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买房不能直接入户了！惠州12月开始全面取消购房入户政策
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惠州全面取消购房入户政策了!
日，惠州发布户籍新政，虽然最新政策并未明确指出“取消购房入户”，但实际上，购房入户政策已经被取代，这意味着，以后购房者在惠州购房，再也不能单凭购房合同入户惠州。
据房掌柜了解，目前珠三角9市中，广州、深圳、惠州和东莞等6市已明确实施取消购房入户，仅有佛山、江门和肇庆3个市仍可购房入户。
网友：购房不能直接入户?
“今天去辖区出所办理购房入户，竟然被告知不能仅凭购房入户了?”近日，有网友在本土论坛提问。
据该网友透露，12月1日，他前往派出所办理入户时发现，惠城已经取消了购房入户，而 执行日期刚好是12月1日起。由于他没有连续3年办理居住证，最终导致无法入户。
该消息在网上传出后，引来不少网友的关注。不少网友对购房不能入户的消息表示怀疑。不过，仍有部分网友认为这是政策利好，可以减少外地人来惠州入户，减少城市压力。也有网友认为，这样下去对惠州的房地产可能会不利。
政策：通知中并未提到购房入户
据房掌柜了解，此前惠州购房入户相对宽松， “购买合法批建的成套商品住宅房，面积达65平方米以上。购买合法转让的‘二手房’，面积达65平方米以上，且房产地址没有户口。有合法批建的自建住宅房，面积达65平方米以上”即可入户惠州。而这样简单的入户方式，以后再也无法在惠州实现了。
日发布的户籍政策规定了最新的惠州入户方式：
第一，在市辖区，即惠城区、区、区和高新区4个地区有合法稳定住所（即购房或租赁房屋 下同）的居民，需提供居住满3年(连续办理居住登记3年或以上)、以及合法稳定就业满3年(连续缴纳社会保险满3年或连续经商满3年，可互补叠加)。居民本人及其配偶、父母和未婚子女可以在居住地申请迁入本市居民常住户口。不过，规定也提到，部分地区可适当放宽年限。
第二，在市辖县，即、和三县的乡镇(街道)有购房或租赁房屋的居民，并已办理居住证。本人及配偶、父母和未婚子女可以在居住地申请迁入本市居民常住户口。
第三，市辖区居民可在全市任何乡镇（街道）实际居住地，申请登记常住户口；市辖县居民可在市辖区以外的乡镇（街道）实际居住地，申请登记常住户口。
（政策部分细节）
值得一提的是，文件中还提到，即便没有在的居民，也可以凭借提供合法居住满3年的证明，符合条件即可在惠州入户。
由于最新的户籍政策刚刚实施，且没有明确写出取消购房入户，导致不少此前已购房还未办理入户的居民并不清楚。据房掌柜了解，这个政策实施范围是惠州全市。
工作人员回应：已取消购房入户
据房掌柜了解，惠州地区最早在2013年年底，就传出惠州将取消购房入户或将实行积分制入户。而在2016年6月份政府公开的一份文件中也提到，惠州最快将在2016年底正式实施户籍制度改革。11月21日，随着惠府【号的文件《惠州市进一步推进户籍制度改革实施方案》的发布，惠州最新的户籍政策也尘埃落定。
对于上述政策，房掌柜向惠城区公安局户政科了解到，该政策在今年12月1号正式实行，这两天已经接到不少居民的来电咨询，都是和购房入户有关的问题。
而对于政策中并未提到购房入户，该工作人员则直接表示， 最新的政策已经没有把购房直接入户写入政策文件里，所以购房不能直接入户。在市辖区的居民，需要办理居住登记3年和缴纳社保3年、并且有稳定居住地，同时满足3个条件才能满足入户惠州。而 市辖县的居民则仅需办理居住证和提供合法稳定的居住地2个条件，即可落户。
珠三角9市仅佛山、江门和肇庆 可购房入户
据房掌柜了解，目前珠三角城市9个城市中，有6个城市已经取消购房入户，仅有佛山、江门和肇庆三市仍可购房入户。
从惠州周边城市来看，东莞在2008年1月便已经取消了购房入户的政策;而深圳更是早在2003年便取消关于购房入户的条件。除此之外，广州、中山和珠海，都出台过停止执行购房入户政策。
目前，尚可以购房入户的佛山，在今年6月1日的政策中，还放宽购房入户时对购房者的学历要求。而房掌柜通过查询佛山市公安局了解到，关于《佛山市进一步推进户籍制度改革实施方案》中，明确表明当前佛山还可购房入户。除此之外，江门和肇庆也可以购房入户。
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最近买房碰到了个卖家，房子是满五年唯一的，但是她卖掉以后，户口没地方签，现在他跟我协商想把户口暂时留在这套房子里，等过两三年迁走，
因为他们准备过两年移民。他说可以签个协议，压一部分钱在我这边。
请教这样是不是有什么问题？如果他们的户口留在里面，我们的户口能否签进去。
这套房子不是学区房，不涉及到上学问题。
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你的户口可以迁进去。一套房子可以挂多套户口。你可以和她签协议，钱压多一点。如果他诚信，那就没什么问题。
钧钧妈 170MM家族-115
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他不迁，你们也能迁入的，不影响的
