本来等到今年11月社保就满2年了，首付已经准备好了，现在又要满5年，购房计划又落空了，心里别提是什么滋味了　　不想再租几年房子，从昨晚到现在想了很多乱七八糟的　　想买拍卖房，买在上海就行，又怕不安全是多　　想买到昆山，不甘心　　想买到苏州也不甘心　　更不想离开上海、　　本来等到今年11月社保就满2年了，首付已经准备好了，现在又要满5年，购房计划又落空了，心里别提是什么滋味了　　不想再租几年房子，从昨晚到现在想了很多乱七八糟的　　想买拍卖房，买在上海就行，又怕不安全是多　　想买到昆山，不甘心　　想买到苏州也不甘心　　更不想离开上海　　本来等到今年11月社保就满2年了，首付已经准备好了，现在又要满5年，购房计划又落空了，心里别提是什么滋味了　　不想再租几年房子，从昨晚到现在想了很多乱七八糟的　　想买拍卖房，买在上海就行，又怕不安全是多　　想买到昆山，不甘心　　想买到苏州也不甘心　　更不想离开上海
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　　不甘心，不甘心，总有一天
　　上海房子又不只是市中心有，可以去金山卫、奉贤、临港　　临港最近势头不是很猛
　　我也才不到四年。本来四年前想买，未婚，外地户口不能买，还好，去年年底就可以转上海户口了，要买也不用等够五年了了。　　
　　拍卖房可以考虑的，上海的法院拍卖房一般都比较干净，自己找人再查查前房主是怎么回事，房子里有没有户口，就可以放心了。　　不过现在拍卖房也已经很火了，价格上占不了多少便宜，不一定拍得到。
　　@antisoft
13:57:39　　拍卖房可以考虑的，上海的法院拍卖房一般都比较干净，自己找人再查查前房主是怎么回事，房子里有没有户口，就可以放心了。　　不过现在拍卖房也已经很火了，价格上占不了多少便宜，不一定拍得到。　　-----------------------------　　今天咨询了中介，中介说5年这个政策未必能实施，让我不要太悲观，先观望。　　实在不行就考虑拍卖的房子
　　@就爱懒蛇
13:22:18　　上海房子又不只是市中心有，可以去金山卫、奉贤、临港　　临港最近势头不是很猛　　-----------------------------　　那里不都是上海么，还是限购的啊
　　昆山似乎不错，上海的富翁似乎都有意去那儿买养老房
　　@就爱懒蛇
13:22:18　　上海房子又不只是市中心有，可以去金山卫、奉贤、临港　　临港最近势头不是很猛　　-----------------------------　　@NEVERDOOM
17:08:48　　那里不都是上海么，还是限购的啊　　-----------------------------　　对也限购
　　@antisoft
13:57:39　　拍卖房可以考虑的，上海的法院拍卖房一般都比较干净，自己找人再查查前房主是怎么回事，房子里有没有户口，就可以放心了。　　不过现在拍卖房也已经很火了，价格上占不了多少便宜，不一定拍得到。　　-----------------------------　　@我是小小小大马甲
16:24:44　　今天咨询了中介，中介说5年这个政策未必能实施，让我不要太悲观，先观望。　　实在不行就考虑拍卖的房子　　-----------------------------　　反正当前政策风向是严格执行限购，查是否连续5年社保也不存在技术和操作上的难度
　　@antisoft
13:57:39　　拍卖房可以考虑的，上海的法院拍卖房一般都比较干净，自己找人再查查前房主是怎么回事，房子里有没有户口，就可以放心了。　　不过现在拍卖房也已经很火了，价格上占不了多少便宜，不一定拍得到。　　-----------------------------　　@我是小小小大马甲
16:24:44　　今天咨询了中介，中介说5年这个政策未必能实施，让我不要太悲观，先观望。　　实在不行就考虑拍卖的房子　　-----------------------------　　@antisoft
17:38:00　　反正当前政策风向是严格执行限购，查是否连续5年社保也不存在技术和操作上的难度　　-----------------------------　　恩
　　纠结纠结纠结
　　知道大炮说的“现在不买房，得等30年”什么意思了吧？
　　@蒲州老军
19:39:35　　知道大炮说的“现在不买房，得等30年”什么意思了吧？　　-----------------------------　　之前也在限购中，差半年到年底就能买了
　　@antisoft
13:57:39　　拍卖房可以考虑的，上海的法院拍卖房一般都比较干净，自己找人再查查前房主是怎么回事，房子里有没有户口，就可以放心了。　　不过现在拍卖房也已经很火了，价格上占不了多少便宜，不一定拍得到。　　-----------------------------　　你个键盘，少坑人！
　　@蒲州老军
19:39:35　　知道大炮说的“现在不买房，得等30年”什么意思了吧？　　-----------------------------　　大炮说话不中听，挨骂最多，可听他的都合适了。
　　@蒲州老军
19:39:35　　知道大炮说的“现在不买房，得等30年”什么意思了吧？　　-----------------------------　　@ctrcawt
08:08:14　　大炮说话不中听，挨骂最多，可听他的都合适了。　　-----------------------------　　良药苦口能治病，可是没人喜欢苦东西。
　　看不懂为什么老有人骂想在上海买房是接盘侠。如果你月入十万手里有钱你难道不想享受最好的医疗服务，最好的教育？谁愿意跑到落后不发达的城市？人往高处走　　
　　@我是小小小大马甲
11:25:00　　看不懂为什么老有人骂想在上海买房是接盘侠。如果你月入十万手里有钱你难道不想享受最好的医疗服务，最好的教育？谁愿意跑到落后不发达的城市？人往高处走　　—————————————————　　可怜呀!　　
