购买的房屋面积大了，让补交房款，到房管局查询，根本没有备案！ - 相关问题 - 110网法律咨询
我买了一套期房95.82平方米，3月份时已经交了全款，并没有签合同，只是一个协议，现在开发商通知要签合同，但是得加钱，说是房管局来测量，面积大了（100.04平方米），得补交房款。之后我就去房管局去查询，房管局说他们并没有去测量，开发商根本就没到房管局去备案。
王律师您好：
我想咨询一下就是我十年前购买的房屋，土地证房产使用证，房屋买卖交易手续盖印，中间人证明手续，和当地相关负责人证明过，后再房屋上合法加盖一层。但至今为止没有过户，不知道不过户会影响到到时候的房屋拆迁赔偿么，我手头上的资料可以保证我拥有次房屋的的权益么。
我买的新房，与开发商签的合同内附有房屋平面图（包括房屋权界线、四面墙、楼梯走道、阳台等部位的边长，都标注在图上），阳台的权界线标在阳台的中心位置。签合同时说阳台面积算使用面积的一半，但合同中没有标明。但等验房时开发商说本地房产局面积核算时阳台面积全部算使用面积。要求我们补交大出的6平方米的面积差额。我不知道合同中平面图中的房屋权界线一旦标注好后，是否具有法律效力，房屋权界线的标注对房管局面积丈量时没有如何意义吗？
我们购买了一间商铺，合同备案时需要我本人夫妻双方一起去吗？
如题。看中一套阁楼。好像是没有备案，开发商不能办理房产证。购买后可以自己交付税金办理吗？
我们要购买朋友的一套房子，但是由于朋友的房屋是单位房屋，还没有办理好房产证，我们就只是书面写了一份协议，协议书上注明，先支付其20万，等房产证办理下来，过户后再支付其剩余的10万元，合计30万元，请问律师，我们要想对这份协议书进行公证，需要什么手续，公证后是否就具有法律效力？
96年购买了农村自建房,自己是城市户口. 购买时只写了房契,当时并没有在意过户的事情.
妻子是农村户口,但03年过世.孩子上大学后也转成城市户口.
现在房价升值,我想把房子过户到自己名下,被告知城市居民不可以过户.
请问,这样的情况用什么方法解决最理想.
万分感谢! 1. 房产证上是上一家房主的名字,如果我卖出的话,是否需要三方到场?
2. 我手上只有红纸黑字的房契,如果卖给别人,是否同样写这样的房契?
3. 如果我卖出房屋,上一家房主不到场的话,我直接找公证处是否有效?
房屋的现在的面积超出了我签合同时的6平米，我要补交这部分钱吗。（当初不太懂，现在我看了合同有一条是：实际面积由市房产局实测为准，多退少补。）我当初签合同的面积大约是89.9，现在是96平多，我需要补交吗？现在房产证下来了，但在开发商手中，开发商以此要挟怎么办？
我们现在的那块土地是持有国有土地使用证，并且在当时购买时给了出让金的，性质为商业用地，在那块地上原有建筑，但是没有房屋产权证，现在面临拆迁，请问可以要求拆一赔一的置换吗？能够补够我的土地面积吗？希望专业人士能给个解答，感谢。
家里装修，把阁的斜顶改成了平顶，并开了个窗户，房管局发了拆除决定书，如果我不拆除，房管局有无强制拆除的执法权，还是有什么其他的法律程序。 阁楼是斜顶的，改成了平顶
09年12月买了一套房子，当时由于个人原因，购房的钱没有全部给开发商，只是交了一小部份定金，而其它部份只是给开发商打了一张欠条，约定今年3月份付清。开发商也单独到市房管局作了预售合同备案（我没有一起去备案）。后来因为个人原因3月份的时候也没有付钱，到9月份再去付钱的时候，此时开发商已经开始推委了，寻找各种理由不收钱。后来去售楼部打听，听说开发商想把这套房子卖给其他人。后面我又去房管局问过，去年备案的那个合同还没有撤销，但是房管局的工作人员说，由于当时...其他帐号一键登录:
& 金地本座的是小户型的公寓楼，售楼部上面写的是70年产权 ...
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啊呀。准备去看看的。不知道怎么样。买小户型，主要是投资。这个楼盘怎么样啊。交通方便吗？好像地铁不到啊。
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球球A 发表于
地铁很近，光谷现在在修那个BRT离金地不远就有一个站，离光谷步行街起步价，位置很好
我还没去看。水电都是商用啊，没有通天然气？大概走路多久到地铁。
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球球A 发表于
商用，物业费3块，有点远，不建议走路，但是那个BRT有跟地铁联线，也很方便，
纠结。可能在我的衡量标准里，估计就满足了70年。这一条。商用水电，是不是不好出租啊。
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