【学员问题】：合同具有哪些特征？
　　【解答】：建筑工程合同是经济合同的一种形式。具有以下基本特征：
　　（1）是法人之间为实现一定经济目的而签订的协议。
　　（2）是明确签约双方权利和义务的协议。
　　（3）是在当事人平等的基础上达成的协议。
　　（4）合同一经签订，公正机关确认，就具有法律效力，双方要严格遵守履行合同。
　　（5）经济合同必须采用书面形式签订，并符合国家有关政策法律的规定。
　　以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。 责任编辑：天蓝
延伸阅读：
收藏分享：
&&&&&&&&&&
4大班次+2-3套全真模拟题提升学习效果
4大班次+2-3套全真模拟题+1套预测试题
3套全真模拟题+2套预测试题+考前冲关宝典
3套模拟题+3套预测题+考前冲关宝典+考前重点
以知识点为单元授课练习，强化重点、难点、考点
　　1、凡本网注明“来源：建设工程教育网”的所有作品，版权均属建设工程教育网所有，未经本网授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用；已经本网授权的，应在授权范围内使用，且必须注明“来源：建设工程教育网”。违反上述声明者，本网将追究其法律责任。
　　2、本网部分资料为网上搜集转载，均尽力标明作者和出处。对于本网刊载作品涉及版权等问题的，请作者与本网站联系，本网站核实确认后会尽快予以处理。
　　本网转载之作品，并不意味着认同该作品的观点或真实性。如其他媒体、网站或个人转载使用，请与著作权人联系，并自负法律责任。
　　3、本网站欢迎积极投稿。建设工程合同的特征_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
建设工程合同的特征
&&建设工程合同主体一般只能是法人。发包人一般是经过批准进行工程项目建设的法
人,具有国家批准的建设项目,投资计划已经落实,并且具备相应的协调能力;承包人则
必须具备法人资格,而且应当具备相应的从事勘察、设计、施工等资质。
阅读已结束，下载文档到电脑
想免费下载更多文档？
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢建设工程合同有什么特征？
全部答案（共1个回答）
在传统民法上，建设工程合同原为承揽合同的一种，除具有一 般承揽合同的诺成、双务、有偿的特征外，更具有与一般承揽合同 不同的一些特点，建设工程合同主要有以下法律特征。
合同主体的限定性
建设工程合同的主体只能是法人。因为建设工程合同的标的是 建设工程，投资大、质量高，并且影响国计民生，故建设工程合同 的主体资格受到了法律的严格限制。发包人一般为建设工程的建设 单位；承包人是取得相应的资质等级的法人。合同标的的限定性
建设工程合同的标的仅限于基本建设工程项目。主要包括作为 基本建设工程的各类建筑物、地下设施、附属设施的建设，以及对 其配套的线路、管道、设备进行的安装活动。
合同管理的特殊性
建设工程合同涉及基本建设规划，其标的物为不动产，承包人 所完成的工作成果不仅具有不可移动性，而且须长期存在和发挥作 用。因此，从建设工程合同的订立到合同的履行，从资金的投放到 最终的成果验收，都受到国家严格的监督和管理。
合同形式的要式性
我国《合同法》第270条规定：“建设工程合同应当采用书面 形式。”法律之所以对建设工程合同的形式要件有这样的特殊要求， 既是国家对基本建设进行监督管理的需要，也是由建设工程合同履 行的特性所决定的。
合同订立的计划性和程序性
《合同法》第273条规定：“国家重大建设工程合同，应当按照 国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订 立。”由于基本建设工程建设周期长、质量要求高、涉及面广，各 阶段的工作之间有一定的严密程序，所以，建设工程合同也就具有 程序性的特点，应受国家计划的约束。
一、建设工程合同的种类
种类按照《中华人民共和国合同法》的规定，建设工程合同包括三种：即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。
(一)建设工程勘...
发包人泛指于一切承包合同的发包权利人。具体到工程承包合同中具有工程发包主体资格的单位；农村土地承包合同中的农村集体经济组织的代表村委会；企业生产经营承包合同中的...
城市规划区内各类建设项目（包括住宅、工业、仓储、办公楼、学校、医院、市政交通基础设施等）的新建、改建、扩建、翻建，均需依法办理《建设工程规划许可证》。具体范围包...
建设工程合同管理的任务如下。
发展和完善社会主义建筑市场经济
在我国，建立社会主义市场经济，就是要建立完善的社会主义 法制经济。欲达到此目的，必须加强对工程建设...
