建设工程竣工验收消防备案
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主管部门：
实施机关：阳江市海陵岛经济开发试验区公安消防大队 &
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根据《中华人民共和国消防法》第十条和《建设工程消防监督管理规定》（公安部令第119号）第二十四条之规定,对除具有下列情形之一的人员密集场所和特殊建设工程以及省公安厅文件规定以外的建设工程，建设单位应当在取得施工许可之日起七个工作日内，通过省级公安机关消防机构网站（广东消防网http://www. “消防网上办事服务大厅”消防监督业务网上e网受理）进行消防设计备案，或者到公安机关消防机构业务受理场所进行消防设计备案。
建设单位在进行建设工程消防设计备案时，应当向公安机关消防机构提供备案申报表等相关材料（详细见后）及施工许可文件复印件。按照住房和城乡建设行政主管部门的有关规定进行施工图审查的，还应当提供施工图审查机构出具的审查合格文件复印件。依法不需要取得施工许可的建设工程，可以不进行消防设计备案。
投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的新建、改建（含内部装修）、扩建工程，均无需办理建设工程消防设计备案。对于仅变更场所名称、
经营主体或是法定代表人的，可不进行消防设计备案。
人员密集场所范围：
1、建筑总面积大于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅
2、建筑总面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅
3、建筑总面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场
4、建筑总面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，
劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂
5、建筑总面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍
6、建筑总面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉ＯＫ厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。
设有以上所列的人员密集场所的建设工程：
1、国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、
2、本条第一项、第二项规定以外的单体建筑面积大于四万平方米或者建筑高度超过五十米的公共建筑；国家标准规定的一类高层住宅建筑；地下单体建筑；建筑高度超过五十米的居住建筑
3、城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程
4、生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站。
1、《建设工程竣工验收消防备案表》（可登录“广东消防网”（http://www./）资料下载栏”下载电子版表格或到公安机关消防机构业务受理窗口领取，填写后加盖建设单位印章或建设主体个人签名及手印）；
2、《建设工程消防设计备案受理凭证》复印件；经消防设计备案抽查不合格的，还需提供含有《建设工程消防设计复查意见书》（复查合格意见）复印件；
3、在消防设计备案环节未被确定为抽查对象的新建或者扩建的建设工程还应提供建设工程合法性证明文件（对日前已经建成的建设工程，建设单位可提供政府或者有关部门出具的规划证明文件；对日后新建或者扩建的建设工程，建设单位必须持县级以上规划行政主管部门出具的规划许可证明文件）；在消防设计备案环节未被确定为抽查对象的改建（含室内装修、用途变更）的建设工程，建设单位申请竣工验收消防备案时，还应提供原建设工程合法性证明文件。（所在建设工程（场所）经消防设计审核和消防验收合格的，提供《建设工程消防设计审核意见书》和《建设工程消防验收意见书》复印件，加盖建设单位印章或建设主体个人签名；所在建设工程（场所）已经消防设计和竣工验收备案的，提供《建设工程消防设计备案受理凭证》和《建设工程竣工验收消防备案受理凭证》复印件，加盖建设单位印章或建设主体个人签名；抽查不合格的，还应提供《建设工程消防设计/竣工验收复查意见书》（复查合格意见）复印件，加盖建设单位印章或建设主体个人签名；如所在建设工程消防设计、竣工验收消防备案均未被确定为抽查对象的，还需提供所在建设工程的合法性证明文件。（属日前投入使用的建设工程（场所），可提供房屋产权证明等建筑物合法证明材料复印件，加盖建设单位印章或建设主体个人签名；对日前已经建成的建设工程，建设单位可提供政府或者有关部门出具的规划证明文件；对日后新建或者扩建的建设工程，建设单位必须持县级以上规划行政主管部门出具的规划许可证明文件。）
4、其余申请材料与建设工程消防验收申请材料要求一致：
（1）消防设计变更情况，消防设计专家论证会议纪要及其他需要提供的材料。
