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据经济之声《天下公司》报道，位于北京市蓟门桥附近的太月园小区，曾经非常风光，从1999年开盘至今，太月园小区匆匆走过十四年。从最初&北京市优秀物业小区&，到业委会与前期物业公司对簿公堂、再到业主间撕裂出两派。如今这场风波依旧没有平息。
　　小区业委会现在的主任王嘉吾已经连续干了十年，如今临近改选，王老太太仍然希望&连庄&。但是很多居民却对王嘉吾并不满意，因为大家认为小区业委会存在着财务不透明的问题。小区居民储佩侠对此有话要说。
　　储佩侠：业委会公布了一次账，从公布那次账目以后，大家伙产生了疑问，比如乱开支，其中包括给一些人员发所谓的劳务费、手机费，还雇了秘书，这真是个笑话，业委会还雇秘书，业委会本身就是群众团体。
　　其实太月园小区这潭浑水，早就被几年前老物业的去留问题所搅动。2008年太月园小区业主大会决议，采用公开招投标方式选聘新物业。此前，这座早期商业楼盘一直由前期物业提供服务，不料老物业拒绝撤离，新物业无法进驻。最终业委会诉诸法律，与老物业正式决裂。
　　不过，小区内的业主却发生分裂，一部分业主认为，由王嘉吾牵头的业委会四年多来作风独断强硬，将社区逼进了死胡同，而前期物业作为开发商的利益关联人，掌握着小区家底，能更好提供服务。当时，大门入口处、楼宇大堂内、电梯间，经常张贴着&大字报&，要求王嘉吾公示账目、呼吁保留老物业等。
　　社区居民刘万瑞向记者提供了一份太月园小区日到日的财务收入支出明细表。这也是迄今为止，业委会唯一一次向小区居民公布财务状况。
　　刘万瑞：这就是在她公布的所谓第一次报表，比如给老百姓返的这150块钱用来买选票。先有一个表决票签字，签上楼号、名字就发150，不写或者不同意这150不发了。
　　收支表还显示，2010年1月到6月30号这半年时间里，太月园小区业委会收入包括小卖部管理费、视频广告管理费、公摊水电费在内不到8万元。而支出却超过36万元。令人费解的是，在支出中，除了业主大会经费、办公费、劳务费、业委会津贴等款项之外，居然还包括业委会委员意外伤害险。居民储佩侠介绍说，王嘉吾为自己和其他的5个委员都上了意外伤害险。储佩侠认为，在王嘉吾眼里，这似乎成了&危险工作&。
　　储佩侠：她还给自己上了保险，说这属于危险工作。其实业主有几次找她，她不接待，我有一次赶上一次我上公园回来看见她，几个业主拦住她了，跟她谈过一次，几个业主说好不容易找到你，你不能走，就拽着她，结果为这事，她还给这几个业主告了。
　　就像我们刚刚提到的一样，小区居民段启明介绍，业委会主任王嘉吾确实打了不少官司。
　　段启明：给业主打官司，给业务公司打官司，给北京市政府打官司，给建委打官司，告的多了，好多她都败诉了，败诉了没关系，花的是业主的钱。
　　上述这份财务收入支出明细表还显示，业委会存在着3万元的法律顾问费支出。除此之外，居民段启明等人介绍，在王嘉吾管理下的小区业委会，手里还掌握着超过两千万的专项维修资金。记者找到了一份光大银行发给太月园小区业委会财务负责人的账户余额对账单。
　　段启明：合起来2千多万，就是我们的养老钱，这个钱本来是在北京市建委的专项维修资金管理中心放着，她把它要回来了，要她来管。法律上没有定她管，另外业界也认为这样有很大的风险。现在据说北京市有188亿多元的专项维修资金，转出来的是很小的，所以这是一个很大的问题，值得研究。
　　对此，北京市住建委的一位工作人员证实，太月园的专项维修资金确实已经划转到了业委会。不过小区居民刘万瑞确认为，这笔资金没有起到应有的作用。
　　刘万瑞：比如我们四号楼前面塌方，地表下沉，水泡塌了六米多深，直接威胁着整楼的安全。她就不批准这一项，她要给物业公司难看。老百姓也闹，找居委会，居委会也没办法就反映。我们给居委会说这人命关天，而且旁边就是幼儿园，每天100多个小孩从那儿过，家长这就200多人，这要谁掉到这沟里头，地下都是大水，这么粗的管子，六米深。最后给地方办事处变的字，30万才重新弄好，人家没这笔支出，有公共维修基金，她才破于无奈才把钱给人家还回去了。
