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关于租房破事！房东不给我转租也不同意退房，我该怎么维权？
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本帖最后由 大别山路 于
15:36 编辑
年前因孩子上学急租一套房，现因毕业了，房子交了一年房租，房东不给我转租、也不同意退房。请问我该怎么维权！
合同没有约定的情况下你当然可以转租。其实，只要你够狠横，一切都不是问题。&
其实，我想说的是，你的所谓维权的前提根本不存在！你的权利根本没有受到侵犯，哪来维权一说！
原因：1、租房期限，在合同里约定的应该很详细
2、可不可以转租，在合同里也应该有约定
唯一解决 的 &
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其实，我想说的是，你的所谓维权的前提根本不存在！你的权利根本没有受到侵犯，哪来维权一说！
原因：1、租房期限，在合同里约定的应该很详细
& && && & 2、可不可以转租，在合同里也应该有约定
唯一解决 的方法，就是房东能不能体谅你！！
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那你是想转租还是想退房？合同写的租房一年么？满一年了么？
合同怎么写的就怎么办，这不要怪房东，要怪只能怪你自己当初没计划好！&
房东也不同意我亲戚来住、说她天天晚上去检查。只要发现不是本人住，立马赶人&
我都找到人租了。别人正好也租半年的，但房东不同意，人家也是陪读的 ，合同写是租一年的。还有半年&
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那你是想转租还是想退房？合同写的租房一年么？满一年了么？
我都找到人租了。别人正好也租半年的，但房东不同意，人家也是陪读的 ，合同写是租一年的。还有半年
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那么就是一年，因为合同写是租一年的。
我把房子给亲戚住。房东也不同意！&
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那你就租着呗，不住也空着，跟房东说老子有钱，任性，不到最后一天就不交房，让房东这段时间也别想租出去。
扣两个月房租算是折中的解决办法，我觉得你这个房东处理办法还挺人性化的。&
之前房东说退房可以要扣我两个月房租。我没有同意。一年房租2万&
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其实一开始不要声张，悄悄地给亲戚住，房东不可能天天看着你吧。
房东就住对面&
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很简单天天敲锣打鼓的闹，让你房东不能休息，然后门不要关把电视或者电脑声音开到最大（9点以后不要，肯定说你扰民），屋里垃圾乱丢乱扔给房东看，放在门口的垃圾让它生苍蝇都不丢或者倒在家门口不要垃圾袋。不出两天房东乖乖退钱请你走
补充内容 ( 16:10):
最好让满屋里都是水 就说水龙头忘了关，湿的不要太严重，不然最后扣你损毁钱。
房东住在对面的楼。她只能看到灯亮有人&
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六安很多房东都是这样，不讲理！
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没有事&&不要怕 你只管搞 到时候邻居投诉也投诉不到你头上。房东晚上看到满屋里垃圾和积水，厨房到处是垃圾油烟乱丢乱放肯定退你房租，最后你花200块钱请人打扫，你就可以走人了。
出馊主意了吧？搞满屋积水 房东不叫你赔钱才怪！&
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就租给别人住，看他能把你吃掉。（如果合同上没有写不可以转租，完全可以这样干）
一切安合同办事，房屋已经写租给LZ一年了，看清楚是“一年”。不能因为自己的失误，让别人替你承担损失。&
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估计是刚开始的时候态度不对吧？要不然就是遇到极品房东了。我家的给了订金说不租了，她还退人家了。
我遇着这样的租客 是退了多余的房租，押金不退&
我的态度很好。我还录音了&
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仔细看看合同上是怎么写的，然后再去找他
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看合同上是怎么写的，然后再去找他
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他那是不讲理，是故意逼你退房，他少还你点房租。
房子租下来，使用权就是你的，你就是租期内的业主，你想给谁使用那是你的权利。前提是不违法就行。不用吊他。
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奇葩的房东，租谁不是租，我看就是存心不想退你钱！
