您的位置：
业内爆料:严查下10大楼盘证件现状 不看后悔!
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
具体如下：下面小编就给大家分解一下：一、据爆料称9月招牌挂中预计的项目会有：，，新鼎华府新鼎华府 是南栗村改造项目，省府第1席全科技“智慧社区” ,首付5成起，均价7600元/平，搜房网电商优惠办卡6千抵2万，项目所属土地即将进行招拍挂。目前5号楼接受咨询中，户型面积131.46平米三室以及97.96平米两室。项目位于南中轴线裕翔街仓丰路交叉口，目前工地围挡已完成，。交通出行图宝鼎世嘉宝鼎世嘉项目位于东二环与槐安路交口西南角，总建面13万平方米，均价8000元/平，8千抵2万5优惠，目前3号楼和5号楼67-133平米户型在售，工程进度：1、2号楼已封顶，3号楼已出地面12层，4、5号楼出地面18层。交通出行图新合国际新合国际位于仓丰路与仓兴街交叉口西南角，主推4号楼94、95平米两室，119平米三室，低价6900元/平，均价7000元/平，较高价7200元/平。工程进度：1、2号楼已封顶，4、5、6号楼分别为18层、17层、16层。 交通出行图二、证件进展缓慢证件情况：目前暂无新动向京海铭筑项目起价6000元/平，均价6500元/平，较高价6520元/平，首付4成起，全款优惠200元/平，贷款优惠50元/平，支持。典藏房源限时推售，到访有礼。一期1#2#85~135平米少有两室、典藏三室在售，目前1#2#已经出地面1层以上。国赫金茂府 地处省府核心裕华区青园街南段，40-150平米户型在售，现项目已建至地上8层，整体为地上28层，地下3层，负一至负三层为地下停车场；一至三层配套建设6500㎡的综合性商业。证件情况：已确认土地供应，其他近日进展鼎原时代 二环内实景，价格8500元/平起，2#3#现房销售，优惠2万抵4万，户型区间为77-132平两三室，目前小区正在做绿化。项目是，可就读汇通路、建设南大街小学、8中。三、正在办理划拨的楼盘南焦城中村改造项目南焦城中村改造项目规划总用地面积为1452亩，目前整体筹备中，预计2015年下半年开盘。售楼处地址暂未确定，接受前期咨询。项目现已有围挡，15号16号地已挖槽。日，搜房网房天下从城乡规划局获悉，南焦城中村改造项目回迁区于8月17日获用地规划许可证。据了解，南焦城中村改造项目回迁区建设单位为石家庄市裕华区建华南街道南焦社区居民委员会，项目位于赵卜街西、裕翔街东、南二环南、仓顺路北，建设性质为居住用地，许可证编号：038。四、已有的楼盘维多利亚时代 二期齐全现房，9500元/平起，12500元/平封顶，仅剩7号楼、8号楼20套左右房源。维多利亚时代三期项目位于富强大街两侧，塔南路以北，目前已经拆迁完毕，周边名校环绕，处于集中学区，紧邻河北师大、河北科大、43中、华兴小学等优质学校，教育资源丰富，接受咨询。四期也已开始咨询。维多利亚时代1号住宅楼和3号住宅楼于日新获，预售许可证号为2015052。五、已经完成收储的楼盘核心晶彩核心项目位于塔南路与建通街交叉口西北角，已出地面三层。项目共规划建设6栋，2栋5个A级，4栋高端精装智能SOHO，19万平米极简主义风格城市综合体，打造新火车站商圈投资小户型，目前E座、F座33-86平米微接受咨询，E座公寓全部为精装户型。六、规划正在公示中的楼盘高远时光城复工证正在办理中，预计9月中旬复工。高远时光城住宅均价7500元/平，户型面积85-119平，优惠政策：首付30%优惠350元/平，首付50%优惠500元/平，全款优惠700元/平。公寓5300元/平起，户型面积94-102平，较低首付30%，首付50%优惠50元/平，全款优惠400元/平。工程进度：1、2、4号楼已封顶，5号楼建至20层。一期住宅预计于2016年4月。新合国际&新合国际位于仓丰路与仓兴街交叉口西南角，主推4号楼94、95平米两室，119平米三室，低价6900元/平，均价7000元/平，较高价7200元/平。工程进度：1、2号楼已封顶，4、5、6号楼分别为18层、17层、16层。
7×24小时热文榜
石家庄导航
你可以按区域查找石家庄新房、二手房，也可以按区域查询石家庄房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。您的位置：
按揭买房有房产证吗
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
