停车黑市价动辄每月千元 车主求物价局“涨”至500元
日期:[]&&版次:[A06] &&版名:[广州新闻]
■本版统筹:新快报记者 牟晓翼
■本版采写:新快报记者 黄晓嘉 徐利欣 张亮 牟晓翼
下月起实施的停车场调价方案多方不讨好,有人担心付出大增,有人则忧标准成空谈……
上周,广州市优化调整停车场差别化收费方案正式出台(8月1日起实施),随即引起一片质疑之声:二、三类地区收费标准虽然维持现状不变,但“略有微调”的一类地区范围大幅扩大,受影响车主以数十万计;另一方面,备受关注的一类住宅地区室内车位月保费名义上“涨”一百元,至500元/月的标准。但期盼“明涨暗降”、对黑市价深恶痛绝的车主疾呼:“我们这月保早就是1200元了,物价局,你能‘涨’到500元吗!?”
针对一类地区商业车位价格飙升,而周边内街内巷停车场仍“物美价廉”的情况,新快报记者走访市中心北京路、中华广场和天河城周边三大商业旺地,为车主整理出一份省钱停车小贴士。
车主:商业车位若暴涨宁愿打车逛街
位于海珠区江燕路的燕汇广场是附近不少居民平时逛街吃饭的首选之地,新方案执行后,该广场的停车场收费标准将由原来的二类“升级”为一类,每小时收费最高可涨12元。有前来逛街的市民就直言,如果涨价,以后宁愿打车来逛街。
该商场的停车场按照二类商业停车场收费标准执行,白天每小时收费8元。而按照新方案,该区域未来停车场白天每小时收费将最高涨至20元,比原来上涨12元之多。经常前来商场购物的李阿姨告诉新快报记者,目前商场内的超市有购物满40元就可以免费停车两小时的优惠,因此虽然自己每次来都选择开车,就算停车超过2小时,也仅需补缴几块钱。“但如果一下子涨到20元,那我就情愿打车了。打车来最多也就10块钱,我也不敢保证我每次都能在2小时内逛完,万一超时了停车费比打车费还贵。”
由于工作原因需经常到商场附近的陆先生也是停车场常客,每个月算下来平均要停十次左右,每次一般不超过1小时。他向记者算了一笔账,按照目前的收费标准,他一个月的停车费不足100元就可以搞掂,但涨价后一个月最少要200块,翻了一倍有多。
商场:先做市场调研再决定涨价与否
燕汇广场管理方一名负责人告诉新快报记者,目前还未收到调整收费的正式通知。“我们从2009年起就一直执行二类标准,如果调整为一类,对我们还是会有较大影响。”该负责人表示,目前商场实行的是购物即可免费停车两小时的政策,算起来商场也仅需要让利16元,但调整为一类收费标准的话,2小时的停车费就要40元之多,“一方面我们的收益会减少,另一方面对没有购物的顾客来说压力也会增大,他们可能会选择不开车或者直接不来,客流说不定会减少”。
该名负责人表示,未收到正式通知之前,商场仍会按照原先的收费标准收费,“如果真的要做调整,我们也会先做好详细的市场调研”。
新住宅限价“若能执行就好了”
一些一类住宅区月保收费早已超1000元,有业主担心新标准系空谈
天河区的东洲大厦地下停车场属一类住宅区,但是目前月保收费却已经飙升到1200元。住户宋先生告诉新快报记者,月保收费在几年前就已经超过了1000元,且一直高居不下,“停车场是开发商收费的,具体收费按照什么标准我们也不大清楚。我一直觉得收费过高,住了几年都没有把车停在地下停车场,一般都停在旁边的露天停车场。”他直言,按照物价局公布的收费标准,该大厦应该是属于一类住宅地区,但是目前的收费显然已经高过官方标准太多,“若能执行就好了”。
记者了解到,广州市中心城区多数住宅小区地下月保车位一位难求,在上世纪90年代房地产开始蓬勃发展之时,地下车位产权可租可卖,开发商、物管公司和业主三大群体均有染指车位产权。这一现象虽然随着日后的规定被明令禁止,但之前的历史遗留问题却无法解决,反而随着房产价值飙升,也成为投资一大热点。面对普遍上千元而且还“有价无市”的一类住宅地下车位,众多车主有苦难言,纷纷质疑新方案的500元标准根本就是空谈,不可能执行下去。有车主网上发帖:物价局,你能“涨”到500元吗!?
