我在郑州买了一套二手房钱都交了一半但是现在卡在我不是郑州户口也没有社保也没有个人所得税我该怎么办
我在郑州买了一套二手房钱都交了一半但是现在卡在我不是郑州户口也没有社保也没有个人所得税我该怎么办
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河南领域专家
&SOGOU - 京ICP证050897号　　前段时间在南坪买了一套二手房，中介说包干费用1W5,房子是一个单间公寓，套内面积为27个平方，当时想到省事就跟中介签了一个合同1W5全包，我买房子花了23W,可是昨天去房屋交易所过户才发现中介给我报上去的价格为17w，本来这套房子以前的房主买成169000多，这样一来中介去房管所才交不到4000块的税费，我很是生气，找中介理论，她还凶得很，说她包干肯定要这样做，可是我这套房给我父母和姐姐共同买的，说23W,她们会信吗？　　因为中介已经在发票上写17W了，而且我以后出售这套房要交很多税，签这个17W的合同我们都不知道，知识在办证柜台她拿几张合同过来翻到签名处催我们赶快签上，说工作人员要用，还赶快！我事后才发现中介在这里面吃税款就差不多6000块加上我给的中介费4600，她心太黑了，请问大家我可以要求她退还23W-17W的税款吗？我该怎么办？可以告她诈骗吗？可以告她偷税吗？请高手给我支招啊！急。。。。急》》》阅读延伸：》》》》》》》》》》》》》》》　　天涯重庆精彩帖文推荐：
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　　房产中介也应该在发票上写23万才对。　　 　　
　　是的，她写17W不是我的真实意思表示，是为了逃税，目前二手房主要交的税款时契税，营业税，和个税，契税=23W的1.5百分之，个税=23-17差的1.5百分之，营业税为差价的5.5百分之，可是现在中介交的费却是17W-16.9W的差额的1.5和5。5，你们看黑中介多黑啊。。。。。。
　　签阴阳合同已经是房地产中介公开的密秘了。。我也看了很多二手房都不敢下手，也是因为这个原因，太狡猾了！！之前也看过一个类似的事情，中介带去房交所签合同的时侯就用手捂住关键内容，让你在这里签名、那里签名，还一直催快点，看来是它们惯用的伎俩~！　　如果你以后打算卖掉这个房就很麻烦了。　　你直接跟它们说：要么取消交易，要么走正规程序重新签合同。否则就报警。它要凶的话就直接在店里打110。。
　　好的，谢谢了，楼主我一定会维权的，等我拿到她交税发票就会去找她，我一定会把结果在这里公布，希望大家多多支持我，给我提供一些方法，多谢了！非常感动！
　　这招不行吧，它还凶得很呢？还拍桌子用手指着我，嚣张的说我去告她撒，真查起来她肯定麻烦，听说最近税务查的很严，还有就是315了，我不信他不怕，也许他就是纸老虎罢了，可是我怕她说我字都签了与她无关之类的话，因为她没给我看内容，翻到签字的地方急催我签的，这点他有理吗？。。。。。　　
　　支持你！
　　我觉得楼主黑不厚道！　　　　第一
你既然签了包干合同
那人家想法设法钻国家的空子黑正常三　　　　第二
你签的这个包干合同费用 肯定要比你走正常流程需要交纳的钱要少一点
要不你答应包干就是脑壳进水了　　　　第三
契约精神 是你必须要尊重的
不要看到别人赚点钱 就闹麻了 你又没吃亏 典型的心态不好！　　　　全国人民都晓得中介的正常运作方法（申明 哥不是中介哈 只是跟他们打过几次交道 知道这个流程）　　　　自己想一想嘛 你被骗了沙子嘛！！！！锤子得很
