住房公积金担保费用必须交吗？_通用攻略_贷款攻略 - 融360
公积金政策
住房公积金担保费用必须交吗？
　　近日有不少网友询问：买房申请公积金贷款时，如果不缴纳担保费，公积金管理中心是不是会不接受申请？公积金贷款一定要缴纳保险、公正、担保等费用吗？就上述问题小编整理了一些相关的资料，具体如下:
　　上海市公积金管理中心发布《关于调整本市个人贷款政策的通知》，上海率先取消公积金贷款担保费。
　　广州住房公积金管理中心表示，取消保险和强制性机构担保等收费项目，所有住房公积金贷款申请均由借款申请人自愿选择贷款担保方式，可以选择抵押担保或保证担保的担保方式。
　　郑州住房公积金管理中心下发通知，不再向公积金借款人收取担保费用，这也意味着国家三部委相关政策在郑州正式&落地&。
　　据武汉公积金管理中心表示，该中心对贷款申请不收取任何费用。公积金贷款不得强制收取保险、公正、担保等不合理费用。
　　长沙住房公积金管委会下发了《关于规范住房公积金提取和个人住房贷款政策有关问题的通知》，明文规定，取消担保费。
　　据了解，二手房交易中，当房产过户后，买家把房产抵押给银行前，在这个时间间隙，如果有阶段性担保，银行就可以放款。因为卖家已经把房产过户，他肯定希望早点拿到钱，若不做担保，则必须等买家把房产抵押后，才能完成流程、放款。
　　为了让卖家早点拿到钱，减少交易风险，实践中就变成了通过中介办公贷几乎一律要收担保费。
　　实际上，这个担保，只是办理公贷阶段性的需要，在买家将房产抵押给银行后，就不再需要。
　　一般来说，购房者申请公贷，一是可自办，二是可委托中介。对于购房者来说，选择自办就可以规避这笔费用。虽然整个流程需要自己出力，但自办可通过提供国债、银行存款等方式担保，不必一定委托中介办理。这样一来，今起二手房担保费可以不须交，既合规，又省钱。
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公积金政策
找担保公司担保会收哪些费用？
　　部分人会一些原因无法从银行获得，这时候可以寻求担保公司。那么，找担保公司担保会收哪些费用？
　　据了解，担保产生的费用主要包括：
1、担保费：该项费用由担保公司收取的手续费，也是招担保公司担保所产生的最主要的费用；
2、评估费：在申请时，需要找专业评估机构对抵押物进行评估，此时会收取一定金额的评估费；
3、保证金：这一费用主要是为了弥补借款人因违约造成的经济损失而准备的；
4、抵押登记费：到抵押登记部门办理抵押登记手续时，会缴纳的费用；
5、其他手续费：不同的担保公司，所要求借款人给予的手续费有所不同。具体以担保公司的实际规定为准。
延伸阅读：
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担保费很低了 一般小袋公司都是五个点
贷款费都在一份以上
个人信用等级不同，担保费率不等。
担保费不狠咋么来保障你的安全覆盖陆所的坏账
这样算下来几个点了？
老陆的贷款成本大概要本金的20%-40%，确实是高利贷，这样我就放心买安e了，担保本息才有保证啊！
这个费用不高，所长家要用这个钱养一帮打手，不然费用收不上来！
努力把剩余的提前还掉是正解。
曾经平安内部人员说两句，请全国人民放心，利息+其他各种费率保证在国家法定范围内，差距控制在0.以内。绝对不是高利贷！
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有种别删贴！！！
所以有违约金的老安e是好东西
看到这个我就放心了
这里的人都想担保费最好再翻倍
太高了，离谱的让我不相信。
就是这么高翻翻合同就知道了
风险和收益，这是个问题吗？
月息2分，年化相当于24%.投资人8.4%，剩下的担保和所长分。投资人实际上只有三分之一。这个算好的。安e的更高，大多数在30%以上。国家规定的高利贷标准是36%。超过部分不受法律保护。但是国家也没说超过36%就违法。
这么高为啥还有那么多人借？
这么高为啥还有那么多人借？
高吗？你要看跟谁比，跟银行比当然高，可惜银行借不到
2014年借款.30万36期利息13万多.还有两期就还完了?我一个女的活生生被骗的.签字的时候都没说什么当保费月月给.给人以为就给一次的.我数学又不好.一个月还一万二后面算算才吓一跳.借钱千万别找平安陆金所.
如果一线城市30做首付，你现在要感谢老陆了
如果确实有这个问题，可以提起法律诉讼
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