我的婚后财产 - 相关问题 - 110网法律咨询
我结婚以后 一直住在我妈的房子里 后来我妈以三人居住面积太小为理由向村里打申请在原有的基础上多加了 60个平方
名字是我妈的 但是没有产权证和土地证 加盖的钱也是我妈出的 现在我家老婆要离婚 如果要拆迁请问房子有没有她的 她户口在这里
婚前的财产 婚后拆迁
算不算共同财产
我已婚有一孩，我老公在外有小三怀孕不愿意做流产，已经快六个月了，因为我们夫妻都不想这个孩子出生，经过协商，无法达成一致，就让事情顺其发展.
这孩子一旦生出我老公就需要付出抚养费,我老公没固定职业，没有稳定的收入，抚养费是从其收入的比列交付的，所以很难定义吧？但是我老公近半年的银行流水很大，请问这能定义为收入吗？
我们有两套房，一套为我自己名字，还有套为夫妻双方的名字，如果我把有我老公名字的那一套改为我自己名字，再把这两套房产做个婚后财产，在我老...
2年前离婚，我是净身出户的，因孩子只有2岁，判给前妻。给抚养费给了1年多，我因为失业无力支付抚养费，孩子也3岁到了幼儿园年纪，她不让上幼儿园，离婚后我完全没有给予探望孩子的权利，基于这种种原因，我就没有再给抚养费了。
前妻向法院申请了强制执行，已经把我父母帮我供的社保医保预存费用给上缴了。
今年年初我再婚，婚后妻子出资想租一商铺经营一些小生意，营业执照能写她名字么？
因为我在强制执行抚养费期间，和现任妻子婚后的所有财产都算夫妻共同财产么？我怕我强...
婚前一方按揭买的房，婚后产权证才下来，属于双方共同财产吗？要是出售的话可以自己有权处理吗？有些什么常规交易外的税费和公证费吗？谢谢！
男方婚前由父母出资购买的住房婚后卖掉，婚后我因为自己婚前就经营的店铺要交租，男方给了九万元，但我店铺经营所得都用于家用，养育儿子，现在如果我提出离婚，我是否要归还男方九万元，因男方是二婚，我是否有绝对的抚养权 这九万男方是自愿给的，并没有借条等
新婚姻法，婚后买房首付和房贷都有男方支付，女方没有一点支付属于共同财产吗
父母是男方出资买首付，是期房，房贷儿子媳妇还，房产证是婚后做出来的，写的是儿子和媳妇的名字，万一离婚财产如何分配？首付款是不是还是属于男方父母？
婚前共同按揭购房，是两个人的名字。婚后因男方感情出轨，愿意将房子过户给女方，由女方还贷。如果双方离婚，男方还有权分割财产吗？男方过户给女方的时候需要公证处公证吗？
今年1月份我与丈夫结婚，但其在2012年1月时欠了民间借贷30万元，那时我们还不认识，结婚后我付钱买了房子是婚后共同财产，请问法院是否可以强制执行我们的共同财产房子？？ 房子是我们唯一的一套房子，结婚后首付是我付的，贷款是以我们双方一起贷款偿还的。目前还有贷款正在还款。
婚前购买的房子，有老公和公公的名字，贷款是公公一直在交，现在婚后，房贷还一直在交，这个算什么财产。（结婚的时候房贷还了4年，还有16年，不过婚后也一直是公公在还）还没有开通你的开心账户？使用其他账号登录：
（普法）关于新婚姻法中财产的划分——房子是算你的还是算他的，还是算共有
家里大半是做律师的，　　这大半中大半又是专供婚姻法的，　　我平时听他们说的多。。　　看他们的实例也看的多，　　很多女性婚后生活不幸福，　　离婚也得不到财产的保障。。　　我平时在天涯上看贴发现很多MM都不清楚新婚姻法财产的划分，　　还有人说房子就是婚前买的婚后什么5年啊8年就自动变成共有财产了，这是老的婚姻法的规定。。　　03年实施新婚姻法后早就不是这个情况了。。　　我在另一个帖子中写过，　　现在整理过来——　　　　我们现在就在具体分析婚姻中财产的划分　　先说最多人关注的——房子　　　　　　我国房产都是以登记为准，　　　　就是说房产证上是谁的名字就算谁的财产（结婚中也有只一方名字算两方财产的，这是特殊情况，后面我会专门说明）　　　　然后房产证的名字一般直接和合同挂钩，　　　　合同上签谁的名字，　　　　那房产证上一般就办谁的名字。。　　　　