@流沙915 23楼
10:11　　现在是涨价的房子被无限放大 降价的只字不提 反正我的房子不好卖　　-----------------------------　　能赚就卖吧，多关注股市，机会更多些。　　股市比房市还坑，房子买了涨跌起码还能看见东西，大不了租出去，股票赔了，毛都没有，而且对于国家来说，现在力挺房市，股市在房市面前是个渣。。。。。。
　　呵呵，我也是醉了，我同事花了200多万买了90多方的房子，现在该楼盘比她上个月买入价又高了些，她很开心，已经在筹划今后的美好生活，她以前买的花城名苑的房子卖了几年也没卖掉，听说没人打电话进来，唉，有点钱就想着投资，不知道第二次又要掉坑了，我提醒过她的，唉，人微言轻啊
　　呵呵，我也是醉了，我同事花了200多万买了90多方的房子，现在该楼盘比她上个月买入价又高了些，她很开心，已经在筹划今后的美好生活，她以前买的花城名苑的房子卖了几年也没卖掉，听说没人打电话进来，唉，有点钱就想着投资，不知道第二次又要掉坑了，我提醒过她的，唉，人微言轻啊
　　有意思
　　我去年年初在南京江宁区买了一套公寓结果今年居然还掉钱了，那些房产网站说南京房价已经12个月连涨了。整个南京房价都在涨就我这个小区掉啊！
　　楼主你把你户型，位置，挂牌信息溜出来。　　你不要，我帮你接。
　　@虫二法师
13:33:32　　楼主你把你户型，位置，挂牌信息溜出来。　　你不要，我帮你接。　　-----------------------------　　呵呵，我现在租掉了，两套48000一年，谢谢哦
　　下沙类似武汉光谷，我是看好的，周边院校与地铁齐全，配套肯定是逐步完善。　　学区里相对安静与舒适，出行有地铁也还算方便，这个1W左右的均价，总比放银行靠谱。
　　赶紧挂到天涯上来，天涯上可是有一大批人力挺房价上涨的，时候发挥他们的作用了
　　楼主小户型，容易租，不容易卖！　　你想，现在没买房的很少了，想买二手的都是改善型。
　　正准备买回澜北苑的房子～～面积五十平的样子～～看楼主说的又不太敢买了～～冲着学区买的，毕竟学校近
　　扯这些有鸡巴用，自己到房产交易中心去看看不就知道了。
　　合肥是真涨，开发商都不买了，现在滨湖都1万多了，按说杭州应该秒杀合肥的，不科学啊
　　真不知道瞎折腾啥，宁波初中名校，小学一般。想换套学区更合适的，挂一年亏二十万卖不掉，比中介估价便宜十五万。朋友亏二三十万很正常，感觉国家就是开玩笑。二线发达排名了
　　现在这块短视的房产肥肉，早晚会中国人自己承受日后的伤痛
　　@虫二法师 67楼
14:16　　下沙类似武汉光谷，我是看好的，周边院校与地铁齐全，配套肯定是逐步完善。　　学区里相对安静与舒适，出行有地铁也还算方便，这个1W左右的均价，总比放银行靠谱。　　-----------------------------　　光谷是武大华科。东湖山水。比下沙强。我是杭州人　　
　　杭州滨江的学区房涨了好多，媒体说的涨不是偏远地方的普通房子，是有价值的房子，楼主的房子那么小还在下沙，又没有学区，当然不好卖。那些很老的二手房，学区一般的，也是不好卖
　　同感，余杭的房子，中介的电话都很少，去年有契税，今年没有，但是依然不好卖。涨没涨，卖房的人才知道，落袋为安
　　南京的房子确实涨的很疯啊，周边新开盘半年涨5-6000的很多，不知道杭州啥情况　　
　　楼主是不是傻？谁说杭州房价要涨？
　　下沙九千多的房子那估计是靠近海宁的了，没地铁没学区，弄不好打个电话都是长途。　　五十多方的房子？杭州很少有这样的商品房的，除非是酒店公寓，楼主有所隐瞒。五十多方的房子，是为了学区人家才会买的，三十方五十方的房子，在西湖区活抢活夺，在下沙人家凭啥买你这么小的房子，没居住价值的。
　　我一个朋友杭州拆迁加上他家后期买的房子，前后有十套房子估计，现在挂牌出售，可是拆迁房又没有单独的土地证，又卖不出去
　　不卖的时候很多中介电话，真要卖了看房的都没几个，看了就没下文了，很正常的。然后，就没有然后了。　　中介公司规定每人每天要打100个电话。　　开发商卖楼做了很多推广，广告的。
　　卖不掉不代表没价值,汤臣一品卖了几十年一半都没卖掉.
