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你的房子需要登记吗？教你看懂不动产登记条例
来源:映象网-经济广播
　　《不动产登记暂行条例》全文公布后，立即引发了诸多关注。可以以人查房吗？什么人可以查？什么是权利人、利害关系人？怎么进行不动产登记？申请不动产登记都要准备点什么资料？
　　12点到13点的《1032房产报道》将重点关注。
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责编：张静洁12月6日国家发展改革委、财政部发布《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》，对16项总不动产登记事项减免优惠。快来看看你能否享受优惠！一、免收登记费1.申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书的；2.因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的；3.小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的；4.农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的；5.农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的；6.依法由农民集体使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产，申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的；7.因农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记的；8.国家法律、法规规定予以免收的。二、只收取不动产权属证书工本费10元1.单独申请宅基地使用权登记的；2.申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的；3.夫妻间不动产权利人变更，申请登记的；4.因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的。三、减半收取登记费1.申请不动产更正登记、异议登记的；2.不动产权利人姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更申请变更登记的；3.同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记的；4.国家法律、法规规定予以减半收取的。四、不得收取不动产登记费情形1.不动产登记机构依法办理不动产查封登记、注销登记、预告登记和因不动产登记机构错误导致的更正登记，不得收取不动产登记费。2.不动产登记机构依法核发不动产登记证明，不得收取登记证明工本费。实施目标：为保护不动产权利人合法权益，规范不动产登记收费行为。百度搜索“就爱阅读”,专业资料,生活学习,尽在就爱阅读网,您的在线图书馆!
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[导读]不动产登记终于动真格的了，你家的房子需要去登记吗？没有进行不动产登记会不会影响今后的买房卖房？昨日，是开展不动产登记的首个工作日，记者来到位于大经路的产权交易中心采访，了解到您家的产权证是永久有效的，没有必要登记换证，也不会影响房产的交易和买卖。
不动产登记动真格的了！您家的房子需要去登记吗？资料图
近日，长春市政府发布通知，自11月20日起，在长春市市区范围内(不含双阳区、九台区)实施不动产统一登记工作。各城区国土分局服务大厅负责办理本辖区内林木、林地和不涉及房屋的集体土地不动产登记。
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[责任编辑：谭谭]
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房产证一定要换新证吗？关于不动产登记这些事你必须知道！
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　不动产登记　　6月15号，我市召开不动产统一登记新闻发布会。记者从会上了解到，从6月27号开始，我市城区开始实施不动产统一登记。不动产统一登记实施后，根据“不变不换”、“发新停旧”的原则，市民现持有的各类不动产登记簿和权属证书继续有效，新旧证书可并行使用，不强制更换新证书。不动产统一登记新闻发布会现场办理不动产登记证书，需要准备哪些材料？“不动产统一登记”，是将原来分散在多个部门的不动产产权登记集中统一到国土资源一个部门来负责。那么，办理新的不动产登记证书，申请人需要准备哪些材料呢？国土部门负责人介绍，申请人应当提交登记申请书；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积等材料；与他人利害关系的说明材料；法律、行政法规规定的其他材料。&申请人需对申请材料的真实性负责。市国土资源局党组书记、局长何安国不动产登记信息涉及到个人私有财产和隐私，对于信息的保护有哪些规定？　　对于大家普遍关注的这个问题，市国土资源局党组书记、局长何安国表示：建立不动产统一登记制度，是有利于更好地保护不动产权利人的合法财产权、保障不动产交易安全、维护正常市场交易秩序的。在信息透明、统一监管的情形下，侵犯隐私权的行为不会泛滥，也不会存在以隐私权为借口，掩饰不法行为的情况。　　不动产登记机构、不动产登记信息共享单位及其工作人员，查询不动产登记资料的单位或者个人，违反国家规定泄露不动产登记资料、登记信息，或者利用不动产登记资料、登记信息进行不正当活动，给他人造成损害的，将依法承担赔偿责任；对有关责任人员将依法给予处分；有关责任人员构成犯罪的，依法追究其刑事责任。网络配图不动产登记证书的办理时限是多久？&　　而对于证书的办理时限，市不动产统一登记中心主任李武表示：“《不动产登记暂行条例》规定：‘不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。’在实际工作中，特别是办理抵押权等手续的时候，非常着急。为方便权利人，我们将简化程序、优化流程，最大限度缩短办理时限。”网络配图实行不动产统一登记后，原有的证书是否继续有效?　　需要注意的是，根据《不动产登记暂行条例》，实施不动产统一登记后，已经依法发放的各类证书、证明继续有效。市国土局总规划师巫智敏表示，不动产登记中心将坚持“不变不换”和方便企业、群众的原则，做到权利不变动、证书不更换。“也就是等到依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产证书。不会强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明，不会增加企业和群众负担。”目前我市实行不动产统一登记的区域范围？有哪些受理网点？　　自号起，实施不动产统一登记的区域为株洲市城区（天元区、荷塘区、芦淞区、石峰区和云龙示范区）。　　目前，市本级城市区范围设河东、河西两个受理网点，国有建设用地使用权登记（纯土地）业务在市国土资源局一楼大厅受理，国有建设用地及房屋所有权（房地一体）登记的业务在市房产大厦二楼大厅受理，集体土地相关业务在本辖区内国土资源所办理。云龙示范区的集体土地相关业务在云龙示范区政务服务中心国土建设部窗口受理。　　此外，6月12号26号，我市城区范围内停办各类不动产登记业务，进行业务系统对接调试、测试等工作，停办前已受理但未办结的业务，停办时间不计入法定登记时限。1012记者：周萃通讯员：陈岱摄影：李勇谕稿件来源：电台1012《株洲新闻》《图说我们的价值观》公益广告专栏长按二维码关注我们24小时有奖新闻热线：}