这是基本原则，　　　　我们接下来就按情况分析：　　　　　　　　　　　　　　1、婚前，男方或女方单独出资买房子的（可能是一个人或双方的名字）　　　　 一般来说婚前男方或女方单独出资（非共同出资）买房很少会属两个人的名字的，那个手续办理起来稍微麻烦一些，很多房地产公司干脆就说未婚的只能个人买房，他就是怕麻烦的手续和后续可能的纠纷，其实做个约定是可以未婚共同买房，合同上签两个人的名字的。　　　　 所以签两个人的名字，房子不管你们结婚离婚都算共同财产，以后都是一人一半。。　　　　 如果只签了一方的名字（房产证办下来后只有一方的名字，也没添另一方的名字），那房子就算一方的，如果婚前房子全额付款，那没署名的另一方在离婚的时候，这个房子一毛钱都分不到。。　　　　 如果签的是一方的名字，但婚后另一方拿结婚证去房管局办理了添名手续，把另一方的名字加上去了，那这个房子就算共同财产了。。以后离婚，这个房子一人一半。。　　　　　　　　　2、婚前，男方和女方合伙买房子的（可能是一个人或双方的名字）　　　　 和上一种情况的区别就是是不是共同出资，　　　　 共同出资就是属于这种情况，单方出资就是上一种情况，　　　　 一样的，如果合同署名是两人共同署名，那房产证上就会有两个人的名字，算共同财产，离婚一人一半。　　　　 如果只属了一方的名字，那另一方一定要保留好出资证明，比如当天付款发卡的回单和银行转账的凭单等等，到时候出了什么问题，凭出资证明起码可以要回自己当时的付款，如果是借钱给对方，一定要打借条，不然口说无凭，到时候对方翻脸不认人，你那钱就拿不回来了。。　　　　 我现在真的觉得女孩子一定要学会维护自己的权利，因为家里有人就是专打离婚官司的，我见过了老公出轨，老婆还分不到钱，净身出户的例子的。。男的真的是爱你的时候什么甜言蜜语都有，可真不爱你了，什么事情都做得出来。。我家里人说做这行这么多年，觉得现在男人的人品越来越差了。。不过这也是看人品的。。也见过有人觉得理亏，把钱大半都留给老婆再离婚的。。。这样的真少，估计他们20多年执业经验中就碰到1-2例。。　　　　　　 强调：第一二种情况中单方署名的情况下，万一婚前是没付全款的，婚后还要还贷，这种情况下，没署名的一方可以在离婚后分得婚后贷款的一半及增值部分。。但分不到所有权　　　　　　　　　　3、婚后一起买房的或者其中一方买房的（可能是一个人或双方的名字）　　　　 这个情况特殊，只要是婚后买房，婚姻持续阶段买房，不管写谁的名字，都算共同财产，就不再以第一原则登记为准了。　　　　 但如果只写一方的名字，有部分隐患，因为合同法中有不对抗善意第三人的原则，比如万一只写了你老公的名字，你老公可以背着你卖了这套房子，只要买的人不知道他已婚，那房子的买卖合同成立，你只能分到他卖房子的钱，你无权反对他的卖房行为了。。　　　　　　　　 还有点MM们注意，如果房子是婚前买的，如果在婚后卖掉了，那么卖掉的钱一定是算共同财产的。。。所以不到万不得已，婚前买的房子最好不要卖。。　　　　　　　4、婚前买房，但署名既不是男方也不是女方的（是双方某方父母的名字）　　　　　 那么这个房子肯定是和小两口没任何关系的，这房子合同上是那方父母的名字，所有权就是那方父母的。。　　　　 　　　　 这样是很多算计厉害的家庭喜欢干的事情，因为如果写孩子的名字，那到时候另一方要求在房产证上添名，也不是很好拒绝，都嫁了或者娶了，可能面子上不好抹。。添名后那这个房子就算共同财产了。。　　　　　　　　 如果写父母名字，拿到以后女婿或者媳妇好意思把自己的名字添加到公公婆婆岳父岳母的名字后啊。。 这样另一方离婚，就什么都分不到了。因为毕竟一般情况下婚姻关系中只有房子是最值钱的。