不能亲自去收房可以委托他人
不能亲自去收房可以委托他人
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买卖房屋不能到场 如何委托他人办理?
推荐回答：房屋买卖是一个重要的事情，牵扯金额数目小辄几十万，大辄百万、千万；交易双方都全程参加，谨慎小心避免出现问题，但是却依然也有部分人因种种原因不能全程参与，此时房屋交易是否就终止了呢？应该如何做呢？小编就为大家讲解下。房屋买卖一般交易主体为购房者和，卖房者；如果交易有一方不能出现，买卖如果想继续进行，一般建议委托他人代为办理，但此时需要办理委托公证的。卖家不能到场，主要指上家或下家无法亲自办理相关房产过户手续，只能委托其他人或中介公司办理相关公证手续。由于手写委托书无法确认其真实性，交易中心一般会要求无法亲自到场的当事人出具公证后的委托书方能为其办理相关的过户手续。我们就购房者和卖家不能到场的情况分别来看一下。买房委托公证内容需齐全 多备几本“儿子目前单身，打算给我们老人购买一套房，但是他人不在武汉，来回武汉耽误时间，也耽误他的工作；我们想想帮他选房，然后替他买房可以吗？”网友陈先生咨询。其实这样的情况是可以办理的，但是需进行委托公证，委托父母办理买房的相关事宜，但是具体事宜需写清楚，公证的内容就比较多，包括办理购房资格进行资格审查，签订购房合同，办理贷款，办理两证等。进行购房资格审查时，武汉户籍买房虽然不需提交社保或个税证明，但是依然需进行购房资格审查，此时需提交婚姻状况证明的，如果是单身，本人不能到民政局办理，那么就需要他人代为办理，需提交公证书。签订购房合同时，买房都需签订合同的，如果没有经过授权，签订的合同是无效的，此时只有提供了公证书，才是有效合法的。除此之外，如果有贷款，也是需要详细列在公证书中的；而后期交房，办证也无法回来的话，则公证书更加是必须的，所以公证书的内容就需要很齐全，也就需要多准备几份。二手房交易中更常见的是卖家不能到场，具体情况呢？卖房委托公证较省力 但也存风险“我们结婚后，买了一套房，现在有人想买我们这房，而我们也想卖，我老公也同意了，但是老公不在武汉，我能不能来交易？由于房产是婚后购买的，在没有特殊情况下都是属于双方共同财产，即使房产只写上了一人的名字，双方都需要到现在签字的，鉴于配偶不在武汉，目前只能让其办理委托公证，将此房产的买卖权力全部公证到您名下，由一方代为办理。此时作就比较容易，但是也需要配合买房的购房进行一定的公证，公证的内容一般包括，协助买家贷款，进行交易过户等。买房需要贷款时，作为二手房交易的卖家是有义务协助买家进行贷款的，此时如果是，就需要配偶双方都签字，此时就需要公证；如果是他人代为办理的，那么也需要公证。二手房过户时，买卖双方都需要到现场面签，核对资料的，如果卖家不能到场，公证书是必须提交的；而如果房产证和土地证是分开办理的，此时公证书就需要两份。注意：如果购房者是为了规避两证满5年时，所产生的营业税等问题，而不是因为卖方不能到场，而进行公证，委托公证未买家全权办理的话，房产交易公证并不能百分之百保障房产交易双方的权益，先公证后过户是具有很大风险的，必须在之前充分了解该房屋的产权和相关状况。在实际作中，公证处可能不太接受该公证事宜，建议聘请律师进行调查后，为交易双方签订一份附条件的协议，届时若发生纠纷，可以根据协议约定保障权利，追究对方违约责任，所以还是需要签订正式的合同才行。那么究竟如何办理房产委托公证，应提供哪些资料?委托人办理房产委托公证，应亲自向公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，提交载有明确期限和权限的房产委托书，并提供下列材料：(1)委托人为个人的，提供个人件;(2)委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人件;(3)《房地产证》或《房产买卖合同书》;(4)委托人还应提供受托人的件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)等。
办理委托收房公证需要受托人本人到场吗
推荐回答：
办理委托房产过户的公证,必须本人亲自去公证处办理公证吗... 34
房产交房可以委托他人吗
推荐回答：房产交房是完全可以委托他人收房的。。。但需要房产权人写一个委托书，还需要去公证一下，然后收房的一应手续，合同、付款（收据）、原件，一并交给被委托人去接收房屋，办理相关手续，并取得开门钥匙。如果你还要差房款钱，还得将房款钱交与被 委托人，才能取提钥匙的。否开发商是不会交房的，因为开发商在交房时就会收购房时的尾款。
请问交房时本人不能到场,委托其他人需要公证过的委托书吗?需要的话委托书是自己准备还是公证处准备?
