【北京市廉租房申请条件】- 融360
北京市廉租房申请条件
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
北京市廉租房申请条件－攻略
什么是廉租房，廉租房申请条件是什么？
我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。什么是廉租房?廉租房申请的条件是什么?
一、什么是廉租房
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居......
我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。什么是廉租房?廉租房申请的条件是什么?
一、什么是廉租房
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
廉租房是中国大陆地区推行的一项旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施。中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。与中国的另一项住房保障措施经济适用房相比，在经营方式、目标对象、房源等方面有以下不同：
经济适用房房源为新建住房，而廉租房房源多样化，包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。廉租房只租不售，而经济适用房用于出售。廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租;而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等手段降低建筑成本，面向买不起商品房的城市居民低于市场价格销售。
二、廉租房申请的条件
1、廉租房申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年的方可申请。就是说外地的朋友必须取得北京户籍并满5年才能申请廉租房。
2、在申请人为单身的情况下，要求符合晚婚年龄。
3、已经离异的单身申请人要求离异满3年后方能提出申请。
4、申请廉租房的家庭上年月收入人均低于580元(连续一年)。
5、家庭人数为1人的，年收入要求低于6960元、家庭人数为2人的要求年收入低于13920元，申请家庭每增加1人，按增加6960元计算，依此类推。
6、申请廉租房的家庭人数为1人时要求家庭总资产低于15万元、家庭人数为2人时低于23万元、为3人时低于30万元、4人时低于38万元、家庭总人数5人及以上的要求总资产低于40万元方可申请。7、无房户或者拥有私有住房和承租公有住房的，家庭住房人均使用面积应低于7.5平方米、且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。
8、被拆迁、有特殊病人员、重残人员、有年龄在60岁及以上人员、居住市政府确定的解危排险范围内房屋的居民。
9、申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。
三、申请廉租房须提供的材料
申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府(以下简称受理机关)提出书面申请，受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。
除了书面申请，申请人还需提供3种材料：
1、民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明;
2、申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明;
3、申请家庭成员身份证和户口簿。此外，还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。
什么是廉租房？申请需要什么条件？
【导读】什么是廉租房？廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，其分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。<......
【导读】什么是廉租房？廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，其分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。什么是廉租房？
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
【房屋来源】：
1、政府新建、收购的住房；
2、腾退的公有住房；
3、社会捐赠的住房；
4、其他渠道筹集的住房。
【保障方式】：货币补贴和实物配租等相结合。
1、货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。
2、实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。
廉租房与公租房、经济适用房之间的区别
一、廉租房和公租房的区别：
1、性质不同：公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
2、表现形式有差异。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户；二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。
3、缴纳租金不同。一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地政策执行。
4、租赁期限不同：公租房租赁总年限不超过5年，廉租房租赁总年限则没有明确标准。
二、廉租房与经济适用房的区别：
在经营方式、目标对象、房源等方面不同：廉租房经济适用房房源为新建住房，而廉租房房源多样化，包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。 廉租房只租不售，而经济适用房用于出售。 廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租；而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等手段降低建筑成本，面向买不起商品房的城市居民低于市场价格销售。
廉租房申请条件