　　这几年业委会的财务状况究竟如何？专项资金到底用在了哪里？我们来听听站在风暴中心的王嘉吾是怎么回答的。
　　王嘉吾：是哪个业主提的说业委会有问题，你让她来找业委会。是记者我就接受采访啊，记者就是骗子，不接受你们采访。
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同仁园业委会主任炒旧物业聘自家物业公司
日08:46 北京娱乐信报
　　最近，小区一直热心为业主们服务的业委会主任老付突然“消失”了，业主们知道他的消失与一封公开信有关。这封由小区开发商出具的调查信指出，7月18日刚刚接手同仁园小区的北京丰逸宸物业公司法定代表人正是老付的母亲，而老付的爱人持有该公司99%的股份，这样的调查结果让所有业主震惊。市建委小区办认为，老付的做法违背了“公开、公正、公平”的原则，业主可通过法律途径争取自己的权益。
　　小区风波主任聘自家公司干物业
　　今年8月25日，同仁园小区2号楼每位业主都收到一封由小区开发公司发出的“致同仁园小区二号楼各位业主的公开信”。这封长达3页的信中指出，小区新聘物业公司的法定代表人是业委会主任老付的母亲，老付的爱人则持有该公司99%的股份。
　　这封突然出现的调查信在小区里引起了轩然大波。
　　业主李先生说：“其实以前的物业公司挺好的，我们也不知道为什么就被炒掉了，而且据说业主委员会还召开了业主大会，经过业主同意才决定的，但是我就没参加过这样的业主大会。”
　　位于南三环刘家窑的同仁园小区是京工开发公司2000年开发建设的，当时管理小区的北京市京工物业归属于京工开发公司，它一直为小区服务到2006年。据调查，业主对京工物业的服务管理颇为满意，即使这样，小区业委会成立后还是执意炒掉了京工物业。
　　业主反应一人决定竟炒了旧物业
　　今年初，在丰台小区办、同仁园居委会等部门联合监督下，小区筹建了业主委员会，业主老付当选为业委会主任。据业主反映，老付上任后，第一个举措就是炒掉了原来的京工物业，但是理由却很含糊，只是说京工物业的服务不到位，要公开选择更合适的物业公司。
　　作为业主委员会前顾问的左先生称，炒掉旧物业全是老付一个人决定的，当时其他成员认为换不换物业关系不是很大，故都没有反对主任的决定。左先生说：“按规定，要选择新物业，必须全体业主的2／3投票同意才可以通过，投票结果要在小区门口公示，而老付只对大家说票数已经在2／3以上了，小区共400多名业主，据我所知，这次决定没有公开投票，也没有公示。”
　& 选聘物业中标公司事先并无资质
　　据左先生回忆，聘请物业公司的通知贴出后，多家公司参加了竞标。最后只剩下4家公司，其中有一家叫做“丰逸宸物业公司”。
　　左先生称，7月12日业委会成员对所剩的4家公司进行考察，丰逸宸物业公司人员刚向业委会成员汇报到一半时，老付立马拍了下桌子说，“定了，就是你们了。”主任的独自决定，引起业委会其他成员的不满。事后，其他成员还与他因此发生了激烈争吵，但结果还是不了了之。7月18日，丰逸宸物业公司正式成为同仁园小区的新物业。
　　而开发公司发出的公开信针对这一事件的调查结果是，业主大会在4月19日通过重新选聘企业决定，京工物业也被邀参加竞标活动，而此时丰逸宸尚未注册，也未取得物业管理经营资质证书，竟然也参加了招、投标活动。公开信中还标明了丰逸宸的成立时间是5月29日。
　　利益之争 开发商不满新物业封楼
　　8月20日，“丰逸宸”突然把小区2号楼13层的设备层封上了，并对业主们声称京工物业擅自卖掉13层居心叵测，要全体业主联合阻止京工的行动。
　　在公开信中，京工开发公司指出，被物业擅自封闭的楼层不属于业主公摊面积，产权归京工开发公司所有，物业封楼的举动，事先并未得到业主们的同意。公开信后还附有证明该层产权归开发公司所有的证明文件。京工开发公司有关负责人表示，他们可以保证调查结果的真实性，并掌握了相关法律证据。目前，不仅同仁园小区的业主们收到了调查结果公开信，连同仁园居委会、东铁营小区办、东铁营派出所也都收到了同样的信件。
