房贷银行审批通过会通知吗来自:
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银行贷款审核不通过有什么后果？个人银行流水工资收入断断续续，会不会影响贷款审核？问题详情：1.流程还不是很明白,是签了购房合同付了首期才向银行申请贷款的吗？2.如果银行审核不通过，首期和定金能退回吗？3.个人收入能否向公司做高一点？银行会不会参照流水审核？数字不一致怎么办？4.由于某种原因，最近公司发工资不按时，有几次都拖到下个月才发，工资卡流水里面显示那个月没有工资的收入数目，会不会影响审核？可否不用最近的流水，用以前稳定的可以吗？推荐回答：1.是的，你要付了首付才可以申请贷款2.这要看你和卖家的合同上写的情况了， 这可以在合同上注明3.银行一般是看流水比例重点 收入证明只是附属。4.会有影响的这样你的收入不稳定，导致你的贷款批不出来。银行看流水只看近期的重庆兴业银行买房贷款审核通过后会通知吗推荐回答：审核通过后银行会给你之前预留的电话打电话，告诉你已经放款了，还有还款日期及还款金额，还会短信通知你我在中行房贷申请审核通过了，请问银行中途会变卦吗？问题详情：RT!章都盖了，会不会中途又反悔啊！那我就麻烦了，还有等放款要多久。这没到年关应该不是很难放吧推荐回答：不好说，你说的审核通过了，是信贷员（客户经理）初审通过还是该行最终审批通过？若是审批通过一般是不会变的，未经你的同意银行是无权进行单方面变更的，但现在银根收紧，各行的贷款不是没有钱放而是国家对其进行了规模控制和限额管理，具体放款时间确实很难确定。但国家政策变动而导致的贷款期限、首付比例、利率变化等有明确政策限制的情况应按实际放款时的政策执行，这一点要有思想准备。买房贷款在审批，先在急用钱，想在平安银行办无抵押保单贷款，会影响买房贷款审批吗推荐回答：会有影响，平安批下来之后会上征信，影响买房贷款，可以走小贷最近银行闹钱荒 这会影响住房贷款审批和放款吗？问题详情：最近银行闹钱荒 这会影响住房贷款审批和放款吗？推荐回答：但是有些情况可以例外，如果开发商与银行的关系比较好，央行也没出台影响实际M2的手段（比如上升利率和准备金率）只要银行把流动性从一些虚拟业务上转回来，所以这段时间会很慢，为了避免出现逾期和银行业绩污点，所以对银行现金流影响不大的，一般这样的情况中如果要赶着偿还开发贷的，反正一放贷钱款就作为开发贷还款回到了银行账上，放贷速度就会上来。不过由于中国庞大的M2，社会上实际是不缺流动性的。另外由于银行的流动性放缓，很多银行在整理上半年的账务以及调整下半年指标，主要因素是因为到了半年结账的时候，比如开发商的开发贷银行做按揭，毕竟现在个人的房贷是银行比较优质的贷款，也会放慢速度，审批和放款会很快这段时间会停一下一手房贷款，网银上显示审批已经通过，但是银行也没给我打电话，这种情况是说明贷款肯定会放款吗？推荐回答：通过了，按揭房贷，很多都不打电话的国家开发银行生源地助学贷款系统多会儿就审核成功了?推荐回答：是由办理地的学生资助管理中心进行审核，一般会在办理后审核完成，有可能他们会在全部办理完成了再批量审核。在浦发银行做贷款审批通过会收到信息吗问题详情：在浦发银行做贷款审批通过会收到信息吗推荐回答：m.wap，请30天内点击http：您的信用卡审批成功;/：/，诚邀体验我行手机银行服务会的。cn/；内容大概。com；95528分享至 :
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где??土株木⒄⒅秘二手房卖房已经过完户,银行多长时间放贷给卖方的账户上啊?
问题补充：
　& 批贷早就下来了！买方办的是浦发银行？我们11月23号过的户！可是银行说建委那儿没有归档，浦发银行系统在建委系统上看不见过户信息，可能建委要个时间！
　& 中介的说法不对，因为在办理二手房贷款时，需要银行进行前置审批的，审批通过后才允许进行过户，你现在户已经过了，房产证也办了，等于房子已经是买主的了，你可以先不进行物业交割，找中介和买主协商，把房子进行消费抵押贷款，工作和户口问题不是决定的，所有的银行都可以贷款，每个银行的审批标准都不一样的，即便是银行不放贷，在民间也是可以通过房产证贷款的。
重要提示：
　& 房产已经过了户，房子就不是你的了，你应抓紧时间索要房款，看看中介给你们签的合同有没有违约款项!
