我在一个商场看到一个店铺觉得不错,想租下来,商场方面当时就叫我交1000块钱的诚意金才能签合同,我当时就交了1000元,他们说起草合同要一个星期,一个星期后当我看到合同,我觉得上面有的条款不适合,就不肯签合同了,现在我不想要那个门面了,但商场方面又不肯退那1000元给我,请问我
我在一个商场看到一个店铺觉得不错,想租下来,商场方面当时就叫我交1000块钱的诚意金才能签合同,我当时就交了1000元,他们说起草合同要一个星期,一个星期后当我看到合同,我觉得上面有的条款不适合,就不肯签合同了,现在我不想要那个门面了,但商场方面又不肯退那1000元给我,请问我该怎么办?谢谢各位了.要不回那1000块我真的是不服气.
1000元如果理解为定金的话,由于合同关于标的条款纠纷而引发的撤消是不属于违约性质的.他给你1000元开付的收据如果标明是定金你就不用怕.说到底,定金是为约束商家无序买卖而设立的,与消费者的义务界定并不等同.即使你属于无理由撤消约定,也不可能把你1000元钱全部收走.具体你向商家偿付多少违约责任可以双方协商,他想吞这整个1000元门儿都没有.
注意:简单的说1000元有500元是你预约而承担的义务,另500元是商家必须优先你而先行收取你的保障金!
而且《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第118条：当事人交付留置金,担保金,保证金,订约金,押金或者订金等，但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持.你合同还没定好，根本没理由付他定金,所以这笔钱的...
其他答案（共10个回答）
上的意义却大相径庭，不少人都曾掉入“定金”与“订金”的陷阱。究竟两者的区别何在呢？
　　“定金”指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方缴纳一定数额的钱款。《合同法》第115条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国...
定金你已经完全达成购买意向某物
订金表示你可能购买某物，你可以不买，你也可以更换购买物品.
“定金”、“订金”，在汉语中是一对同音异义词，别看仅一字之差，但在相关信息上的意义却大相径庭，不少人都曾掉入“定金”与“订金”的陷阱。究竟两者的区别何在呢？
　　“定金”指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方缴纳一定数额的钱款。《合同法》第115条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”此外，定金必须以书面形式签订，且定金的总额不得超过合同标的的20％。
　　“订金”严格地说不是一个规范的概念。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第118条规定：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。”所以，除非合同作明确约定外，合同履行的“订金”作为预付款的一部分，只能抵充房款。无论哪一方不履行，只要将其如数返还给付订金的一方即可。
　　可见，在法律上，定金比较正式，它既是一种担保方式，又是一种违约责任形式；而订金一般仅具有预付款的性质，不具有担保性质。
定金是不可以返还的.订金是可以退的,就像如果说你买件东西,你如果交了定金以后又不想要这件东西了,定金是不可以退还的.同样的,商家如果收了定金就一定得保证给你货,如果商家失信,你可以起诉.而订金则没有这样的法律效力.
其实转让费在房屋租赁中是违规存在的.但实际操作中,又必须利用到的东西.首先转让费只是原租赁户把此房转给你承租的一个介质,至于最后你跟谁租(与原租赁户还是房东)又...
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你的问题出在心理上面，你有自卑感，缺乏安全感和自信，你需要调整心态。
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答: 女人喜欢趴着睡的原因是？姐妹们能否分析一下，是和个人习惯有关吗？
答: 心里烦恼如何消除?
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答: 先从网上找，再电话联系
答: 她都结婚的人了还管她那么多干什么?
吃点亏也是好事呀.你父母又活不过你姐姐.可能管她一辈子吗?儿女的事让他们自己解决.不要干预,会有依赖感的.
哎.中国父母就是...