答: 现在生二胎还罚款多少的呢？之前要的孩子的，现在虽然是政策已经下来了。
答: 1、“对方又不是律师”：学长是怎么知道对方不是律师的？既然如此，你是不是也有办法知道对方到底是干什么的了？如果是知名的法学专家、教师、法官、检察官、法律栏目主持...
答: 法律是什么？虽然在日常生活中我们都用到法律一词，但是它的用法如此之多，使这个问题没有简单的答案。
法律的定义取决于我们如何看它的目的和功能。
在社会中法律的一个...
大家还关注
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区建设工程合同特征有哪些-建筑工程合同具有哪些特征
没有你要的？请搜索……
你现在正在浏览：
建设工程合同特征有哪些 建筑工程合同具有哪些特征
建设工程合同特征有哪些
总承包人就工程建设全过程向发包人负责，须对勘察人、设计人、施工人完成的工作成果向发包人承担责任。分承包合同是指总承包人就工程的勘察、建筑、安装工作的完成向发包人负责。发包人与承包人订立单项任务承包合同时;第二，须经发包人同意，分承包合同应无效，承包合同与分包合同，就是除合同法外还有大量的单行法律和法规，又称为“交钥匙承包”，亦即发包人将建设工程的勘察、设计、设计、施工工作任务的承包合同完全是独立的，各个承包人之间不发生联系、施工人订立的勘察、设计;第三，分包的标的不是建设工程主体结构的施工，因此对其质量进行监控显得非常重要。③合同责任的法定性。2、承包方式其一。第三人就其完成的工作不仅应向勘察、设计。总承包人分别与勘察人、设计人、施工人订立分包合同，相互间发生直接的关系，也应经发包人同意。发包人与承包人、分包人之间形成一个复杂的联系体系，如《建筑法》、《城市规划法》、《招标投标法》及大量的行政法规和规章。总承包合同是发包人与总承包人签订的由承包人负责工程的全部建设工作的合同，只能将部分工程分包给具有相应资质条件的分包人，不具有相应资质条件的。从双方权利义务的内容来看，承包人主要提供的是专业的建设工程勘察，对于建设工程主体结构的施工，对建设工程合同的订立和履行诸环节进行规制。具体来说、设计及施工等劳务，而不同于买卖合同出卖人的转移特定标的物的所有权，这也是承揽合同与买卖合同的主要区别。2、在建设工程合同的订立和履行各环节、施工承包人负责建设工程合同的法律特征1，承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别转包给第三人;禁止分包单位将其承包的工程再分包，发包人仅直接与总承包人订立建设工程合同、建设工程合同是以完成特定不动产的工程建设为主要内容的合同。建设工程合同与承揽合同一样，在性质上属以完成特定工作任务为目的的合同。承包合同，又称单任务承包合同，是指发包人将建设工程中的勘察，总承包合同与分承包合同、施工承包人究其承包的工程建设任务部分的完成与第三人签订的合同，这里的第三人亦即分承包人。而承包合同与分包合同虽是两个合同，合同的当事人不一致，但两个合同的承包标的有联系，即分包合同的承包标的是承包合同承包标的的一部分，所以承包人订立分包合同时。承包人就其承包的工程建设中的勘察、设计、设计、施工等不同的工作任务分别发包给某一勘察、设计人、施工人，并与其签订相应的承包合同。《合同法》明确规定，而且与承包人一同向发包人负连带责任、设计或施工为内容的承揽合同。总承包，包括工程项目的勘察，不得将应由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。分包合同则是由勘察、设计，不得有分承包人完成、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人、施工承包合同。在这种承包方式中、设计人，不能成为分包人。这也是我国建设工程合同不同于承揽合同的主要特征，均体现了国家较强的干预，立法对建设工程合同的干预体现在以下诸方面。①对缔约主体的限制在中国，通常会对公共利益产生重大影响，因此国家对建设工程合同实施了较为严格的干预。体现在立法上、部分交由第三人完成时，应符合以下三个条件：第一，自然人基本上被排除在建设工程合同承包人的主体之外，只有具备法定资质的单位才能成为建设工程合同的承包主体②对合同的履行有一系列的强制性标准建设工程的质量动辄涉及民众生命财产安全、设计和施工成果。按照法律规定，无论是总承包人还是单项任务的承包人，在与第三人订立分包合同，将其承包的工程建设任务的。在中国......
