购买房子的税费和流程，还有需要交什么税费。过五年和没过五年的。_其他_土巴兔装修问答
购买房子的税费和流程，还有需要交什么税费。过五年和没过五年的。
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购买房子的税费和流程，还有需要交什么税费。过五年和没过五年的。
提问者：罗春英|
时间： 21:10:44
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二手房买卖房产过户流程：1.买卖双方签订买卖合同；2.到房管局先打网签；3.然后带上网签合同到核税窗口排号核税；4.带上核税的单子到办证大厅办理过户手续；5.办理过户手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取产权证；6.到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税；7.缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证；8.交易结束；
回答数：10|被采纳数：9
所有回答：&10
房子过户费怎么算二手房过户费怎么算国家相关的条例中都有很明确的规定，房子过户的意思就是将把本数以一个人的事物变成另一个人的过程。所以在房子过户费用上的税费主要包括：契税，印花税，营业税，个人所得税，土地增值税等等一些。那么房子过户需要多少钱呢？二、房子过户费用?二手买卖注意事项为大家举一个例子，大家就能明确的知道房子过户费用怎么算了。小明家的房子买的价格是30w,不满五年，80平，他现在要将房子过户给小红。那么中间产生的费用哪有哪些呢？三、房子过户需要多少钱&&安置房可以贷款吗那么将购房的钱按照1%缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6/平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。房子过户费怎么算相信大家在看过小编的实际举例后就很清楚了吧，过户是个非常麻烦的事情，经过没一层的工序才能最终完成。房子过户费用也是一笔开支，相对来说还是很高的。在国家的颁布的新政策上，对于房地产这块儿的调控比较多，房子过户费用也会有所下降，买房五年之内过户的，只需要交1%的所得税即可。所以在生活中如果你没有涉及到这方面的知识一定要仔细看喔。买卖二手房注意事项??房产过户费怎么算在买房的过程中，很多人会选择买二手房，交付快，即买即住等各种便利之处不言而喻。然而，买卖二手房房产过户费又要怎么算呢。在买房的过程中，很多人会选择买二手房，交付快，即买即住等各种便利之处不言而喻。然而，买卖二手房房产过户费又要怎么算呢。二手房过户要交印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。二手房过户还要交营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
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中国装修网40万的房子要交大概多少钱的税呀，满五年了
浪迹天涯女
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40万的房子要交大概多少钱的税呀，满五年了
如题，麻烦大家帮我算下，33平40万
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&1.契税&1%&首次置业&不是的话3%2.如果是家庭唯一住宅的话就没&个人所得税（按过户评估价1%)3.土地交易费&每平方6元其他的看你的具体情况
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1W都不用，看你这个房子评估价多少。
浪迹天涯女
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非常谢谢大家的回复，我们是首次置业，也是家庭唯一住宅
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具体的税费算法，要看你房子的国土局评估价，有契税1%，产权登记50元，交易服务费6元/平米，业主房产未满5年有营业税5.6%，不是家庭唯一住房有个税1%，抵押登记费50元如果卖方的房子在按揭中：会有赎楼费和公证费，费用可以和卖方商量下，谁出这费用。[浪迹天涯女]( 13:59:09)如题，麻烦大家帮我算下，33平40万
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营业税5.6%是按总价算吗？那这个太多了啊
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2016年卖房房产证2年没到税是怎样交，53平方要交多少费，是买房人交还是买房人交
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2016年卖房房产证2年没到税是怎样交，53平方要交多少费，是买房人交还是买房人交
广东 惠州 发表时间： 18:14
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房产证卖房
010 个回答
房产证:房子
房产证:二手
房产证:办理
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房产证:过户
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