只能收拾自己的细软离开了。。　　　　 这种情况下婚后如果是男方这样，女方想争取的自己的权益很难，别人可以告诉你反正我们也是会留给儿子的，你们一家难道你没有，转让给儿子要交税，要办手续，平白无故给政府送钱，其实到时候你很有可能没有，他父母完全可以在遗嘱或者公证上说明留给你老公一个人，那这个房子与你永远无关了。。。楼主可能误解释了一点,　　　　如果房子是婚前买的，如果在婚后卖掉了，那么卖掉的钱一定是算共同财产的。。。所以不到万不得已，婚前买的房子最好不要卖。。　　　　--------------这里是不太正确的,如果婚前双方对个人财产一块做出约定,约定婚前个人财产在婚后发生形态上的变化,其所有权仍归个人的话,那个这个房子婚后卖成了钱,就由房子到钱的形态变化,但仍属个人婚前财产.　　　　————————————————-------　　我一直没强调婚前公证的问题，　　只要你婚前公证，　　那离婚就按婚前公证的清单划分财产啊。。　　　　我上面说的情况都不针对财产公证。。啊，举手举手！我爹娘离婚的时候，留了个房子给我，不过因为还有贷款，我还在读书没还贷能力，所以暂时没能过户我名下，不过已立了个不能毁的合同指明还完贷后或我有还贷能力后就是我的了。可是我毕业了还要在另一处买房，还要贷款，这边就得等十年后还完贷才能过户给我了，可是到时候我估计都结婚老久了，那算是我的婚前财产还是婚后财产？　　————————————————————————————　　我不太知道你父母合同的具体内容，　　要研究下那个合同的内容才好决定　　但如果单纯从时间上来看，　　只要你是婚后过户的，　　那应该是算婚后　　因为你是婚后才拿到这个房子的产权的　　建议MM如果不希望这样，　　可以在结婚前集中火力把这个房子贷款全部还完。。　　或者做婚前财产公证（不过说实话中国人很少有这么拉得下来脸的）我的情况是两人婚前合资买房，但合同上只有bf名（开发商只让写一个人，他公积金高就写了他）。如果想变为共同财产，就要婚后添名对巴？还用去公证处吗？还是直接去房管局？　　　　还有，这样添名就变成一人一半了吗？　　——————————————————————————————————————　　拿结婚证和房产证去房管局，　　要求添名共有，　　交工本费和相关费用就可以了，　　印象中各地不太一样，　　但一般是百元左右可以搞定。。。　　　　不是一定一人一半，　　可以更高比例也可以更低，　　你添名是添加共有人，　　不是所有人，　　可以在房产证上和所有人约定共有比例，　　比如你60%他40%，　　这个是自愿，法律不强制要求对半。。　　你可以分到更多。。请问添名的具体方式步骤是如何啊！　　————————————————————————————————　　首先是你和你老公商量好，　　然后去房产所在的房管局，　　找到办理的点，　　然后说明是添名，　　填个单子，　　双方签字确认　　验证你们的意愿（好像就是问两句），　　然后回收旧房产证，　　添上共有人一栏的名字。　　比例上填写清楚你们约定的比例，　　如果你们不约定，　　那默认一人一半。。　　手续很简单，　　只要你证件带齐，　　人都到场，　　半个小时决定能搞定。。这个也是我想知道的~~~~~~~过几天我就和他去添名~~~~~~以前听人说得几千呢　　　　　　　　谢谢楼主~~~~~~　　　　————————————————————————————————————————————————————-　　这个费用我是刚问我表妹的，　　她一迷糊文员，　　不知道会不会有什么税费是她忘记了的。。。　　应该不贵。。。　　因为以前叔叔他们帮人做这个咨询的时候，　　都没多提这个费用问题，　　估计不贵。。　　不然他们肯定要带一句说明费用问题的。。　　　　好像是过户转让费用很高，　　听说过万。。。