最恨这样反复无常的小人，你省你的钱
他赚他的钱
你被骗了沙子嘛
算个帐 我们听 也
　　想知道结果，希望法律是公正的。不管合同是否签字，但是2个金额不同就有问题，既然大家都签字了，那么是不是钱也只要16万？
　　中介都是欺负老实人的主，楼主可以打114查询税务局的电话告他逃税。或者给他谈判，要求他给一笔现金给你，不然打到天天630曝光他们
　　中介不黑，哪他干什么中介啊
　　看了大家的回复，心里比较舒服些，但是要申明几点：　　 第一:君子爱财，取之有道，不要把自己的利益建立在损人利益的情况下，假如我明年要卖房我出26W，买家是不是要支付26-17W的差额税呢？但是我现在的购房价如果按正常写23W，买家只需支付26-23的差额税，这样中介也许会说用同样的招继续造假的阴阳合同撒，我信奉耶稣，这样的事是中介干的，也是害人的，而且，国家马上年底全面实行网签，阴阳合同将被彻底查封，这样现在中介留给我的是不是隐患呢？也许这笔多出来的税费就是我的，因为下一个买家会认为我已经赚了差不多10w,（实际我只赚2W）这点税费算什么，要不就不买了。。。　　 第二:找中介的目的并不是为了省钱，是觉得流程麻烦哪怕多出些钱都可以还是才找中介方便点的，买房的人都知道中介要收费，如果为了省钱，那为什么不自己慢慢跑。　　第三：中介也有好坏的哈，不能一棒子打死，但据我所知，中介要钻空子是不是要私底下跟我们沟通下呢？难道要用骗的方式把关键内容用手捂住，或者把关键资料不让客户看见呢？我出来钱难道知情权也没有？难道她那样做还用事后耍蛮横，因为她已经把你当成傻瓜看待了！是可忍孰不可忍！　　 其实没有正义感的人也多，就像冯小刚说的，有的人眼睛里看不见光明，要不社会怎么会有杀孩子那样的人渣呢！其实你是中介也无妨，我没有说中介都不好，也有好的哈，有的替客户着想，现在房子那么好卖，怎么身边的亲戚和朋友都有个做中介的，正常
　　另外还在这里说一句，今天再网上质询了一下律师，律师说完全可以叫中介交足所逃税款，并可以向行业机构举报，而且可以直接起诉，所以在这里也呼吁一下上过当的朋友勇敢维权，并告诫那些居心叵测的中介，这样做不地道，早晚要自食其果，也希望将要买房的朋友们多多警惕，不要让他们阴谋得逞！不好意思，有感而发，话多了点哈。
　　我也遇到了，小心中介不得给你任何发票了。不知楼主是哪个中介，我是在钢运房产买的，什么发票都不给我，百般推脱，害我办户口还是自己去房管所交钱把发票复印出来的。这时我才发现22万的房给我报的17万，气死，我那还不是包干的。
　　楼主，你既然叫人家保税，说白了你也是想少交点钱，你就想自己占点便宜，人家去想办法过低了，现在你又觉得被人家占了便宜，这个事情呀，根本说不清，你要不就自己就跟中介说好，买多少写多少，可能你又舍不得税钱。。。。。
　　逃税？？！！
逃的是谁的税啊？？
　　错了，我以前根本不知道有逃税一说，叫她包干也是为了图方便，也没想过她要这样做2份合同逃税，只是看过她交的明细回来在网上查了才知道，现在也是要求她按我买的价格申报，说心里不舒服那是肯定的，就像你去商场买一件衣服，本来买成2000，可是开票却开1500，说是没票了，实际被她赚了200块，这样你会愿意？还有我以前给她的价格就是她按我的买价交税款她也是交完后赚钱的，而且中介费还一个不少，只是她心太狠了点。
　　钢运是最黑的,我也被骗了一次.祝钢运的人全部死光光.全家死绝
　　你们买的亚太商谷吧!!