　　我老婆有个朋友比你还惨，交了50个月的社保中间因为换单位断过。13年有100万却买了个70多万的车加沪牌税费化掉近90万，当时这个钱要是首付买套300万的房子现在要值700万。前两天终于说服老公把车子卖掉准备买房如今又碰到社保连续交的坎。
　　@拔剑扬眉豪情快意
20:40:02　　我老婆有个朋友比你还惨，交了50个月的社保中间因为换单位断过。13年有100万却买了个70多万的车加沪牌税费化掉近90万，当时这个钱要是首付买套300万的房子现在要值700万。前两天终于说服老公把车子卖掉准备买房如今又碰到社保连续交的坎。　　-----------------------------　　是真惨……　　
　　@拔剑扬眉豪情快意
20:40:02　　我老婆有个朋友比你还惨，交了50个月的社保中间因为换单位断过。13年有100万却买了个70多万的车加沪牌税费化掉近90万，当时这个钱要是首付买套300万的房子现在要值700万。前两天终于说服
把车子卖掉准备买房如今又碰到社保连续交的坎。　　-----------------------------　　@我是小小小大马甲
22:56:18　　是真惨……　　-----------------------------　　只有100万，就买个70多万的车，属于活该了
　　把眼光放远一点，世界很大。心胸开阔一点，男人走到哪，头上都是天，脚下总是地
　　@antisoft
13:57:39　　拍卖房可以考虑的，上海的法院拍卖房一般都比较干净，自己找人再查查前房主是怎么回事，房子里有没有户口，就可以放心了。　　不过现在拍卖房也已经很火了，价格上占不了多少便宜，不一定拍得到。　　-----------------------------　　@金币天堂
07:54:24　　你个键盘，少坑人！　　-----------------------------　　我说的都是事实
　　找本地人结婚可破
　　@antisoft
13:57:39　　拍卖房可以考虑的，上海的法院拍卖房一般都比较干净，自己找人再查查前房主是怎么回事，房子里有没有户口，就可以放心了。　　不过现在拍卖房也已经很火了，价格上占不了多少便宜，不一定拍得到。　　-----------------------------　　@金币天堂
07:54:24　　你个键盘，少坑人！　　-----------------------------　　@antisoft
13:57:08　　我说的都是事实　　-----------------------------　　拍卖房不能贷款
　　@antisoft
13:57:39　　拍卖房可以考虑的，上海的法院拍卖房一般都比较干净，自己找人再查查前房主是怎么回事，房子里有没有户口，就可以放心了。　　不过现在拍卖房也已经很火了，价格上占不了多少便宜，不一定拍得到。　　-----------------------------　　@金币天堂
07:54:24　　你个键盘，少坑人！　　-----------------------------　　@antisoft
13:57:08　　我说的都是事实　　-----------------------------　　@Frankzhou-27 14:04:13　　拍卖房不能贷款　　-----------------------------　　能贷的，但是放款时间赶不上，必须要垫资过渡
　　@antisoft
13:57:39　　拍卖房可以考虑的，上海的法院拍卖房一般都比较干净，自己找人再查查前房主是怎么回事，房子里有没有户口，就可以放心了。　　不过现在拍卖房也已经很火了，价格上占不了多少便宜，不一定拍得到。　　-----------------------------　　@金币天堂
07:54:24　　你个键盘，少坑人！　　-----------------------------　　@antisoft
13:57:08　　我说的都是事实　　-----------------------------　　@Frankzhou1116
14:04:13　　拍卖房不能贷款　　-----------------------------　　@antisoft
14:10:09　　能贷的，但是放款时间赶不上，必须要垫资过渡　　-----------------------------　　受教，不知是什么贷款，住房按揭吗？参照多少首付和利率？
　　@antisoft
13:57:39　　拍卖房可以考虑的，上海的法院拍卖房一般都比较干净，自己找人再查查前房主是怎么回事，房子里有没有户口，就可以放心了。　　不过现在拍卖房也已经很火了，价格上占不了多少便宜，不一定拍得到。　　-----------------------------　　@金币天堂
07:54:24　　你个键盘，少坑人！　　-----------------------------　　@antisoft
13:57:08　　我说的都是事实　　-----------------------------　　@Frankzhou1116