举手！！！我想问一下如果婚前是男方全额买的房子，合同写的男方的名字，但是产权证是在两人婚后才拿到的，那么这个也是只算婚前财产吗？　　——————————————————————————　　是的　　因为他有出资证明　　此房子是在婚前全额购买的　　既然资金流动是发生在婚前　　那么此部分购入财产肯定算婚前财产。。关于现金的问题　　　　我举个例说明　　上周叔叔出庭回来后说　　就算你婚前有100万的现金　　除非你婚后这个帐户没有任何资金的再流入和流出　　否则对方都可以从你的流入和流出中抓到把柄验证其中部分或全部性质已经发生变化由个人变为了共有　　我想找个可以说明现金处理上很麻烦　　所以如果你真的要堤防别人打你财产的主义　　最好的办法 婚前财产公证　　那样离婚的时候 按公证的清单划分　　清单以外的 算共有 一人一半谢谢楼主！我也有婚前把这套房子搞定的想法，不过就是这两年得多吃点苦了呵呵　　——————————————————————————————————————　　还有个办法　　让你父母再拟定一份合同，　　赠与合同　　上面明确表明此房产只赠与你本人　　和你未来伴侣无关。。　　这样就算你的个人财产了举个变卖房子的实例　　上个月叔叔才打完的官司　　前两年股票形势大好，　　此婚姻关系中女方婚前财产是男方的好几倍，　　女方就把自己婚前的房子变卖了存款也全部拿出来炒股买基金，　　大概前后赚的和亏的相抵消后，　　还小赚了点，　　结果这个时候男方提出离婚，　　到律师那里划分财产的时候，　　女方一听说自己以前的个人财产全部变成共有财产，　　就彻底傻了，　　她婚前可是有3套房子，20多万的存款（主要是家里有钱），　　这个时候再找律师起诉到法院，　　也得不到法院的支持，　　全部身家是拿不回来了，　　只是比平分多分了点。。。　　　　因为法律上认为哪怕你婚前所有财产只要你婚后用于投资和消耗（法律上的一种说法大概就是慢慢贬值的一种意思）　　那么就要全部或者部分认定为共有财产。。　　那女的呕死了　　只差没气到找人把那男的做了　　还不是没办法。。。　　所以这就是我叔叔说现金存款这一类上法庭后很麻烦，　　都可以举证，　　就看怎么采信了。。　　万一婚前是没付全款的，婚后还要还贷，这种情况下，没署名的一方可以在离婚后分得婚后贷款的一半及增值部分。。但分不到所有权　　　　-------------------　　　　　　　　　　　　楼主还在吧?咨询下上面这段话,增值部分是以什么为标准核算的?　　 　　——————————————————————————————————————————————--　　这个要看法院的裁定　　一般就按你离婚那年这个房子的市价来算，　　因为一般房子都是增 值的，　　比如这房子你老公买的时候40万，　　和你结婚的时候还有20万的贷款没还，　　等到你们离婚的时候贷款都还完了，　　这个时候这个房子市价已经是80万了，　　你之前不是承担了房子50%的贷款吗？　　就认为这50%是共有财产，　　那么不是简单的给10万给你，　　而是认为这50%已经增值到40万，　　那你要分得以前的10万和增值的10万　　我表达能力不是太好　　不知道LS的看明白没。。。我听说只有保险产品不论婚前婚后都是私人财产，不知道这种说法正确吗？？　　　　　　　　前两天一推销保险的极力劝我买她们的银保理财产品，就是拿这样的理由劝我的　　　　——————————————————————————————————　　我只记得住房公积金和养老保险是共有财产　　这个你要等我白天问问我叔叔确认　　我印象中是离婚是需要分割保险的，　　婚前买的算个人财产，　　婚后的好像一般都不算　　比如受益人是对方，　　那就退保再分割，　　如果是双方，　　那就分割。　　也和保险公司的规定有关系，　　如果你买的是分红型的保险 那应该是算共同财产的。。