　　我看到镇上的商铺，08年的时候哄抢一光，现在2楼全部关门，当初买的30多万，有些商铺一天也没租出去，亲口听说一同事杭州买的商铺50万，另一同事父亲他县买的商铺80万，具体哪地方，商铺经营什么我没问，人家的伤疤我不能捅到底，他们都没收到一天房租，所以想在房子上赚钱，我只能呵呵了
　　楼主房子还卖吗？最近在看杭州的房子。
　　我的邻居卖房子，从去年卖到今年，也没有成交，因为一直没住人，一直有房地产中介卖房子。我的感觉是卖出市场价只怕不容易，应该是因为没有达到邻居的心理预期所以才卖不出去的。因为邻居买的现房，价格应该也就是现在市价的1/4。我的同事前年买的房子，她说感觉房价都是被那帮中介给炒上去的，本来她都快和一家成交了，结果其他中介疯狂打电话，许诺，然后对方不卖了，其实也就是用利益钓着卖家，不让别人家能成交。
　　看到镇上的商铺，08年开盘第一天哄抢而光，现在二楼的全部关门，大多数房东一天房租都没收过，当初买的时候要30多万，我还亲口听到一同事在杭州买的50万商铺，另一同事在他县买的80万商铺，具体哪个位置，商场投资什么我不清楚，因为我不能一问到底，那是人家的伤疤，他们都是没收到一天的房租，所以我对买房没一点兴趣
　　勇等接盘侠？
　　关键看位置和房型吧，房市上有赚的也有亏的，只看到任何一方都是片面的。
　　@我要学医-24 10:52:25　　我看到镇上的商铺，08年的时候哄抢一光，现在2楼全部关门，当初买的30多万，有些商铺一天也没租出去，亲口听说一同事杭州买的商铺50万，另一同事父亲他县买的商铺80万，具体哪地方，商铺经营什么我没问，人家的伤疤我不能捅到底，他们都没收到一天房租，所以想在房子上赚钱，我只能呵呵了　　-----------------------------　　现在中国的富人，一多半都是投资房子发财的，股市都有人赚，房子怎么可能没有？　　但是，不是所有买房的人都赚大钱了。
　　@拥抱真诚
10:49:53　　卖不掉不代表没价值,汤臣一品卖了几十年一半都没卖掉.　　-----------------------------　　刚去安居客上搜索了下汤臣一品，陆家嘴那边有壹套6室3厅4卫980平方米的豪宅，售价1.6亿人民币，昨天刚刚挂出来的。
　　@我要学医2016 生意难做
　　现在二胎政策开放，以前的适合一家三口或者五口的已经不行了。所以也会降价！
　　@我要学医2016 房子是涨啊 但涨了不一定卖的出去 有价无市
　　相信新闻的话，可以参考一下龚残氹天天喊为人民服务，哈哈！
　　@我要学医2016
10:52:00　　我看到镇上的商铺，08年的时候哄抢一光，现在2楼全部关门，当初买的30多万，有些商铺一天也没租出去，亲口听说一同事杭州买的商铺50万，另一同事父亲他县买的商铺80万，具体哪地方，商铺经营什么我没问，人家的伤疤我不能捅到底，他们都没收到一天房租，所以想在房子上赚钱，我只能呵呵了　　—————————————————　　文一路中豪晴园商铺早几年，90平方年租30多万，自从杭师院搬后，一年15万租金没人要，早两年叫房东降租一点不降，没有想到到15年生意难做啊，现在还关着，没有天理生意真的难做吗?　　
　　不是到处日光盘吗？怎会卖不出去？？
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)我的房子是月供的现在卖出去怎么办理
我的房子是月供的现在卖出去怎么办理
09-02-04 &匿名提问
你可以通过转按揭，通过转按揭后，银行和你房子的买家签订新的按揭合同，而银行在签了合同之后会把钱一次打给你，同时买家的首付款也给了你，等于对方一次性付清所有房款。而按你说的那个方法，现在银行还没有这么操作的，都是转按揭，转按揭中你可以一次得到全部房款，基本上没什么风险了。下面给你个转按揭的详细流程。 转按揭贷款流程； A、 买卖双方提供相关资料并签署银行相关的法律文书； B、 买卖双方提供相关资料并签署担保公司相关的法律文书； C、 银行及担保公司受理并审查该笔购楼贷款业务； D、 银行受理无误后出具《贷款承诺书》； E、 售楼方与担保公司一同去公证处办理委托公证，全权委托担保公司办理购楼及过户等手续； F、 担保公司根据银行提供的《贷款承诺书》、《公证书》等资料向银行出具《保证担保合同》； G、 银行根据担保公司提供的《保证担保合同》及买卖双方签署的相关资料，审查后发放购楼贷款； H、 贷款发放后立即根据借款人签署的《划款委托书》将贷款划到担保公司指定的帐户； I、 担保公司持《公证书》及售楼方提供的存折等资料到原按揭贷款银行办理提前还贷； J、 原按揭贷款银行办理提前还贷手续，并将《房地产证》到国土部门办理注销抵押登记手续； K、 担保公司持《公证书》到原按揭贷款银行领取注销抵押登记后的《房地产证》； L、 担保公司持《公证书》及已办理注销抵押登记的《房地产证》与购楼方一同去国土部门办理过户，过户后担保公司持《过户回执》； M、 办妥过户后担保公司持《过户回执》与购楼方一同去国土部门领取办妥过户后的《房地产证》； N、 银行与购楼方到国土部门办理抵押登记手续，银行持《抵押回执》（一般情况下与领取过户后的《房地产证》同步进行）； O、 办妥抵押后银行持《过户回执》到国土部门领取办妥抵押的贷款合同及《房地产证》（如果属提前向购买方发放贷款购楼的则到此时业务已完结）； 在向售楼方发放购楼贷款情况下，银行发放二手楼贷款，收回购楼贷款。 P、 银行根据办妥抵押登记的贷款合同及《房地产证》发放二手楼按揭贷款； Q、 银行根据购楼方签署的《划款委托书》将贷款划至售楼方指定的帐户； R、 银行从售楼方指定的帐户收回购楼贷款；
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