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<em id="authorposton16-8-23 17:15
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正在考虑买房落户解决孩子上学问题，看到了好多公产或者企业产的房子，不知道是否可以正常交易产权，以及对落户和孩子上学是否有影响。麻烦了解的亲帮忙回答下，谢谢
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<em id="authorposton16-8-23 20:15
太复杂的就不讲了，简单说，企业产直接不考虑，你极难出手。房管局直管公产可以买。对落户入学均无影响。
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<em id="authorposton16-8-23 20:01
公产房过户安全便捷，但可能不允许贷款，需要全额资金打入监管账户。企业产不太了解。
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<em id="authorposton16-8-23 21:30
平安吉祥 发表于
公产房过户安全便捷，但可能不允许贷款，需要全额资金打入监管账户。企业产不太了解。对，要一次性付款。但是据我了解，现在买公产产权也特别困难。
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<em id="authorposton16-8-23 21:30
mikezyt 发表于
太复杂的就不讲了，简单说，企业产直接不考虑，你极难出手。房管局直管公产可以买。对落户入学均无影响。谢谢亲
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<em id="authorposton16-8-24 06:53
达达妈咪521 发表于
对，要一次性付款。但是据我了解，现在买公产产权也特别困难。问了房管局，不困难，可以办
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<em id="authorposton16-8-24 10:23
mikezyt 发表于
问了房管局，不困难，可以办那是不是我可以买下来公产房，然后自己再去房管局办理产权？
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<em id="authorposton16-8-24 10:35
达达妈咪521 发表于
那是不是我可以买下来公产房，然后自己再去房管局办理产权？可以，但是这样的话你最好一次付清，因为公产不能公积金和按揭贷款，只能走公益贷，利息太高了，还要求一套无贷款房做抵押。
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<em id="authorposton16-8-24 12:16
mikezyt 发表于
可以，但是这样的话你最好一次付清，因为公产不能公积金和按揭贷款，只能走公益贷，利息太高了，还要求一套好的，非常感谢
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<em id="authorposton16-8-24 17:14
不困难，政府推行这个
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<em id="authorposton16-12-18 00:40
没有产权的就不能再转手卖吗？
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<em id="authorposton16-12-18 08:56
mikezyt 发表于
太复杂的就不讲了，简单说，企业产直接不考虑，你极难出手。房管局直管公产可以买。对落户入学均无影响。只要过户给下一个买家，不就行算出手了吗？有没有产权有啥关系吗？
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<em id="authorposton16-12-18 12:30
scentmemory 发表于
只要过户给下一个买家，不就行算出手了吗？有没有产权有啥关系吗？太多人都是人云亦云不做独立思考，呵呵
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<em id="authorposton16-12-18 13:25
风无所谓 发表于
太多人都是人云亦云不做独立思考，呵呵求指点，我确实不懂的说
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<em id="authorposton16-12-18 13:39
scentmemory 发表于
求指点，我确实不懂的说我给您举个简单的例子吧，能懂就好，不能懂没办法了，公共论坛有些东西不能说的太直白，众口难调，好些时候有些不走大脑的自己是不承认自己不走的，呵呵。
有一个东西，你买来只是为了一个用途，当两样东西都满足这个用途的时候，你纠结的是这个东西的残余价值。残余价值假如和买的价格成比例，假如完全同比例，那么这两样东西你投入少的更有性价比，因为你要用的目的都达到了，你使用了更少的资金完成了目的并最终得到了同比例的剩余价值。
从历史看，这两样东西一直是同比例的，结果很多人说未来不是同比例的，他有过经验还是经历吗？没有，有的只是自己听别人说了无数遍之后就认为是真的了。
太多问题，自己思考，自己去判断，别人的根本不适合你。
几乎所有最后被别人羡慕的，不是他起始的想法跟别人一致的，假如都一样，他凭啥能出众。所以很多问题，不懂的可以问，但是不懂的就听别人的，完全不加自己的情况和思考的，最后也不会有啥前途。
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& 企业产房屋的产权怎么无法购买
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企业产房屋的产权怎么无法购买 [未回复]
匿名网友　　 11:14
兴国市长您好：&&&&我是红桥区洪湖里礼貌楼的居民，我家的住房为原天津市蕹У钠笠挡课荩蕹У贡蘸螅ü樘旖蚝昝薰煞萦邢薰舅校2014年7月天津出台可以购买公产房的产权并可享受优惠政策以来，我们多次向宏棉公司询问是否可以购买产权，得到的答复是听信，现在不能办理产权买卖。2014年12月，宏棉公司又贴出告示，说是按照物价局规定，自2015年1月上涨房屋租金，请问，我们想买房屋产权不卖，反而还要提高租金，这是哪家的霸王规定，而且我们咨询天津市房管局，相关部门说不在他们的职责范围内，无法解决，让我们去找宏棉公司或是他的上一级单位，可是我们也不知道宏棉公司的上一级单位是什么，所以，恳请市长责成相关部门予以协调解决此事。来源：人民网《地方领导留言板》
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