是按找专门的估价机构做的结果　　基本上就是市值　　　　MM查了你们成都的案例后　　再上来告诉我一下你们那边是怎么判决的　　　　因为这个关于婚前购房婚后还贷　　法律上没有明文规定　　主要是司法实践这样处理　　　　最好的办法还是公证吧　　毕竟我们国家法律变的不算慢的　　比如以前还8年共有了　　现在不早就不是的了　　这是民法也没有刑法的从旧从轻的原则请问，房产共有人没有约定占有比例的话，是不是就默认是50%50%？　　————————————————————————————————————————————————　　民法上的基本原则是有约从约 无约法定　　没约定就按法定的50%平分婚前买房，房产证和购房合同为两人名字，首付70万，贷30万，主贷人是男方，现在结婚一年不到离　　　　　　　　婚，双方均无过错，男方突然出示证据如以前的卖房合同和转账纪录，证明首付70万全部是卖出他原有个　　　　　　　　人房产而来，但没有公证和欠条等其他证据。虽然是共有财产，但一般法院会判给女方多少比例的房产？　　　　　　　　50%？40%？30？女方主张赠与会成立吗？　　————————————————————————————————————　　一半　　因为现在物权法界定房产就是按等级　　只要登记为两人　　就按两人约定比例划分　　没约定比例一人一半　　　　赠与是绝对不成立的　　除非这房子是你们父母出了钱写了你们的名字　　然后父母能举证自己只是赠与其中一人的　　我实在想不出还有其他理由赠与能成立的　　　　然后房产所有权上处理起来不出意外你男友基本上能拿到房子的所有权，（因为他有出资证明 你们又不是过错离婚）　　你的份额他用现金或其他财产形式补偿给你楼主好~~我想问问如果在结婚之前男方购买了房子~~但是是贷款买的！需要婚后夫妻双方共同还贷的，离婚以后房子是不是不能一人一半~~而是贷款方面一人一半呢？　　　　　　谢谢　　　　============================================================　　　　　　　　这个我可以回答，婚后的还贷部分一人一半，对伐，楼主。　　　　　　　　增值部分怎么算就不晓得了。　　——————————————————————————————————————————————————　　谢谢MM的回答　　确实这样的　　增值部分一般会给付的　　要看每个地方具体的司法实践　　楼主好~~我想问问如果在结婚之前男方购买了房子~~但是是贷款买的！需要婚后夫妻双方共同还贷的，离婚以后房子是不是不能一人一半~~而是贷款方面一人一半呢？　　　　谢谢　　________________________________________________________________________　　你应该可以分得婚后共同还贷的那一半和增值部分　　如果你有办法举证婚前首付款你也有份（如果你也出了那一份的话）　　那也可以分到那一份写父母的名字将来过户还有昂贵的费用，万一立法还得交遗产税，如果父母要是离婚再婚有别的想法也不好说，这年头啊　　————————————————————————————————————————　　哈哈　　MM你说的对　　过户那个费用也不便宜啊　　万一父母再婚搞不好要送给别人　　国内是没开征遗产税　　万一以后富翁多了　　就像国外一样为继承遗产恨不得脱裤子。。（那个税率高啊 有的国家恨不得一一半以上 最少好像也不低于两成）　　有的人他就是不能相信自己的枕边人　　那你说能怎么办了　　真不明白他们都那么不相信枕边人也敢娶啊 不怕晚上怕起来把他杀了看完之后就觉得TMD也就第四条才是王道啊！！　　　　以后买房子就写父母的名字，写完将来父母的遗嘱公证也只公证给自己孩子。　　　　还结婚干嘛啊？