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> 买二手房，中介收总房款2.5%的中介费。是否包括过户还有银行批贷
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zhuzhutaotao
买二手房，中介收总房款2.5%的中介费。是否包括过户还有银行批贷和评估的费用啊？急啊
是不是收了中介费，关于其他的事情就不应该在像我收钱了？《该买家承担的税费不算》
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孔德峰律师
中介费，是中介公司收取的服务费。其他费用该交还得交。这是两码事。
中国政法大学硕士，律师，提供免费咨询、审查合同、风险评估、房产诉讼。办公室电话010-18 邮箱：
对，在中介公司一般还会收代收费、评估费、贷款费、过户费等。
苏霞律师，北京市君永律师事务所
电话：，QQ：&& 办公地址：北京市东城区安定门外大街2号安贞大厦1403。
如果没有特别书面约定包括的话，不包括。
胡文友律师，北京市盈科律师事务所合伙人律师，专职律师，房地产资深律师，八年房地产领域法律服务经验，经验丰富，成功解决了很多房地产纠纷！手机： 网址：www.fc110.net（北京房产法律事务中心）执业理念：维护当事人合法权益，维护法律正确实施，维护社会公平和正义！
回复：认真阅读一下你与中介的居间服务合同，如果没有约定包括过户费、评估费用等的话。。。
法律是武器，武器的力量在于使用者的技能！
咨询热线：010-
姜海燕律师
建议查看居间合同有关收费约定，如不包括，还需另付费。
姜海燕律师是北京权达律师事务所专职律师，很高兴为大家提供法律咨询。电话，微信号：，QQ:。
中介费是“居间服务报酬”的俗称，与代理费或其它服务费不是一回事。
北京杉树律师事务所 张浩 律师
电话：& QQ：& 邮箱：
微信公众号：firlaw&&& 搜狐微博：
张合刚律师
看一下你们所签的居间确认书服务费用是否包含过户费、按揭费，不过一般中介公司的居间确认书只包含2.5%的费用，像代书费、过户费、按揭费包含在过户按揭代理合同内。
张合刚，执业律师，山东聊城人，中国政法大学硕士学位，盈科律师事务所律师，北京市律师协会会员。
张合刚律师有扎实的法学功底，博学敏思、业务精湛，对房地产、征地、拆迁理论及状况均有深切关注和较深入研究，并善于运用法理创造性地解决实际问题；对承办的案件精益求精，既善于从宏观上把握案情，条分缕析复杂案件所涉及的法律关系，洞察症结之所在,又能见微知著；从而使案件有最完善的解决方案，取得最理想的结果。
在房地产业务方面，张合刚律师承办了大量的商品房买卖、二手房买卖、房地产开发经营、房地产诉讼等案件，并对有关房地产方面的法律、法规及司法实践作了深入的探讨和研究，从中积累了丰富的执业经验。
在拆迁业务方面，张合刚律师受当事人委托，在全国各地接办了大量群体性疑难案件，通过与当地政府协商谈判、行政复议、诉讼等方式，成功的解决了征地、拆迁等纠纷，化解了多起影响社会稳定的群体事件。
张合刚律师在业内已经树立起自己的品牌业务，诚信、专业、勤勉、高效的执业理念及对当事人认真负责的态度，赢得了当事人的良好口碑，在同行中声誉极高。因此，得到了媒体的高度关注和支持，多次被中央电视台、北京电视台、《南方周末》、《南方都市报》、《香港文汇报》、《中国新闻周刊》、《经济观察报》等多家媒体专题报道。
张合刚律师为人正直坦荡，不畏权势，永远将当事人的合法权益置于首位，有追求公道的胆识和勇气；有济世助人的情怀，愿以平等公义之心与各界朋友交流合作。
地址：北京市朝阳区东四环中路76号大成国际中心C座6层
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买二手房要出评估费 中介告知2600元其中居然有猫腻
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|记者: 天天315 赵超 陈浩