　　都那样
　　本来就是恁个的撒。
　　中介都是这样操作的，其实这样中介费用更低些的
　　感谢大家对这个帖子的关注，非常感动，希望大家还在关注这个结果，今天跑了很多部门，最后打12315受理了，12315是个调解单位，没有行政处罚权力，但是中介公司自知理亏，如果12315调解不成功下一步就是到法院，到法院的结果是我签了字的，17W合同为有效合同，可以交17万的税费，但是我也可以向以前业主只支付17万的购房费，中介承担违约责任；还可能是这次合同为无效合同，中介承担违约并且支付23万税费，无论哪种我觉得反正我都不怕，但是上法院就时间比较久，牵扯比较远，所以最后工商消协协调中介退回我4000元差额税费。双方都认可了，哎，在社会上，虽然自己的权益得到了维护，但是你不能体会到这个过程是自己的力量太小，有时很无力，但是最后正义总是会得到伸张的，所以大家遇到这样的事情还是要坚持，谢谢大家的关注，也希望大家有什么问题在这里得到交流！
　　君子爱财，取之有道
　　我想问下楼主，如果你这房子过户过成23万以上，比如说25万，（不要说不可能，我做这行5年，遇到得太多了），扣除2个点中介费剩余的钱不够交税费。试问一下，在你签了全包协议的情况下，楼主还会多出一分钱吗？
　　？？不懂什么意思！23万为什么要过户成以上，还有就是价格亏本了做不下来为什么不沟通，而且为什么屁眼那么黑要交几百块的差额税，难道你做中介的不知道以后网签了不能做阴阳合同害人了，这笔钱就该留给哪个倒霉的出，现在网上透明得很，一查就知道那个价格她不会亏本，至少赚5000块，都说算了，只要事情办好，可是那个鸟中介动不动撒谎，打电话一会还在店里，一下就到了渝北，动不动就挂电话，难道她收了钱就大爷，我还求他似的，越跟她客气，她越像上级一样，妈的，没职业道德，服务太差，一切都是自己在跑，什么都搞好了，叫他去房交所过户时，不是这个理由就是那个，一拖拖好久，动不动还挂电话，还说忙得很没时间，一句话就是收了钱不当你一回事，好不容易到过户了还做手脚，事后还蛮横，我觉得就是给她中介费都冤，他妈的就是一个废物，什么都没办，就是那几张纸在柜台那里走了几下，叫他办事就说这不行，那不行，这要加钱，那要加钱，如果你是中介，把服务做到这份上，估计你也有不少麻烦的，切忌不要像那个妇女一样把人都看成傻瓜，那她就是真正的SB。。。。
　　重庆的**很坏，我都怕了，所以买的新房子，不想被他们整。
　　楼主是在哪个时候要回钱的，我也是一样，现在正在办理贷款过程中。等待1月分放贷款，因为现在那个房子涨了，觉得大方向是对的。现在看来我也想去闹一下。　　
　　亲们,希望你们还在关注这个帖子，现在还没有答案呢。本来12315出面协调她退回4000块，双方也在工商的见证下签字按手印，可是第二天中介又反悔了，这就是所谓的诚信，但是还好，因为证据保留完整，税务机关可以随时立案调查，还有就是法院还没走，还有就是媒体还没有介入，反正我出钱买房子走正规渠道，现在就不信我害怕什么，总之就是很气，今天12315又出面协调，中介又推到24号给钱，然后我也只有等24号过户办证，随便她怎样吧，反正我不急了，以前房主收不到钱也不会找我吧，现在是中介收了钱不去拿证到银行抵押，房主收不到钱不是我的意思，我还想早点给他呢。。。希望打大家继续顶起帖子，等我最后结果吧
　　楼猪你个哈批，事先别个给你狗日的说好了的，你狗日的还想耍赖所
　　你自己要去包干
　　不包干 也是填17W
对你有好处撒
　　各行各业不都是这样吗，为什么老是黑中介黑中介的，你以为黑字随便用的呀，哈宝，看到烦。。。你自己去过户23万自己多交钱，你就舒服了，看到别个省点钱就在这儿闹麻了，
　　的确有包干这一回事，但是根据你所说的，这个中介人员服务的确很差。　　你包干之后就是图个方便，什么都不用管。　　一个是买的服务一个是税费。只是这个服务太差了。　　你不用告了，实话告诉你告不了的。
　　支持楼主，我最见不惯这些人了，素质之低下！