14:04:13　　拍卖房不能贷款　　-----------------------------　　@antisoft
14:10:09　　能贷的，但是放款时间赶不上，必须要垫资过渡　　-----------------------------　　@Frankzhou-27 14:19:18　　受教，不知是什么贷款，住房按揭吗？参照多少首付和利率？　　-----------------------------　　一样是住房按揭贷款，不过只有少数银行接受拍卖房贷款申请
　　楼主有我惨吗？我首付已付款，也在25号之前网签，但网签时还差一个礼拜个税满两年，现在也被限购了，大家多支持一下我的帖子吧
　　昆山也不错
　　@antisoft
13:57:39　　拍卖房可以考虑的，上海的法院拍卖房一般都比较干净，自己找人再查查前房主是怎么回事，房子里有没有户口，就可以放心了。　　不过现在拍卖房也已经很火了，价格上占不了多少便宜，不一定拍得到。　　-----------------------------　　@金币天堂
07:54:24　　你个键盘，少坑人！　　-----------------------------　　@antisoft
13:57:08　　我说的都是事实　　-----------------------------　　@Frankzhou1116
14:04:13　　拍卖房不能贷款　　-----------------------------　　@antisoft
14:10:09　　能贷的，但是放款时间赶不上，必须要垫资过渡　　-----------------------------　　@Frankzhou1116
14:19:18　　受教，不知是什么贷款，住房按揭吗？参照多少首付和利率？　　-----------------------------　　@antisoft
14:31:48　　一样是住房按揭贷款，不过只有少数银行接受拍卖房贷款申请　　-----------------------------　　你呀多关心自己的官司，拍卖房的水很深的，你就别去趟了，真的会淹死人的
　　@antisoft
13:57:39　　拍卖房可以考虑的，上海的法院拍卖房一般都比较干净，自己找人再查查前房主是怎么回事，房子里有没有户口，就可以放心了。　　不过现在拍卖房也已经很火了，价格上占不了多少便宜，不一定拍得到。　　-----------------------------　　@金币天堂
07:54:24　　你个键盘，少坑人！　　-----------------------------　　@antisoft
13:57:08　　我说的都是事实　　-----------------------------　　@Frankzhou1116
14:04:13　　拍卖房不能贷款　　-----------------------------　　@antisoft
14:10:09　　能贷的，但是放款时间赶不上，必须要垫资过渡　　-----------------------------　　@Frankzhou1116
14:19:18　　受教，不知是什么贷款，住房按揭吗？参照多少首付和利率？　　-----------------------------　　@antisoft
14:31:48　　一样是住房按揭贷款，不过只有少数银行接受拍卖房贷款申请　　-----------------------------　　@金币天堂
10:48:03　　你呀多关心自己的官司，拍卖房的水很深的，你就别去趟了，真的会淹死人的　　-----------------------------　　你咋什么都是专家啊
　　@antisoft
13:57:39 　　拍卖房可以考虑的，上海的法院拍卖房一般都比较干净，自己找人再查查前房主是怎么回事，房子里有没有户口，就可以放心了。 　　不过现在拍卖房也已经很火了，价格上占不了多少便宜，不一定拍得到。 　　—————————————————　　@金币天堂
07:54:24 　　你个键盘，少坑人！ 　　—————————————————　　@antisoft
13:57:08 　　我说的都是事实 　　—————————————————　　@Frankzhou-27 14:04:13 　　拍卖房不能贷款 　　—————————————————　　@antisoft
14:10:09 　　能贷的，但是放款时间赶不上，必须要垫资过渡 　　—————————————————　　@Frankzhou-27 14:19:18 　　受教，不知是什么贷款，住房按揭吗？参照多少首付和利率？ 　　—————————————————　　@antisoft
14:31:48 　　一样是住房按揭贷款，不过只有少数银行接受拍卖房贷款申请 　　—————————————————　　@金币天堂
10:48:03 　　你呀多关心自己的官司，拍卖房的水很深的，你就别去趟了，真的会淹死人的 　　—————————————————　　@antisoft