|来自: CBS新媒体
摘要: 那么还需要做一份房产评估报告，当然，还得出一笔评估费。这笔费用多则几千，少则几百，怎么才能少花钱，其实这里挺有讲究。
　　在买卖二手房的过程中，如果买方需要申请银行贷款，那么还需要做一份房产评估报告，当然，还得出一笔评估费。这笔费用多则几千，少则几百，怎么才能少花钱，其实这里挺有讲究。　　今年9月底，王小姐通过上城地产购买了一套二手房。除了13500元中介费外，中介还要求王小姐交纳2600元评估费，这让王小姐不能接受，她表示自己事先了解过，人家给的评估费都是600、800，甚至有的只要500。　　王小姐觉得中介人员在坑她，但是上城地产的那名业务员却称，这个评估费可以商量。“我一直跟你讲，我可以帮你优惠，但是价格不是我规定，我要跟领导说，你不跟我说你的价格。”　　原先2600元的评估费，现在业务员同意只收500元。王小姐的问题虽然是解决了，但业务员的麻烦却才刚刚开始。上城地产方面表示，将开除这名业务员。　　上城地产负责人表示，因为员工自己的行为，导致公司的信誉受损，公司没有规定评估费有2000多元，市场价一直是500-800元。　　这也就是说，如果王小姐交清了2600元评估费，那么就有2000多元落入了业务员个人的口袋。记者事后了解到，物价部门对房地产评估收费其实有相应标准。王小姐所购的二手房估价为65万，费率在千分之四这一档，算下来，中介员收取2600元符合标准。不过，中介公司为了招揽客户，已经主动降低了这笔费用，但个别业务员看到有利可图，却继续按照标准私下进行收费。那么，普通购房者又该如何避免挨宰呢？　　某房价中介区域经理郭卫荣表示：“中介公司有明文规定，不能捆绑收费，可以选择不把评估工作交给这家中介，自己去做评估，前提是你做的报告，要满足银行贷款的需求，不能说自己做虽然便宜，但是导致贷款不能如期放下来，也影响到了房东的利益。”　　可见，这小小的评估费里都有不少花样，如果不懂行，很容易就会被别人从中捞一笔，所以提醒各位购房者，缴纳各种费用，先上网查查收费标准，然后看看是否有行业潜规则，做到心中数，以免吃亏上当。
责编：李华& 编辑：周洁
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各位网友，我买的是一套二手房，需要公积金贷款，今天中介问我收了3500块评估费，我想问问有经验的朋友，评估费到底怎么算的呀？我可不想交了中介费之后再被中介坑一把...我想贷款买套二手房,银行需要给房子做评估,评估费怎么算,由谁 - ...
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一般来说中介费施成交价的百分之1、然后是有的中间会收贷款服务费和过户服务费用等、 中介和中介也收的不一样 贷款分三种公积金4.5点 商贷7个点 组合贷款也是7个点 中介费...号推出了二手房贷款“一站式服务”,如果与卖主同去**,可免中介费, 但因为我们个人极少有合适的房源.所以多数还是得找中介. 3.可以自己评估二手房价的地址 http://二手房公积金贷款中介费多少 - 安居客房产问答
中介费都是一样的，不会因为你是商业贷款和公积金贷款存在什么变化，只是公积金贷款... 二手房、公积金贷款、中介 相关问题 查看更多>> 您可能感兴趣的房源 更多房源 >> 78 ...贷款买二手房 二手房贷款中介费怎么算_房产资讯-福州搜房网
“我问了几家银行，都说**按揭不收取任何费用，中介为什么要多收这部分钱？难道二手房买卖中1%的中介费用不应该包括这项服务内容吗？”二手房贷款中介费到底怎么算？...申请二手房按揭贷款要交多少的中介费？ / 二手房贷款 - 易贷问答
你好，申请二手房按揭贷款的中介费各个中介公司的收费情况都不同的，如果你是自己**，就不用交中介费。 回答网友： 游客 回答时间：
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