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房贷新政下银行拒贷怎么办？首付能退吗？
国庆前后，部分城市纷纷出台了楼市限购限贷政策，以成都为例除了实行区域限购之外，而且严格实施限贷政策，首套房首付最低3成、二套房最低4成。房贷新政的推出，让不少有意购房的朋友变得不够资格，而即使是交了定金、首付的朋友，也担心被银行拒贷。那么如果不幸被银行拒贷，购房者应该怎么办呢？能不能要求退还首付款呢？房贷被拒怎么办如果不幸被银行拒贷，购房者首先应分析拒贷原因以便采取相应对策：1.个人原因导致房贷被拒众所周知，在向银行提交购房贷款申请后，银行会收取工作证明、银行流水以及首付款发票等材料，进行进一步的审核。如果条件符合、征信良好银行才会发放贷款。如果是因为申请人征信不良、收入不够(一般要求收入要达到月供的2~2.5倍)等个人原因导致银行拒贷。可提供非恶意逾期证明、补充收入证明等材料，或另换一家银行申请试试，或寻求其他贷款途径。2.开发商问题如果是因为开放商资质不全，或所购房产未达到使用标准、未取得预售许可证等原因导致拒贷，可与开发商协商，等办理预售许可证等其他手续后再办理贷款手续。3.银行原因(未按时放款)如果借款合同中，购房人与银行有约定放款的期限，届时银行未能依约放款，购房者可依法追究银行责任。一般情况，如果贷款被拒，另找银行也不能办理的话，可与开发商协商退房。不过定金基本是无望拿回了。至于首付能否退回，则要看是哪一方的原因导致银行拒贷以及合同约定，如果是开放商的原因，则可要求退还首付；若是个人原因，开发商可能会要求购房者赔付一定的违约金。所以建议大家在申请房贷前，最好先详细了解相关政策规定，事先查询个人信用记录、备齐相关资料，以免因个人原因导致银行拒贷。
郑重声明：易贷网转载文章仅代表作者观点。转载易贷网原创文章请标注来源。编辑：一世漂泊
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可以考虑提高你的贷款首付比例或是利率，要不就换家银行申请试试，或是找当地贷款公司申请吧
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蜀ICP备号-1&&川B -& 招行信用卡逾期会影响在建行的房贷申请吗
招行信用卡逾期会影响在建行的房贷申请吗
这个人不懒，但什么东西都没有留下~
摘要： 当下，信用记录已经与我们的生活息息相关，因为难免我们生活中会有申请贷款或者办理信用卡的时候，在这种时候，信用记录就显得特别重要。信用记录一旦出了问题，将会给我们的生活带来很多麻烦，例如贷款无法顺利审核通过等。不过，当前仍有不少人对个人征信认识不足，比如认为在A银行有逾
当下，信用记录已经与我们的生活息息相关，因为难免我们生活中会有申请贷款或者办理信用卡的时候，在这种时候，信用记录就显得特别重要。信用记录一旦出了问题，将会给我们的生活带来很多麻烦，例如贷款无法顺利审核通过等。不过，当前仍有不少人对个人征信认识不足，比如认为在A银行有逾期不会对B银行贷款申请产生影响。近期，就有网友向易贷网咨询：近期招行信用卡还款逾期，会影响在建行的房贷申请吗？ 首先，这位网友需要认识到的是，个人征信系统由央行主管，是全国联网通用的。任何一家银行机构都可查询借款人的征信记录，并且查询的都是同一个系统，因此所有银行在同一时刻查到的征信记录都是相同的。借款人在任何金融机构发生的还款逾期，都会被其他银行查询到。因此，关于这位网友的问题，结论是发生在招行的逾期肯定是会影响到建行的贷款申请的。 信用卡有逾期记录对于申请房贷是肯定有影响的，如果贷款客户的逾期情节不严重，在还款能力良好的前提下，还是可能获得贷款的，不过贷款利率和贷款期限等可能会受到影响。如果贷款客户逾期严重，比如近两年有连续逾期，或者累计逾期次数多，很可能无法通过贷款审核。
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小额贷款（MicroCredit）是以个人或家庭为核心的经营类贷款，其主要的服务对象为广大工商个体户、小作坊、小业主。贷款的金额一般为1000元以上，1000万元以下。
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