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415　　老婆一直没有上班，她上不上班我一直没有意见，现在又到年底了，妈妈准备带宝宝过来过冬，她也想着要做点什么工作了，打工她一直都不想做。我一直喜欢打台球，就在网上找一些台球厅转让的信息，找了许多，转让的还是不少，最终看定了一家在观澜的，光是看图片，装修真不错，吸引了我，我和老婆周末去了一次，生意一般般，十几张桌子有四张在打，当时是周末，也看不出来生意好坏，回来我就被这里的装修和台球桌吸引了，他们也是一直说一个月也就是赚二三千，我看了他们电脑上的帐单，平均一个月赚万把块钱，除了六千房租，一千多水电，一个月还是可以剩下二三千的，就是这两个原因，促使我很想接下来，也可以使我不用天天到别的地方去打球了。而且我内心也早就想有自己的台球厅。姐姐一直担心接手下来没有生意，怕被骗，怕亏钱，一直都是劝我们慎重。而我心里一直想把这个地方接下来，所以他们这么说，我也体会不到他们的用心良苦，自己很是郁闷，后来我姐给我打电话，说我非要做，她和妈妈也支持我。于是我和那边打电话谈价格，从转让费五万谈到四万五，那边说这样也行，但是订金要交一万，我说只能交五千，就这样订下来了。周二当天晚上就过去交了订金，那边的一个小伙就告诉我们灯在哪里，系统怎么用，这些事情。约定第二天过去签合同。　　第二天上午，我们也多了个心眼，想知道我们交了订金，他会不会再和别人签合同。就让表哥打电话过去寻问店铺是否转让，对方竟然说正在谈中，还没有确定，并告诉了表哥原来我们不知道的，他把店的经营说的更差，说人工费都付不起，房租付不起。表哥就觉得这个生意不好做，肯定生意不好。另一个表嫂也是这么说，老婆说电脑上的显示一个月的收入情况，她说电脑上是可以作假的。老婆有些动摇，但我想接手的心太急，总感觉这是耳边风，没有根据的乱说。但是对方说还没有转租，让我感觉很是气愤，有些被骗的感觉，在我看来，我们已经交了订金了，那就不能再告诉别人说没有租出去的话了。这个我一直很当成一回事，但是除了我老婆也是这么想的话，别人都没有当一回事，因为他们认为只要没有签合同，店还是人家的，人家就可以找人来看，这一点我一直都弄不懂。　　但现在我和我老婆都很气愤，弄不懂他们那边的伎俩。老婆说要等我们的营业执照办下来，才能给他们剩下的钱。我担心那边不同意，对这个不是很认同。但是我很介意他们明明在我们已经交了订金的情况下，还告诉别人说这个店没有租出去，还让别人来看店。我就决定以这个理由和那边谈，等营业执照办下来再给他剩下的钱，如果不同意就要压金，不给压金就告他欺诈。我先老婆先过去，让她啥也不要说，等我下班到那边再说，老婆早早的过去了，从下午一直等到我来，我下班从车公庙到观澜差不多二个多小时，到那边老婆已经等得很不耐烦了，也等累了。到我刚下班的时候，老婆还说他问了他同学，说签订合同时要看房东的房产证，我一心想接收这个地方，觉得没有房产证一样可以经营，我还强词说在租房子的时候有看人家的房产证吗，还很生气，觉得老婆的事多。事实证明我真浑了头，老婆考虑的这些事情都是对的。还和老婆发了脾气，说我不过去了。事实当然我会过去，不可能让老婆一个人在那里。只是我做这个事实在太多地方欠考虑了。　　我到了那里，还没有来得及质问对方，反倒对方的法定人（是之前谈的那个人的同学，说他是法人），这家伙能说善道，我还没有提为啥告诉别人没有转让出去，反正被他的话牵了进来，还说一会房东就过来。因为我和老婆没有打算今天签订合同，而且老婆下午到晚上八点多一直没有见几个生意，所以觉得这里还是不要接了。而我还是很想接，但也得实话实说，我说今天没有打算签订合同，因为你们要了订金还告诉别人没有订下来，结果被人家几句话给搪塞过去了。便约定第二天再过来签订合同，我说下午过来，那家伙非要上午，还说十点，最后定在时间为十一点半赶到。　　回去又是滴滴打车，到民治还好不是太贵，也就是三十多块钱，半小时就回来了。回来的路上，我还在想，老婆明天一个人来把合同签了就行了，也没有其它的啥事，老婆说叫表哥过来，我说没有必要，老婆说到时候他们搬东西总得有人看。我想也是。事实证明我在这个事情上的想法总是这么幼稚。　　第二天早上，我感觉这个和房东签订合同，这个事情太重要了，我必须请假，虽然我实在不想请假，前两天，刚有事请了两次假。　　上午老婆把昨天晚上那边制订的转让合同修改了下，我看了一下基本没有什么问题，早上就发给了那边。这个时候我和老婆都想起一件事，就是怎么才能知道这个房东是不是房东，别被骗了。老婆说一定要让那边拿房产证，我觉得没有必要，岳母也问我没有房产证怎么办，我就说他们有之前签订的租房合同，我把事情总是想得这简单。我太想接手那个地方了，大脑一团浆糊。岳母给表哥打电话，让他们也过去看看。老婆和我，表哥，表哥的弟弟和他老婆我们五个人一起过去后，到了那边的办公室，就看到一个光头，他们说房东，这房东管得倒是挺多，先问我们是不是真得做过生意，会不会经营，要不要装修。他说这里是他租下来的，我问有没有租的合同看，他语气不太坚定，但也说有。后来我问那个卫生间露水要修的事，他说他自己也做工程 ，要一万块，我和他平分。