1、廉租房申请人具有5年以上当地城市常住户口；
2、廉租房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或收入家庭；
3、廉租房申请人家庭人均住房建筑面积在9平方米~15平方以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；（不同城市存在差异）
4、廉租房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
5、廉租房申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
以下情况不可申请廉租房
1、单身（含离异）申请人未满35周岁的不得进行廉租房申请。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；
2、离婚不足2年的不得进行廉租房申请；
3、在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但廉租房申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；
4、领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按城市房屋拆迁管理实施办法规定政策获得补偿安置的不得进行廉租房申请；
5、挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的不得进行廉租房申请；
6、拥有轿车或经营性机动车的不得进行廉租房申请；
7、兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的不得进行廉租房申请；
8、出资安排子女出国留学或就读高收费学校的不得进行廉租房申请；
8、住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。
廉租房特点
1、供应对象明确。廉租房制度是具有选择性的社会政策，属于社会救济型福利，其保障特点是范围窄、标准低。只有符合各地方政府规定的住房困难的最低收入家庭，才可以申请城镇最低收入家庭廉租房。
2、以发放租赁住房补贴为主，以实物配租、租金核减为辅。其中，租赁住房补贴，是指政府先向符合条件的申请对象发放补贴，再由其到市场上去租赁住房；实物配租，是指政府直接提供住房，并按照廉租房租金标准收取租金；租金核减，则是指产权单位按照规定，采取在一定时期内对现已承租公有住房的城镇最低收入家庭给予租金减免的办法。
3、具有社会保障性特点，是政府主导性社会福利制度。政府的主导作用体现在提供相关法律和政策，对保障对象和范围及享受标准作出规定，并建立合理的资金来源和筹集房源的渠道，同时进行有效的行政管理也是政府的重要责任。
4、廉租房资金实行财政专户管理，专项用于租赁住房补贴的发放、廉租房的购建、维修和物业管理等。
5、廉租住房制度是具有严格资格条件限制的保障性住房制度，具有公开公平的准入机制、轮候机制和退出机制。
廉租房意义
1、有利于实现社会公平和社会稳定。廉租房制度的有效实施，不但可以减少低收入家庭的社会问题，还有利于人们人格的完善和良好心理的达成，促进社会整体风貌的建立，更有利于传递人们之间的友爱，推动和谐 社会的建立。
2、有利于维护人民基本权利的实现。廉租房制度的实施将有利于保障人民基本居住权的实现，因此 ，廉租房制度是维护人民 基本权利的基本手段，我国政府曾在联合国大会上指出：&享有适当的住房是我国每一个人最基本的一项人权，是人们生存权和发展权的一项重要内容&，对于那些没有能力满足自身基本 住房需求的低收入群体，政府有责任帮助其满足自身住房需求，以保障其人权的实现。
3、有利于构建和谐社会实现科学发展。到2020年为止，我国的住房标准应该达到&满足人们的生存需求、完成向舒适型的转变、 户均一套房人均一间房&，为此，我国正在实施廉租房制度，意在通过政府的有效扶持，解决 低收入群体的住房问题，以保证社会的和谐安定，随着我国城市化进程的加快，农民工、失 地农民以及拆迁户等一系列弱势群体的队伍还会逐渐扩大，假如政府不重视他们的住房问题， 那么就有可能影响社会的稳定和谐。
相关问题解答
一、廉租房可以住一辈子吗？
【回答】：按规定，廉租房每年要进行资格审查，如果资格审查不符合保障条件，就需要退出廉租房。
二、廉租房可以买吗？住满5年可以买吗？
【回答】：廉租房是无法交易买卖的，若私下交易不受法律保护，极可能结果是人财两空，满五年可交易的是解困房，解困房满五年可交易，但是要补齐政府规定的款项，方可过戸，其它的与商品房差不多。
三、租用廉租房好还是买房子好？
【回答】：看你是否在本地定居；如果你要在当地定居，那自然买房子比较好，租房子一般房子品质差，而且租房子租金也会非常高，长期租房也会付出很多。而且最终还会买房。而如果不定居在当地，只是短期留在当地，则适合租房。具体根据个人情况而定。什么是廉租房常见问题09-17住房公积金提取条件有哪些？12-16什么是住房公积金？03-16什么是住房公积金贷款？01-22住房公积金本年缴存是什么意思？08-05住房公积金连续缴存是什么意思？01-25什么是住房公积金的累计缴存？01-16住房公积金封存怎么办？【
文章内容部分来自网络转载，如有侵权，请联系删除，邮箱：（请将#换成@）
2016年深圳市廉租房申请条件：申请人年满18周岁，且具有本市户籍，申请人及...
2016年深圳市廉租房申请条件：申请人年满18周岁，且具有本市户籍，申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房等。...
2016年北京怎么申请廉租房？...
2016年北京怎么申请廉租房？...
重庆市政府同意调整我市城镇廉租住房保障家庭收入线标准，新标准为家庭人均月收入...
重庆市政府同意调整我市城镇廉租住房保障家庭收入线标准，新标准为家庭人均月收入低于840元。...
河南省保障房主要包括经适房、廉租房和公租房，以下是廉租房的申请条件及准备材料...
河南省保障房主要包括经适房、廉租房和公租房，以下是廉租房的申请条件及准备材料，希望帮助到有需要的人们。 一、申请条件： （一）低保家庭申请廉租住房条件： 1、具有市区城镇常住户口，且家庭中至少有1人取...
2017年北京市公租房申请条件是什么？申请标准有哪些？...
2017年北京市公租房申请条件是什么？申请标准有哪些？...
北京市为低收入家庭提供租房补贴的新政将于11月16日实施，低收入家庭有望获得...
北京市为低收入家庭提供租房补贴的新政将于11月16日实施，低收入家庭有望获得最高2000元的补贴。...