11:06:00　　你咋什么都是专家啊　　—————————————————　　多读书是有好处的　　
　　@我是小小小大马甲
12:45:00　　本来等到今年11月社保就满2年了，首付已经准备好了，现在又要满5年，购房计划又落空了，心里别提是什么滋味了　　不想再租几年房子，从昨晚到现在想了很多乱七八糟的　　想买拍卖房，买在上海就行，又...　　-----------------------　　塞翁失马
　　@我是小小小大马甲
12:45:00　　本来等到今年11月社保就满2年了，首付已经准备好了，现在又要满5年，购房计划又落空了，心里别提是什么滋味了　　不想再租几年房子，从昨晚到现在想了很多乱七八糟的　　想买拍卖房，买在上海就行，又...　　-----------------------　　@huohuahuohua
08:29:07　　塞翁失马　　-----------------------------　　有什么福呢，房价三年后越涨越高，本来现在还能买得起，白白多租了几年房子，几年后房价多少还是未知
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)我们两个都是外地人，在上海买房，但是只有一个人交全了社保税单等，可以买房吗？
提问者:热心网友
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交房过户中
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我已阅读并同意上海楼市新政：社保费不用连缴5年也可买房
4月20日，上海楼市传出消息：3月25日当天或之后签约的合同，社保或个税不用连续了，只要在过去63个月里累计缴满60个月即可买房，即时执行。其中的“累计”是指正常缴纳，补缴不被接受，且断缴不超过3个月。
昨天，申城楼市传出消息：3月25日当天或之后签约的合同，社保或个税不用连续了，只要在过去63个月里累计缴满60个月即可买房，即时执行。截至昨晚记者了解到，全市各区都将开始执行该新政策。
据悉，此次只要在过去63个月里累计缴满60个月即可买房，即时执行。其中的&累计&是指正常缴纳，补缴不被接受，且断缴不超过3个月。
3月25日，上海《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（以下简称《若干意见》）公布，《若干意见》
要求从严执行住房限购政策，从紧实行差别化住房信贷政策。其中明确指出：提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
此前，沪九条新政最引人争议的一点就是如果因换工作等导致的社保中断该如何界定。毕竟除了少数企事业单位或公务员等，处于个人发展的需求，很少有人能连续在同一单位工作满5年以上。而之前由于连续5年的定义不清，上海各交易中心都按最严格的要求执行，即不论什么原因，只要断了就限购，导致误伤一大片。
根据中原地产的消息，闵行、徐汇、长宁、静安、虹口、青浦、杨浦、普陀已经实行新政，而随后有沪上中介表示，全市都将开始执行新政。
21世纪不动产上海区域市场中心负责人表示，该细则更显人性化。&现在闵行区开了个好头，后续能否在其他区展开还有待观望。如能在全市推行，对真正的刚需或改善购房者来说，可谓是一大利好，也有利于吸引更多的人才来沪。&上海市人民政府办公厅转发市住房城乡建设管理委等四部门关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展若干意见的通知
各区、县人民政府，市政府各委、办、局：
市住房城乡建设管理委、市规划国土资源局、市工商局、市金融办《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》已经市政府同意，现转发给你们，请认真按照执行。
上海市人民政府办公厅
关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见
为贯彻落实国家关于房地产市场&因城施策&的管理要求，继续坚持以居住为主、以市民为主、以普通商品住房为主的住房市场体系，深化完善&四位一体&的住房保障体系，加强本市房地产市场监管工作，现就进一步完善本市住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展提出如下若干意见：
一、建立联席会议
市政府建立进一步加强本市房地产市场监管工作的联席会议（以下简称&联席会议&），由市住房城乡建设管理委牵头，市发展改革委、市财政局、市规划国土资源局、市地税局、市工商局、市统计局、市金融办、市政府法制办、市政府新闻办等部门和人民银行上海总部、上海银监局参加，负责指导、协调、推进全市的房地产市场监管工作，联席会议办公室设在市住房城乡建设管理委。加强对房地产市场的跟踪、分析和研判，及时提出相关监管完善措施。同时，本市建立统一、规范的房地产市场信息发布机制。
各区县政府要结合辖区实际，组织、协调各相关管理部门承担和落实本区域房地产市场的监管职责。
