以前工作就在工地，工地提供吃住，不用担心哪天没有地方住了，没有吃的，每天准时开饭，睡觉有空调，洗澡有热水，卫生也有专人打扫，工地现在是标准化的建设，跟民工的住宿是区分开来的，所以条件还是不错的，对了，还有上网也是免费的，电脑也是公司配的。
　　不过最近，因为个人原因，所以要在外面租房了，当然肯定不是被炒了，因为女朋友过来了，她找了一份工作在体育西路上班，在广州这个繁华的城市，什么都好，就是交通真的不好，坐一次公交车要收费2元，当然坐完15次可以打6折，但是还是比较贵了，坐地铁也比较贵，也不知道学学北京，2元可以坐全线，不知广州地铁什么时候也可以达到这种超水平状态。
　　那现在就来说说我找租房的经历来说明如何租好房吧。
　　因为女朋友在天河上班，而我在白云区上班，离白云山不是很远，所以呢，为了能找到一个方便我俩上班的地方，我们总共花了4、5天的时间来找房子，总共看了不下50间房，见了30来个房东，我们首先想到的是江夏，广州的繁华其实只是在天河，海珠，越秀等区域，往各个方向走一点，其实好多的城中村，所以江夏的城中村成了我们的首选，找房子，就先上网找，找到了，记下号码，约了房东去看房，城中村的条件其实不怎么样，房子几乎都是挨着的，比较低层的看阳光都看不到，在江夏有见了条件好的，也有差的，下面我就列出来说说吧。
　　1、一般的先网上找房子，找到了房子到达房子的地方，会看到超多的小广告租房的，这里，你可以选几个来选，所以在广州，真不用愁找不到房。
　　2、城中村肯定没有小区那么好，但是也有条件不错的，一般楼梯房月租是600-700元左右（我这里以一房一厅举例，一房肯定少100-200），电梯房或稍微好一点的房大概是750-1000以上了。
　　3、因为广州地铁比较快，所以我们后来考虑到方便，选择到了嘉禾租房，到体育西坐地铁只要25分钟，相对于公交车来说快多了，而且不用中途停车的，这样不会等得着急，如果在广州坐公交车，只会坐得想死，太堵车了，特别是周一和周五，因为周一好多是从广州去周边上班的人，周五全是从周边回广州的人。
　　4、嘉禾租房千万不要租在市交校那一块，因为那里有一个生猪屠宰市场，我在那里看过房子，很臭，猪叫，时时有从全国运来的猪，特别是半夜3-4点会有杀猪声音，房东会急着租出去房，而不会告诉你实情，会说晚上睡得相当的好，不会有影响，下面一点我就是说说租在那里的实况。
　　5、最近认识2人，2个女孩子 ，就是租在屠宰场那里，押二付一，交了2000块的押金，然后每天回家做饭吃飘上来的不是香味，而是猪屎味，而且每天晚上3-4点就杀猪，声音很吵，吵得人没法入睡，在租之前，房东就会说了，如果这里影响到了你们，我可以免费给你们换房子，然后，在你租了之后，他会以各种理由，比如说，另一边的房子租完了，没得租了，有租了再给你们换，其实就是他在骗人，其实是有房子的，当时我正在租房，这两个女生在我租房前就租了那里了，在我租了另外一个地方后，在地铁上面偶然认识的，后来她们实在受不了，就搬走了，押金没得退了，就这样，住了一个月，押金全没了，就这样不了了之了，据说现在搬到了嘉禾小学那个附近。
　　6、为什么上面说的押金没得退呢，因为签合同的时候，至少签的是半年，所以你没住满半年，我就是违约，那么押金在法律上，是不支持退给你的，所以你去要，房东可以不给你，哪怕你是告到法院，也不会退给你的，因为你违约在先了，所以各位在租房前要真的注意好这个押金，考虑多一点再租。
　　7、我们去租房时看到的房东其实只是一个管理员，因为广州真正的有钱人会建好多的房子，我的那个房子的管理员说，背后的大老板，也就是真正的房东，手上有40套房子，在三元里还有两套写字楼出租，那么想想看，广州真正的土豪是谁，真不是不那些做工程的，这种出租房的老板，靠房租一年也能赚几千万，2年就可以收回全部的成本了。
　　8、我们租的房租是不带水电，网费的，房东还会变向的收其它的费用，比如30元一个月的有线电视费，30元不等的一个月的卫生管理费或电梯维护费，然后加上你租的房子，如果以电梯房为准，一般是800元一个月，这是条件中等的，加上这些费用，就快900元了，然后水费是5元一吨，有的地方，比如像我还收热水费是30元一吨，集中供热水的，不用自带热水器的，电费是1.5元一度电。