（2）工程竣工验收报告(即建设、设计、施工、工程监理等单位竣工验收人员签署的竣工验收原始文件，可登陆“广东消防网”下载电子版);
备注：日起施行《广东省建设工程监理条例》第十七条指出：“下列建设工程项目的施工准备阶段、施工阶段必须实行监理：
1、国家、省、地级以上市的重点建设工程；
2、建筑安装工程总造价在八百万元以上的工业、交通、水利、市政公用基础设施等建设工程；
3、总建筑面积在二万平方米以上的住宅小区建设工程，单体建筑面积在三千平方米以上的一般工业与民用建筑工程；
4、利用外国政府或者国际组织的贷款、援助资金的建设工程；
5、国家或者人民政府规定必须实行监理的其他建设工程。
地级以上市人民政府的建设行政主管部门可以根据当地的实际情况，制定低于前款规定的规模标准，但不得缩小本条例确定的项目范围，报同级人民政府批准后执行，并报省人民政府建设行政主管部门备案。
前两款规定的建设工程项目以外的其他建设工程项目是否实行监理，由建设单位自行决定。”
（3）消防设施检测合格证明文件（即消防设施竣工自测报告，用于建设单位组织的建设工程消防设施竣工自测工作，适用特定范围内的建设工程，自日起执行；可在公安机关消防机构业务受理窗口领取纸质或拷贝电子版制式《消防设施竣工自测报告》）。
（4）消防产品的生产单位或销售单位对其产品的数量、型号的供货证明（含产品流向清单）；消防产品质量合格证明文件（即消防产品认证（许可）证书、发证检验报告、出厂合格证等）；
备注：不同类型的产品需要提供的产品质量合格证明文件有所不同，分为强制性认证产品、型式认可产品、强制检验产品、技术鉴定产品（尚未制定国家标准或行业标准的消防产品）四类。
1、实施国家强制性产品认证制度的消防产品质量合格证明文件是公安部消防产品评定中心颁发的发（换）证检验报告和强制性认证证书。强制性认证类的产品包括：火灾报警设备（火灾报警控制器、点型感烟火灾报警探测器、点型感温火灾报警探测器、消防联动设备、手动火灾报警按钮）；消防水带（有衬里消防水带、消防湿水带）；喷水灭火设备（洒水喷头、湿式报警阀、水流指示器、消防用压力开关）等。
2、实施型式认可产品应提供公安部消防产品合格评定中心颁发的发（换）证检验报告和型式认可证书：型式认可产品主要包括灭火器、防火门、消防应急灯、消火栓、可燃气体探测器、防火涂料、防火堵料等产品。
3、实施强制检验的产品应提供有效期内的型式检验报告：风机、防火阀、气体灭火系统、防火玻璃灯。
4、尚未制定国家标准或行业标准的消防产品应提供鉴定意见书和型式检验报告（同强制性检验产品）。
除此之外“消防产品质量合格证明文件”各类产品还应包括出厂合格证。（任何产品都有）
（5）与消防验收有关的（土建、装修、消防设施系统及电气等）工程竣工图纸及图纸目录，土建、装修及消防设施系统施工记录及隐蔽工程记录（施工、监理单位盖章确认）；
（6）具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料符合国家标准或者行业标准的质量证明文件（应包括产品型式检验报告、公共场所使用的阻燃制品及组件《阻燃制品标识使用证书》和检验报告、室内装修装饰材料见证取样（抽样）检验报告）、出厂合格证；《广东省建设工程内部装修防火材料见证取样和抽样检验告知单》、《广东省建设工程内部装修防火材料见证取样和抽样检验抽样单》；
（7）建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件（营业执照或者工商行政管理机关出具的企业名称预先核准通知书；法人单位组织机构代码证）复印件，施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件复印件；申请人（单位法定代表人、个体工商户经营人）委托代理人提出申请的，需提供委托人、委托代理人身份证复印件及授权委托书（加盖
窗口办理流程
网上备案→窗口受理申报资料→资料审查、现场检查→网上公告抽查结果（可凭建设工程备案编号及验证码登陆互联网“广东消防网上办事服务大厅”查询）
网上办理流程
办事人在线申办→受理人网上预受理→办事人提交资料→受理人收件受理→承办人收件承办→审核人收件审核→批准人收件批准→办结人收件办结→办事人领取结果
办理时限说明
法定期限：20工作日
承诺期限：20工作日
阳江市海陵岛经济开发试验区公安消防大队
工作时间：工作日上午8:30-11:30，下午14:30-17:30
详细地址：阳江市海陵岛经济开发试验区十里银滩中部
联系电话：
交通指引：乘车到海陵区十里银滩中部
常见问题解答
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发布时间：
实施时间：
粤ICP备号-7建设工程消防验收意见书等同于消防验收合格证吗?-免费法律咨询-中顾法律网
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建设工程消防验收意见书等同于消防验收合格证吗?
用户：A231***
| 新疆-乌鲁木齐 |
这项建设工程,1-5层是商场,6-18是住宅,地下二层,目前1-5层有一个消防验收合格意见书,地下一层消防验收不合格,请问建设工程消防验收意见书等同于消防验收合格证吗?我们买的是二楼的商铺,地下一层验收不合格,与1-5层无关吧!我们可以收房吗?
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