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我是外地户口想买宜兴农村房子，能买吗？房子是兄弟共建的，就是连在一起的需要什么手续能合法？
我是外地户口想买宜兴农村房子，能买吗？房子是兄弟共建的，就是连在一起的，房产证是分开的，买的话需要注意什么，需要什么手续能合法
律师回答地区：江苏-南京咨询电话：帮助网友：7884 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人非本村村民不能购买本村房屋，以后不发生纠纷，居住没有问题，一旦到法院起诉，买卖合同会变为无效。 18:41地区：江苏-无锡咨询电话：帮助网友：945 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人农村房子不能过户，买的话风险会很大，谨慎为之 19:28地区：江苏-无锡咨询电话：帮助网友：3191 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人不可以买卖。 20:43农村房屋也要有房产证，没有这三证可能“被违建”，旧房屋没有房产证 - 风铃新闻网
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农村房屋也要有房产证，没有这三证可能“被违建”
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导读： 很多人认为在农村有钱就可以盖房子，随便你怎么盖，导致现在存在许多“无证农房”，或者说“缺失合法手续”的农房。而这类农房很可能会被确定为违章建筑，如果被确定为无证农房就面临着被拆的风险。
随着农村土地确权的进行， 农村房屋一般需要有三个证件。
本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书。 …
很多人认为在农村有钱就可以盖房子，随便你怎么盖，导致现在存在许多“无证农房”，或者说“缺失合法手续”的农房。而这类农房很可能会被确定为违章建筑，如果被确定为无证农房就面临着被拆的风险。随着农村土地确权的进行， 农村房屋一般需要有三个证件。本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书。当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可。部分试点地区农房确权发的房产证。看到这里，很多人会想我家房子没有这三证，那就是违章建筑了。其实无证农房并不一定都是违章建筑。比如由于新法律、政策的调整，增加了新的手续，导致老房子证件不全；有关部门管理不到位等历史遗留问题造成的无证或证件缺失不会被认定违章建筑。如果有以上的三个证件自然可以确定您的房屋的合法的，如果没有的话一下三种情况可以补办。取得建筑工程许可证并按照许可内容明确的层次、面积及房屋用途进行建设或已领取土地使用权证但因历史原因审批手续不完整而未登记的房屋。因历史原因审批手续不完整而未登记的建筑。经县政府批准，因历史原因遗留的可视为合法建筑的其他类型未登记房屋。---关注农村人、物、事，关注公众号ctxw80农村自建房随随便便就能盖房子吗？不用审批手续吗？_重庆市政府公开信箱
重庆市巴南区政府公开信箱
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邮件字号：
发布单位：
巴南区政府
来信内容：
农村自建房随随便便就能盖房子吗？不用审批手续吗？
我的老家在巴南区接龙镇双新街上，现在老家旁边的一块空地有人来盖房子了，自称说有合法手续，可是我们连告知都没有就直接动工了，这个是什么情况
办理单位：
办理结果：
你好，来信已收悉，现将相关情况回复如下：
经查实，修房户王某，新槐村彭家沟人，于日取得接龙镇农村建设规划许可证，经国土分局接龙所批准，领取建设用地许可证，占地130平方米，建房合法。
发布时间：
ICP备案编号：渝ICP备号}