二手房已成功办理抵押登记，请问银行要多长时间放款？ - 希财网
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二手房已成功办理抵押登记，请问银行要多长时间放款？
二手房已成功办理抵押登记，请问银行要多长时间放款？
提问人：carten 悬赏：8
二手房已成功办理抵押登记，请问银行要多长时间放款？
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网友回答 (共1条)
shirlin &&1级&&&&放款时间长短与当地房管局及土地局的办事效率有关。如果你的土地是划拨的，可能先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房产，上述行政部门一般承诺7个工作日后办完，这样算来最短15天内可以放款。如果你的土地证是出让，时间会短一些。如果你在房管局有关系的话，当天就可以拿出他项权证，最快3天放款。
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希财网微博& 几年前买的二手房已经过户，现在卖房到房管局不给过户，说是原房主在银行有抵押贷款，怎么办
几年前买的二手房已经过户，现在卖房到房管局不给过户，说是原房主在银行有抵押贷款，怎么办
全部3个回答
答：必须要业主去银行结清贷款余额，跟这去涂销抵押，才能过户的，有或者你也可以转转按揭。
答：您好，这个是需要买卖双方协商好，先赎楼之后，才可以办理过户。
答：必须要结清抵押贷款，不然过不了，过户房东也需到场的
答: 贷款未还完之前，房产证/不动产证，放在房管局抵押，贷款还完后，可以解压后拿回来了。
答: 你这是什么逻辑 。也是就买房不拿一分钱来 定你这套房子了
答: 你可以申请小额贷款，银行一般都做的
答: 一般要主动找银行的要。具体找银行帮您负责的人咨询
答: 作为共同还款人在办理银行按揭的时候需要在共同还款人里签字的，所以必须到场
答: 没有任何风险，首次银行做抵押贷款是需要您本人过去签字的，中介方拿走您的房产证是需要拿去做抵押合同，到时候让您签字的，而不是直接去抵押放款了
待解决问题
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