真够麻烦的！　　　　　　　　还有，看到这两段“强调：第一二种情况中单方署名的情况下，万一婚前是没付全款的，婚后还要还贷，这种情况下，没署名的一方可以在离婚后分得婚后贷款的一半及增值部分。。但分不到所有权”　　　　　　　　“还有点MM们注意，如果房子是婚前买的，如果在婚后卖掉了，那么卖掉的钱一定是算共同财产的。。。所以不到万不得已，婚前买的房子最好不要卖。。” 　　　　　　　　看到这两段，我就更觉得，结婚真恐怖，结个屁啊！婚前买的房，如果没付清，竟然在婚后另一半还能分走一半？？！我K！没天理！　　　　还有婚前自己买的房子，婚后卖掉了竟然算共同财产！我C！！真没天理！！　　　　　　　　综上所述，只有第四条可靠了！　　————————————————————————————————————————————————————　　我错了我错了　　那个婚前房婚后卖还是算自己的财产　　除非消耗或者用于投资经营就变成共有财产　　　　不过我真的是蛮感叹　　有的家庭防媳妇像防贼的　　既然这样干嘛要娶进门啊　　敢情好别人宝贝女儿进你家们就是帮你们做保姆当生育机器　　用完了什么都分不到啊　　　　听我表妹讲　　来事务所咨询婚前财产问题的　　男的比女的多多了　　女的很多还有点传统思想　　还没算计到那个地步　　每次有男的来咨询如何婚前把财产全部算到自己名下避免婚后共有　　这样的男的走了后　　全事务所都会鄙视。。　　一大男人算计成这样，　　干嘛还要娶老婆，　　或者干脆就希望自己的是自己的不给别人还要分老婆的后者老婆家的谢谢楼主！我也有婚前把这套房子搞定的想法，不过就是这两年得多吃点苦了呵呵　　　　　　——————————————————————————————————————　　　　　　还有个办法　　　　　　让你父母再拟定一份合同，　　　　　　赠与合同　　　　　　上面明确表明此房产只赠与你本人　　　　　　和你未来伴侣无关。。　　　　　　这样就算你的个人财产了　　　　----------------------------　　　　赠与公证应是在购买房子前作出，否则法院一般视为是父母送给双方的。　　——————————————————————————————————————————————　　不要紧　　她还没结婚　　而且有个最利于她的这个房子是父母离婚后给她的　　可以做赠与　　而且就是婚后也能做继承处理 　　只要上面写的是父母的名字　　然后指定只给一方作为继承我是4,男朋友家里买的房,写的他爸爸的名字,剩下的贷款他在还,结婚以后应该也不会改名字了.　　————————————————————————————————————　　我那个稀烂男友家也是一样的　　听到这个我就觉得心凉　　别人都算计成这样　　自己还有必要去倒贴不。。。我想问一下，婚后买的奢侈品，哪些属于共有财产，哪些属于私人用品？　　　　　　　　金银珠宝应该是共有的了，那万多块的包包呢？名表呢？镶宝石的钢笔呢？　　——————————————————————————————————————————————　　我只知道是用于个人生活的是不用划分的　　算个人财产　　你这些奢侈品估计到时候也要看性质了。。。想问一下LZ噢: 　　　　　　　　如果结婚前我有5万元存款, 婚后这个存款户名仍然是我, 不知这个帐户上的存款是否算作共同财产?那如果我婚前有银行存款结婚后这笔钱怎么算呢　　　　——————————————————————————————————————————————　　这种情况要具体分析　　一般现在法律是认为只要是发生在婚前的财产是你的　　但问题是你婚前存款5万婚后折子上也是你的名字　　除非无金钱流出流入　　打个比方　　你的5万你婚后借给了妈妈　　后来你妈妈还给你　　你们之间是没打借条的　　然后你再把这笔钱存入银行　　那这笔钱就是共同财产了　　有借条就不一样了　　这里还有很多种情况都可以视为这笔钱变为共有　　不知道这个例子解释了MM懂了没综上所述，只有第四条可靠了！　　　　　　