　　9、我现在来给你算算你一个月房租的真正成本，房租800元，卫生电视费60元，网费至少50元一个月，而且网速还不好，一个月用电（以夏天为准，还不开空调的情况）100度，冷水一般一个月用3吨，热水算2吨好了，然后加起来看一下，800+60+50+150+15+60=1135元。这就是你一个月保守估计的租房的开支，如果你一个月只赚2000元-3000元，不包吃住，当然你可以选择一房的，那至少也要800元一个月，所以在广州生活真不容易，因为还没算你吃饭和交通费呢。
　　10、采光好的一般还要加50-100元不等，比如5楼以下是800元，5楼以上就可能是860元了，名为采光好，不过确实楼层高也确实采光要好一点，心情上也看着舒服一点，不然每天都是黑的，不舒服。
　　11、租房千万不要租顶楼，广州的夏天是有多么的热，还租顶楼只会热死，所以一定要避开顶楼。
　　12、租房要租一个稍微安静一点的地方，最好是学校旁边，像我就是租的一个学校旁边，比如安静，如果周围比较吵，学校也会去交涉，所以一般都比较安静，也比较安全。
　　13、关于合同没到期是否能退房拿回押金，这个真的就得看房东了，一般的房东会帮你招租出去，也可以你自己找人来顶租，前提是你的房子还不错，位置环境还OK，如果像屠宰场那里，就像那2个女生，也不是没有去招租，关键是别人来看了，闻着臭味了，听到猪叫了，不租，所以押金没办法套出来，只能认倒霉。
　　14、房东管理员带你看房的时候，他只会说一层楼只有1间或2间了，当你入住后，你就会发现，好多楼层其实都没有租出去，他为什么不告诉你没有租出去，因为如果你只是看看，又说每间，每层都看一下，那不会累死房东，所以他为了省事，直接不开其它的门，门没开，你也不知道里面是不是人的没有租出去，只能相信了。
　　15、一般有的房子，像800元的房一般会提供空调的，空调吹着是真的舒服啊，但是一看那个功率就吹不起了，我的房子里面的空调是2300W一个小时的，也注是说一个小时要用电2.3度电，如果我一晚上吹7个小时，就需要14度电，1.5元一度电，那么我就需要21元，那么我算20元好了，一个月就要600元的空调电费，所以后来我买了两个电风扇来吹。
　　16、为什么房东收的电费是1.5一度电，而有的广州家用电才6毛不到了呢，因为房东要赚你的钱，所以你用一度电，就贡献了1元钱左右给房东，所以是真心黑啊，在广州，特别是城中村，水电，你不用问了，基本上就是1.5一度电，5元一吨水了。
　　17、一般的租房，都是铁门，房东为了省钱，所以很少装木门的，铁门防盗不太好，所以租好房，一定要注意好安全，锁好门，像我的话，还好出入大门的时候都要刷卡，如果有坏人跟进来了，出去的时候他没有门卡也是出不去的。
　　好了，也写了不少了，就说这么多吧，说起租房，真是急不得，要问清楚，要看好环境，不要图少几十元图，结果最后搞得自己很不舒服，我住嘉禾，有同住的朋友，可以加我，平时没事的时候，出来喝喝茶，一起去周围玩一下也是不错的。
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　　杨桃公园附近禾黄村附近就不错啊，房租不贵，环境好，不像城中村，物价也不错，本人就是住在附近，如果路程可以的话，建议考虑下~
　　目测楼主是土豪来着，租房都找贵的，别跟我说嘉禾没有两三百一月的房子。
　　@东风到
00:46:00　　目测楼主是土豪来着，租房都找贵的，别跟我说嘉禾没有两三百一月的房子。　　—————————————————　　两三百是单间而且很偏，我在嘉禾中学租个六楼一房一厅都要四百五了，不过环境我很满意。原来这么多人住嘉禾阿。　　
　　为什么有4、500的？？我想找个稍微好一点的好麻烦，求介绍，三号线
　　现在的房租不便宜啊
　　周末去了中介一问，天河北的二房八十平，五千一个月　　
　　楼主人家赚你一块钱电费很多吗，难道人家就不用吃饭不用生活的啦，就不用赚钱养家的吗，就算有十间空房人家就陪你逐个逐个看几个钟吖那人家一天就只为你一个人服务吖不用做其他的吖，试问下你，如果是你你会怎么做　　
