鹿城西向新房
中梁滨江九里
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销售均价：19500元/㎡
售楼地址：鹿城瓯江路（会展中心北侧）
商：上海中梁合房地产开发有限公司
最新开盘：日
楼盘地址：鹿城区七都街道老涂村
主力户型：88—240㎡
用户评价：4.0(1 条评论)
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1377****283
1386****102
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1376****148
1358****878
1385****698
温房网讯 3月19日温州全市房产网签共计132套，成交建筑面积15239.01㎡。经数据统计显示，其中住宅成交（不包括瑞安）106套,成交建筑面积12967.39㎡，其中普通住宅93套（不包括瑞安），成交建筑面积107...[]
5月25日下午，七都控规03-C-08、03-C-09地块（老涂村、板桥村三产安置地）重新竞拍，被德信以47401万元拿下，楼面价11651.7元/平方米，溢价率61.78%。现位于七都岛的中梁滨江九里仅剩最后7席，买到即赚到。...[]
10月2日-4日，举办中梁滨江九里国庆乐游记，针对3-10岁儿童，现场参与DIY3D立体山水画、动手制作美丽的藏族饰品、用积木巧手搭建万里长城、制作属于自己的“脸谱”和各类亲自互动游戏等你来体验。...[]
中梁滨江九里
4室2厅2卫（117.00㎡）
中梁滨江九里
4室2厅2卫（132.00㎡）
中梁滨江九里
5室4厅5卫（155.00㎡）
中梁滨江九里
3室2厅2卫（88.00㎡）
中梁滨江九里
3室2厅2卫（108.00㎡）
温房网网友
地段：4.0分
环境：4.0分
户型：4.0分
物业：4.0分
配套：4.0分
该楼盘位置优越，交通便捷，周边生活配套设施齐全。
同区域楼盘
均价：0元/㎡
均价：18023元/㎡
均价：19500元/㎡
均价：0元/㎡
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中梁?滨江九里
别名：九里锦园
轻松扫一扫楼盘全知晓
优点：七都买房前前后后去考察了多次.被他的环境，空气，发展前景所吸引，最后下定决心买了九里的小洋房，很期待17年入住。据说九里房子现已售完不可思议
缺点：目前还没
总结：生活不方便 虽然说以后会好 但以后谁知道呢 楼层太密 站在小区里只有一个感觉 压抑 交通会开车还好 不会开车估计就悲剧了
优点：我朋友买了那里，小区环境不错的。
缺点：配套设施不完善，需要时间慢慢完善。孩子读书不太方便。
总结：价格再低些，提升销售量和人气。毕竟市区的房价已经探底了。
总结：请问你那复式单位均价多少
优点：托好多啊
缺点：托太多了
总结：托是又多又傻，不买
优点：七都空气很好，清新，环境清静幽雅，已经买了，我们很喜欢，价格还能接受。
缺点：暂时生活可能没有市区便利，但对我们影响不大，几乎可以忽略。
总结：会所高档，小区整体高档，容积率低，是个不错的宜居地！
优点：空气较好， 会所很高档，整体环境较好，样板实景较好，户型舒适
总结：挺好！
楼盘价格：均价19500元/平米
物业类型：住宅 所属商圈：七都商圈
楼盘位置：鹿城温州鹿城七都街道老涂村
开发商：温州市中梁盛置业有限公司
售楼电话：
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对不起，出错了！中梁&滨江九里
别名：九里锦园 滨江九里
19400元/平米
400-&转&7289
温州鹿城七都街道老涂村
毛坯,公共部分精装修
板塔结合 小高层
62056.0平米
总户数987户 当期户数205户
温州中梁物业服务有限公司
2.4元/平米·月
上海中梁合房地产开发有限公司
完成23#、25#楼，其余楼幢完成地下室顶板模板搭建。()
鹿城滨江七都华侨花园东侧
建筑设计单位
中梁&滨江九里项目位于鹿城区七都街道老涂村（温州市鹿城区七都岛03-C-16地块）。100亿中梁传奇故事之——中梁&滨江九里，中梁即将造就温州另一个辉煌！中梁首次把“院落”融入到生活中。院落，一直都是大户人家独有的空间功能配置。中梁&滨江九里，温州以院落为主题的洋房住区，还原了中国人的院落情结，在对传统院落文脉的传承中吸收了西方庭院的先进思想，创造出中西合璧的超越性产品，以合院、庭院等丰富形态空间，阐释了不同功能的院落景观与人文情节的关系。
16897元/平米
19500元/平米
18345元/平米
11548元/平米
18450元/平米
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10000元/平米
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17300元/平米
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7500元/平米
9000元/平米
30800元/平米
11000元/平米
25000元/平米
25000元/平米
40000元/平米
20800元/平米
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较好懂户型图没有之一 再不懂就别买房了