　& 每年的年底银行放贷都会很慢的，他们的贷款额度都已经满了，所以放贷会比正常要慢上差不多半个月的。
　& 加急费用是有这么一说，但具体收多少钱就不是特别清楚了，建议只能多催催银行或者中介公司了，实在不行着急用钱的话只能办理加急了。
楼主你别法盲，这是交易不完全，说重点有销售欺诈嫌疑。
　& 法院有充分的理由认为是交易欺诈，可以终止交易，虽然你过完户了。贷款是你和银行的事，不关卖方的事。不管你全付或者贷款，只是你的付款方式不同而已。如果卖方没拿到钱就是合同没有履行，这和银行放不放款关系不大。再说一句，你银行老不放款这个损失谁来背？想想最终还是你，要是卖方追究的话。　
避免“一房两户主”， 两种条款不能签
　& 像三证已办理过户，但如果卖方未拿到全部房款，房子到底是归谁所有，而在期间如果房源出现意外，这个损失又由谁来承担？记者发现，二手中介经纪人的说法不一。
　& 有经纪人认为，房子三证已经更名，房子应该已经属于新房东；但也有经纪人认为，虽然三证已经过户，但房子未正式交房，合同尚未履行完，因此，房子应该还算是原房东的。
　& 浙江金道律师事务所的王全明律师给出了自己的说法。他认为，从权证上来说，三证已经更名，房子已经属于新房东了，但如果合同约定款清交房，原房东也有权依合同履行，收益及意外风险等也应以交付为准，新房东强行占有不妥。
　& 如何避免出现“一房两户主”？记者采访多个纠纷后，发现签合同时一定要仔细，对这一条约要有个明确约定，在交房时间一项里，最好能约定“款清交房”。
　& 按照目前出现的纠纷，有两种合同条款最好避免：
　& 一是约定明确的交房时间。这一条对卖家是不利的。如果约定了明确的交房时间，那么原房东是否拿到尾款都应办理交房手续，否则属于违约。
　& 二是合同中约定，签定合同后多少天后未缴清全款，需要支付违约金。这一条对买家是不利的。因为目前形势下，银行何时放款谁也不能确定，如果有这一约定，很可能会令买家支付不必要的违约金。
房产三证：房产证、土地证、契税证（购房合同）
房屋三证中的契证是什么？
　& 就是在给国家上税！
　& 契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的台商投资企业，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括--、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。
　& 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权--、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
　& 契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。其中，有两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属; 或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋买卖。
　& 契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。目前，契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。
　& 各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。&　& 契税的计税依据，归结起来有4种：&　& 一、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权--、房屋买卖。&　& 二、是根据市场价格计算。土地、房屋价格，绝不是一成不变的，比如，北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而不是土地或房屋原值。&　& 三、是依据土地、房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元，同理，土地使用权交换，也要依据差额。等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税。&　& 四、是按照土地收益定价。这种情形不常遇到。假设2000年，国家以划拨方式，把甲单位土地使用权给了乙单位，3年后，经许可，乙单位把该土地转让，那么，乙就要补交契税，纳税依据就是土地收益，即乙单位出让土地使用的所得。
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[222.216.190.*] 发表于 / 09:37:00
银行应该与卖买双方签三方合同。
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我在工行申请了房贷,银行已经电话回访了,多久能出结果?
来源：网络
关键字： 工行 房贷
更新时间：
延伸：本文除了聚合《9号我接到省工行的房贷审核回访电话回访，第二天说回访通过了。请问成功通过的概率高吗,》，免费提供的有关工行 房贷和我在工行申请了房贷,银行已经电话回访了,多久能出结果?的内容之一，已有不少的网友认为此答案对自己有帮助！
网友1的回答
房贷审核件的时间约7-30天,主要看当事人交件资料是否齐全,是否符合银行要求。银行放款,快则1个周,网友2的回答
工行信用卡接到回访电话只是在审核,并不是说已经通过了。等审核通过以后会打电话或者发短信通知你的。网友3的回答
回访了有9成通过率,下卡还需7到10天左右,还要结果两个流程就过关了,祝你生活愉快,心想事成。网友4的回答
银行贷款发放后,就表示贷款合同已经生效,主要表示借款人按合同约定按时覆行还款义务,如果开通了短信通知网友5的回答
房贷银行打电话核实信息了,如没任何问题,即会审批通过,准备发放贷款。 回访电话相关: ① 回访电话主网友6的回答
工商信用卡审核通过后客服打电话时会知道额度的。 工商信用卡审核通过后,手机银行查询会显示“开户成功”网友7的回答
回访就是成功了。网友8的回答
既然已经通过,就说明可以放心等待卡片的到来了。还要半个月左右的时间的。制卡和寄送都需要时间的。毕竟不网友9的回答
是的,恭喜啊!网友10的回答
网友7的回答
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