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智慧办公楼宇建设增加 产业地产市场潜力大
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最新行业动态，解密市场盈利点，把握行业竞争主动权&
随着智慧办公的出现,商办物业价值有望得到较大的提升，这使得不少知名房企进入该领域。智慧办公其实就是房企抢占办公社区接入端口，入驻企业及其人员在内的各种活动都可以通过智慧办公平台完成，完成这些活动需要支付一定的端口费用，这将是开发商最直观的盈利点。
现在领域的竞争，已经由硬件上升到软硬件并重，越来越多的开发商正在摆脱单纯拿地销售的角色，将开发、运营和服务三者捆绑，进而迅速提升产品的竞争力，智慧办公楼宇的建设正是一个重要举措。
这种利用入驻企业对物业的黏性，将办公楼打造成一个交易平台，或许可以成为开发商新的盈利增长点。
可见,资金融通可能成为下一个盈利增长点，需要资金支持的在智慧办公平台上输入数据，平台建设者利用搜集到数据信息，将企业的资金需求与合适的金融机构进行匹配，为入驻企业寻找资金支持。目前已有不少金融机构和成立产业基金，对入驻企业提供创投服务。
对中小企业而言,借力交易平台，可以轻松找到自身发展需要的元素，尤其是资金支持。智慧办公对于中小型企业最大的吸引力在于，这些企业能够通过技术和智能设备，实现经验的沟通交流，发现潜在的合作机会。
本文来源前瞻产业研究院，转载请注明来源！（图片来源互联网，版权归原作者所有）
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当前，我国经济下行压力持续加大，切实提高政府管理效率，能...智能化建筑可称“智慧楼宇”吗？
来源：凤凰房产上海站
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建设智慧城市是全世界各国城市的发展战略之一，智慧楼宇是智慧城市的重要组成部分，建设智慧楼宇也是楼宇科技发展的一个新的里程碑，智慧楼宇可以让人们的居住和办公更为舒适便捷。在技术层面，智慧楼宇将集成大量现代科技成果，包括信息化技术、绿色节能技术、自动化技术、安全技术和物业管理技术等，使得智慧楼宇成为可能。在应用层面，智慧楼宇可以依据楼宇的功能，在办公自动化、新风调节智能化、静态交通（停车）自动化与合理化、居住健康或者养老自助化等众多方面，可以实现特殊功能或者综合服务功能。此外，智慧楼宇的发展可以带来新的市场需求、产品需求和服务需求，从而为形成新兴产业发展带来新的机遇，由于智慧楼宇是一个比较新的概念，以往的研究成果较少,对其从概念到内涵的认识都存在着差异，尤其是人们往往把智能化楼宇（intelligent building）与智慧楼宇(smart building)混为一谈，影响了智慧楼宇的健康发展。我们上海的楼宇科技工作者，经过数年的努力，已经在对智慧楼宇的概念和标准的研究取得了一定程度的阶段成果。
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48小时热文排行什么是“智慧办公”概念
绿地中央广场告诉你
　　钢筋水泥、摩天大厦、5A甲级……当提到写字楼时，在人们的脑海里最先出现这些字眼。从最初的商住楼，到早期的写字间，再到如今的智能化5A写字楼大量涌现，写字楼的产品变革一直都在。　　2013年，为了给客户提供更好的体验、更多的价值及更幸福的工作生活，世界500强企业绿地集团发挥自身资源整合能力，携手全球合作资源共同构筑智慧平台，正式推出了“智慧城镇”发展战略规划。在绿地看来，能够帮到客户的产品才是有价值的产品，作为“智慧城镇”最重要的组成部分，“智慧办公”产品依靠行业首创的“全智慧办公楼宇”，营造同步世界的商务办公环境，成就新一代写字楼的价值标杆。同时，“智慧办公”产品也落地于广州绿地中央广场。广州绿地中央广场效果图&　　何为“智慧办公”？　　绿地所推崇的“智慧办公”即是以智慧科技升级办公形态。例如：超级中央前台、移动办公、三屏网真高清视频会议室、智慧健康中心、睡眠仓等，通过智慧技术的运用，提高写字楼的办公效率以及高品质服务，总裁专属电梯、VIP会客厅、智慧停车系统、超级文印急间等智慧科技服务，绿地平台专业运营，引领国际一流水准，彰显客户尊贵的身份，带来尊贵王者体验。　　“智慧办公”升级为2.0版 更重视人性化设计　　如果用一句话来形容“智慧办公”的话，“重视的人性化的设计”是再适合不过了。下面用两个具体小功能为例来进行形象地阐述。　　以超级中央前台为例，目前的写字楼，访客到访一般需到写字楼前台换取临时到访卡，才可以通过门禁，进入到所要访问的公司。而在绿地推出的“智慧办公”产品中，其超级中央前台具备访客管理功能，它可以对进出大楼的人员进行有效控制，需要邀请访客的人员可事先在智慧办公管理平台添加访客计划，输入到访时间、所在公司以及约见的联系人等，提交信息后，约见人便可接收到专属验证码，可直接凭借验证码通过门禁。这在很大程度上减少了访客到访的一些不必要的麻烦。超级中央前台　　此外，“智慧办公”不仅仅重视办公设计，也关注企业员工健康状况。它采用的O2O（online-to-offline）模式，实现了员工健康状况的可视化：线上支持个人PC、手机移动端进行体检预约；线下连接医疗健康中心，让员工利用碎片时间享受自助式专业体检服务，包括日常体质监测、运动与睡眠监测、血糖血压监测等，而测试数据会通过短信或邮件的形式将信息发给个人，以便他们对健康状况实时查询。实现员工健康状况的可视化　　广州绿地中央广场67-1500平米甲级写字楼现正热推　　广州绿地中央广场位于科学城核心区科学大道，占据科学城桥头堡的优势位置，与天河CBD紧密相连，从项目直驳华观路仅需15分钟直达珠江新城CBD，距离南站、机场半小个小时，直通全国，畅达世界。项目周边交通条件已比较成熟，目前已有多路公交通达广州各区。除2014年开通的地铁6号线外，规划于2016年开通的地铁21号线神舟路站，则正位于项目旁，6个站到天河。可以说该项目是科学大道唯一的地铁上盖物业。广州绿地中央广场交通位置　　广州绿地中央广场现正在售67-1500平米甲级写字楼，现写字楼样板房已开放，可到现场参观。此外，项目同步发售地铁上盖商铺，15年100%租金返本。“智慧办公”的员工办公区域　　另外，11月22日下午2:00，绿地集团“科技助力客户成长―暨绿地广东智慧办公2.0升级版产品发布会”将在广州绿地中央广场举行，敬请关注。
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