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
户型选择向来是买房人心头的重中之重，本文摒弃所有专业名词堆砌的大道理，用最简洁富有表现力的图文，带您看懂什么是好户型，每个小细节都不能放过。房屋布局不合理看过很多房子户型设计都会出现某一个房间面积过大， 而另外的房间又过于小，这样不合理，住宅户型设计应首先考虑满足各个空间的基本功能要求，要尽量把面积合理分配到各个使用空间。左侧户型图室布局较为局促，而右侧户型将起居室的面宽适当缩减，增加到主卧室中，而起居室由于家具设计的多样性与的普及，对面宽的宽容度已较以往有较大的提高，经过调整之后，两个空间的使用舒适度有了较大的提高。房间不合理其实，户型设计说穿了就是一个起居室和，老衲觉得无非是要处理好景观与南向采光问题。特别是北方地区的户型，南向面宽是一种非常宝贵的资源。因此，要充分利用南向面宽，所谓南北通透的户型应该是上佳户型了。左侧户型图占有南向面宽过多，修改后右侧户型图将次卧布置在原卫生间的位置上，将卫生间分开放于北侧，这样既增大了主卧室的面宽，又使次卧室处于南向位置，同时缩短了走道。住宅内部行动线路不合理其实刚需一族的住宅内部也就个一百平左右，像是主卧到，到卫生间，各个房间之间的关系应和人的使用要求、行为动线一致，避免动线交叉及交通线路过长。一般来讲，卫生间和卧室要最近才合适。起居室设计常见错误1、窗与电视位设计不合理所谓起居室就是大家伙儿所说的客厅，客厅一般来讲就是电视的摆放，要考虑，，电源等等的问题。图中a户型方案按常规办法布置电视机位，忽略了对面窗户的反光对观看电视的影响。修改办法一是将电视机位转换方向，二是改变角窗的位置。2、起居室缺乏整墙面起居室和餐厅应有足够的整墙面，以便于摆放家具。通过设计修改加长墙面，使得起居室获得了更多的安定空间。同时增加了卧室区的私密性和层次感。常见错误1、用餐空间位置不稳定俗话说民以食为天，真是不错，住宅在设计中不仅要设计出餐厅空间，而且要考虑该空间是否真的方便使用。左侧户型设计的用餐空间被其他的流线所干扰，形成不了稳定的用餐环境。修改后通过对和卫生间开门位置的改动，使餐厅获得了稳定的空间，也使得入口处获得了和衣帽柜的空间。2、用餐空间不够左侧户型设计原方案中看似有独立的用餐空间，实际使用起来却很局促，如果摆放普通餐桌，则餐桌边剩余的空间几乎不能让人顺利通过。修改后的餐厅不仅可以顺利地摆放普通的四人餐桌，也可增加座椅供5-6个同时用餐而厨房的面积也有所增加。走道设计常见错误1、功能单一在住宅中走道作为一种重要的连接各个空间的要素，是不可或缺的。因此给予走道复合的功能，则可以更好地利用面积。a方案只是简单地将通向卧室的空间设置成单纯的走道，在修改方案中，将卫生间略作改变，把洗脸池外置，与卧室门前走道复合利用，不仅满足了卫生间干湿分区的要求，同时增大了卧室的面积。2、走道过长在走道不可避免的情况下，应注意将走道的长度尽可能减少，这样不令可以获得更好的空间效果，也可以避免面积的浪费。a方案通向主卧的走道过长，修改时，既可以通过改变主卧室门的位置来缩短走道，也可以利用走道一侧作储藏空间，提高走道的使用率，并改善通行过程中狭长单调的空间感。左侧原来的厨房和卧室区距离过近，而且走道较长，浪费面积。右侧图修改后，在面积基本相同的情况下，做了以下3处调整：1）将厨房、卫生间移至起居室的另一侧，使厨房远离卧室区，功能分区更加合理；2）通过改变阳台位置，使更符合一般生活习惯；3）缩短走道，充分利用走道两侧空间增加储藏。设计常见错误1、无玄关住宅应设计玄关空间，不仅起到内、外部空间的过渡作用，还能提供换鞋及更换外衣的空间，并有利于保持住宅内部的清洁。a方案没有考虑玄关空间的设置，在修改方案中，通过改变开设的方向，为入口处增加了鞋柜的位置。2、功能空间不够a方案将门设在中间，两侧都未给鞋柜预留空间，而修改方b中则将门设于一侧，为玄关争取到了放置鞋柜的空间。在方案c中，进一步留出长墙面，以增加储藏量。常见错误1、坐便器对门在对着客厅或者餐厅之类相对公共性的空间时，要尽量避免坐便器直接对门放置。a方案中，坐便器正对餐桌的位置，修改后将坐便器和洗面池位置互换，改善了卫生间和餐厅及起居室的视线关系。2、内开门影响使用操作当卫生间门内开时，开门方向应避免遮挡卫生间内使用频率较高的设备如洗面池等，以免造成使用上的不便。(a)所示的卫生间中，面池远比的使用频率高，原方案开门方向背向洗面池，使得每次使用洗面池的时候都要开关门。因此，修改后的b方案将门面对洗面池开启，而将使用频率较低的浴缸置于门背后的位置。C方案将坐便器与洗面池对调，开门后面对水池、、效果更好。3、卫生间正对主要功能空间左侧方案起居室开门过多，使得整墙面不够，不利于摆放，且卫生间门正对起居室。修改后延长了起居墙面，也改善了对视问题。常见错误1、开门位置不合理在厨房设计中，门的设计不仅要考虑到通行顺畅这一需求，还要充分考虑厨房开门对厨房内部及外部空间的影响。上下两个图中，厨房开门影响了内部台面的布置，修改后增加了厨房内的长度，更加充分地利用了空间。2、不符合操作流程一般情况下，水池和灶台应就近布置，并保证两者间台面连续，以满足洗、切、炒的连续加工程序并防止滴水等弄脏地面。a方案将水池灶台对面放置，为烹饪造成不便。修改后水池灶台设于厨房的同侧，更符合烹饪流程的要求，也减少了移动的工作量。看完如此小白版本的优劣户型详解，相信您对户型选择该有了足够的判断和信心，快去选择你的爱房吧。【看了本文的人还看了】
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