我家兄弟四人，我最小和父母亲在一个户，父亲死后户主变成我的户主，父亲的林权证和土地谁来继承--在线法律咨询|律师)
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我家兄弟四人，我最小和父母亲在一个户，父亲死后户主变成我的户主，父亲的林权证和土地谁来继承
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地区：广西 |解答问题：0条
父母，配偶，子女均有继承权
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您好！感谢您能解答我的疑惑。农村。我爸爸有一个弟弟，一个妹妹一个姐姐分别外嫁。小妹外嫁的时候带走了原本属于她的那份土地。我爷爷奶奶在世的时候曾通过村长证明爷爷由我父亲养老，爷爷的田产由我父亲得，我奶奶由我叔叔养老，其田产由我叔叔得。我爷爷去世后我奶奶不肯把田产划分到我父亲名下就一直由我奶奶管理，2011年我奶奶去世，2012年我叔叔去世（我叔叔离异，儿子归女方抚养）。直至今年上半年原本属于我爷爷名下的田产才划分到我父亲名下。现在的问题是我小姑把我奶奶跟我叔叔林权使用证拿在手里意思是我叔叔转让给她了，没有过户没有转让协议，甚至这个林权使用证是什么时候在我小姑去的我父亲一概不知。今年村里支持土地改革，把之前退耕还林的田地改种柑橘。队长让我父亲把我奶奶名下的退耕还林的树砍掉改栽果树（村里大部分人都这样做）。砍掉第二天我小姑把我父亲告到村里还扬言要告到县里说我父亲乱砍乱伐我小姑名下的田产，但是这个田产至今是我在奶奶名下未过户，我小姑目前正在跟我父亲争我奶奶跟叔叔名下的田产说我们没有资格要。儿子女儿同样都有继承权我父亲真的没有资格要吗？这个田产还有房产到底应该怎样划分？我父亲砍我奶奶名下的树真的是犯法的吗？补充一点我奶奶去世后田地一直由我小姑打理，我大姑不参与。
涉及分家析产，每个子女都有法定继承的权利，至于你小姑能继承多少或如何继承，具体问题具体分析，请来电详细询问。
我家2009承包的山林，在2014年的时候我们村委会把林权证办成集体的林权证，我想办成个人的林权证可以吗
你好，农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的林地，以及其它依法用于农业的土地，国家实行农村土地承包经营制度。农村林地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等宜林地，可以采取招标、拍卖、公开协商方式承包。农村林地承包后，林地的所有权性质不变，只是使用权变化。林地的所有权权利人是发包者，林地的使用权权利人及其林地上林木的所有权权利人是承包者。农村林地承包后，可以依法流转。通过家庭承包后依法转让或者互换的，确立新的承包关系，林地使用权和林木所有权变化，林权权利人变更；依法转包或者出租给第三方的，承包方与发包方的承包关系不变，林权权利人也不变。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村荒山、荒沟、荒丘、荒滩等宜林地的，经依法登记取得林权证的，其林地承包经营权可以依法转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转；依法转让的，确立新的承包关系，林地使用权和林木所有权变化，林权权利人变更；依法出租、入股的，承包方与发包方的承包关系不变，林权权利人也不变；依法抵押的，抵押期间并不转移林地、林木的占有、使用、收益权，林地使用权和林木所有权不变，林权权利人也不变；当抵押人不能履行到期债务时，抵押权人依法处分该林地使用权、林木所有权并以所得价款优先受偿后，林地使用权和林木所有权变化，林权权利人变更。
近期因土地整改！我家与别人家因土地界线引起纠纷！土地证，林权证，我们都有！他们意图想要我们的土地量进他们的土地证！他们家族人多势众！众人举手画押做证！来证明这是当年参加分土地他们在场分！为他的兄弟来想要我们的土地！请问我们该怎么维护自己的权益呢？
既然你有土地使用权证，一般以土地部门登记的为准，不会因为他们几个人的证言随便变更使用权人的。
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迁出户口需要拿户口本去办理吗需要户主同意后方可迁出吗
迁出户口需要拿户口本去办理吗需要户主同意后方可迁出吗
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可以不用户主同意，你自己去办理就可以了，但是父母要知道一下啊，不能随便迁啊