北京市廉租房申请条件-问答
北京接力贷申请条件？
1、共同借款人中的父亲（或母亲）具有完全民事行为能力和稳定职业、收入，且年龄不超过60岁。2、共同借款人中的儿子（或女儿）具有完全民事行为能力，不限于有稳定的职业和收入，但应有较好的职业前景。3、本笔住房贷款月还款额与共同借款人家庭月合计收入之比应不高于50%，共同借款人家庭月所有债务支出与其月合计收入之比应不高于55%。
工程上用，廉租房装修材料款
您好！，只要您信用记录良好，提供工作证明加3个月流水，或者提供房产证复印件，即可为您办理，需要请联系！
北京个人贷款申请条件？
个人贷款申请条件： 1、年满18周岁的中华人民共和国公民（包括港、澳、台地区）； 2、贷款人信用良好，没有重大不良信用记录； 3、拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力； 4、若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件。
济南怎么申请公租房？
南市内六区的公租房申请条件：1.家庭户：家庭住房人均建筑面积10平方米(含)以下。2.单身：年满25周岁且具有民事行为能力，在济南市市区内无住房。有工作单位的申请家庭，由工作单位统一到单位所在区住房保障管理部门领取相关的申请审核表。无工作单位的申请家庭到户籍所在区住房保障管理部门领取《济南市公共租赁住房申请审核表》。按照住房保障管理部门规定填写，提交，等待审
东莞如何申请公租房？
办理条件：(一)申请人在本市工作满6年，申请时在本市同一用人单位工作满1年并签订劳动合同;(二)在本市连续缴纳社保满6年;(三)在本市无自有住房;(四)未享受过本市人才住房优惠政策。办理流程：申请→受理→镇级公示→审核→市级公示→登记→轮候→意向登记→摇号→
大家还在搜
Copyright &
Inc. All Rights Reserved. 京公网安备号
融360 - 银行 版权所有&&理财有风险，投资需谨慎单身可以申请廉租房吗-法律知识大全|律师)
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师
手机扫一扫 法律兜里装
单身可以申请廉租房吗
3032人阅读 来源：律师365
单身可以申请吗？相信多单身人士都想了解这方面的内容。其实，我们可以从申请廉租房的条件方面进行分析，如果在申请廉租房的条件中没有限制单身人士申请的话，那么就是可以申请的。下面，请跟随律师365小编一起进行了解。一、申请廉租房需要什么条件只有具备以下条件，才可以申请廉租房：1、申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准;2、申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准;3、申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口;4、申请家庭成员之间有法定的、扶养或者抚养关系;5、符合当地廉租住房政策规定的其他标准。二、申请廉租房需要准备哪些材料申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，并提交以下申请材料及复印件，所需复印件一式三份：1、申请人及家庭成员、户口簿;2、已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供;3、居住地住房情况证明(《》、《证》或房屋产权单位的证明);4、按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件);5、低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明;6、原住房的家庭须提供协议;7、需要提供的其他证明材料。申请廉租住房实物配租的家庭，需同时提交以下相应材料：1、重残家庭须提供残联出具的重残证明;2、有患大病成员家庭须提供医疗机构出具的大病诊断书;3、居住危房的由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书。注：申请家庭须做出声明，同意市区(县)住房保障管理部门向其它有关政府部门(如工商、税务、交通等)、公/私营机构(如银行、证券交易所、车辆管理所等)或其工作单位调查其家庭收入、住房、资产等情况，并索取相关证明。根据上文中关于申请廉租房条件的内容，我们知道即使是单身人士，只要符合相关的条件，那么也是可以申请廉租房的。当然这只针对非农业户口的单身人士。更多廉租房方面的内容，你可以到律师365网站进行详细了解。：
无锡房屋租赁律师律所：江苏三诚律师事务所区域：江苏/无锡/南长区擅长婚姻家庭律所：江苏优博律师事务所区域：江苏/无锡/江阴市擅长刑事辩护
相关知识推荐
相关咨询推荐
热门房屋租赁法律百科
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同是不动产租赁合同，期限最长不得超过二十年。
地区找律师
专业律师权威解答
注：我们将对您的联系信息严格保密
专业律师专业解答
一站式服务
案情关键词
400-64365-00
服务时间：周一至周六8：00~22:00，
提供法律咨询解答和找律师服务
热门法律百科
347932人看过 1 99591人看过 2 73273人看过 3 44088人看过 4 33964人看过 5 33896人看过 6 23687人看过 7 16443人看过 8
其他人正在看
33584次阅读 15504次阅读 15008次阅读 12844次阅读 12071次阅读 11515次阅读
房屋租赁最新咨询
律师365，优质法律服务平台
400-64365-00
服务时间：周一至周六8：00~22:00
Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)我40岁离婚无工作无房带一男孩北京户口能申请廉租房吗._百度宝宝知道}