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->通知·公告·公示
潍建发〔2016〕11号
关于调整市区商品房预售资金监管有关事项的
各区住房和城乡建设局、市属各开发区建设局，有关房产管理机构，相关房地产开发企业：
& & & &为进一步完善市区商品房预售资金管理工作，理顺市区行政管理体制，根据《中共潍坊市委 潍坊市人民政府关于进一步理顺市区行政管理体制的若干意见》（潍发〔2016〕9号）相关规定，现就有关事项通知如下：
& & & &一、自本通知下发之日起，凡市住房和城乡建设局直接监管项目的商品房预售资金监管工作全部下放至所在区建设（房管）部门办理。市区内项目监管账户的设立、变更、终止事项经区建设（房管）部门审核后，报市住房和城乡建设局登记备案。
& & & &二、预售资金监管的终止期限由项目办理房屋所有权初始登记调整为项目取得竣工验收备案证明文件。已竣工验收备案的市属监管项目，可直接到市住房和城乡建设局办理资金监管终止手续。已竣工未备案且不再办理资金交存支付业务的市属监管项目，待竣工验收备案后，再到市住房和城乡建设局办理资金监管终止手续。
& & & &三、各区建设（房管）部门要高度重视商品房预售资金监管工作，进一步强化机构建设，充实工作人员，完善工作程序，明确工作职责，提高服务质量，切实履行好监管职责，确保资金交存及时、使用安全。
& & & &四、突出抓好资金交存工作。商品房预售资金要全部纳入监管账户，不得体外循环。各开发企业应及时将购房定金、首付款、按揭贷款及时交存到监管账户。各区建设（房管）部门要通过对合同网签备案、预告登记、抵押登记等情况的跟踪查询，及时掌握商品房销售情况，督导企业按时交存预售款。对不按规定交存的，要严肃查处。
潍坊市住房和城乡建设局
2016年10月9日关于商品房预售资金监管系统上线运行的通知
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各房地产开发企业：
　　为提高商品房预售资金监管效率，我局商品房预售资金监管系统定于7月11日正式上线使用。请各开发企业严格按照预售资金监管系统培训的要求操作。自通知之日起，新开楼盘办理预售资金监管全部纳入预售资金监管系统，老楼盘待预售资金监管系统建设完善后逐步纳入统一管理。
　　黄冈市房地产管理局
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地址：黄冈市黄州区西湖二路 邮编：438000
电话(传真)：
主办单位:黄冈市房地产管理局
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商品房预售资金监管管理系统使用说明书——开发商系统,使用,管理,系统系统,开发商,使用资金,资金监管,商品房预售,预售资金,管理系统
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商品房预售资金监管管理系统使用说明书——开发商
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