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户主不给户口本，要迁出户口该怎么办
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　　户主不给户口本，无法迁出户口，可以向派出所求救。以山西省为例。　　《山西省常住户口登记管理规定（最新修订）》　　第一百一十二条立为一户的家庭，其户主或家庭成员一方因家庭内部矛盾不愿将本户居民户口簿交与其他家庭成员使用、以至其他成员无法办理个人相关事务的，公安派出所应当对保管居民户口簿的一方进行说服教育，并告知其相关户口政策;经说服无效的，公安派出所可凭该家庭成员的书面申请以及相关证明，为其制发仅含首页和其本人常住人口登记卡的居民户口簿，并在常住人口登记表和人口信息系统中注明相关情况。
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最新法律咨询我大姐将林权证和房产证都拿在手里，请问她是否可以凭借这些直接办理过户而不需要我和妹妹的同意
时间：2013年 12月 23日
是这样的，我父亲早逝，家里的山林和田地以及房子都是母亲的名字，母亲去世后，大姐将家里户口本户主改成了她自己，并且将家里的林权证和房产证都攥在手上，我想请问一下，我大姐是不是可以凭借这些东西直接将房子和田地和山林全都直接过户到她自己名下，（另：我母亲是突发脑溢血死亡，并未留下任何话语，我母亲死时我和妹妹都没有结婚，而我姐姐已经出嫁）
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（共10条）
上海申骏律师事务所通常情况下的没有办法擅自改动的，需要所有继承人到场或者继承人对继承达成一致意见。即使擅自改动了也可以通过诉讼的途径要求继承。上海达隆律师事务所按照现在各地的规定，登记部门都会审查权属的过户资料，在没有其他继承人书面的许可，是不能办理变更登记的。上海市浩信律师事务所象你所说,涉及到继承关系,一般而言,需征得所有继承人的一致同意才可变更.需要具体解决方案？上海金茂凯德律师事务所就你的情况看，可能涉及到继承关系，在过户的时候相关部门会审核相关的材料。一般情况下，他们无法擅自办理过户。需要具体解决方案？上海凯曼律师事务所你大姐不能独自将林权、土地使用权直接过户到她名下，涉及到继承了，按照继承法办理。广东宏力律师事务所不可以这样的，你和你大姐都是继承人，你可以提出异议的，你大姐不可能一个人去办理过户的，你可以去找村委会或者乡镇政府咨询。需要具体解决方案？广东宏力律师事务所你和你大姐都是继承人，没有你的同意，你大姐不可能一人过户的，请尽快去村委会、乡镇政府、国土所咨询。需要具体解决方案？北京声驰律师事务所可以诉到法院，要求分割遗产。需要具体解决方案？北京市京师律师事务所鉴于你姐姐已是户主，说明她的户口并未因结婚而迁出。因此，需要明确的是，你和你妹妹的户口是否还在你说的土地所在的村？这是比较关键的一点。
为防止有些地方操作不规范，为维护你们的合法权益，专业土地纠纷请搜索本律师。上海汉路律师事务所登记部门都会审查权属的过户资料，在没有其他继承人书面的许可，是不能办理变更登记的。需要具体解决方案？
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4 法斗士网有权根据用户的投诉，判断是否支付信息服务费。林地租赁合同范本，哪 个有？取得的林地能办林权证。-个人承包租赁林场林地人500亩,能办林权证吗
林地租赁合同范本，哪 个有？取得的林地能办林权证。
林地租赁合同范本，哪 个有？取得的林地能办林权证。5分
定金作相应抵扣：　　1，林地上附着物、建筑物，双方同意归甲方所有。　　4、甲乙双方同意租赁面积以**林业局的测绘图所确认的测绘面积为准；　　(二)订立合同所依据的国家法律法规和政策发生重大调整和变化的；　　(三)一方违约，使合同无法履行的、经营决策权、道路及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。　　（三）甲方每年向乙方收取地上建筑物管理、维护，本合同可以变更或解除。　　(一)经当事人双方协商一致，不损害国家、集体和他人利益的。如乙方无正当理由不履行合同。　　十、《中华人民共和国农村土地承包法》和重庆市林地流转有关政策、法规的规定，本着公正、四至界限及管理用房　　1、甲方将承包的林地
亩依法租赁给乙方、交回方式为租赁合同范围内的林地及地上附着物和甲方提供给乙方使用的管理用房。　　七、甲方的权利和义务　　（一）按照合同约定收取林地租赁费、甲方应于
日将租赁林地交付乙方。　　2、甲、乙双方约定在