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这个很麻烦的，万一他以后都不迁走，法院都不保护你的。要么你尾款多压点，要压很多，问题人家肯瓦
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是啊，他的户口如果下次没地方落，你就算去要求迁了，也没地方迁，最后还是在你的房子里，其他没什么，就算如果下次拆迁了或是你在卖房了，会有影响
钧钧妈 170MM家族-115
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让他到派出所申请一个袋袋户口
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最初由第5楼 的 yiyi_zyy 发表:让他到派出所申请一个袋袋户口
她貌似咨询过了，好像有点问题，好像听说户口乱动容易影响到他办移民什么的，具体我也没搞太明白
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其实没有任何影响的，只是放在这个房子里，入学，拆迁，你的亲属户籍搬入，是没有任何影响的。派出所都去咨询过的
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最初由第7楼 的 zyrisk 发表:其实没有任何影响的，只是放在这个房子里，入学，拆迁，你的亲属户籍搬入，是没有任何影响的。派出所都去咨询过的
大概就是以后再次买卖会有点影响，基本上我买了也是打算长住的
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最初由第8楼 的 隽宝妈 发表:
大概就是以后再次买卖会有点影响，基本上我买了也是打算长住的
其实所谓的影响都是大家在想，可能也许会有影响，但是具体的影响谁都说不上来，派出所的户籍人员说的很清楚，上家的户口被冻结，只能迁出不能迁入，所有搬迁，学区等等都和他没关系了。
主要是这种户口如果迁出去，也没地方放，只好就放在原来的房子里，但是最后的权利属性还是要看产权人
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现在没有袋袋户口了，
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最初由第10楼 的 niuniuma1019 发表:现在没有袋袋户口了，
啊？真的啊？一直以为可以放公共户口
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这个很难弄的，上家户口没地方迁，换我宁愿不买这个房子
钧钧妈 170MM家族-115
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我们上家要求放到五月份。。。
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户口的事情很麻烦，宁可不买上家户口迁不掉的房子，因为对于户口问题，法律都没办法的...
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拆迁怎么会不影响呢，你要拆迁不也是要动户口的，他不迁或没地方迁，你的房子不都要被影响的，他现在都不能动或是没地方迁了的，万一有什么变故的，户口不就是拧死在你这套房子里的，而且你想，你现在是直接对无法迁户口的上家都有些想法了的，万一你要卖方，你的下家看到的户口还不是直接面对的，等于是上上家留下的老账，那更加觉得有问题了
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最初由第12楼 的 swallow3 发表:这个很难弄的，上家户口没地方迁，换我宁愿不买这个房子我买房子的时候也这么想，但等我自己卖房子的时候就知道迁户口多麻烦了，如果下家能让我多放一会，我会很感激
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我也遇到同样的问题了，看中一套房子非常满意，上家是外地人，户口进不来，他从他上家买的时候他上家承诺2年后户口迁走，现在都6年了户口还在里面，这套房子我能不能买呢？急啊，求教！
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最初由第15楼 的 icemanyu 发表:拆迁怎么会不影响呢，你要拆迁不也是要动户口的，他不迁或没地方迁，你的房子不都要被影响的，他现在都不能动或是没地方迁了的，万一有什么变故的，户口不就是拧死在你这套房子里的，而且你想，你现在是直接对无法迁户口的上家都有些想法了的，万一你要卖方，你的下家看到的户口还不是直接面对的，等于是上上家留下的老账，那更加觉得有问题了这个都是你自己认为的户籍民警说了 如果这种情况会专门有种户口会放的
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我当年也是因为户口原因放弃了一套房子，现在回想起来亏得一塌糊涂。中国户籍制度也算是个奇葩了，而且各地政策在房屋买卖户籍执行上都不一样。我恰好有个朋友在上海做户籍民警，后来去咨询过才知道现在上海可以做两本户口本，所有权利全部看产证。当然没有是最好的，但是有其实也没什么关系的