　　@liuyabinseo
17:44:00　　以前工作就在工地，工地提供吃住，不用担心哪天没有地方住了，没有吃的，每天准时开饭，睡觉有空调，洗澡有热水，卫生也有专人打扫，工地现在是标准化的建设，跟民工的住宿是区分开来的，所以条件还是不错的，对了，还有上网也是免费的，电脑也是公司配的。 　　不过最近，因为个人原因，所以要在外面租房了，当然肯定不是被炒了，因为女朋友过来了，她找了一份工作在体育西路上班，在广州这个繁华的城市，什么都好，就是交通　　—————————————————　　广州的公交已经很便宜啦，至少15次后可以打六折，上海才贵呢，北京已经取消2元坐遍全城了。我也在广州待过，天河车陂城中村还好啦，650元一个月，后来租了小区房，一室一厨一卫，1500一个月，电费是便宜，不到六毛钱。你有女朋友，最好租小区独户的，城中村人太杂乱，隔音也不太好　　
　　住永泰地铁口附近。一房一厅1100。无阳台。采光还好。一个月七七八八算下来要1400多。就是住习惯了，懒得搬走了。　　
　　南沙租房怎么样啊？　　
　　2元公交喊贵，无语了。　　还有更极品的，2年租房能收回房子成本，呵呵。
　　傻啦，在同和過一點，白雲山製藥厂旁邊的榕樹頭東街，乾淨，衛生，安靜。下雨天走出去鞋子都不髒。　　
　　那你可以去北京，北京交通这么便宜。看了前面都不想看了……　　
　　北京公交和地铁早就改革了，没你说的那种了，而且综合来看，北京现在的交通成本比广州高多了。另外，去城中村找房子哪需要上网找，上网发帖的都是二房东，真正的本地农民谁会上网发租房信息，都是在门前挂个牌子，很快就租出去了，何必上网折腾。
　　我在嘉禾望岗站附近租房，这里嘉禾街附近不是有很多工厂什么的吗，租金大概是单间300多吧。反正我不做饭没用洗衣机电视，一个月10度电左右，水一个月没有半吨
　　我住在望岗小学附近，从幼儿园那条巷子进去，西胜街西一巷6号；觉得还可以吧。　　城中村水电从来都是：水5块1吨，电1.5元。
　　一些外行人说话，要更正一下，电费1.5元/度，水费5元/吨，不是房东赚你钱，是按政府规定，这些不是合法建筑，水电没报批，不是按生活用水用电收费，而是按工程建设用水用电收费，所以按物价局规定收取。另二年收回成本，自已算去。不多说。
　　没买房，只能这样了。找个好点的地方住，不容易呀。
　　社会经验不足，岗顶完全可以满足你的需求，　　
　　我以前在济南 现在在广州，发现广州是他妈黑，但是广州人都不愿意惹事，以前有个不退押金的 叫几个人小砍刀用报纸 一裹就找找房东 立马就退了，那俩姑娘也是傻，打不过房东好办啊，空调24小时开着，水24小时开着 搬完家 家里的东西全砸了，床垫子刀划了 下水道破布
空调砸了 门锁胶水
玩死房主 一次性治改他
　　同城中村的，羡慕你们那边还有电梯房……最开始看到楼梯房还以为是一楼楼梯间里面的小阁楼呢(^_-)。呵呵小阁楼也要最少500以上吧，广州城中村租房太黑暗啦　　
　　上靠谱一点的网站罗，58赶集搜房那些早就被搞烂了已经，租哪儿就还不错，虽然房源没58那么多，但是都还挺靠谱，比较精
　　住过赤沙 人太多太吵了 现在也是住杨桃公园附近挺安静的 房东人挺好的 就是顶楼封了 没地方晒被子
　　嗯。详细　　
　　你好 很感谢你的经验分享，请问你认为在三元里租房还是黄石东路的陈田村，相比哪个好呢？希望你看到能回复　　
　　感谢楼主的帖子，让我有了一处投诉的地方，希望楼主的帖子大火，让更多人知道！！　　千万不要去白云区彭上北5巷17号租房！！！　　1，只有三楼有电话信号，其地方打不了电话　　2，一周总会停一次网　　3，房东，租房公司无耻之徒！黑我押金580。半年到期，我也打扫干净房子了，我因有事先走，留下支付宝账户，钥匙，合同，约定验收后给押金。。后来她看了后各种吹毛求疵，说什么抽屉里有蟑螂，我都一直未用过抽屉！！就是算卫生不合格吧给你大爷的扣50元卫生费够不够！！！！最无耻的是她抓住了一点，我没有提前10天告知退房，我必须承认我没有留意到单上这个信息，她也未在到期前一个月提醒(后来莫名其妙跟我说跟说要提前十天，呵呵，她托梦说的？)。。就算这样吧，按违约扣除10天房租(我当时房租是380一个月)那也就是120多，加上水电费100多，。。580减去以上这些也得剩下200至少吧。他大爷！！！竟然无耻到说一天房租40，，，那按这个算一个月房租费得1200啊，卧槽。我住那么高贵的房子哦！！！！！嘴长她们身上，她们爱怎么说怎么说。我绝不能善罢甘休!!这种租房公司该早日倒闭，祝这个租房成为废墟，从此无人入住！！
