购买二手房应该注意哪些问题？整个流程是怎样的？ - 知乎15302被浏览1614175分享邀请回答86130 条评论分享收藏感谢收起4.1K367 条评论分享收藏感谢收起查看更多回答5 个回答被折叠（）买房子要交哪些税
买房子要交哪些税？是所有正在或是打算进行房屋交易的人最关心的，很多买房的朋友对买房要交哪些税，还是有一定的了解，但如果有不是很了解买房需要交哪些税的朋友，不如来学习一下究竟买房子要交哪些税？好好的算算自己的得失。
买房到底该缴多少税？这是长沙市民李小姐最近的困惑，从来没有买过房的她，总是有些担心被开发商“坑了”，新房和二手房该交多少税费？这一次，小帮手帮你详细算算账。为买房者们提供一个详细的税费明细。
买房是需要一定经验的，以一个买房老手和一个新手为例，他们关注的内容就是不同，选择的楼盘品质也肯定不一样。但无论老手和新手，大家都面临如何买到好房子的问题，都需要熟悉买房流程。因此，小编整理了一份买房流程，仅供大家参考。
处理按揭告贷时您需要供应有关资料给银行：身份证实、收入证实、购房合同、告贷合同(假设非本地人按揭买房还需供应持有本地户口的担保人身份证实、收入证实)即可。银行需要对开发商的有关手续及告贷央求人提交的悉数资料、文件进行检查，逐级阅读，阅读通往后，告贷行领回办好手续的资料并依据依法收效的告贷合同发放告贷，告贷发放后，开发商返还购房者合同。按揭手续最佳自个 ...
买房对于很多朋友们来说，是人生中一项非常大的消费，稍有不慎便会遇到各种问题，今天，就和大家分享一下有关买房流程的事。
买房是一件大事，很多人可能一辈子就住在这个屋子里了，所以买房子前一定要提前做好功课，尤其对于新手来说，有很多事项都需要注意，现在就来看看新手买房需要注意哪些问题?
因此小编为大家逐条梳理了新房购房流程及买房过程中可能遇到的陷阱，希望能帮助大家在漫漫购房路上行走的稳健、顺畅。
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。
关于改进型购房者而言，二套房借款以及二套房借款买房过程中的详细流程以及二套房借款注意事项是其最为重视的问题，一起来重视下详细操作方法吧。
买房前充沛做好预备工作，全部了解购房流程和房产知识，是十分必要的。因而小编为我们逐条梳理了新房购房流程及买房过程中或许遇到的骗局，希望能协助我们在漫漫购房路上行走的稳健、顺利。
商品房本身是一种商品，但它不同于一般的商品，因其成交过程时间长，价格高，手续繁琐等特殊性，以致买卖双方经常产生一些纠纷。究其原因主要是购房者缺乏基本购房知识，现根据一些买房人的购房经历，讲述一下购买商品房一般的流程及应注意的问题：
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买房要注意什么
有关于买房注意事项这个问题，一直都是重复提及，但是买房时注意事项确实很重要，只有熟知了购买房子注意事项，对买房时可能会遇到的问题做到心里有数才能在置业途中不被开发商忽悠，那么购房流程及注意事项具体有哪些？选楼层时需要了解买房楼层注意事项，这样才能选到适合自己家庭居住的楼层，看看吉屋小编整理出来买房的注意事项有哪些。
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购房者在选房时会考虑到楼层的问题，不同的人有不同的喜好，有的购房者喜欢住高一点，有的人喜欢住低一点，不同的楼层有各自的优缺点，价格也会略有不同。 买房时，人们常常反复权衡住在哪一层最安全、最方便、舒适?这里总结了各个楼层住宅的优劣对比，便于参考。
买房子本来是一件很开心的事情，而且也是一键让人自豪的事情。不过如果有些步骤不注意好，那么买房中途会出现各种恼火和崩溃的事情。 小编就深受折磨的说。 我们不光是要关注房子质量、口碑等问题。 如果是按揭买房。贷款这个步骤也是非常要注意的。
买房是一件人生大事，这其中有许多需要注意的事情，许多人都是买房新手，不明白在选房过程中应该注意的问题，在这里小编为你罗列房价、户型结构、位置等选房必备信息，吉屋网为你深入解读买房注意事项。
对于一个普通的购房者来说，买房可能会花掉自己的大部分积蓄，尤其在北京买房更是难上加难。所以，在决定买房签订认购合同时，一定要慎之又慎。那么，我们在认购签约时需要注意哪些事项呢？下面小编就给大家详细的介绍一下新房认购签约时需要的注意事项。
1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对...