推荐回答：公证处有样板，可以去填写，然后做公证。需要公正的委托书，才可以有效。做这种授权公证，收费50--200元，需要你，户口本，婚姻情况证明（能想起来的都拿齐全）到本地公证处，咨询办理。个人授权委托书 委托人：_________性别____年龄______住址___________________________编号_____________________受托人：_________性别____年龄______住址___________________________编号_____________________本人工作繁忙,不能亲自办理
的相关手续,兹委托受托人____________为我的代理人，全权代表我办理相关事项, 对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任.本授权委托书自委托人签字之日生效。委 托 人：
日 把公证书和你复印件，一起交给你的指定代理人
公证不能亲自到场 可以委托别人吗
推荐回答：您好！委托人必须到场面签，被委托人一般不需要到场（具体看您申请的公证处有没有特殊要求），带上有效的就可以。
买房人能不能委托自己的父母去收房啊?收房时还需要带什么材料啊?
推荐回答：月姐，到哪出差去了哦？ 你可以打电话问开发商撒，应该办委托书就可以哦。。
不能亲自上庭,怎么委托他人代理
推荐回答：这里必须注意，法律上不承认“委托某某某全权代理”等字眼，这样写，只认为一般代理。所以，必须把委托的事项写清楚。如果你要特别授权的，可以这样写：授权委托书人民法院：现委托_________为___________________________纠纷一案_____________的诉讼代理人，其在本案诉讼中在授权范围内的诉讼行为与委托人的行为有同等效力。其代理权限为下列为：特别授权代理。除享有一般代理权外，还可以代理我方承认对方的诉讼请求、放弃或者变更我方的诉讼请求、进行和解、提起反诉或者上诉，可以代为接受法院调解，代为签收对我方具有法律约束力的调解书、申请执行、领取执行款项以及法律规定的其他特别授权权限。代理人，号，地址，联系电话：。本案中的法律文书、诉讼文书，请直接向受托人送达。授权人：号：二00年月内容仅供参考，具体情况可以咨询下当地律师。
本人不能亲自去法院申请强制执行,可以委托他人吗
推荐回答：怕是不行的吧，这种事情还是得自己去吧
商品房交房验收可以委托他人办理吗
推荐回答：商品房交房验收可以委托他人办理《中华人民共和国合同法》第三百九十六条　委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第三百九十七条　委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
按揭房赠与他人可以吗？
推荐回答：你好，在按揭中是不能办理赠与的，只能把贷款结清后才能办理赠与，办理赠与流程如下：赠与人与受赠人到公证处办理赠与公证；那到公证书后到房管局打网签、核税；然后到办证大厅办理过户手续；等几天后取产权证就可以了。
请问按揭房赠与他人可以吗？
推荐回答：
直系亲属间房产无偿赠与，是免除20%个人所得税和5.5%营业税的。赠与的概念：房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。
不能让他人坐自己的床
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委托他人办理房产证有什么流程吗
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重庆委托他人帮忙提公积金怎么办理？
推荐回答：1，公积金需缴纳一年以上可以申请办理公积金。办理公积金的手续，第一种：提供购房合同，找三个担保人（注：担保人也必须有一年以上的公积金）提供收入证明，结婚证（单身证明），户口本，身份证第二种：如果开发商与公积金合作办公积金抵押贷款的，
2，你只需提供购房合同收入证明，结婚证（单身证明），户口本，身份证即可与办按揭手续一样，第三种提供购房合同，并且用自己的另一处房产证来做抵押，收入证明，结婚证（单身证明），户口本，身份证。合同都必须是房管局备案过的。希望采纳
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申办遗嘱、认领亲子等公证事项不得委托他人代理申办
.cn 日09:49 云南日报
　　新华社北京5月19日电（记者田雨）当事人可以委托他人代理申办公证，但申办遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关系、生存状况、委托、声明、保证及其他与自然人人身有密切关系的公证事项，应当由其本人亲自申办。
　　这是司法部18日发布的新《公证程序规则》予以明确的。根据新的程序规则，公证员、公证机构的其他工作人员不得代理当事人在本公证机构申办公证。
　　新规则明确，居住在香港、澳门、台湾地区的当事人，委托他人代理申办涉及继承、财产权益处分、人身关系变更等重要公证事项的，其授权委托书应当经其居住地的公证人（机构）公证，或者经司法部指定的机构、人员证明。
　　新规则规定，居住在国外的当事人，委托他人代理申办前款规定的重要公证事项的，其授权委托书应当经其居住地的公证人（机构）、我驻外使（领）馆公证。
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哪些公证事项不能委托他人代办？
当事人或有关单位申办公证，一般来说应亲自到公证处提出申请。如果确有困难，不能亲自到公证处的，也可以委托他人代为申办。但是，下列公证事项不得委托他人代办：1.遗嘱公证；2.遗赠扶养协议公证；3.赠与公证；4.认领亲子公证；5.收养公证；6.解除收养公证；7.委托公证；8.声明书公证；9.生存公证；10.其他与当事人的人身有密切关系的公证事项。（剩余78字）
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