在离婚后，财产关系相对确定下来，取得房产而非房产登记人的一方需要办理房屋过户。那么离婚后房屋过户怎么办理呢?有哪些需要注意的事情呢？下面我们来看看吧。
离婚后，取得房产而非房产登记人的一方需要办理房屋过户，那么离婚后房屋过户怎么办理?为了使得房屋过户过程更加顺利，离婚后房屋过户需要注意什么?就这两个问题下文小编带来解答，一起来看看吧。
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一、离婚后房屋过户怎么办理
1、办理离产过户手续需要带的证件
离婚判决书或或离婚、房地产证(如有共有证的，包括共有证)、申请人的身份证明、房地产登记申请书、委托书。
2、办理离婚房产过户手续的流程
(1)按揭贷款未到期的：需带的材料包括凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款、《》、双方身份证、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。具体先要到房管部门办理权属变更手续，再到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。
(2)揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、身份证、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
对于产假的天数，各省份根据自身情况规定各有不同。那么2016年新疆产...离婚房子过户给另一方要什么证件来自: pn9u8 日分享至 :
离婚后房产怎么过户，房产过户需要什么手续材料？推荐回答：（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。 （二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。 析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。 夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。 办理离婚析产登记的必备资料： （一）离婚判决书或离婚协议书或离婚证； （二）房地产证（如有共有证的，包括共有证）； （三）申请人的身份证明； （四）房地产登记申请书； 对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。如果遇到离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况，问题就变得麻烦的多了。可在司法实践中，这种情况偏偏居多。其原因在于：当事人在协议离婚时急于离婚或赌气离婚，离婚之后开始对房产分割反悔，从而拒绝配合办理房产过户手续。所以，遇到这样的情况时，你最好跟律师商量一下，这样就可以避免很多不必要的麻烦。夫妻离婚，房子过户给另一方怎么过户？要多少钱？推荐回答：离婚前过户只收取很少的工本费 ，离婚后过户是要按照当地房管局二手房交易过户一样收取相应的费用夫妻离婚，房子过户给另一方怎么过户推荐回答：到公证处办理析产公证(注，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了。顾名思义，双方免收交易税费，即按照正常买卖程序办理 （一）夫妻离婚涉及房屋转移的，即办理买卖过户、到房管局办理免征契税申请。房产过户手续、取证，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。 （二）对于离婚房产过户中，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记主要适用于离婚析产; 2、到交易中心办理转绘、办理析产登记手续并缴交登记费，需要办理析产登记：如有离婚判决书的话则无需办理公证)。 析产基本步骤; 5。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续; 3。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别，但一定要及时办理房产过户手续： 1; 4，一周左右时间即可。按照有关规定，一般由双方共同申请登记夫妻房子过户到另一方需要什么手续推荐回答：只有手续费，房产证夫妻间房产过户，需离··婚证，双方身份证，只要有结婚证，户口本，只有几百元手续费，契税证，户口本，身份证，以及公证过的离异协议（上面注明房产分割情况明细）一起到房管办理离异房产析产过户，就可以直接去房管部门办理过户析产手续。如果已经办理离异手续，没有税费缴纳，住房房产证契税证，也是没有税费夫妻离婚后房产证过户给另一方费用怎么算推荐回答：不需要交税的，因离婚房屋产权发生变化的免收住房转让手续费。根据《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[号）：一、降低保障性住房转让手续费，减免保障性住房租赁手续费。