————————————————————————————————————————————————————　　　　　　我错了我错了　　　　　　那个婚前房婚后卖还是算自己的财产　　　　　　除非消耗或者用于投资经营就变成共有财产　　　　　　　　　　　　　　——————————————————————————　　　　我又吐血了我~~~~！ 楼主啊，那就算是婚前自己的房子卖了还是自己的财产，那你想想，卖完之后一分钱不动，就死在银行里还卖它干嘛啊？ 卖了不就是为了消耗或者投资经营吗？ 那这样算来的话，不管怎样都成了共有财产的性质了吗~~~~？ 没天理！ 谁定的法规啊？掌嘴！　　　　——------------------------------------　　所以哈我叔叔以前就是劝人不卖的　　我就记错了　　　　哎 现在婚姻法其实更重视财产权　　对离婚后财产划分某种程度上说更不利于女性　　　　借个例子说明前后婚姻法的区别　　比如他父母在儿子婚前买房子给儿子 付全款 登记在父母名下　　旧的婚姻法中　　这房子也是认为和媳妇无关　　分不到所有权的　　但如果媳妇善尽了照顾长辈的义务，　　那么法院在这个房子的划分上让对方给以媳妇一些金钱上的补偿。　　但新的婚姻法　　那就没这个事了　　就是和媳妇完全无关 也没有补偿的了　　　　新婚姻法是一个巨大的进步，　　但必须承认它某种程度上对婚姻双方的经济头脑和心眼更多的要求。。　　否则更不利于双方中的相对弱者维护自己的权益　　　　比如现在很多地方就男方婚前就选择购买消耗少保值度高的比如房子贵重金属珠宝等等，让女方去负责装修 家电 车子等等不能保值折损度高的东西　　说起来是因为把对方当女主人　　将来房子的装饰全让女主人负责，对家能比较有参与感和温馨感　　可换着一想，　　房子是他的，　　那装修你能敲下来带走啊，　　而且司法实践中装修是折价计算的（认为你在日常生活中已经消耗了装修的价值）　　你也分不到多少钱，　　家电——这个更不用说到时候还能值多少，都过时。。　　车子——更不用谈，是绝对稳跌不涨的　　在中国的目前的经济环境下　　只有房子贵金属是基本可以保证保值和增值的　　所以说究竟是我们女生太精明　　还是这些男士们算的太精　　我是法院的　　　　另外想要补充lzmm一点,就是继承方面的.(如有感觉不适可以表看,毕竟这个牵涉到跟亲人的感情...)　　　　婚后如果有亲人逝世留下了房子,如果遗嘱中写明给xx,那就是xx的个人财产.如果没有遗嘱,或没有写明,那继承到的这个房子也是共同财产.未避免突发事件,请大家在亲人尚清醒之时做好遗嘱或做公证,以免各种麻烦情况......　　　　——————————————————————————————————————————————　　是的　　有些事情说太明白　　总觉得背后都发凉。。。　　大家都算计　　我们总要保护自己吧。。LZ真是好人~的确有太多女性在这方面吃哑巴亏了。女方和父母单纯的相信男方，而男方的父母总是很有先见之明的样子，指导男方机关算尽，真是。。有时候听多了这种事觉得好多女方以及她们的家人怎么会这么无知，连基本的防范心里都没有。希望更多的人来看到这个帖子，提高保护自己的意识！　　——————————————————————————————————————　　中国的父母太传统了　　意识中总有女儿嫁过去就是别人家人的意思，　　怎么能对夫家那么多的要求了。。。　　就是我家这么多做律师的，　　我说我稀烂男友家的情况（具体的MM可以去看我的另一个帖子）　　我妈妈还居然说　　他家就他一个　　房子到时候总不是留给他的啊　　我听到了无语　　他们天天听到类似事情　　到自己女儿身上就觉得自己女儿不会那么倒霉了，　　他们把我想的也太幸运了吧。。。　　