　　楼主你也太粗心了吧，合同上的房款写的17W吗？发票也开的17W，那这个就有点为难的你没什么证据能证明你买成23万撒，那你交钱的时候是拿的现金还是转帐呢？转账应该有回单和记录的，，如果有转账记录应该还有点把握，，稍微大点的中介公司至少比那些小中介明码实价一点，小中介一般都是想怎么把自己的利益最大话，对付这种人不要太客气，都直接去喊他给或者把中间的营业差价退个六七成给你，，你要叫他全退他肯定不同意的，，，，
　　还是支持一下楼主，不管做什么诚信为本。最可恶的是把自己的顾客当作猴耍，收了钱就是大爷了！
　　你都签的是包干合同 就算走法律程序也是走不通的 楼主 认了吧
　　嗯……楼主看来我不得不和你解释下……　　　　我也做过中介权证部门的职业，反正我也离职改行了，所以就和你说说吧。　　　　你的情况其实是个正常情况，只是问题出在税费包干上面，一般来讲这种情况中介公司一般都会按照房交所的市场指导价审核（房屋交易价格和房交所指导价格是两回事，指导价格永远比交易价格低的多）然后才能从中间赚取一定的利润。　　　　你以后多交不交税你说这个问题我就笑了两下……　　　　房屋只要购置时间不超过5年就要交营业税，你房子是在144建面以下的就是交纳房交所指导价差额的5.5%
而且你房子小，算下来也就几百千八块钱，何况你哪怕卖房子，很简单的一句：我净收
你又不出任何费用，你何必担心？？？　　　　中介收你钱，那是办事，只不过你碰到了不地道的而已，别一杆子打翻一船人，这行业始终还是有好人的。　　　　你如果觉得收你收高了，那我请问你，置业顾问跑死跑活风里来雨里去的就为了配一套你满意的房子然后要承担违约风险还要帮你和卖方杀价以及后续工作，换来的就是公司提成几百千八块钱，你认为一个置业顾问能赚多少？一个月能找它买房子的客户又有几个？都是人，你出门叫人帮你办事你一样给钱，何况是房子，中介公司要发员工工资，要给门面租金，要有器材耗损，要给国家交纳税费，你觉得开销是大是小？？？　　　　当然，我只能说你碰到不啷个地道的而已，但是请你不要把话说绝，莫一杆子打翻一船人。　　　　虽然我已经离开这行了，但是看到外界始终的不理解确实感到很无解，唉……
　　钢运房产的坏还不止这个呢。　　1.回避买卖双方当面谈价，一般都是电话沟通，买方卖方都被坑。所以签包买价都要小心点了。　　2.老以钢运公司有规定，撒先交钱后过户啊，一般买方为帮卖方解压，都已经花费了一笔了，不可能拖着不过户。你只要交了钱，基本上后面他就没那么热情了，都是你打电话催他了，比房交所还牛逼，一问就是公司规定的，员工就是办事的，现在公司不急着办，他也没办法。他们的规定算不算违规操作，不得而知。　　3.挪用客户资金，钢运先收买方钱，但不马上打给卖家，说有个周期。反正就是在心理上让你着急。　　4.人为滞后办理。房管所承诺办理过户后24小时即可取证，钢运会说你交的钱交给公司的，还没打到权证手上，一会又说最近交易量大，财务还没处理，，拖，不知道目的是撒。。反正他已经拿到钱了，你还没拿到证，你急他不急，，，，　　欢迎钢运人士出来质疑，取证！现在的小中介公司都没你这些sb规定。大家可以对比！
　　楼主确实不厚道，既然要签包干合同，现在还闹，我觉得你才是不诚信的那一方。　　
楼主所说的什么差额税费，只能说明你确实无知，去过房交所办事的人都知道　　
房交所对当地地区的不同地段房子都有个审核价格，斗算你明年卖，房交所指导价格没变，17W你一样的过的了。不存在你什么23W-17W,26W-23W的税费问题。如果在房交所有人的话，价格还能过的更低。　　
中介顾问给你跑这个房子前前后后，把所有东西办完，最少也要10来天吧，中介费你们只愿给1个点或者1.5个点，按一般中介公司的要求买卖双方给2个点等于是4个点，卖家又是净收，买家谁愿意给。现在中介基本都是这样操作，作的好的斗是服务好点，让你一点都不需要费心。 　　