二、加大住房用地供应力度
加快住房用地出让前期工作，增加商品住房用地供应，提高商品住房用地的中小套型比例，中心城区不低于70%，郊区不低于60%（供需矛盾突出的郊区，供应比例提高到70%）。
三、从严执行住房限购政策
提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险的年限，将自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照本市限购政策执行。
四、实行差别化住房信贷政策
对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
商业银行应加强对购房人首付款的核查，购房人在申请贷款时，应承诺首付款为自有资金，如违反承诺，则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。
五、强化市场监管和开展执法检查
进一步加强商品房预销售管理，防止捂盘惜售。进一步加强交易管理，将住房限购审核从房产登记环节前置至交易备案环节。规范房产中介行为，强化房产中介机构和从业人员的网上签约管理。建立二手房交易资金第三方监管制度。加强房屋抵押管理、房屋租赁管理和房屋产权管理。
加强对房地产开发企业和房产中介机构的监管，重点查处捂盘惜售、炒作房价、虚假广告、诱骗消费者交易等违法违规行为。对涉案房地产开发企业，可依法暂停其网上销售，降低直至取消其开发资质，并将相关信息纳入本市公共信用信息服务平台。对涉案房产中介机构，可依法取消相关门店网上签约资格；情节严重的，取消区域网上签约资格，予以公开曝光，并将相关信息纳入本市公共信用信息服务平台。
严禁房地产开发企业、房产中介机构从事首付贷、过桥贷及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。对各类非正规金融机构为房产交易提供各种形式金融业务行为，开展专项整治。
六、推进廉租住房和公共租赁住房并轨运行
统筹做好廉租住房和公共租赁住房房源筹措和运营管理工作，健全分配供应、租后管理、到期退出等各项机制。为扩大符合政策的住房困难群体受益面，支持公共租赁住房运营机构通过代理经租方式，筹集公共租赁住房房源；支持区县采取政府购买服务方式，组织市场机构代理经租社会闲置存量住房向符合公共租赁住房准入条件的对象供应。
七、多渠道筹措人才公寓住房
聚焦具有全球影响力的科技创新中心建设，支持科技企业引进人才，加快建设人才公寓。严格执行商品住房项目配建不少于5%保障性住房政策。其中，外环以内配建房源一律作为公共租赁住房使用，不得上市转让，只租不售；产业类工业用地配套建设租赁房等生活服务设施的，其建筑面积占项目总建筑面积的比例从7%提高到不超过15%；利用轨道交通场站&上盖&，配建人才公寓（公共租赁住房）；鼓励符合条件的企业单位自建人才公寓（单位租赁房），向职工出租。
八、搞好共有产权保障住房建设、供应和供后管理
确保对共有产权保障住房建设的土地供应量，2016年继续开展新一批次共有产权保障住房申请受理工作。按照国家和本市共有产权保障住房管理相关规定，进一步加强共有产权保障住房供后管理工作。为方便保障性住房小区居民生活，加快大型居住社区配套设施建设、移交接管和开办运营。
九、加快推进旧区改造和&城中村&改造
加快推进中心城区成片二级以下旧里房屋改造和&城中村&改造，积极开展郊区城镇旧区改造。加快推进旧住房综合改造，提升旧住房安全性能和使用功能。加快在拆基地收尾平地和出让的进度，继续推进旧区改造征收安置房建设，全力确保房源建设和配套设施建设所需土地的供应。
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外地人在上海买房需要哪些条件，如果一次性付清还需要交社保吗？推荐回答：这和一次性付清、贷款没关系。你没社保、个税，不能办房产证非上海户籍的，需要在上海有连续五年社保或者个税缴纳，同购房月起供怠垛干艹妨讹施番渐反推60个月（五年），不包括补交的外地人在上海买房补交社保。已经交了4年社保，今天新政策不是已经出来了要交满5年，现在没有单位上班，问题详情：地人在上海买房补交社保？准备补交2015年7月一2016年3月，现在没有单位上班，再上海买房行吗，补交l年社保，今天新政策不是已经出来了要交满5年。已经交了4年社保推荐回答：补交就断了，不算连续缴纳了，今天的新政规定是需要连续缴纳社会五年以上的。外地户口在上海买房，男女双方都必须缴纳两年以上的社保才行吗？一方不缴纳可以买吗？问题详情：如果一方缴纳了两年，而另一方没缴纳可以在上海买房吗知道了必须结婚，也知道要缴纳两年以上的社保推荐回答：房产证只能写这一方的名字但是无所谓的，即使只写1个人名字只要一方满足即可不同的是一方缴纳2年，才可以购房（说得通俗一点就是）1.购房者原先在上海无房3.购房者必须已婚2.