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和电信办宽带一个样，签了多久就要用多久。不过换位思考下，也是对的，一般房东不愿意那么麻烦，你如果转租他人，出了什么事，谁承担责任呢？好心一点的房东要和转租的人重签合同，但一般都没人愿意这么干。这事，虽说不公平，但也不是强买强卖，租房的时候，就可以预料到这一点。
和电信宽带无关，房东就指着租客认赔放弃房租不住走人，然后再出租，赚两次的钱。&
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仔细看看合同上是怎么写的
400-855-9211
工作时间 周一至周五 8:00-17:30
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All Rights Reserved.经营性ICP:皖B2-号　-　皖公网安备:01号　-　电子公告服务:皖[号　-　互联网违法不良信息举报电话:要退房了，房东找各种理由不肯退押金怎么办？我们租的是二房东的房间
帖子170&积分783&金钱698 元&注册时间&
气死我了，真没想到这件事会被我撞上，居然这么不讲理！之前租的房子要退了，房东各种理由不给退押金，还说签合同的时候没看见合同上注明的。我先来说下整件事情吧
我是去年9月份入住在都市花园西区75幢的，直接是找的二房东，她挂在网上找室友，我就和她签了合同，后来十一月份的时候另外两个室友也入住了，都是和二房东签的合同，所以整套房子我们是四个人居住的。今年7月份的时候我们房子不租了，要退房，二房东和房东的合同是签到今年7月17号退房，也就是昨天。但是7月初的时候，二房东说家里有事，就先回家了，所以除了她的房间，剩下的都是我们三个打扫，我们打扫完了找房东退房出现了问题：
1、厨房的煤气灶有个打不了火了，但是用打火机可以打火，问题是：在我们三个和二房东签合同前就已经坏了；
2、卫生间的柜台由于长期老化洗脸池下沉将柜子压坏了（经木工鉴定，因为有十来年了，属于自然老化），而且在我们三个来之前就已经坏了
经鉴定，两个坏的都属于自然老化，按合同上来需要房东负责修理，但是二房东回家了，让我们和房东交流，房东不认账，说是人为弄坏，不肯退押金，一定要我们恢复原样，否则扣押金。我们找了木工，木工说修不了了，除非换新的，洗脸池的柜子原价两百多，但是如果换成整套新的，需要一千多，煤气灶也要一千多，这样不合理。关键是，房东签合同的时候说是没注意看合同上自然老化需要自己负责，但是合同上就有这一项啊。房东说自己找人修，但是修完的费用我们出，她标明要换成新的，如果全部换成最新的好的，要花两三千，而且她还不退钱，可能换完了都不肯退房租了。而且，一直拖着，说是拖一天就抵扣一天的房租，今天的房租已经没了。
现在问题出来了，希望大家能给些建议给我们，我们真的是被折腾了好多天了，原本把房子推了也就算了，没想到这么烦，问题如下：
1、属于自然老化的房屋受损，应该是房东负责，但是房东拒不承认，我们应该怎么办，拨打110有用吗？或者有什么别的方法可以解决？
2、如果维修的话，维修费用应该谁出，二房东出还是我们四个平摊？
希望大家可以帮帮忙
帖子7254&积分34369&金钱24334 元&注册时间&
一切按合同上的来&&管她是不是没看清呢 自己没看清难道让别人来承担责任吗？
帖子409&积分1581&金钱1376 元&注册时间&
自然老化应该是房东修 不关你们的事情 而且你们不需要出一分钱 应该是二房东把钱退给你们
帖子463&积分1754&金钱1522 元&注册时间&
合同上有的他已经签了字的不存在他看到没看到!!! 签了字就说明都看了存在法律效益的，不然要签合同干嘛
帖子516&积分1718&金钱1460 元&注册时间&
你们已经搬出来的话就不存在房屋租金啊
帖子90365&积分581561&金钱397655 元&注册时间&
当时押金给的谁&&你们这些老化 当时出问题的时候就应该电话房东来维修的
你们租的是他的房子，自然老化的问题肯定他负责，换个灯泡什么的就算了，这两个都是比较费钱的。你人不住在里面也不存在房租问题啊
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内部工作人员
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打110不管用啊 你可以找个男的 硬气一点的 这房东明显就是不讲理啊
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没看见合同上注明 不代表合同上没有 有就是他的问题
帖子9733&积分79934&金钱60884 元&注册时间&
可恶，态度强硬点，说不退就报警，你们可以先找物业来管管
帖子241&积分3737&金钱2066 元&注册时间&
你们当时和二房东签的合约&&就应该找二房东啊！我们当时搬的时候 也出了问题，后来赔了点钱&&但是押金还是都退了的
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谁收的找谁退啊
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不退你们就赖着不走，继续住着呗，谁怕谁，你们别怂，一切按合同办事，她说到哪都不占理
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我也觉得应该找二房东，因为合同是和他签订的
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