　　“我们这才知道当时他执意要选‘丰逸宸’的真正目的。”业主们把这件事反映到居委会、小区办等部门，由于业委会并不从属于政府部门，居委会等部门都没有什么解决办法。小区居民都以不交物业费表示抗议，但是不交费用的结果将会很快面临停水停电。
　　记者调查物业法定代表人已变更
　　记者自9月7日首次对同仁园小区进行采访以来，多次通过业主们提供的电话与老付联系，但他手机关机，座机无人接听。业主们说，老付一开始就是采取这种“失踪”办法的。虽然业委会主任一直没露面，但是一名自称代表老付的男子出现在部分业主家，向业主们收集大家对老付的意见。
　　采访中，记者来到“丰逸宸”的办公地点希望看看他们的营业执照，工作人员拒绝了记者的要求。记者在工商部门提供的企业信息里发现，这家物业管理公司是刚刚成立的，公司法定代表人与京工开发公司指出的老付的母亲同名。
　　昨天，记者又从工商部门获悉，北京丰逸宸物业公司的登记信息发生了变更，原来的法定代表人与监事已经变更为郑某与许某。对于这一变化，业主们更加相信新物业的真实身份确实有问题。
　　最新进展 业主要求给出合理解释
　　昨天，记者从同仁园小区获悉，经过讨论，部分业主决定要求业委会主任老付26日召开业主大会，希望老付在会上对发生在小区的不愉快事件给予合理的解释。这次的业主大会已经得到丰台区办事处批准。
　　记者了解到，北京市出台的《》配套文件中有一条明确规定，业委会成员不得在本物业管理区域从事与物业管理服务相关利益的经营活动。
　　各方说法业主：愤慨之余还有反思
　　业主张先生愤慨地说，业委会代表的是全体业主的权利，怎么能让当儿子的监督老妈呢？部分业主认为，之所以小区会出现这样的问题，正是业主们忽视了自己的权利。
　　居委会：对老付太失望了
　　“当初我们对老付充满了信任，现在我们太失望了。”居委会曾主任说，居委会只有监督权，能做的也只是尽力配合各方的调查。
　　小区办：违背了“三公”原则
　　业委会在我们国家还属没有完善的新生事物。客观来讲，老付的行为损害了业主的利益，也违背了业委会公开、公正、公平的原则。(信报记者 王萌 实习生 赵秀静)
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不交物业费还要拿“好处” 业委会主任太过“任性”
（武汉晚报 记者谭德磊）昨天现场短片反映：6月20日凌晨，硚口区东辉花园，武汉市东房物业公司砸门，强行接管东辉花园物业，组织者竟然是小区业委会。据了解，业委会此次更换物业公司，既没有举行公开招标，也没有召开业主大会。据业主反映，该业委会主任高某从上任起，就拖欠物业费和停车费。无独有偶，2013年，汉阳区南国明珠小区，在程序不完善的情况下，选出了第一届业委会。业委会主任陈某刚上任就要强行更换小区物业，但没有成功。此后，他却以办公为由，找物业公司索要了8万元钱。可一年过去，该主任既没有拿出述职报告，对8万元钱是怎么用的，也没有向业主们交代。督查员现场调查发现，该小区业委会办公室的门锁都已经生锈了。业主们称，天热的时候，陈某为了家里节约电，才把办公室当成乘凉的地方使用。让业主们气愤的是，作为业委会主任，陈某的物业费还被打了折，每平方米才0.7元，是小区最便宜的，即使这样的低价，他还是不交物业费。业委会名存实亡，小区业主多次向汉阳经济开发区管委会提出申请，要求改选业委会，但却一直没有得到受理。看过短片后，市住房保障和房屋管理局局长何艳说，片中反映的业委会主任不交物业费、拿好处的问题，侵害了其他业主的利益。业委会主任如此“任性”，辖区街道、社区等管理部门，在履职上也没有到位。市民政局局长罗时春表示：交物业费是业主应尽的义务，业委会的成员更应该带好头，短片中的业委会主任利用职权谋取一定的私利，不上班、未履责，这既是不作为，也是乱作为。副市长刘立勇认为，针对短片中反映的业委会主任，小区可以召开业主大会，罢免其职务，如果涉嫌违法，还要依法处理，并改选业委会。}