买房有吗?这个问题很多准备要买房的朋友都在询问，今天就帮助大家来了解这方面的问题，为大家准备了关于房产证的问题，希望对大家有所帮助。下面为大家具体讲解按揭买房有房产证吗这个问题。根据建设部《管理办法》，要求开发企业应当在交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则违约，拿的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市管理办法”的规定，购房人应当自商品房交付使用之日起90日内;购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。所以，无论是现房或，有或是哪种付款方式，都是可以取得房产证的。房产证的取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，您需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。同时如果项目在证件等方面存在问题，也难以顺利办理房产证，建议您就此问题咨询开发商。一、要抵押房产证吗有些银行确实是要求将商品房两证抵押在银行的，您的情况可以直接和银行协商，领取两证后，您凭房屋两证去办理落户，您是要落户远城区的话，携带相关的资料去房产所在地的户籍管理部门办理即可。但是并不是所有的银行都要求两证需要抵押在银行的。有贷款的房产，办理两证时有两种情况，一是办理两证前贷款已经还清;二是办理两证后贷款还未还清。贷款是指借款人以自己或第三方的房产证作为抵押物向银行等金融机构申请贷款的一种方式。这种由于抵押物资信高，可以很快的在银行获得贷款授信，而且也由房产价值水涨船高，特别的是，相较于其他或者抵押品贷款方式，房产证抵押贷款利率通常要低得多，获得贷款成功率也较高。在风云变幻的商场上，高成功率，低利率，审核周期短，流程简洁的无疑是非常适合的一种贷款方式。二、贷款买房后不宜的情形第1类是享受折扣优惠的购房者。由于已享利率优惠，选择提前还贷后，有的银行会取消利率优惠。第2类是还款期已过三分之一的购房者。因为等额本金开始还的比较多，已将大额本金还完，剩下产生的不会太多。第三类是还款已到中期的购房者。因为这部份市民已经还了大部份利息，提前还贷的意义不大。第四类是投资收益高于的投资人士。比如短期内有收益项目可投资的。以上便是关于按揭买房有房产证吗方面的问题，同时大家要了解的是较后一类是不久后还将向银行贷款的购房者。假如现在就把钱一下子进入银行的话，等再去银行申办贷款时难度比较大，即使能够办到贷款，利率也将上浮。这也是按揭买房有房产证吗方面比较容易忽略的问题。相关推荐
7×24小时热文榜
你可以按区域查找武汉新房、二手房，也可以按区域查询武汉房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。柘城县哪里的房子有房产证_柘城吧_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：137,993贴子：
柘城县哪里的房子有房产证收藏
柘城县哪里的房子有房产证
元一创智专业研发各类无人机,可用于农业植保,国土测绘,电力巡线,应急救援等
新加坡花园，有套要卖
东晶国际有，想买房子可以联系我，吴梦雨
登录百度帐号推荐应用
为兴趣而生，贴吧更懂你。或朋友圈疯传“房产证写你名字未必是你的”，真相是……-柘城中央城邦-微转化
【中央城邦】16万平方双气品质生活城!唯一带冷暖气和24小时热水供应的好房子!真正实现四季恒温的大社区!售楼地址:未来大道西段(城关派出所西侧)销售热线:7299999
牲口片（看了9遍）
[广告]●●●●●●●●●●●
热门公众号Accounts
精彩内容热门推荐
不只是看上去年轻
传递有价值的信息!
参与、沟通、记录时代.
cctvnewscenter
致力于打造?宁乡?本土方言娱乐节目
看搞笑视频为您分享搞笑视频短片;搞笑视频集锦;内含恶搞;爆笑;雷人;愚人;自拍;搞笑等经典搞笑短片;搞笑视频笑死人不偿命哟!只有关注后才能看哦~~;;
thepapernews
澎湃新闻的用户进行沟通与互动的平台
提供权威新鲜的IT业界新闻,是新媒体、新技术、新商业互动平台
SZLife0755
深圳潮生活&&深圳最值得关注的微信公众号,20多万深圳人都关注它.每天为您提供极具含金量的深圳吃喝玩乐攻略,让您在深圳的生活更加精彩.
candouwang
最新鲜的移动产品资讯,最麻辣的游戏测评和攻略,还有最绿色的游戏应用下载通道,嘎嘣脆的手机必备,玩手机就上蚕豆网!
wei-rongxian
微容县时代,为容县商家提供微平台服务~
weilaiwangwz
微来往-温州,为您提供温州一站式生活服务.;提供温州最全面生活信息,吃喝玩乐优惠信息尽在微来往-温州.;爱微友,常来往,关注微来往-温州,分享美好生活!