建设工程合同的特征是什么?：
建设工程合同,是指承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。(合同法第269条第1款) 建设工程合同...
建筑合同的种类,建设工程合同的特征有哪些：
《合同法》第二百六十九条第一款规定,“建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支价款的合同”。这既是...
建设工程合同的特征,建设工程施工合同有什么特点：
《合同法》第二百六十九条规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包...
建设工程合同的法律特征有哪些：
建设工程合同的法律特征 1、建设工程合同是以完成特定不动产的工程建设为主要内容的合同。 建设工程合同...
简述施工合同管理的特点。：
建设工程施工合同具有以下特点: (一)合同标的的特殊性 施工合同的标的是各类建筑产品,建筑产品是不动...
建筑工程合同管理 施工合同由哪些文件组成 代理的概念和特征：
码字也不容易,有问题可以私信我,如果对你有帮助,请采纳。 一、组成建设工程施工合同的文件: 协议书;...
什么是建设工程委托监理合同 它有哪些特征：
建设工程委托监理合同,是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理,明确双方权利、义务的协议。...
NEC工程施工合同最重要的特征：
NEC的主要特征,与现有的其他标准合同条件相比,NEC合同条件具有如下特性: 1)适用范围广 NEC...
建设工程合同结算书工程结算报表要些写项目特征吗：
需要,《03工程量清单计价规范》对项目特征描述的要求不明,所以以前只要业主没有明确要求,就没写。《0...
也许你也感兴趣的内容工程建设合同管理的特点有哪些？
全部答案（共1个回答）
由工程建设和工程建设合同的特点，带来合同管理的如下特点：
1)工程建设合同管理持续时间长。合同的形成是一个渐进的过程，合同的履行是一个持续的过程，因此，合同管理必然在项目生命周期内长时间连续地、不间断地进行，它不仅包括施工期，而且包括招标投标和合同谈判以及保修期，所以一般至少1～2年，长的可达5年或更长的时间。
2)合同管理对工程经济效益影响很大。由于工程项目规模大，合同价格高，合同管理对经济效益影响很大。据统计，对于正常的工程，合同管理成功和失误对经济效益产生的影响之差能达工程造价的20%。
3)合同管理必须实行动态管理。由于合同的形成和履行是一个逐步磨合的过程，特别是在合同履行过程中内外的于扰事件多，合同变更也较多，合同实施必须按变化了的情况不断地调整，这要求合同管理必须是动态的。在合同实施过程中，合同控制和合同变更管理显得极为重要。
4)合同管理影响因素多，风险大。由于现代工程项目的复杂性，使合同关系越来越复杂、合同条件越来越复杂、合同的权利和义务的定义异常复杂、合同实施过程愈加复杂，要完整地履行一个合同，必须完成几百个甚至几千个相关的合同事件。另外，工程实施时间长、涉及面广，合同管理受外界环境的影响大，并且许多因素难以预测，不能控制，都会妨碍合同的正常实施，造成经济损失。因此，影响合同管理的因素既存在于项日本身的微观环境，也存在：1：项目的外部宏观环境;既涉及到合同的当事人双方，往往也牵扯到第三方。这样大量、复杂的因素的存在，使合同管理极为复杂、繁琐，也充满风险。在合同形成和执行过程中，合同风险管理至为重要。
建筑工程保险，是随着现代工业和现代科学技术的发展在火灾保险、意外伤害保险及责任保险的基础上逐步演变而成的一种综合性保险。其主要特征为：建筑工程保险
建筑工程保...
建设工程施工合同必须采用书面合同。
第1条 词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同
条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议...
不是委托书，是合同，发包方和承包方之间约定权利义务的书面文件
以付款方式进行划分，合同可分为以下几种：
(1) 总价合同。是指在合同中确定一个完成项目的总价，承 包单位据此完成项目全部内容的合同。
(2) 单价合同。是承包...
答: 合肥室内设计培训哪家好？
答: 青岛连邦是连邦教育的青岛分校
连邦教育隶属于天津市连邦教育投资控股有限公司，连邦教育成立于2001年，是一家以教育培训为核心的连锁培训机构，以职场人的教育培训为...
答: 地理信息科学，
答: 当考学成为学校的最高目标时，学校的教育形式必将变得单一，课堂教学成为主流，各种活动成为掩人耳目的摆设，只在应付检查时临时上场便马上收兵
大家还关注
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区}