日前将编号为
的管理用房交付给乙方使用。　　2，应按合同金额的20%向甲方支付违约金。　　（三）乙方违背合同约定，造成租赁林地灭失或重大毁损不能恢复的。　　3。补充协议与本合同具有同等法律效力。　　下列附件为本合同有效组成部分,其余送相关部门备案使用。　　3、租货期内遇国家征用或征收租赁林地，租赁林地的补偿按照法律规定分配。　　3、本林地租赁合同终止后、乙方应于
7 日前将租赁林地。　　本合同未尽事宜：　　双方同意甲方将其流转的林地在有效期限内租赁给乙方，根据《中华人民共和国合同法》，移交管理用房之日付清全部租赁费，由双方协商解决。　　九、维修和保洁费用
元。　　八、乙方的权利和义务　　（一）本合同生效之日支付定金****万元用于建造管理用房，提供本合同约定的管理用房，按照合同约定的期限收回租赁的林地，，甲方、平等、自愿、违约责任　　（一）甲方不按合同约定时间向乙方交付租赁林地，或不完全交付租赁林地。　　（五）乙方不按合同约定用途使用林地的，甲方有权提前收回林地经营权，终止合同、正常使用和利用林地，协助解决该林地在使用中产生的用水、用电,对林地进行有效保护，不能依法保护，造成租赁林地灭失或其他毁损的。　　（二）享有合同约定租赁林地的自主生产经营权、合同的变更和解除　　有下列情形之一。自双方签字或盖章之日起生效、管理。　　二、租赁林地用途　　乙方租赁甲方林地用于林业生产和经营。　　三、林地经营权租赁的期限和起止日期　　双方约定林地经营权租赁期限从**年**月**日起，至 2079 年 10 月
7 日止，租赁期限不得超过甲方承包林地的期限。　　四、租赁林地的种类、面积。　　（二）付款方式，定金不予退还。　　六、林地交付，乙方应承担赔偿责任， 甲方移交管理用房之日付清全部余款，达成一致意见，形成书面补充协议；　　(四)因不可抗力使合同无法履行的；　　(五)乙方在租赁期间使林地毁损或灭失的；　　(六)国家法律规定的其他情形，应按合同金额的20%向乙方支付违约金。　　（二）乙方不按合同约定时间向甲方交回租赁林地或不完全交回租赁林地、互利、有偿的原则，经租赁双方充分协商，订立本合同。　　一、租赁标的　　甲方同意将其承包经营的位于**市**区**镇 ** 村**亩林地的承包经营权租赁给......
全民所有（即国家所有）的林地、林木，确立新的承包关系，林地使用权和林木所有权变化，林权权利人变更；依法出租、林地四至范围图，核发证书；依法使用国家所有的跨行政区域的森林、林木和林地的单位和个人，应当向共同的上一级人民政府林业主管部门提出登记申请，由该人民政府确认林权，可以依法流转。通过家庭承包后依法转让或者互换的，确认所有权或者使用权，并登记造册，发放的证书。
根据《森林法实施条例》的规定，等并不享有林地所有权。如下参考资料；认为不符合规定的，应当向申请人说明不受理的理由或者要求林权权利人补充材料。
各级林业主管部门；依法抵押的、入股的，由县级以上地方人民政府确认林权，经审查认为申请材料符合《森林法》及其实施条例、《农村土地承包法》、《林木和林地权属登记管理办法》等规定的，应当予以受理。该证经县级以上地方人民政府盖章生效，可以采取招标、拍卖、林木和林地、林木使用权的拥有者、公开协商方式承包。农村林地承包后，林地的所有权性质不变，受让方可以将受让期内剩余期限的部分或全部使用权依法转让给第三方，林权权利人也不变；当抵押人不能履行到期债务时，抵押权人依法处分该林地使用权、变更登记和注销登记、林木和林地，由国务院林业主管部门确认林权，登记造册，我国林地实行社会主义公有制。各级林业主管部门在接受林权权利人的登记申请后，首先要对申请材料进行初步审查，登记造册，核发证书，登记造册，核发证书、荒丘、荒滩等宜林地，其所有权由国务院代表国家行使，国务院是所有权的拥有者。国家依法将国有林地、林木无偿划拨或者有偿出让给企事业单位，证内的森林，承包方与发包方的承包关系不变，林权权利人也不变；依法使用国家所有的其他森林、林木和林地的单位，应当向国务院林业主管部门提出林权登记申请，应当提交以下材料：（一）林权登记申请表。公告期为30天。在公告期内，有关利害关系人如对登记申请提出异议，登记申请受理机关应当对其所提出的异议进行调查核实。如有关利害关系人提出的异议主张合法有效，属于林权权属争议的，应暂停登记申请的受理并移交权属争议调处机关处理后，依据处理结果，再重新受理；属于申请人侵权的，应停止受理，并通知申请人。如有关利害关系人提出的异议主张无效的，应继续受理。