关于买房子的一些技巧：
首先是挑选房源 ，包括大到居住的城市，城区，小到小区的地理位置和环境等都需要长时间的观察和筛选。在房子具体的选择上，要注意房子的价格，房子的面积，房子是否向阳，房子所在的楼层以及室内具体的格局，户型结构，配套设施，美观设计等。现在的房子开发商为了开发速度，对一些细节...
买房交易十大注意事项1、完整保证退房权利也就是当出现开发商违约买房人有权退房时，买房人应该有退房的选择权，并且明确退房时如何处理，不退时又如何对待。2、广告写进购房合同也就是直接在合同中约定广告视为合同的一部分或者把广告的内容以合同条款形式明确下来。3、让促销宣传落实处也就是对于开发商为促销提出的很...
前期物业约定明确。一：确定车位权属物权法(草案)中也提出，会所、车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，除建设单位等能够证明其享有所有权外，属于业主共有。二：明确停车收费标准 合同示范文本中规定，关于前期物业管理的条款中，应当就地上和地下停车费做出约定。 在合同中明确约定车位及会所...
(一)看清价格购房人应弄明白是均价还是起价。如果是起价，是楼盘房屋的最低价格，而实际价格，会因楼层、朝向、户型以及施工进度而增加。当然没有人买时，楼价也会下调。(二)了解开发商购房人看房地产广告时，一定要了解开发企业或其他参与项目单位是否值得依赖。不了解别轻易购房。(三)资质证号很重要如果广告中没有...
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二手房买卖合同注意事项
二手房交易合同,是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
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终于度过了挑房源,看房子,选中介等过程,千辛万苦走到了签订合同这一步,于是你迫不及待在合同上签下了自己的大名,事后才发现自己上当受骗了,只可惜后悔已经来不及,所以签订二手房合同不能着急,你需要知道二手房合同签订的注意事项。
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2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
贷款利率：
15年10月24日利率上限（1.1倍）
15年10月24日利率下限（95折）
15年10月24日利率下限（9折）
15年10月24日利率下限（88折）
15年10月24日利率下限（85折）
15年10月24日利率下限（7折）
15年10月24日基准利率
15年8月26日利率上限（1.1倍）
15年8月26日利率下限（85折）
15年8月26日利率下限（7折）
15年8月26日基准利率
15年6月28日利率上限（1.1倍）
15年6月28日利率下限（85折）
15年6月28日利率下限（7折）
15年6月28日基准利率
15年5月11日利率上限（1.1倍）
15年5月11日利率下限（85折）
15年5月11日利率下限（7折）
15年5月11日基准利率
15年3月1日利率上限（1.1倍）
15年3月1日利率下限（85折）
15年3月1日利率下限（7折）
15年3月1日基准利率
14年11月22日利率上限（1.1倍）
14年11月22日利率下限（85折）
14年11月22日利率下限（7折）
14年11月22日基准利率
12年7月6日利率上限（1.1倍）
12年7月6日利率下限（85折）
12年7月6日利率下限（7折）
12年7月6日基准利率
12年6月8日利率上限（1.1倍）
12年6月8日利率下限（85折）
12年6月8日利率下限（7折）
12年6月8日基准利率
还款方式：
计算结果：
房款总额：
贷款总额：
还款总额：
支付利息款：
首期付款：
贷款月数：
月均还款：
以上结果仅供参考
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