市中心三大商圈停车省钱秘笈
北京路商圈 玉鸣轩封顶64元比商场平一半
作为广州人气最旺的商圈,北京路商圈平时人流车流量较大,到了节假日更是“爆棚”。新快报记者走访发现,为人熟知的五月花广场地下停车场和教育路咪表,在平日白天上座率已达九成,周末更是一位难求,车主们最好别往里钻。
而北京路商圈比较少人的停车场,大都“隐身”于写字楼及不太出名的商业广场内。如在文德路与中山四路交会处(13中学正对面)的玉鸣轩停车场,平日停车量不算多,全日封顶金额为64元,较附近停车场也便宜,车主可以考虑到此停车。但由于其地下车场为机械式升降车库,因此在车流较大时,车主或需花点耐心等待。玉鸣轩停车场出来沿着中山四路一直前走,不到5分钟便进入北京路步行街中山四路一头。
另外,天河城百货北京路店的地下停车场因有600个车位,车位比较宽裕,价格也比附近的停车场一小时便宜2元,各位车主亦可考虑在此停车,从文德路转入文明路即到。天河城百货北京路店地处北京路步行街中央,对面即是广百,沿着西湖路转入教育路公园前地铁口也不过5分钟步行,十分方便。
●广州大厦停车场:
北京路尽头,省财政厅旁;目前8∶00～22∶00为5元/半小时,22∶00～次日8∶00为2元/半小时,夜间最高限价10元,24小时最高限价80元;调整后或最高128元;车位数200个左右;白天上座率八成。
●瑞安广州中心停车场:
从广州大厦进入;目前8∶00～22∶00为5元/半小时,22∶00～次日8∶00为2元/半小时,夜间最高限价10元,24小时最高限价80元;调整后或最高128元;车位数100个左右;白天上座率六成。
●五月花广场停车场:
中山五路,人民公园向东约150米;目前8∶00～22∶00为5元/半小时,22∶00～次日8∶00为2元/半小时,夜间最高限价10元,24小时最高限价80元;调整后或最高128元;车位数130个左右;白天上座率九成。
●教育路咪表:
在中山五路转入教育路;目前8∶00～22∶00为5元/半小时,22∶00～次日8∶00为2元/半小时,夜间最高限价10元,24小时最高限价80元;调整后或最高128元;车位数30个左右;白天上座率九成。
●天河城百货北京路店停车场:
在文明路西段,入口在文德路到文明路口向西约100米;目前8∶00～22∶00为4元/半小时,22∶00～8∶00为2元/小时,夜间最高限价10元,全天收费80元;调整后或最高128元;车位数600个左右;白天上座率六成。
●精彩生活大厦停车场:
文明路西段,天河城百货北京路店对面;目前8∶00～22∶00为4元/半小时,22∶00～8∶00为2元/半小时,夜间最高收费20元,全天收费80元;调整后或最高128元;车位数50个左右;白天上座率四成。
●玉鸣轩停车场:
文德路与中山四路交会处,13中对面;目前8元/小时,64元封顶;调整后未知;车位数100个左右;白天上座率七成。
●信德商业广场停车场:
中山四路城隍庙旁;目前8∶00～22∶00为5元/半小时,22∶00～次日8∶00为2元/半小时,夜间最高限价10元,24小时最高限价80元;调整后或最高128元;车位数60个左右;白天上座率九成。
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本报新闻今日排行榜重庆市物价局关于江北区海怡花园室内停车库收费标准的通知 - 法规库 - 110网
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重庆市物价局关于江北区海怡花园室内停车库收费标准的通知
发布文号: 渝价[号
新原兴物业管理有限：　　你“关于海怡花园室内停车库收费标准的申请”收悉。根据你司申报：海怡花园室内停车库面积约1500平方米，车辆出入口2个，停车位有52个正式车位，30个附设车位；停车库设置有消防自动喷淋、报警系统、送风系统、应急照明、安全标志设施和LOGIC中文界面车库智能化管理系统，并有管理人员和管理的规章制度，实行24小时接待服务。根据市物价局《市机动车停放服务收费管理办法》规定和海怡花园室内停车库具备的条件，同意你司海怡花园室内停车库按一级收费标准执行。现将有关事宜通知如下：　　一、室内停车库收费标准：　　1、小型车：2小时以内每小时4元；超出2小时按每小时2元计收；12小时内不得超过20元；24小时内不得超过40元。　　2、摩托车：2小时以内每小时1元；4小时内共收3元；12小时内共收5元；24小时内共收8元。
　　二、月租停车位在上述规定的停车收费标准范围内下浮，具体标准由双方协商议定。
　　三、业主自备停车位物业管理服务收费每月每车位不得超过90元。
　　四、临时停车10分钟内免收停车费。
　　五、上述停车收费标准在收费前须持本通知到市物价部门办理明码标价监制手续，收费时实行明码标价，接受群众监督。停车库的醒目位置按照明码标价的规定标示。
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重庆市物价局关于渝中区港天大厦室内停车库收费标准的通知