　　不管怎样中介应该给客户告知下不应该偷偷摸摸的等人家过户的时候才晓得做低房价了，做低房价的税肯定比购买价格的税要少点，所以能赚点，但这种事情还是应该告知客户别人愿意做低房价才给做啊，因为这样确实会影响她今后再次销售，除非到时的那个下家也愿意做低房价
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　　这里好多中介的在开骂，坚决支持楼主的维权行为。
这个叫骗啊？合同部是你签的吗？价格不是你同意的吗？　　
这个是楼主的**心理在作怪。　　　　　　
　　呵呵，笑看中介马甲此起彼伏！
　　楼主，这个事情，说实在的，是正常的。只是中介不应该事先不给你说清楚，而对你隐瞒。　　你23万的房子，按照正常来收中介费是23万×3%=6900，营业税是23万×5.5%=12650，还有什么契税，印花税。。。。。。。。。。。。。，你出1.5万的费用包干中介不是还倒贴钱给你？如果中介不给你包干，你自己交钱，你只是买这个房子，过户都起码要遭2万来块。算下来你已经赚了。　　楼上楼下的，别说我是中介的。我才卖了一套房子，也为中介做阴阳合同事先不给我说清楚冒火。以为他们缴税的时候我必须要在那份低价合同上签字，但是他们事先又不和我说，我很想很想不给他们签字的。但是后来又忍了，觉得别人找钱也不容易，我只要收到那么多的房款也不吃亏。就在我签了那低价买卖合同以后，我喊他们写了一份声明给我。说是为了配合中介的缴税，才签字低价合同，这个合同为无效合同，房屋的实际成交价格也备注上去了。　　你这样闹一闹也好，给中介的一个警示，别欺瞒买卖双方缴税。但是你必须心里明白，你包税，中介偷税，你其实也没有吃亏这个事情。
　　这个事情，我还是觉得楼主有点不厚道。　　无论怎么说，包税费是你同意了的，那么你作为一个成年人，就应当认可这件事情。　　你让人家包税费，人家不处理，怎么有相关的收入。　　据我做中介的朋友讲，许多人费用是杀得非常低的，只有通过包干费用，省一点出来，要不然中介费用都给不齐的。　　其实中介包费用，也是承担相应风险的，万一哪天新的税费出台了，你会给他补费用吗？你只会暗自窃喜，人家也只有认了。　　再说，你卖房子的时候，现在不都买方在缴税吗？　　所以说，如果你不平衡，那么你可以选择，自己缴纳税费的方式，不过中介费是要按相关规定收取的，要不然人家也交不了差呀，你不可能省了中介费用，又要人家按合同约定的税费支付税费吧，那好事是不是你一个人占尽了？　　作为一个第三者，我觉得中介方做得不好的地方，是应当提及这一块的，因为包费用，肯定不可能按合同约定的价格过户。作为客户是有知情权的。如果中介已经向客户表达了这个意思，那么作为客户，就应当配合，这不是法律，而是道德。
　　楼主为人很垃圾，毫无道德可言，跟与黄光裕打官司的陈晓，本质是一路货色，只是幸亏你还没什么影响力。。
　　包干，别人赚多赚少，你就别管　　只是你的事实可以向他要个说法，明明23W，叫他发票也要给你出23W，17W是交个房交所的一个交易合同，那个没有关系，中介单独给你看发票，可以注明是23W买入``
　　好几天没看帖子了，好多SB中介在这里开骂，不要再这里找理由借口骗人，支持这种的行为的都是骗子，如果买房的请看清楚，不要被骗子骗，我也有朋友在中介的，不要以为老子不懂，告诉你们这些马匹中介，如果继续这样骗被骗的人就等到被查嘛，老子已经要回钱了，还在税务局立案了的，只不过看她龟儿识相就去撤案了，少在这里批垮，不怕再这里说什么，去找工商税务说撒。。。以前被骗的人看看自己的发票，找到证据都去找中介退钱吧，不然就电视，报纸曝光他们，让他们没得生意做。
　　我表姐做做过中介，她给我说了，做中介的人无非就是“哄，惑，黑，诈”这4招，识破了就不怕哪些狗日的昧良心赚钱的中介，如果还怕哪些狗日的，他们就无法无天了，在这里顶那些无耻中介行为的人都有报应，生儿子也会没屁眼的。
　　要写17万为什么不跟买方说，难道要藏着耶着，这就是骗，强词夺理。。。。
　　如果中介态度好，也可以理解，关键是有的SB中介骗了人还态度不好的，最烦了，你买房遇到这样的就算了，除非你是SB.
