惠州大亚湾买房后悔了来自:
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大亚湾开发区是垃圾的地方，专门坑外地人的地方，广东人的底盘，买房子和打工族我们不要去，谁去谁后悔，问题详情：买房子和打工族我们不要去大亚湾开发区是垃圾的地方，广东人的底盘，专门坑外地人的地方，谁去谁后悔推荐回答：各有各的看法 想法惠州大亚湾的房子能不能买？听说有很多人买，但是又听说有核电站。推荐回答：你有点长识好啊。核电站在深圳市大鹏新区大亚湾村!无知害死人！在惠州大亚湾凯悦豪庭买房子好不好阿.交通方便吗.到深圳要多久?到惠城区呢?推荐回答：很多深圳人在淡水买了。还是谨慎一点？百度地图上好像还找不到呢，却不方便去住。不知你这个楼盘位置在哪，结果到处都是空城，实地观察观察。能有几回晚上在那看看周围的情况大亚湾太多空楼盘了在惠州大亚湾买房怎么样？问题详情：我的情况是自住，给老婆小孩住，有时候家里的老爷子也会过憨丁封股莩噶凤拴脯茎来住，了解了一些情况，有好的，有坏的，谁能给我一个全面的分析呢？？推荐回答：大亚湾买房怎么样，我理解为大亚湾怎么样在来解答网友的这个问题吧。大亚湾怎么样，这是个很泛义的问题，既然是买房，大义上分为两种需求：1，自住2，投资一，先从第一个从自住这个层面来思考大亚湾好不好，一般选择自住的人群：1，在深圳龙岗坪山惠阳或者是在大亚湾本地区工作的人。2，买来养老的人。3，看住大亚湾12年义务教育以及学校学位房众多的人群。....等等其实不管以上哪种需求人群，都需要考验大亚湾的资源、政策，环境，交通...。还有楼盘本身的配套才能满足客户本身的需求。1，我先从介绍大亚湾所拥有的硬性资源来为网友解答这个问题。①，沿海地区，这个条件我相信对许多人来诱惑都很大，大多网友都想着周末能出去，吹海风，踏浪，游泳等（海景房有十里银滩，泡泡海等...）排除娱乐，沿海地区本身就具备了对经济发展得天独厚的优势。②，公园和各种森林公园众多，也是周末放松旅游的好选择。比如红树林广场，市政广场，和虎头山公园等（与之匹配的楼盘缤纷town...）2，政策其实政策这些政府级别的东西我们这种老百姓怎么可能懂得太多。不过有一点，是我知道的，那就是试点级的十二年义务教育！就表明了国家对大亚湾地区的发展重视程度。而大亚湾地区又校园林立。不乏有多的名校等（西区一小，二小，北师大附中，附小等）。3，环境，大亚湾地区是是沿海城市，所以该地区很凉爽，经济的话和深圳没的比，但是，论空气的话深圳也是没法和大亚湾比的，以上证明大亚湾很适合居住。而我在和客户推广的时候，令客户最烦恼的问题就是“大亚湾”核电站问题，这个问题不止一个客户跟我沟通过，我也是不厌其烦的为客户一遍一遍的解答。其实这是一个误区。“大亚湾核电站”位于深圳大鹏新区，和深圳与香港的距离比大亚湾近的多。（网上可查）而且已经安全运行20年。其实在大亚湾地区买房的网友完全没必要担心这个问题，因为以上的一点已经说明了该核电站安全。深圳和香港是中国经济重地，不管是战争，地震，海啸等情况，国家有可能让那种情况发生吗？4，交通，我用我的亲身体验来说吧。从缤纷到坑梓开车不超过10分钟。到宝安在40分钟左右。这是我之体验。是自驾。如果遇到道路堵塞这种小概率情况，数字可无限放大。不过有些楼盘（比如锦地繁花，是双地铁口的）本身具备地铁或高铁。所以数字可以缩小。二，楼盘配套我从楼盘本身开始介绍，从我负责主推的楼盘以及熟悉的楼盘开始介绍吧。其实那边紧挨着的商业配套差不多。医院，学校（幼儿园到高中应有尽有）超市，市场，影院，会所，运动场等等，这些大多楼盘都有的配套我就不去细说了，我说说我主推的楼盘有的一些卖点吧。1，缤纷town，学区房，山景房，有业主登山道，人工湖，依山傍水（小孩老人晨早傍晚可以走一走，锻炼身体和呼吸空气）2，卓越蔚蓝海岸，学位房，百万大盘，盘内配套几乎包揽了所有生活中需要用到和用到的设施配套。3，锦地繁花骏园，距离深圳最近，双地铁口，12号线和19号线，交通便利。配套等比较成熟。4，碧桂园十里银滩，一线海景，别墅，临近海滨旅游景点巽寮湾，滨海五星级酒店。海滨风情商业街，游艇码头等...