发布文号: 渝价[号
港天物业管理有限：&　　你"关于港天大厦停车库收费标准的申请"收悉。根据你司申报：港天大厦室内停车库系钢筋混凝土结构的停车库，面积47201平方米，可容纳84辆车同时停泊，进出口通道共二个，有智能自动化停车收费系统，保安巡更系统；库内有自动防火监测预警装置和完善消防设施，有专门的管理设备的值班用房和专业的现场管理人员及24小时接待服务。根据《市机动车停放服务收费管理办法》的有关规定和港天大厦室内停车库具备的条件，港天大厦室内停车库符合室内一级停车库的要求。现将有关事宜通知如下：&　　一、&经营性停车位收费标准：&　　1、小型车停放时间2小时以内，每小时收费4元，超过2小时按每小时2元收取，但12小时内不得超过20元，24小时内不得超过40元。&　　2、摩托车停放时间2小时以内，每小时收费2元，超过2小时按每小时1元收取，但12小时内不得超过10元，24小时内不得超过20元。&　　3、月租停车位在上述规定的停车收费标准范围内下浮，具体由双方协商议定。&　　4、临时停车10分钟内免收停车费。&　　二、你司接此通知后，应及时到物价部门办理收费许可证，实行亮证收费。&&&二○○○年十一月二十七日&&&&&&
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北京为何提高停车场收费？
&&&&本市机动车公共停车场收费标准今起上调，公共停车场管理同时进行重要改革，这项措施出台的前因后果是什么，记者就此专访了北京市物价局副局长张万恒和北京市市政管理委员会副主任吴沛济。
&&&&问：为什么要调整机动车停车场收费标准？
&&&&答：“目前我市机动车数量达175余万辆，而全市公共机动车停车场仅有800多处、停车位7万余个，停车供需矛盾十分突出。停车设施严重不足是造成机动车停车难和乱停车现象的重要原因。而停车收费标准是1991年制定的，已有10年未做调整，过低的停车收费标准导致停车收益难以补偿停车设施建设投资与运营成本，同时又难以吸引社会资金投入公共停车设施建设。调整停车场收费标准是在整顿规范停车秩序基础上运用经济手段，合理充分发掘现有停车资源，提高经营者的积极性，吸引社会资金加速停车场建设，促进首都停车业发展，进一步改善交通秩序状况。
&&&&问：停车场收费调整物价部门是否召开了价格听证会？
&&&&答：市物价局于今年4月19日组织召开了部分政协委员、人大代表、经营者代表、政府管理部门代表、专家学者代表及消费者代表等参加的价格听证会。大家一致认为调整标准是必要的，调整水平是可行的，原则赞成此次调整方案。
&&&&问：这次停车场收费标准是如何调整的？
&&&&答：收费实行政府定价、政府指导价和市场调节价三种价格管理形式，分为临时停车收费和长期包租停车收费(具体价格请见本报一版消息)。另外，地下停车库、停车楼昼夜停车收费标准实行政府指导价：大型公共建筑配建地下停车库、停车楼小型车每小时5元、大型车每小时10元；居住小区配建地下停车库、停车楼小型车每小时2元、大型车每小时4元。经营者可在上述规定范围内下浮，下浮幅度不限。独立经营的地下停车库、停车楼停车收费实行市场调节价，具体收费标准由经营者自行制定。
&&&&长期包租停车收费标准分两种，露天停车场按月租用停车位：小型车每月150元、大型车每月210元；按年租用停车位：小型车每年1600元、大型车每年2300元。经营者可在上述规定范围内下浮，下浮幅度不限。居住小区地下停车库、停车楼按月、按年租用停车位实行市场调节价。具体收费标准由业主与物业管理部门协商制定。
&&&&机动车停车场停放公安交通管理部门依法滞留暂扣的交通肇事、违章车辆，按照四环内每24小时不超过40元、四环外每24小时不超过20元(不足24小时按24小时计)收取停车费；经有关执法部门指定的停车场停放按照法律法规查扣的非法运营车辆，按照每车每天100元执行。
&&&&问：首都机场停车楼、北京西客站地下停车库收费标准有何变化？
&&&&答：暂不调整，按照市物价局规定执行。
&&&&问：我市此次调整停车场收费标准，价格水平是否高于其他城市？
&&&&答：这次调整虽然幅度较大，但调整后费用与其他大城市相比，停车收费价格水平不是高的。如上海市城市中心区每小时10元、非中心区每小时5元、居住区每小时3元；广州市普通停车场每小时4至6元、居住区每小时3元；深圳市普通停车场每小时2至4元，居住区每小时2元。
&&&&问：价格管理部门将采取哪些管理措施？
&&&&答：物价部门要求各机动车停车场在入口处及收费地点醒目位置明码标价接受社会监督；要求机动车停车场经营者为交纳停车费的车辆提供管理服务；要求居住小区内设立的停车位实行小区入口计时、出口收费，任何车辆进入小区第一小时内不得收取停车费。单位大院、居住小区及停车场除经批准收取车辆管理服务费外，不得收取进门费、泊位证明等其他针对机动车的费用。群众如遇乱收费行为，可拨打价格举报电话12358向物价部门投诉。晨报记者薛冰
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