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好像可以挂在集体户口里的呀
小宝 & 猫咪
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最初由第3楼 的 cmin 发表:这个很麻烦的，万一他以后都不迁走，法院都不保护你的。要么你尾款多压点，要压很多，问题人家肯瓦
不懂又来丫丫了，房子的产权已经是楼主的了，法院保护谁？
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最初由第21楼 的 xu4lin 发表:
不懂又来丫丫了，房子的产权已经是楼主的了，法院保护谁？
在我买房前看了LB很多帖子说户口不迁走会怎样怎样，后来我遇到的上家也是置换所以户口没地方去，要多放2个月。我就疑神疑鬼，还和上家吵了起来。
事实证明，真的没必要，死不迁户口只是极个别现象。
再后来我BF那套卖掉也是没地方迁，下家很爽快的答应可以放半年。我真的很感谢他们，也幸好他们没来LB看帖子呵呵。
我们也会尽快迁走。 不迁户口又不涨钱，迁走还能把尾款拿回来，又什么不乐意的。
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最初由第21楼 的 xu4lin 发表:
不懂又来丫丫了，房子的产权已经是楼主的了，法院保护谁？
到底是你不懂还是我不懂啊，你大概就是那种没有地方迁户口又想卖房子的人吧？
你去派出所问问，或者问问你周围年纪大点的人，户口不要太重要奥，到时候上家户口不迁走，上法院也不会支持你强迁的，房子的产权是买家的，但是上家的户口他爱放多久就可以放多久，你一点办法也没有的，有户口就有居住权，动迁有利益，还有很多我们都想不到的麻烦，为什么一定要买这种麻烦n多的房子啊。公共户口我也去问过的，不是你们想的那么容易的，基本没有可以迁的可能的，要么你认识派出所的人，而且要上家愿意迁
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最初由第5楼 的 yiyi_zyy 发表:让他到派出所申请一个袋袋户口
我和你问题一样的，请问现在还有袋袋户口吗
世间一场大梦,人间几度秋凉
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最初由第23楼 的 cmin 发表:
到底是你不懂还是我不懂啊，你大概就是那种没有地方迁户口又想卖房子的人吧？
你去派出所问问，或者问问你周围年纪大点的人，户口不要太重要奥，到时候上家户口不迁走，上法院也不会支持你强迁的，房子的产权是买家的，但是上家的户口他爱放多久就可以放多久，你一点办法也没有的，有户口就有居住权，动迁有利益，还有很多我们都想不到的麻烦，为什么一定要买这种麻烦n多的房子啊。公共户口我也去问过的，不是你们想的那么容易的，基本没有可以迁的可能的，要么你认识派出所的人，而且要上家愿意迁
有户口就有居住权，动迁就有利益，谁告诉你的。这种房子已经卖掉的但赖着不迁户口的你全国各地去打官试试，看哪个法院会判给你有居住权，有动迁利益 居住权和动迁利益，都是居于合法前提下的居住权，哪里是这种赖着的人也有的。
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最初由第26楼 的 小民生活 发表:
有户口就有居住权，动迁就有利益，谁告诉你的。这种房子已经卖掉的但赖着不迁户口的你全国各地去打官试试，看哪个法院会判给你有居住权，有动迁利益 居住权和动迁利益，都是居于合法前提下的居住权，哪里是这种赖着的人也有的。
那又是谁告诉你的，很多事情不是想当然就可以上来乱讲的，你自己去咨询一下相关人士就晓得了。全国各地去试试，你有那多空那你去试吧。
总之这样的房子是千万不能买的，哪怕给你便宜很多，万一遇到不打算迁走的人，你一点办法也没有的，绝对后患无穷的，你买了到时候后悔都来不及。提醒的话，就说到这里了。
这里不少人也是卖房子唯一一套，户口暂时又没有地方放的，大家各自好运吧
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楼上两位都很有道理，从法理上讲是应该问题不大，不过中国奇葩多，真碰到个无赖，也真是后患无穷，法律估计到那时候也帮不了忙
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最初由第26楼 的 小民生活 发表:
有户口就有居住权，动迁就有利益，谁告诉你的。这种房子已经卖掉的但赖着不迁户口的你全国各地去打官试试，看哪个法院会判给你有居住权，有动迁利益 居住权和动迁利益，都是居于合法前提下的居住权，哪里是这种赖着的人也有的。
赖着就有，以前很多知青回沪子女把户口迁入爷爷奶奶的房子，或者是姨妈，姑姑家，拆迁起来都可以去拿一份的，而且有的还要住进来，后来这种事情发生的多了，到法院去告也告不过的，法院都判有户口就可以有居住权的，后来弄怕了，上海人都不敢让知青回沪子女迁入户口了，这个是千真万确的。
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