（由于各种楼盘大同小异，所以泡泡海，龙光城我就不一一介绍了）╭(╯ε╰)懒二，从投资方面来考虑那边的房，值不值得买：投资为的目的只有一个。那就是升值，卖，满足这两个条件才能达到目的，而我们不能预知。所以只能从房子的一些地段，配套，等来看是否有升值空间，还有市场的需求决定能不能卖出去。1，怎么样检验一个楼盘是否有升值潜力，我觉得有以下几点可以论证，1，需求是否大于供应，3，楼盘的配套是否满足大众需求，4，房子本身是否满足大众需求，5，还有该地区是否具备发展潜力，有发展潜力了，才有需求。论证：1，需求是否大于供应？答：现在，否。至少在3年内。大亚湾地区的房子的需求不会大于供应。因为大亚湾是开发区。处于开发阶段。和上世纪末的深圳一样。2，楼盘配套是否满足大众需求？答：和深圳不一样，大亚湾是处于开发期，所以规划的比较完整，因此生活需要的基本配套基本都有，而各楼盘配套的话都差不多。医院，会所，市场，影院，学校等基本都具备。特别是卓越，百万大盘，只憨丁封股莩噶凤拴脯茎有想不到，没有没有的。3，房子本身是否满足大众需求？答：有些是，有些否，现在的刚需房一般是两房或者是三房的。这两种房为刚需。从调查上来讲。三房和两房所占的消费份额是“蛋糕”的％36和％41左右。从实际情况上来讲也是因为我遇到的买房的客户大多都是3（4）人居住和5（6）人居住。4，大亚湾地区是否具备发展潜力？答：大亚湾本身为城市发展模式，市强而镇不强，有聚集性，因此会具备高端岗位和高端消费群体，就会带来需求，有了需求就有升值空间，而需求本身也就决定了能卖出去。三：得出结论，大亚湾非常适合自住，不适合近期投资。适合有远光和有一定资金的投资人。我先做个自我介绍，本人男26，姓名，詹吕良，房产经纪人入职6余年，主要负责惠州地区的楼盘，所以我敢对网友自称专业！写了那么多，回答这个问题。一来，是帮网友解决问题，二来，是希望开辟新的客户渠道。从我的所见所闻在做出综合的结论。还有就是我本省卖房子的，所以在论证过程中一定会在我自身的立场来思考一些问题，所以如果有网友觉得我错了，欢迎指正。但希望网友不要一味的进行无脑喷。如果欢有网友信得过，觉得我分析的有道理，或者想了解，或者是对该地区的房子感兴趣，想看，想买，迎联系。百度不方便留联系方式，你可以私聊跟我要。在大亚湾买房者后悔率有多少推荐回答：那就要看哪个地段咯。我就是卖那边房子的，买错位子了后汇率可达200%，你想买放啊2015到大亚湾买房靠谱吗推荐回答：不好，开发商宣传的好，比如靠近深圳香港，可是这两个地方跟你没有一毛钱的关系，还有惠州南站高铁，你不可能在大亚湾买了房而在高铁上生活。假如你是刚需，并且在大亚湾买了房，不管是在深圳工作还是大亚湾工作，都不划算。你在深圳工作，可能要跑死你，而且会顾此失彼。如果在大亚湾工作，这边底薪是1350，也就说两边年收益差10000多，30年后你就少收入30多万，这还不说房贷利息和物业费。大亚湾是石化区，有味道你可以带个口罩，但是爆炸了？大亚湾各个方面没法和天津港相比，天津港都会发生爆炸，相信大亚湾将来也可能会一鸣惊人的。老家买房是千里共婵娟，而大亚湾买房有可能就是人有悲欢离合了。靠不靠谱自己衡量吧。惠州大亚湾中心区购房前景如何？问题详情：段时间家人在大亚湾帮买了套房子 但我去办手续的时候 看见那里很冷清 都没什么人在那边住 虽然那里楼盘不少 但是周围到处都是山 汗。 我家人还说想帮买多套 我觉得很纠结 买了有没有升值空间.。.之前听说是离海边很近的 但是去到之后才发现其实到海边还有一个多公里的路？ 分析过的来回答 打广告的就不要回答拉推荐回答：毕竟地理优势好,买个房还是要慎重,大亚湾就需要五六年后才看的见效果,当然,个人认为这两块片区有个先后发展,现在那边的开发商聚集在大亚湾和惠阳淡水这两大片区其实惠州分好几个版快,最后还是大亚湾发展的要繁华一些,你也不可能等到那时候在去进行投资,惠阳那边最近两三年可以看见升值我想在大亚湾买房，不知道怎么样，请大家给过意见，亲们问题详情：我想在大亚湾买房，不知道怎么样，请大家给过意见，亲们推荐回答：买过的人有后悔的，有窃窃自喜的，如果自助的话建议买，要投资的话还是再等待分享至 :
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