如何业主解除供热合同电(供热)合同,求具

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供电、供水、供热合同_合同协议_表格模板_应用文书
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3秒自动关闭窗口2016司法考试每日一题
甲公司与小区业主吴某订立了供热合同。因吴某要出国进修半年,向甲公司申请暂停供热未果,遂拒交上一期供热费。下列哪些表述是正确的?
A.甲公司可以直接解除供热合同&
B.经催告吴某在合理期限内未交费,甲公司可以解除供热合同&
C.经催告吴某在合理期限内未交费,甲公司可以中止供热&
D.甲公司可以要求吴某承担违约责任
&考点:供用热力合同、解除、迟延履行
&解析:根据《合同法》第184条的规定,供热合同参照供电合同的有关规定。《合同法》第182条规定:用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。用电人逾期不交付电费的,应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的,供电人可以按照国家规定的程序中止供电。据此,在供热合同中,用热人逾期不交供热费的,供热人可按国家规定程序中止供热,选项C对。虽然《合同法》第94条第(3)项规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,当事人可以解除合同。但《合同法》第182条对供电合同作出特别规定时,供热合同应当优先参照适用些规定,而不应当直接适用《合同法》第94条的规定解除供热合同,故选项B错。选项A不符合合同法解除条件,也错。
&综上所述,本题答案为CD.
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