　　@liuyabinseo 哈哈，刚好今天有听到这个点。而且那个经理不喜欢吃猪肉的，哈哈。不喜欢猪，却天天经过
　　@liuyabinseo 找便宜环境好交通方便的城中村可以联系我，半个小时公交到天河岗顶，400的单间，600的一房，空气好岸边可散步跑步，吃饭多选择。
　　@liuyabinseo 我住在白云永泰，在珠江新城上班。租了一个电梯公寓，单间一月1100元，加上网费水电物业费一个月超过1700元，接近占了工资的三分之一，每月交通费300，生活费保守1000，每月的工资就所剩无几，我现在理解为什么会有月光族了，不是花钱大手大脚，只是为了生存，广州刚毕业的大学生生活真是不容易。
　　@Sunshine2cherry
16:10:00　　@liuyabinseo
我住在白云永泰，在珠江新城上班。租了一个电梯公寓，单间一月1100元，加上网费水电物业费一个月超过1700元，接近占了工资的三分之一，每月交通费300，生活费保守1000，每月的工资就所剩无几，我现在理解为什么会有月光族了，不是花钱大手大脚，只是为了生存，广州刚毕业的大学生生活真是不容易。　　-----------------------------　　牛逼啊，你刚毕业就有0元的工资了？，还是接近？
　　广园新村很好，就是价格贵了一点
　　@u_15-09-16 10:34　　上靠谱一点的网站罗，58赶集搜房那些早就被搞烂了已经，租哪儿就还不错，虽然房源没58那么多，但是都还挺靠谱，比较精　　-----------------------------　　那个网站比较靠谱啊？
　　龙归的那个什么聚龙公寓也不要去租，2房东会坑死你的，扣押金的那种
　　@u_16-02-14 00:47:00　　@liuyabinseo
找便宜环境好交通方便的城中村可以联系我，半个小时公交到天河岗顶，400的单间，600的一房，空气好岸边可散步跑步，吃饭多选择。　　-----------------------------　　在哪里？
　　额，真累。头大
　　1997 广州工业大道南石溪石狮脚2-3黑心的广东房东本地人那叫黑
　　感谢楼主的帖子
　　这么便宜呀，小区都三千五起步　　
　　租个房看50间房，也是没谁了，有这么墨迹吗？你自己看着不累吗？　　
　　楼主 求知嘉禾那里的瑞东公寓咋样
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)解析：买房or租房，究竟哪个更靠谱？
近年来，房价涨的比火车跑的都快，很多人都表示不会再爱了，经常听身边的人因买房还是租房争论不休，有人认为选择买房则是选择了沦为“房奴”，一辈子下来可能只剩套房了；选择租房又不稳定，缺乏安全感，到头来一辈子可能连套房都没有。那么租房和买房那个更靠谱？听小编来给大家分析一下。想必在大城市打拼过的人都知道，全世界最任性的就是二房东了，一言不合就涨价，房租要涨，不接受涨价就搬家；可租房子时明明签的是三年的合同，房子还没有租到一年，二房东就要涨价，连基本的契约精神都没有。说白了，租房子时签的合同并没有什么用。就这样，你可能在享受冷冷的冰雨在脸上胡乱的拍的时候还要拎着那堆破烂找房子。租的房子面积小价格贵，你都舍不得花钱布置，因为房子是租来的，你随时都有可能搬走，尤其是大件的东西根本不舍得买。租房买的东西搬家的时候扔，换房的时候再买。其实居住的幸福感是极低的。你身边那些借钱贷款买房的人，短期来看生活质量不如你高，不能随心所欲的花钱，他们背负着上百万的贷款以及每个月的成千上万的月供，似乎你有更多的现金支配权利，其实不然长远来看，他们的资产正在大幅增值，居住的舒适度和幸福感都在节节攀升。你手上的那些钱还是那些钱。尤其是在这个房价高企，通货膨胀的年代，你的现金流购买力越来越低，随着年龄的增长，你的幸福感开始逐渐递减。