朋友圈疯传“房产证写你名字未必是你的”，真相是……
阅读&30739&发表& 17:13:50
最近朋友圈疯转一篇小文，单看标题就很惹眼——“房产证上的名字，有木有你并没什么用！”先别慌，这么大的事儿，得听一听最权威的解释。“房产证写你名字”到底有没有用？！结婚买房，房产证上写谁的名字？只写他，她也出了钱，万一之后闹纠纷，咋弄？小夫妻，俩名字都写上，是不是让人觉得这还没怎么着，就彼此不信任了？这结婚买房，房产证上有没有你的名字真的有那么重要吗？他结婚前全款买了套房，这房子是他的？必须的！解答：根据新《婚姻法》规定，婚前全款买的房属于婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。所以，万一他结婚了，夫妻感情不和出现离婚，这套房子仍属于他一个人。结婚前，他贷款买了套房。这房子还是他的？那可不一定。解答：根据《婚姻法》司法解释（三）第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。”通俗点说就是，结婚前他买了房，房产证上写的是他一个人的名字。结婚后，他和她一起生活，赚的钱搁一起吃吃喝喝用用加还贷。如果有一天，俩人掰了，这房子咋分，俩人可以自己商量。不能达成协议的，人民法院可以判决这房子归他，还没还完的贷款就成了他的个人债务。俩人结婚后共同还贷的钱还有房子相应的增值，根据《婚姻法》相关规定，离婚时由他对她进行补偿。婚后他爸妈全款买了套房，登记在了他名下。这房子肯定是他的？是的。解答：根据《婚姻法》司法解释(三)第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》相关规定，视为只对自己子女一方的赠与。也就是说，这房子还是他的哦！离婚时，另一方无权要求分割，咋说，连墙角都分不到。这房子是他全款买的，这房子归他俩？不一定！解答：举个例子：大牛和小妞在结婚后全款买了套房子，房产证上写了两个人的名。但一旦他俩因离婚闹上法庭，如果说小妞没有证据能证明她买这房子时出了钱 ，这房产证上就算是有她的名字也是白搭的。在财产分割时，法官仍能判这房子归大牛。俩人一起贷款买的房子，是他俩的？是的。解答：如果这房子是他婚前贷款买的，婚后又加上了她的名字，那婚后这房子增值的部分和共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。 如果这房子是俩人结婚后凑了首付，一起贷款买的，那自然也是共同财产，归俩人了。这房子是他父母出钱买的，但写了他俩的名字，这房子是他俩的？如果没有“借条”，这房子就是他俩的。解答：如果这个情景是真的，那么这房子将被认定为他俩的共有财产。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人的，归双方共有，即便是他俩闹离婚，父母也无权索回出资钱款。先析产再分割。解答：房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。这样的情况，法院一般不会将其主动追加为第三人，而是会根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理， 由当事人另案起诉；或者根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。各种过户成本哪种最合算当然房产证上都写父母的名字，那又会面临另外一个问题：未来过户的成本。这个问题几乎每个家庭或早或晚都会遇到。据了解，房产过户分赠与、买卖、继承几种方式，究竟哪种最便捷，哪种最省钱？继承法主要费用：继承权公证费。按照继承人所继承的房地产的评估价的1%来收取，最低不低于200元。这种方法的优点是税费最低。继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名即可。但缺点也显而易见：手续繁多跑死人。继承房产需要满足三个条件：第一是证明自己有继承房产的法律资格，或是法定继承人，或是遗嘱指定继承人。所谓法定继承即法律规定的遗产继承人;遗嘱继承必须是遗产人逝世前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。从上述规定可见，采用继承法过户房产，继承人需要办出各种证明，期间要花费大量的时间和精力。赠与法主要费用：个税+契税+公证费。直系亲属赠与免个税；非直系亲属赠与视同买卖，需要支付个税，即房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。此外还有契税3%和公证费1%。需要提醒的是，以继承法和赠与法过户房产，继承人或受赠人日后卖出此房时，如房产证年满5年且是唯一住房，可免征个税。否则，将计征20%个税。买卖法主要费用：营业税+个税+契税。在房产过户中，买卖是最常见的方式，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。
微信公众号(出售) 滨湖现代城 2室1厅1卫 110㎡
&物超所值，采光极好
免费发送到手机
&（1272元/㎡）
（套内100㎡）
滨湖现代城
步行街北面
（经纪人）
该信息已过期
住宅类别：
装修程度：
房屋类型：
建筑结构：
建造年代：
房屋楼层：
高层/共7层
临近容湖的套房，采光很好。距离学校也很近，孩子上学很方便。
联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！
小区名称：
小区地址：}