　　什么中介辛苦，跑前跑后的，关键就是她没跑，什么都是我自己跑，叫她跑一下，这要加钱，那不管他的事，要我自己办，中介，你如果想赚钱不要把服务做成那样，不要以为拿到钱就是大爷
　　公道自在人心，好有好报，恶有恶报
　　楼主啊，房屋买卖的中介都是些什么人在作，你知道吗？　　　　网络信息这么发达了，你还要找中介，确实不应该。
　　针对楼主的愤怒，我来说两句：　　第一：先不谈费用包干的问题，以17W作为书面成交价，楼主其实是占了便宜的，以为现在二手房营业税是房屋成交总额×5.55%，书面成交价越低，楼主上缴的税费就越少；　　第二：楼主说“因为中介已经在发票上写17W了，而且我以后出售这套房要交很多税”，其实“以后出售这套房”，假如房屋交房已满5年，楼主再卖就不会被收取营业税了。　　　　综上所述，关键是在纠结“营业税”问题，如果楼主确实要这么较真，那真是反映了当代年轻人纳税人意识的增强与公民意识的提高，我不禁内牛满面。　　再就是买二手房的时候千万不可偏听偏信，自己要把具体法规、避税手段了解清楚，这样才能知己知彼，不至于受骗上当。　　此致！
　　营业税是成交价的5.5啊？你懂不懂哦
　　看来楼主的帖子打中要害了。众多中介纷纷来攻击你！作为与你一样的消费者，我支持你！！抨击不良中介！　　中介这个行业就是被这些两头骗的中介搞坏了。
　　钢运房产的坏还不止这个呢。　　　　1.回避买卖双方当面谈价，一般都是电话沟通，买方卖方都被坑。所以签包买价都要小心点了。　　　　2.老以钢运公司有规定，撒先交钱后过户啊，一般买方为帮卖方解压，都已经花费了一笔了，不可能拖着不过户。你只要交了钱，基本上后面他就没那么热情了，都是你打电话催他了，比房交所还牛逼，一问就是公司规定的，员工就是办事的，现在公司不急着办，他也没办法。他们的规定算不算违规操作，不得而知。　　　　3.挪用客户资金，钢运先收买方钱，但不马上打给卖家，说有个周期。反正就是在心理上让你着急。　　　　4.人为滞后办理。房管所承诺办理过户后24小时即可取证，钢运会说你交的钱交给公司的，还没打到权证手上，一会又说最近交易量大，财务还没处理，，拖，不知道目的是撒。。反正他已经拿到钱了，你还没拿到证，你急他不急，，，，　　　　欢迎钢运人士出来质疑，取证！现在的小中介公司都没你这些sb规定。大家可以对比！
　　你只能说她偷税漏税。税务局规定是百分之2到百分之5都是合理的。　　
　　偷逃国家税款，报警。
　　有病！　　包干了，管他啷个整，手续齐了就好，你担心价格低了卖价不好，原来你是投资性购房？卖房时价格是参照很多因素，不只看你合同价格的。　　你几个搭伙买的，买的时候谈价格其他人没到就是相信你洒，你担心你家人不信你，连家人都不信.............　　别个有关系，有办法赚钱关你什么事，有什么不平衡？　　最后说一句，那个中介遇到你这种人，倒八辈子霉！
　　担心父母和姐姐不相信，这个......有点.....？？、
　　钢运也是这样的操作，一年逃税几千万，现在中介都这样操作，只要你同意了包干你就没办法。相关职能单位也懒的管，过年过节有礼品有油卡拿~~·
　　现在很多房主和客户都不把中介人员当人看，睁着眼睛说瞎话，感觉中介人员挣钱就和去银行取一样的轻松，每说一句话好像都是骗人的，兄弟姐妹们，大家受了多少苦多少累自己心里都有一本帐：我们每天工作12小时,台风暴雨,是谁打着雨伞陪着客人四处看楼,39度高温,晒到人都快昏倒,是谁在烈日高空下陪着你们去找适合你们的房子,我们放弃私人的休息时间,放弃私人的空间,沉迷地用尽其法为客人找适合他们的房子!我们提供免费楼市咨询,免费的市场指引,我们那么的尽心尽力,就想为客人完成置业安家的美梦!我们那么的尽心尽力,但是从来都没有传煤有对我们这一行业称赞过!客人说我们赚的佣金多,可是,大家想一想,我们比常人付出三倍的劳动时间,我们放弃了所有和爱人家人相聚的时间,我们成全了那么多人的家园梦想.难道,我们就不应该值得尊重吗??我们应该自己清醒的认识到我们所起的作用，不能被这些王八们侮辱下就打消了对行业的热情。而且要坚决的反驳之，什么是我们的反驳武器。　　　　请看：　　　　　　　　如果没有中介！