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签订了房屋买卖合同,但现在后悔不想卖了,要承担什么责任?
1、 签订买卖合同上的付款方式，付款时间都没有商量好，合同上都只是画了个斜线，都没有写，感觉非常不靠谱。2、合同是签了，但只交了定金，购房款一分都没交，房子也没有过户，现在还可以反悔吗？3、房子现在在出租，租户也有意向买我的房子，他给的价格更高，我想卖给他。4、合同上写的是违约要支付两倍定金或者交易价的20%。如果我违约了，...
1、 签订买卖合同上的付款方式，付款时间都没有商量好，合同上都只是画了个斜线，都没有写，感觉非常不靠谱。2、合同是签了，但只交了定金，购房款一分都没交，房子也没有过户，现在还可以反悔吗？3、房子现在在出租，租户也有意向买我的房子，他给的价格更高，我想卖给他。4、合同上写的是违约要支付两倍定金或者交易价的20%。如果我违约了，违约金是按哪种方式支付
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这种情况你很被动，尽量协商解决。若需进一步的帮助，欢迎致电或者来我所面谈。
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签订了二手房买卖的合同，但是我们现在不想卖了，买方
签订了二手房买卖的合同，但是我们现在不想卖了，买方已法院投诉我们，我想知道法院会把房子强行判给买方吗知道法院会把房子强行判给买方吗？签订了二手房买卖的合同，但是我们现在不想卖了，买方已法院投诉我们，我想知道法院会把房子强行判给买方吗，
律师回答地区：江苏-南京咨询电话：帮助网友：4610 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人看双方合同履行的程度。如果买方已支付了定金、首付款，法院通常情况下会根据对方的诉请判决合同继续履行及违约金的支付。 11:27地区：浙江-宁波咨询电话：帮助网友：4231 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人按照合同约定来 11:56地区：江苏-苏州咨询电话：帮助网友：30625 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_2 人不排除这种可能性的，现在就看在法律上有没有什么理由能阻止对方能买不了你的房子？具体来电咨询 12:28地区：江苏-苏州咨询电话：帮助网友：91721 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_3 人请告知合同的具体内容来为你分析。 12:38地区：江苏-苏州咨询电话：帮助网友：5335 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人承担责任责任 14:16大家都在搜：
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签了二手房购买合同,支付了定金两万,现在不想买了,中介说如果我违约房东会起诉要求我支付合同中约定的违
签了二手房购买合同,支付了定金两万,现在不想买了,中介说如果我违约房东会起诉要求我支付合同中约定的违约金(房屋总价的15%),请问我该怎么办?定金要不回来了,违约金一定需要支付吗?
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合同签好了不想买了就是违约，是要付违约金的
你好!根据双方签订的合同若有明确约定,支付定金方违约是无权要回定金。守约方有权起诉要求违约方支付违约金。但定金和违约金只能选择其一。
应用宝刚刚滚滚滚
你就起诉他嘛，告他违约，然后赔付违约金
中介说的是对的。
这个一定是会有一定的影响
签合同的时候，有“定金”和“订金”两种，含义也不一样。
应该是。罚押金。
不知道！没有遇过
是的，违约是要交违约金的。
第1-10条,共72条 &
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我在中介签了房子买卖合同付了卖家1万定金，但现在我自己的房子卖不出去再买第三套就买不了了，我该怎么办
我在中介签了房子买卖合同付了卖家1万定金，但现在我自己的房子卖不出去再买第三套就买不了了，我该怎么办我想给孩子买套学区房，想卖掉现在住的这套再买，可是稀里糊涂的被中介怂恿的在没卖掉这套的情况下就签了那套的合同，交了定金1万，中介费5000，现在我这套卖不出去，房价一直下跌那套也买高了20万了，我想毁约，可约定是房价20％的违约金大概50万太高了吧，而且我现在卖不出去这套再买就是第三套了，这是政策不允许的吧？我毁约能要回定金和中介费么？
发布时间： 01:47　
律师解答区
北京李建成律师事务所
[北京-朝阳区]
位法律需求者
[北京-朝阳区]
400-663-1764
回复时间： 09:23
这个是需要看双方是如何约定的！
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如对解答有疑问，可电话联系我。
陕西行中律师事务所
[陕西-宝鸡]
位法律需求者
[陕西-宝鸡]
回复时间： 06:18
毁约定金不退。
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[北京-朝阳区]
位法律需求者
[北京-朝阳区]
回复时间： 07:03
你好，如果你签的是房屋买卖合同，那就依据合同执行，违约金约定太高的话，可以要求适当降低！如果你签的是定金合同，那定金要不回来了，中介费也可以不退给你~
追问： 谢谢你，于律师，我签的是存量房屋买卖合同（经济成交版），这个应该不是正式的买卖合同吧？上面约定9月10付首付款200万，还签了补充协议，如果违约按合同款的20％进行赔付，可是我现在卖不出去我自己这套，也没法再买第三套呀！我是要是提前解约会不会就只赔定金就可以了呢？还有签合同时明明中介知道我还没卖房就让我签，签的时候没有做一点违约讲解，什么都不说。我该怎么办呢？谢谢 ( 10:32:54)
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3位律师回答了这个问题
谢谢你，于律师，我签的是存量房屋买卖合同（经济成交版），这个应该不是正式的买卖合同吧？上面约定9月10付首付款200万，还签了补充协议，如果违约按合同款的20％进行赔付，可是我现在卖不出去我自己这套，也没法再买第三套呀！我是要是提前解约会不会就只赔定金就可以了呢？还有签合同时明明中介知道我还没卖房就让我签，签的时候没有做一点违约讲解，什么都不说。我该怎么办呢？谢谢
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