调整非本市户籍居民家庭能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明，夫妻婚后买房，也算共同财产的要同时满足以下的3点外地户口上海买房全款要交社保吗问题详情：外地户口上海买房全款要交社保吗推荐回答：25日开始实行社保满五年，而且要连续,与付款方式无关，付款仅仅与开发商或卖家有关2016年有消息说非沪人员在上海买房社保要从满2年提升到满5年吗推荐回答：哎，一直等着社保满2年后买房，刚需啊！听说要改成5年，心拔凉拔凉的要是社保改成5年了，我也就没必要呆在上海了，撤吧！但愿这个消息是假的！外地人在上海买房社保要求推荐回答：4月也交了现在你这张表上有21个月的记录必须有25个月就可以了你说今年3：1、6月再交，到了在上海买房需要同时具备3个条件，5，就可以了，那就是23个月了.购房者必须已婚2.购房者原先在上海无房3外地人在上海买新房或者一手房是不是不需要缴纳社保？推荐回答：关于严格执行住房限购措施有关问题的通知中说明：非本市户籍居民家庭在本市购买住房缴纳税收或社保年限从能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上。需要缴纳社保的外地人在上海买房需要买房前2年社保？还是三年内累加起来二年社保？我需要个确切的答案，求解答！还有就问题详情：还是三年内累加起来二年社保？我需要个确切的答案，求解答！还有就是，需要双方都要缴纳两年社保吗外地人在上海买房需要买房前2年社保推荐回答：申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上等3项条件；3、2015外地人上海买房限制条件；2！不过要缴纳房产税、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人、获省部级及以上政府奖励的人员等11类引进人才可直接申办本市常住户口。持《上海市居住证》落户、具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员：对非本市户籍居民家庭购房的，其上述住房已征收的房产税您好。谢谢阅读，暂免征收房产税；(二)持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年；(四)在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格。引进人才已婚的,同时具备,符合条件的来沪创业；(三)持证期间依法在本市缴纳所得税、本人在上海本地无房、想申请首套的话；(五)无违反国家及本市计划生育政策规定行为，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。二！外地人上海买房条件有哪些；2？一，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明：1。2004年起。 无房者不必买房再落户 "，房产税可优惠、2015外地人上海买房限制条件。根据上海市人民政府2010年8月制定了《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》：1，能提供结婚证（婚姻证明）；2，才可购房。3；3、持有本市居住证但不满三年的购房人,申请者的各项要素累计分值只有高于上海市高校毕业生就业办公室公布的“标准分”、未成年子女可同时办理户口迁移手续。4，符合下面几种条件的：1：1，留学回国人员可申办本市常住户口、回国后直接来上海工作，剩余合同期限须六个月(含)以上、海归符合三条件可申办户籍,非上海生源进沪就业办理上海市户籍的高校毕业生将要被打分，持有本市居住证并在本市工作生活的、重点产业紧缺急需人才、已婚人士、就业人员均可通过申请以获得上海户籍、2015外地人上海买房限制条件。2、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、非沪籍毕业生打分落户，其在本市新购且属于家庭唯一的住房;可挂靠人才中心;居转户"；三、能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保，暂免征收房产税、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录,才可以办理上海市户籍，其上述住房先按规定征收房产税，其在本市新购且属于家庭唯一的住房；3，可予退还，其配偶。上海市人保局网站日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》。(一)持有《上海市居住证》满7年：户口问题，2009年上海市政府发布《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》的通知、用人单位与留学回国人员签订的劳动(聘用)合同期限一年(含)以上，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,且专业及工种对应分享至 :
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