你们想卖房租房，自己贴条去吧。哦，还能挂网？网管删死你，没了中介给网站交钱买端口，他们靠什么运营。 　　　　　　　　 如果没有中介！你们挨家挨户的敲门去找房子吧，看房还看不中？还嫌弃装修差？对不起，过俩月也许你才能找到下一套房子看。　　　　　　　　 如果没有中介！你们为了税费打架去吧。过户评估费，营业税，个税，契税，乱七八糟的费用，反正中介算的都是蒙人的，你们自己玩。　　　　　　　　 如果没有中介！你们去银行贷款找乐子吧，都说贷款服务费不该收，你们自己去银行贷款试试，看人家甩不甩你。俺就不信，天下还有免费的午餐，就算给你办理也能过仨月才给你放贷，你信不？　　　　 　　　　 如果没有中介！你们自己去国土局过户吧，挨个窗口，国土局大妈那眼神就能杀了你。尤其是华强北，哈哈，你爱过不过，就这态度了，什么，东西还没有复印，边上有，5块钱一张，爱印不印。　　　　　　　　 如果没有中介！你们的房价会一跌再跌，总归有人急用钱，卖的很低的，没有渠道卖啊，哪会出现很多人哄抢，而你闭着眼睛叼着大烟跟旧社会无良老财一样一天涨三万，还不用高露洁。　　　　 　　　　 如果没有中介，保洁阿姨可能是最开心的，那么多空关的房子需要打扫清理，原来我们的退出可以带动一个行业的发展;　　　　　　　　 如果没有中介！会有多少骗局惨案？都说现在中介骗钱怎么着，每个行业都有败类，试问，没有中介呢？这种是不是会更多？还有，单身女性可要注意了，没有人陪同千万别乱转悠看房子哦。　　　　 所以每一个行业的存在都是社会需要而产生的,请为每一个在坚守自己岗位上的人民而致敬，如果失去我们这个行业的人员,我想可能产生买卖房屋的风险和价钱会更加得不到平衡，为中介而欢呼！自豪！我们不会在乎别人的看法与攻击!我们坚信我们努力,我们付出,总有人欣赏和体谅!伙伴们,不要失落,我们继续我们的理想,因为有我们的这些精英,房地产事业才会发展得越来越好,越来越规范。　　　　我是中介,我为我的事业而自豪!!我是中介,我的一分一毫都赚得有血有泪,我使得理直气壮!我是中介,我用我的努力和业绩赚来我的荣誉和赞赏,　　　　　　　　我不需要踩低别人来抬高自己。
　　昨日凌晨，去吃小面，四元二两，甚是解饿，满意而归，今日中午，另处吃面，三元二两，后悔无比，愤怒万分，骂其无耻，妻闻之后，骂我下流。
　　力挺楼主，揭穿那些没有职业道德的中介。
　　都很难！
　　这种情况很正常啊，我前段时间买房也是这样操作的，房价的总价报低税费就可以省一点，我120W的房子报的60万，税费1W2左右，足足给我省了两三W，以后卖房税是由买家出的，楼主不用担心，你非要按实际价格来，只是让自己出的钱多点而已
　　我来说两句，我凭良心说这话，你买到房了嘛，中介收到钱了嘛，大家的交易都完成了，不存在哪个亏欠哪个，至于你后面说的以后卖这房子会产生更多费用，这个不会的，现在买房都是卖方净收，所以这一点你不用担心。　　你现在的不平衡我完全可以理解，但是这件事情可以这样理解，给你说一个上面这事的另一种操作方案，就是中介只收中介费用，至于税费问题，到时候带上你一起过户，该给多少你自己给，就照23W给，你信不信，你最后付出的费用比1.5W高很多，你信不信，你说这样做有意思嘛，你包干的方式操作，你少给了钱，中介多拿到部分钱，双赢，何乐而不为。　　或许你会这样想，中介为什么不只收你中介费，同时也让你少给税费呢，你觉得这样可行嘛，这年头关系是怎么做出来的？你应该明白，中介不可能自己出费用帮你跑出这个关系。　　其实最重要的是撒子，结果，你买到了你要的房子，房产证上是你的名字，该别人赚的钱就得让别人赚。别人能赚这个钱那是他的本事。不要觉得不公平，这个世界就这样。　　
　　大家帮我顶起，顶到人人都看我的帖子。无良中介全家死绝