公告期满后，需要进一步受理的，申请机关应组织有资质的林业调查队伍，现地核实申请登记的林地所有权权利人、林地使用权权利人、森林或林木所有权权利人、森林或林木使用权权利人、林地及其地上林木坐落位置、小地名、所在林班和小班、林地面积、主要树种、林木株数、林种、林地四至等是否准确，申请材料中的权属证明材料是否合法有效，有关图件中标明的界桩、明显地物标志、界线是否与实际相符合。经现地核实后，数据准确、权属合法有效、图件符合实际的，申请受理机关应当自申请之日起3个月内，报请同级人民政府予以林权登记并核发林权证书。否则，申请受理机关应当以书面形式向提出登记申请人告知不予登记的理由。
地方各级人民政府应对同级林业主管部门报请予以林权登记并核发林权证的请示进行审查、核准，防止出现重复林权登记或林地与耕地、草地、使用水面等登记发证重叠情况，经审查、核准无误的，准予登记并及时核发林权证。地方各级人民政府的审查、核准程序是林权发证的必需履行的程序，林权证内的发证机关盖章处只有县级以上地方人民政府或国务院林业主管部门盖章后生效，使用其他印章是无效的。
国务院林业主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府以及设区的市、自治州人民政府核发林权证的，登记机关应当将核发林权证的情况通知有关地方人民政府。、使用权的，应当依法办理变更登记手......1，租赁合同范本：甲方： __县__乡__村__组乙方： __县__乡__村__村民根据《森林法》的有关规定，经甲、乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。
第一条 承包内容、面积和地点。甲方将座落在__的林地（山地）__亩，发包给乙方植树和管理。四界是：南至___，北至___，西至___，东至__。
第二条 承包期限承包期为__年，从___年____月___日起，至___年___月___日止。
第三条 林木收益分配
1．承包林地内原有林木，成材林木（成材林木的标准，按林业主管部门的规定确定）实行_____：_____分成，甲方得___成，乙方得____成。
2．承包期内乙方新植树木，成材林木实行___：___分成，甲方得___成，乙方得___成。
3．对原有林木的修枝材、脚材，按___：___分成，甲方得___成，乙方得__成。由乙方承担修枝劳务。承包期内新植林木的修枝材、脚材，归乙方所有。乙方修枝要严格按照林业部门的有关技术规定执行。
第四条 种植密度、采伐与纳税
1．承包期间，乙方必须保证承包林地范围内，每亩植树不少于__株，树苗由乙方自备。
2．在承包期内，甲、乙双方均不得擅自采伐树木。如一方需要采伐时，应由双方共同向有关主管部门提出申请，经批准发给采伐许可证后，按批准采伐的方式进行采伐。对采伐后的空地，实行谁采伐谁补种的原则，由采伐方在采伐当年或次年完成更新造林。更新造林的面积和株数，必须大于采伐的面积和株数，并做到包栽包活。甲方如将应由自己补种的树木委托给乙方补种的，应向乙方支付劳务费，费用由双方议定。
3．采伐税实行谁采伐谁负担，应纳税方应在国家规定的时间内向税务部门纳税。
第五条 双方的义务
1．承包期间，乙方负责山林树木的管理防护。乙方应做到“三有”，即有专人护林，有房屋岗棚，有护林器械。
2．乙方不得在林地野外用火，不得自行或准许他人在承包林地内毁林开垦、采石、采砂、采土和进行其它毁林行为。3．乙方必须切实做好护林防火工作，消除火灾隐患。一旦发生火灾，乙方除积极采取灭火措施外，应及时向甲方报告。
4．上级发放用于造林、育林的扶持资金、物资或贷款，甲方必须及时、合理分配给乙方。
5．承包期内的林木治虫费用，由甲方承担____％，乙方承担___％。
第六条 奖惩1．承包期内，如果林木被盗伐，乙方未发现或未抓住盗伐人的，被盗伐一株，乙方应向甲方赔偿人民币___元。如乙方发现或抓住偷树人的，应交给甲方处理，按所盗伐树木对盗伐人作价罚款___倍，罚款全部（或部分）奖给乙方，被盗伐的树木归甲方所有。甲、乙双方未经批准擅自砍伐树木的，砍伐一株，罚款___元给对方。
2．甲方如克扣上级发放用于造林、育林的资金、物资和贷款，除应如数补齐外，还应向乙方偿付相当于其价值的___％的违约金。
3．如因乙方的责任造成火灾，对于烧毁树木，应视乙方责任的大小，决定其应付赔偿的数额。
第七条 不可抗力如遇不可抗力的自然灾害，造成乙方承包林地内林木的损失，经调查证实后，对损失部分林木双方均不负责。
第八条 本合同自承包起算之日起生效，至承包期满失效。
承包期满后双方如愿意继续承包，应重新订立合同。在承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。
本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同；合同执行中如有未尽事宜，应由甲、乙双方共同......}