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20条过来人买房经验 看完心里更靠谱
来源：房天下 &&发布时间：
来看看这20条买房经验，过来人告诉你应该的注意的事项是啥？买房子不是买玩具，不喜欢可以换了。有的时候必须一步到位，这个时候，别人的经验就是很好的参考和建议。
1、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。
2、现在高价房根本不用首付三成，但是你不要去找大银行，找像民生、浦发等小行，你完全可以办成8成贷款，四大银行每年都要被央行来查，所以他们很少违规，但小银行却可以不受限制。
3、开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。
4、广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。
5、售楼员会用许多方法来逼你买房(业内叫SP)，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。
6、别以为中的九到十一楼不错，那你大错了，这些正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
7、别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了
8、别以为面砖的外墙是好的，其实面砖比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的一等涂料，没人用面砖当外墙。
9、别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。
10、得房率，，大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。
11、漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。(最适合打桩的是地下33-35米，这部分土特别好)
12、不要再相信任何奖项，这个奖很多可能是花钱就能买到的。
13、开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。
14、注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开房商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚更多的代理费。
15、为何有的项目所有凸窗看上去很大，但是能通风的只有很小一扇，我们说是为了安全，其实是开发是为了省钱而内部统一那么做的。
16、如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是买不掉的就是位置有问题，我们叫较后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？
17、到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。
18、一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条(建工，住总做的特别好)
19、不要相信会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。
20、不要相信是什么或的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足大家的崇洋媚外的心理。
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