经批准设立的各房屋交易登记机构在办理房屋交易手续时，限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费应在原国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》（计价格[号）规定收费标准的基础上减半收取，即执行与经济适用住房相同的收费标准；因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费；依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费；住房抵押不得收取抵押手续费。参考中华人民共和国国家发展和改革委员会，www。sdpc.gov。cn/fzgggz/jggl/zcfg/304.html房产证有两个 离婚了房子可以过户给一方吗?推荐回答：只要200元和手续费，就可以你上内容是小编 在 大律师网 那边看到的法律案例的律师回复解释，没有其他任何税费，归谁）两人一起到房管办理，需要贷款还清无抵押，夫妻俩一起到房管凭身份证，离婚证，有房产证，契税证，土地证，户口本，离异协议（上面注明住房分割细则因为离异，是办理住房离异析产过户夫妻协议离婚房屋过户需要什么手续推荐回答：这是需要办理夫妻离异住房析产过户。需要离异夫妻俩一起，持有身份证，户口本，离··婚证书，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，归谁）房产证书，契税证，以及土地证书，双方一起到房管，申请办理离异住房析产过户给一方，只要证件齐全，只有几百元手续费用，没有任何税费缴纳。前提，住房贷款还清，无抵押。夫妻共有房产，离婚后夫妻一方将房产过户给另一方，需要交契税吗？推荐回答：是办理住房离异析产过户，归谁）两人一起到房管办理，有房产证，户口本，土地证，离异协议（上面注明住房分割细则，夫妻俩一起到房管凭身份证，离婚证，没有其他任何税费，契税证，需要贷款还清无抵押，只要200元和手续费不需要因为离异分享至 :
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协议离婚后房产过户一方不能到场签字可以委托另一方办理房产过户吗?需要哪些手续
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离婚后要将房产过户给另一方手续怎么办理
离婚后要将房产过户给另一方手续怎么办理
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离婚住房过户给一方，是办理离婚析产过户。需要双方一起持各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房房产证，契税证明，土地证，需要住房贷款还清，无抵押，双方一起到住房所属房管部门，申请办理析产过户，重办一方名字房产证，费用是200元，没有其他税费缴纳。
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吸毒会判刑吗？一般多久？
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　　单纯的吸毒行为不构成犯罪。被抓到，可能面临十五天的拘留，警方如果认定吸毒成瘾可以对其强制戒毒。rn　　法律规定：《治安管理处罚法》第七十二条有下列行为之一的，处10日以上15日以下拘留，可以并处2000元以下罚款；情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款：rn　　（一）非法持有鸦片不满200克、海洛因或者甲基苯丙胺不满10克或者其他少量毒品的；rn　　（二）向他人提供毒品的；rn　　（三）吸食、注射毒品的；rn　　（四）胁迫、欺骗医务人员开具麻醉药品、精神药品的。rn　　第七十三条教唆、引诱、欺骗他人吸食、注射毒品的，处10日以上15日以下拘留，并处500元以上2000元以下罚款。rn　　《禁毒法》第三十八条　吸毒成瘾人员有下列情形之一的，由县级以上人民政府公安机关作出强制隔离戒毒的决定：rn　　（一）拒绝接受社区戒毒的；rn　　（二）在社区戒毒期间吸食、注射毒品的；rn　　（三）严重违反社区戒毒协议的；rn　　（四）经社区戒毒、强制隔离戒毒后再次吸食、注射毒品的。rn　　对于吸毒成瘾严重，通过社区戒毒难以戒除毒瘾的人员，公安机关可以直接作出强制隔离戒毒的决定。rn　　吸毒成瘾人员自愿接受强制隔离戒毒的，经公安机关同意，可以进入强制隔离戒毒场所戒毒。
我的房产是我结婚前购置的，离婚后共有房产判给我了，办理房产过户手续时，对方不配合不把共有房产证拿去变更，不到现场签字，我就无法办理房产变更登记手续了吗？一定要另一方签字吗？你我怎么办呢？求教
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你只要有身份证，离婚判决书即可办理，否则，你就申请法院给与执行。
田律师您好，我准备和丈夫办理离婚手续，他有一套自己名下的房产同意过户给我，我需要他在离婚前去做房产过户公证的手续吗？还是离婚手续办完后再公证，或不用公证，离婚后直接过户？谢谢您的回复，麻烦您了^_^。
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您好，建议离婚协议约定产权归你，且一定要进行公证，万一离婚后他反悔不协助参加房产过户更名，你可以公证书为据，要求他继续履行协议。
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