成功护送危急病人到抢救室，病人家属下跪感谢。
警犬趴在车窗上不肯离去，让送别的战友热泪盈眶。
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　　买房交了的税费，什么情况下可以退呢？大家平时比较关心的是，退房时能不能将缴纳的税费要回来。今天，小南除了要跟大家普及退房退契税的问题以外，还要跟大家说另外一种情况，那就是你买房的时候，多交的一些税费怎么退的问题。
　　一、退房退契税
　　退房退契税也要分为两种情况，一种是签订了合同，但没有办理产权转移的，另一种是办理了产权转移的。
　　（1）未办理产权转移
　　基本上，这种情况是可以直接退契税的，根据《国家税务局总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》规定，只要签订了购房合同，因为其他原因没有完成交易，并且已经缴纳了契税的，办理退房之后，契税应退还。
　　但如果购房者办理了房屋抵押贷款，就意味着产权已经转移到购房者的名下，这种情况是不会退还已经缴纳的契税的。
　　（2）已完成产权转移的
　　原则上，已经完成产权转移的，是不会退还契税的。但是也有特殊情况，如果你所签订的合同属于无效合同，即使已经完成了产权转移，契税也是会退还的。
　　大家注意，我们这里所说的产权转移的有效性，是建立在房屋买卖合同的合法有效性上的。即，如果合同无效，上述两种情况要另行分析。
　　二、购房交首付多交的契税怎么退
　　首先，我们先来明确一下，这里所说的购房，是专指首套房。大家在买房时，跟开发商签合同的时候，开发商一般都会规定收取1.5%-3%的契税。超出政策的契税部分，会在完成购房交易之后退还给购房者。
　　契税政策指标：
　　1、农村户口首套房购买建筑面积90O以下的房屋，契税全免；其他户口按照1%征收。
　　2、首套房购买建筑面积90O以上，140O以下，按照1.5%征收。
　　3、首套房购买建筑面积140O以上，按照全额3%征收。
　　契税退还操作流程：
　　1、购房者交足合同中规定的契税金额；
　　2、申请退税需提交相关证明：1、身份证明，2、婚姻证明或者单身证明，3、购房合同，4、家庭唯一住房证明，5、退税申请，6、银行帐号。
　　3、由于开发商将购房者的资料交到房交所的时间较晚，一般3-6个月时，契税就会退还给大家。
　　注意：目前，房交所一般都是备案、抵押登记、预告登记同时处理，那么契税退还给大家的时间也会提前。
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客服邮箱：过户前交易取消契税可退,2015年交的房契税会不会退,退契税要多长时间,退契税的条件,多交的契税能退,退契税是什么意思
过户前交易取消契税可退
时间：日07:45 来源：广州日报
原标题：过户前交易取消契税可退
　　广州日报讯 （记者何颖思 通讯员张帆、林琳）签了购房合同、申报缴纳了契税，临过户却被告知终止交易，这种情况下契税可退吗？昨日，广州市地税局明确，这种情况下契税可退，但需要出示契税完税证。对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。　　张伯退休后想选一套房子养老。作为买方，张伯签订了购房合同，并按规定及时办理了契税的申报缴纳。然而，在即将办理房产过户前，张伯意外地收到通知，原房主要终止交易并提出根据合同约定条款进行赔偿。考虑到已缴纳的契税，张伯表示赔偿也不足以弥补已支出的税款金额。　　对此，广州市地税局工作人员介绍，根据《财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》（财税〔2011〕32号）文件规定，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。张伯的情况因尚未办理房产交易过户，他所缴纳的契税是可以全额依申请办理退税的。　　作者：何颖思 张帆 林琳}