表哥和那个表嫂都不同意我们出钱，认为他们应该把这个事搞好。而我觉得这个修的费用太多，我出去和老婆商量一下。表哥，表哥的弟弟和他老婆都说这里不要接，这里不会有生意的，老婆被他们说的也不想接了，而我还是想接。老婆也挺照顾我的情绪的，她知道我真得很想接下来，还说了许多暖心的话，说以后她有钱了，给我开个台球厅，还说这里不接了，她去上班。我犹豫了很久，终于决定不接了。可是下面面临的大问题就是四千五的压金问题。　　我一直觉得不接了就是自己反悔，压金应该很难要回来了。那个家伙说压金退个鸡巴。表哥很不高兴，就张罗叫人过来，而我觉得自己理亏，也不知道这个压金到底如何要。也不知道表哥是不是真能叫人过来，会叫来多少人，然后会发生什么，不给压金就打他吗，那家伙一直态度都强硬，说压金不会退。我们也一直在和他商量退一半就行。他就是硬得很，一分不退。　　过了一个多小时，表哥叫来的人过来了，应该是混社会的，六七个人吧，在那家伙办公室，给他说，要压金，说了不少话，那家伙看这个阵式，心里有点虚，很久才同意给一千，那家伙就是态度硬，嚣张的要命，如果不是我感觉自己理亏，早对他不客气了。这来几个人，也没有动手的意思，他们可能也有事，又要急着走，那转让的家伙说给一千五，说不是给我的，请这几个人喝茶的，这来的几个人也觉得这样差不多了，就走了。我估计他们也觉得不是自己的地盘，也没有损失多少钱，不敢随便动手，结果我们也就是要了一千五，晚上岳父母表嫂几个一起吃饭花了五百，那几个人，只来了那个应该是老大的，表哥给了几盒中华烟，老婆给他烟钱，他只要了两百。说以后那些人还要请吃饭。估计要的这一千五都不够吃饭用的。　　第二天我在网上查了一下订金是不是可以要回来。却得知另一个原来意想不到的信息，就是如果这个房东不是真正的房东，可以拒绝签约，而他只是个二房东，也是个承租人，这样的话就和一直在谈的房东完全不是一回事，而且对方也没有事先说明这是二房东，这样有可能就会把钱要回来。虽然如果我们想租和这个二房东签约也是可以租下来的也可以做生意的，但是一定会有隐患在里面。一是如果房东没有同意这个二房东转租，这个签约完全是无效的，房东完全随时可以过来收房子或者要求加租金。所以一定要看他和房东的租约里是不是有谈到这一点。如果租约里没有特别说明他能不能再转租的话，那二房东是可以转租的。这些都是我事后才知道的，真是经一事长一智啊。以后还得多学习些。如果当时知道这些，对压金的要回来会帮助很大。　　其实我这个人脾气也不好，只是一直觉得自己理亏，那天显得很是木纳，如果我当天知道这些，看那家伙嚣张的劲，我早对他不客气了。
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　　一点屁事，真墨迹。。。
　　表达能力比我还差，，，看一半看不下去了，，，，，
　　签不签都是骗局，不签就少亏点　　
　　回复&@想和土豪做朋友:文化低，实在不好意思
　　看玩了 经济形势不好 ，不要搞这些 ，做点刚需生意！
　　你真不是做生意的料！你家里所有人都看出这个台球厅生意很差不能接手，你还是要接。请问理由？喜欢打台球就想开个台球厅？你天天一个人在里面打有意思吗？真正一心做生意的人根本没有玩的心思。我们村子里有个初中没毕业的混子天天在网吧打游戏，他说他的理想就是开一间网吧，那样就不用花钱打游戏了。呵呵，你有见过网吧老板悠闲地跟坐在他的客人旁边打游戏？其实你就是虚荣心作祟，只是想当个个体户老板就知足了。至于如何经营管理你一概不知！　　
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1.《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租
的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人
应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2.《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
该条说明，虽然原租赁合同已约定承租人不得转租，但如果店铺所有人得知店铺转租后，明知承租人转让并且没有在法定时限内提出异议，则相当于在行为上承认了转租行为，不视为违约。
3.未经出租人同意擅自转租，转租合同效力待定。
根据《合同法》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定:“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失”、“承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外”、“ 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”。
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