　　最他妈烦中介说跑前跑后，工作很辛苦。跑前跑后工作辛苦就可以欺诈客户吗？不就是带客户看一下房子吗，有多少技术含量呢？很多置业顾问对房子户型及装修狗屁不懂，什么都不会介绍，带带客户看看房子还觉得辛苦。若觉得辛苦，可以换个不辛苦的行业干啥，若觉得待遇低，可以找自己公司谈啥，拿这些理由来欺诈客户简直是无耻。我们干其他行业若感觉辛苦就去骗客户吗？再说辛苦不是给了中介服务费吗？还嫌不够，吃客户的税费。我就搞不懂，给了中介服务费，不就是要求中介提供房源，办理按揭，过户吗？还收什么按揭服务费，吃税费，吃差价。这个行业确实很不规范，从业人员素质又很低。中介置业顾问就是利用买卖双方图省事、信任、老实、对交易流程不了解获取高额利润。买卖房屋的朋友们，买卖房屋前先把流程了解清楚，否则中介宰你没商量，不要存在侥幸心理。
　　楼主说白了就是一个爱贪小便宜的人，见不得别个赚钱。这种人可能在你们公司也是不受欢迎的。　　　　
每个人都有自己的生存方式，就你买房子的这件事，选择权在你手上，你可以选择不包费用，自己给？ 为何你自己非要傻B一般的包干，现在看到别人赚钱了心里不平衡了，你以为省费用不要关系网买？
你自己去试试嘛，
傻冒。　　
　　59#作者：小白菜8866
回复日期： 9:19:00　　　　好几天没看帖子了，好多SB中介在这里开骂，不要再这里找理由借口骗人，支持这种的行为的都是骗子，如果买房的请看清楚，不要被骗子骗，我也有朋友在中介的，不要以为老子不懂，告诉你们这些马匹中介，如果继续这样骗被骗的人就等到被查嘛，老子已经要回钱了，还在税务局立案了的，只不过看她龟儿识相就去撤案了，少在这里批垮，不怕再这里说什么，去找工商税务说撒。。。以前被骗的人看看自己的发票，找到证据都去找中介退钱吧，不然就电视，报纸曝光他们，让他们没得生意做。60#作者：小白菜8866
回复日期： 9:23:00　　　　我表姐做做过中介，她给我说了，做中介的人无非就是“哄，惑，黑，诈”这4招，识破了就不怕哪些狗日的昧良心赚钱的中介，如果还怕哪些狗日的，他们就无法无天了，在这里顶那些无耻中介行为的人都有报应，生儿子也会没屁眼的。
　　者：随风而来2011
回复日期： 11:54:00　　　　最他妈烦中介说跑前跑后，工作很辛苦。跑前跑后工作辛苦就可以欺诈客户吗？不就是带客户看一下房子吗，有多少技术含量呢？很多置业顾问对房子户型及装修狗屁不懂，什么都不会介绍，带带客户看看房子还觉得辛苦。若觉得辛苦，可以换个不辛苦的行业干啥，若觉得待遇低，可以找自己公司谈啥，拿这些理由来欺诈客户简直是无耻。我们干其他行业若感觉辛苦就去骗客户吗？再说辛苦不是给了中介服务费吗？还嫌不够，吃客户的税费。我就搞不懂，给了中介服务费，不就是要求中介提供房源，办理按揭，过户吗？还收什么按揭服务费，吃税费，吃差价。这个行业确实很不规范，从业人员素质又很低。中介置业顾问就是利用买卖双方图省事、信任、老实、对交易流程不了解获取高额利润。买卖房屋的朋友们，买卖房屋前先把流程了解清楚，否则中介宰你没商量，不要存在侥幸心理。
　　路过，表示同情
　　拿到房产证就行了撒 你卖的时候又不是根据那个卖 我买的时候也是直接包干的 没有管它这么多 反正拿到房产证就行了 　　不过话说回来了 刚运确实黑的很 我就遭吃了中间价 哎呀 我现在也只有后悔的份了　　只能怪我笨
　　丹佛斯
　　请大家指点迷津，我也是之前跟中介签了包干合同，以前我们什么都不懂，现在才知道原来把户口落在这里要契税发票，但是现在我问中介要，他们却不给，请问现在怎么办？
　　回楼主，中介这种做法是为了帮你省税同时自已也可以多赚一点中介费。因为过户上税按房管部门的规定是自主审报价，如果楼主觉得吃了亏，又要主动向国家多纳税，那是完全可以向房交所申明过户价格为27万。 那么过户税费加上中介费以及按揭手续费。绝对不止1万5。第二，下次你卖的时候，可以很肯定的说，他是不会按照实际成交价审报上税的，所以他的费用应该跟你现在的费用差不多。我在回这个贴的时候，营业税已经是按照全额在征收了，楼主应该很庆幸，如果当时犹豫到现在才下手的话，你过户的税费都应该在3万以上。　　有对二手房不了解的同学，可以站内。。
　　干什么不好要去被没有什么知名度的中介骗，悲哀
朋友西要买房子可以加我QQ 里面的东西我懂。
　　@小白菜8866 楼主，你电话多少？我遇到同样的 问题，请问怎么解决？》我手机
　　希望得到你的帮助，我遇到跟你一样的问题了。
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