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乡下农村房子办理房产证有什么好处？
青林 发表于 &10:37:10『标签：&->&』
　　您好！　　现在乡下农村的房子也要办理房产证了，不知道办理这个有什么好处？在城市里房产证是有很大用处的，不知道在乡下农村房产证有什么好处？期待高手解答！
网友44：好傻啊第1楼你就是个脑袋有病的&&给你&说，还好好学学，家的房子只有使用权的，地是国家的。不是你买的。懂吗&不要老发东东&12:48:44网友14：城里房子也不是你的第2楼城里的房子一样也只有70年的使用权。不是你的。&17:10:14这是第1 - 2条评论，共有2条评论。&首页&上一页&1页&下一页&尾页
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拆迁的话，乡下的房子一般都拿得出宅基地证，至于有或者没有房产证，在补贴上有什么区别吗？
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九品, 积分 185, 距离下一级还需 315 积分
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要看以什么形式拆迁的,人头拆还是面积拆迁
青菜萝卜土豆 发表于
要看以什么形式拆迁的,人头拆还是面积拆迁
江阴乡下好像都是人头拆迁嘛，汗，，，除非撤市设区
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九品, 积分 492, 距离下一级还需 8 积分
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为了拆迁补偿，支持撤市设区
汉军威武 发表于
为了拆迁补偿，支持撤市设区
支持一下！
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七品, 积分 1630, 距离下一级还需 3370 积分
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汉军威武 发表于
为了拆迁补偿，支持撤市设区
顶你，江阴农村的老房子太不值钱了。
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七品, 积分 1630, 距离下一级还需 3370 积分
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拆了你的老房子，大队村委再建新房卖赚大钱。
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九品, 积分 284, 距离下一级还需 216 积分
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没有区别的，都是270~300元/平方
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七品, 积分 1460, 距离下一级还需 3540 积分
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汉军威武 发表于
为了拆迁补偿，支持撤市设区
当心撤了更低
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七品, 积分 4269, 距离下一级还需 731 积分
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按人头 没劲的
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五品, 积分 24896, 距离下一级还需 25104 积分
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匿名者 发表于
江阴乡下好像都是人头拆迁嘛，汗，，，除非撤市设区
还想着撤市建区的美梦呢
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七品, 积分 3226, 距离下一级还需 1774 积分
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老百姓的地不值钱啊，政府拿到手转眼几十倍翻上去了，狠呐。。。现在开发区的地要突破百万1亩了吧。。。
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七品, 积分 4026, 距离下一级还需 974 积分
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听老人讲，解放前我家虽算不上大富人家，但也算有田有房。解放了，人民当家做主了，共产了！八十年代改革开放，父母工厂里要干活，回家还得弄那一亩三分菜地，辛苦攒钱、借钱盖起二层小楼。进入新世纪，田早就没了，也没见谁来补偿征地的钱。现在又要拆迁了，宅基地自家说了不算，因为是集体的；村书记签字，集体不同意，土地又升华成国家的！如若不签字就是拖城市发展后腿，和全江阴市人民为敌，和全中国人民为敌！都说社会主义好，怎么感觉越过越不如解放前呢？？？
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六品, 积分 7889, 距离下一级还需 2111 积分
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要看房产证上的面积的，如果大于250个平方，恭喜你，你合算了，因为现在都是货币拆迁，那个什么人头算的都几码年代了
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六品, 积分 7720, 距离下一级还需 2280 积分
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江天如墨 发表于
老百姓的地不值钱啊，政府拿到手转眼几十倍翻上去了，狠呐。。。现在开发区的地要突破百万1亩了吧。。。
我们可以不签字啊，大家齐心，就可以了
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九品, 积分 492, 距离下一级还需 8 积分
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至少目前锡山、惠山的拆迁政策要好过江阴吧，撤市之后也不会低于他们目前的标准吧。
相信江阴一定会撤市的，要团结，不签，看他们怎么办。
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七品, 积分 1970, 距离下一级还需 3030 积分
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有煜相安 发表于
要看房产证上的面积的，如果大于250个平方，恭喜你，你合算了，因为现在都是货币拆迁，那个什么人头算的都几 ...
货币拆迁吗？
不是说35平米一个人？
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六品, 积分 7889, 距离下一级还需 2111 积分
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CHN007 发表于
货币拆迁吗？
不是说35平米一个人？
以前是按人头的，现在大多数是货币，各个镇的政策区别蛮大的
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七品, 积分 1970, 距离下一级还需 3030 积分
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有煜相安 发表于
以前是按人头的，现在大多数是货币，各个镇的政策区别蛮大的
最硬当的就是按照面积计算。
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五品, 积分 16519, 距离下一级还需 33481 积分
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拆迁只要不怕死，汽油什么的，网上一传，他们就怕了。
要有不怕死的精神。
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农村房屋是否也需要办理房产证
发布时间： 14:41:38
来源：猎房网 作者：转载不详
责任编辑:文章
　　有很多种，、二手房、农村房屋、等等。但是，整体来说，只分为两种：城市房屋和农村房屋，当然，还有小房。很多朋友都知道城市房屋必须办理，但是对于农村房屋是否需要却不了解。
　　一、农村建房有吗?
　　同城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。那么，农村怎么办房产证呢?与城市房屋有何区别呢?别急，下面就将教您农村怎么办房产证，农村办理房产证的费用是多少。
　　二、农村怎么办房产证?
　　农村把你房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
　　(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户
　　(二)、提供资料：
　　1、本人户口本，身份证
　　2、建房申请
　　(三)、办理程序：1、建房户向村委会提出建房申请
　　2、村委会审核同意，签字盖章
　　3、向乡乡建办提出申请
　　4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房
　　5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
　　6、经乡建办签字同意
　　7、乡主管领导签字盖章，核实同意
　　8、交县规划建设局审批
　　9、建房户领取产权证。
　　三、办理费用
　　费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有：
　　1、测绘费1元/m2;
　　2、登记费80元/宗
　　以上即是农村房产证怎么办理的简单流程，具体的办理还需要以当地的房管部门为准，办理之前可事先咨询一下。
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