房产证有双方名字就一定平分吗？_百度文库
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房产证有双方名字就一定平分吗？
&&离婚 赔偿
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&&&&&&&&&&&&&&&&&后天就要领证了，突然发现我以前的理解可能错了，上来询问一下各位。&&&&&&&&&&&&&&&&&我们在半年前买了房，已经装修好了。当初说好领结婚证之前在房产证上写两个人的名字。因为首付是他们家付的，所以当初签购房合同时我没去签字，贷款也都是他去办好的，现在已经还了好几个月的贷了。&&&&&&&&&&&&&&&&&半个月前吧，他说售楼部来电话，让去交办房产证的钱了，我就把钱都准备好了。但是之后他说很忙，还是先不去了，要结婚了事情多，等领了结婚证之后再去办房产证，而且他坚持说房产证还没办，写多少个人的名字都没事，不算加名字的。我也就没多想，之后也没再提这个事。&&&&&&&&&&&&&&&&&昨天突然在网上看到相关的帖子，貌似像我这种情况是不能在房产证上写名字的，我这样算是被蒙了吗。。。
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算被蒙，，，，不过凭借结婚证可以去领产证+名字，，，但是估计也是婚后加名字的概念了1、凭借结婚证等去银行办理抵押变更，，，2、然后拿着抵押变更材料和结婚证什么的，去交易中心加名字
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这个算婚后加名字的概念了吧。。。那啥，属于他婚前财产
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话说贷款没还清不能加名字呐。。。。。突然觉得心有点凉凉的，从买房到装修我们一起到处跑，签合同时我正好单位有事，他说一切有他，让我放心。如果他拖着不去办证真的是因为他知道这个情况，那我心里挺不好受的。&&&&&&&
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贷款是我俩的，装修是我家出的。他最开始提出来要写我一个人的名字，我妈妈说人家家里拿了首付，不能这么欺负人。我就跟他说写两个人吧，结婚了一切都是我们俩的。但现在我这心里真不是滋味
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没签名没事的，要看购房合同上到底有没有你的名字。购房合同手里有吧。房产商在签合同时都会说的非常清楚，购房合同上没名字产证上就没有名字。如果真没有就想办法解决吧。去拿产证，然后跟提议加你的名字，如果他不是故意的，一定会同意把你们的名字加上去。
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购房合同倒是在我这儿放着呢。签合同那天我人都没去，没签名。房产商也一直都是跟他联系的，是我自己没去了解清楚
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怎么感觉是死结，如果你们结婚前一起买房子的，那肯定不能在购房合同上写你名字的呀，不是法律意义上的夫妻。
酒精棉花控～～～～
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第7楼毛里求斯的城管
怎么感觉是死结，如果你们结婚前一起买房子的，那肯定不能在购房合同上写你名字的呀，不是法律意义上的夫妻。
你表瞎说好哇！！！！可以写名字的，，，有单身证明就行！！！！！！！！！！！！！！！
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很多人都不懂，，，瞎说的，，，不要误导别人好哇！！！！！！！！
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你可以去售楼处查下，那套房子到底是谁的名字，如果只有一个人的名字，得走个夫妻加名字的流程
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第6楼名字不想改
购房合同倒是在我这儿放着呢。签合同那天我人都没去，没签名。房产商也一直都是跟他联系的，是我自己没去了解清楚
看合同上的乙方是几个人
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第7楼毛里求斯的城管
怎么感觉是死结，如果你们结婚前一起买房子的，那肯定不能在购房合同上写你名字的呀，不是法律意义上的夫妻。
男女朋友也可以都写上啊。好像就是要公证一下而已。我同事就这么办的，好像挺简单的
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第13楼嗖菲畅
男女朋友也可以都写上啊。好像就是要公证一下而已。我同事就这么办的，好像挺简单的
不要误导！！！！不是公正，，只要不限购，，2个人都开单身证明就行！！！！
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如果他们两个人要用公积金呢？不在一本户口簿上的人是不能共同使用公积金还款的，你觉得LZ是纯商贷或者全部现钞？
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第15楼毛里求斯的城管
如果他们两个人要用公积金呢？不在一本户口簿上的人是不能共同使用公积金还款的，你觉得LZ是纯商贷或者全部现钞？
笑话了，，，多少夫妻是不在一个户口本上用公积金买房的，，纯商代是没有关系的
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请问不在一本户口本上如何共同使用公积金贷款贷足60万？
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还是等LZ回复吧，我觉得没这么简单还没结婚，房子买好了，贷款也还了，这贷款是夫妻一起还的还是男方那边换的？如果是一起换的，怎么会女方参与还贷却还没有名字？如果没有，男方一个人还的？
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第18楼毛里求斯的城管
还是等LZ回复吧，我觉得没这么简单还没结婚，房子买好了，贷款也还了，这贷款是夫妻一起还的还是男方那边换的？如果是一起换的，怎么会女方参与还贷却还没有名字？如果没有，男方一个人还的？
补充一下，，，，产证2个人名字，，公积贷款只能其中一个人申请，，，所规则上是没问题的！！！！！！！！！
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第18楼毛里求斯的城管
还是等LZ回复吧，我觉得没这么简单还没结婚，房子买好了，贷款也还了，这贷款是夫妻一起还的还是男方那边换的？如果是一起换的，怎么会女方参与还贷却还没有名字？如果没有，男方一个人还的？
还贷可以还现金哇，，，，婚后凭结婚证做抵押变更，，可以用公积金账户冲还贷
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第4楼名字不想改
贷款是我俩的，装修是我家出的。他最开始提出来要写我一个人的名字，我妈妈说人家家里拿了首付，不能这么欺负人。我就跟他说写两个人吧，结婚了一切都是我们俩的。但现在我这心里真不是滋味
你妈就不该心软
我一生渴望被人收藏好，，妥善安放，，细心保存。 免我惊，，免我苦，，免我四下流离，，免我无枝可依。 但那人，，我知，，我一直知，，他永不会来、、、、、、
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第22 楼 mengxdsptes
你妈就不该心软
话说我换房时才发现，我第一套房子，产证在结婚证日期之前，是我和老公（当时男朋友）的名字。也就是说只要不限购，是可以不相关的人一起买房的。
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第25 楼 rosa_jack
话说我换房时才发现，我第一套房子，产证在结婚证日期之前，是我和老公（当时男朋友）的名字。也就是说只要不限购，是可以不相关的人一起买房的。
而且没有公证男女朋友啥的。
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第15楼毛里求斯的城管
如果他们两个人要用公积金呢？不在一本户口簿上的人是不能共同使用公积金还款的，你觉得LZ是纯商贷或者全部现钞？
没用公积金
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谢谢大家的关心了。贷款是我男朋友去办的，我们俩是每个月一起往卡里存钱还的贷。昨天我已经跟他谈过了，他说这个他真不清楚，签合同时也没人跟他说过。&&昨天那么伤心是因为感觉可能被他欺骗了，但如果不是也没什么了，大不了婚后再走一个加名字的程序吧。非常谢谢各位的回复
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请问房产证名字顺序有什么讲究的吗
我和男朋友一起子，上面写我们两个人的名字，想问下名字顺序和我享有的权利有些什么关系吗
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wl2695cpew
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没有影响。。。。
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没事的。。。。
木有，、。，、。
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房产证上名字前后有没有区别？？
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有区别！排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证。责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质：1、共同共有：共有人之间不区分所占共有份额的比例，权力责任相等；2、按份共有：区分比例，例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。另外，只要是共有房产，那么任何单方是不能单独处置该房产的。
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