想问下LZ，像比如是一方婚前买的房(只付了首期)，房产证写的是一方姓名，婚后还是购房一方使用公积金还贷(公积金不足部分使用商业贷款)，这种情况如果离婚的话，另一方能分得婚后的那部分房产么？　　——————————————————————————————————————————————————————————　　公积金是毋庸置疑是属于共有财产的（法律有明文规定的，还有养老保险也是的 工伤等等除外）　　不管是用他的还还是你的还　　都算共同还贷　　如果离婚的话，另一方肯定能分得共同还贷的一部分所以不要嫁给有车有房滴,这些都是婚前财产;要嫁就嫁有能力买车买房的.　　　　　　　　哭着喊着非嫁有车有房的女人就是SB.　　　　　　————————————————————————————————————————————————　　哎　　重要是人品　　不是他婚前有还是婚后有　　他婚后有又怎么样　　他同样可以在婚内专法律空子把财产以合法的外衣转移出去。。　　法律规定另一方如果怀疑一方有婚内转移财产的行为，可以在离婚后2年内收集证据，可是实际处理起来很难。。。　　只能说我们婚前一定要多方面考察多方面观察对方究竟是个什么样的人。。。　　刚问了　　　　　　她确认才陪人办过　　　　　　花了85元　　　　　　　　======================　　　　　　　　感谢~~~~~~楼主在高校教法律的吗？刚去你另一个帖子顶过~~~~~~　　——————————————————————————————　　——————————————————　　呵呵 　　这个贴是同学的　　帮她发的，　　她不敢在学校发，　　她们学校有监控　　我在公司上班。。　　主要做技术方面的工作。。LZ这帖开的好，好好学习了。。。　　　　　　　　对了，我想请问一下，如果我婚前的房产（没按揭），婚后我卖掉了，钱给我父母了可以吗？这个情况如果我离婚，是不是我父母要把这钱拿出来？　　　　　　　　————————————————————————————————————　　不用只要前任房产是婚前买只写了你一个人的名字　　而且婚前付的全款　　　　　　　　还有一个问题，就是听说婚前财产在结婚满几年后就属于共有财产了， 是吗？　　　　谢谢了。。。　　　　————————————————————————————————————————　　那是老婚姻法　　都过去快7年了　　原来是贵重财物4年 其他8年个人算共有　　现在的是按财产产权出资发生时间段是否公证是否协议是否赠与等等来划分　　　　LZ这帖开的好，好好学习了。。。　　　　　　　　对了，我想请问一下，如果我婚前的房产（没按揭），婚后我卖掉了，钱给我父母了可以吗？这个情况如果我离婚，是不是我父母要把这钱拿出来？　　　　　　　　还有一个问题，就是听说婚前财产在结婚满几年后就属于共有财产了， 是吗？　　　　谢谢了。。。　　————————————————————————————————————————————　　我也承认纠结　　但之前纠结防范总好过之后纠结什么都分不到自己的都保不住我的情况更复杂，房子是婚前老公买的，写的是公公和老公的名字，但老公还有个姐姐，我想咨询下，这房子他姐姐有份吗　　——————————————————————————————————　　公公如果死了　　姐姐就有份　　但如果遗嘱中留给你老公也没有姐姐的份　　公公在世期间此房子和他姐姐无关　　除非公公把他的份额赠与他姐姐　　　　这怎么看起来那么别扭啊我想请教楼主,男朋友在去年买了套房子,合同上是写的我和男朋友的名字,也对房子做了比例分配,我是80%,男朋友20%.　　　　但是,买房子的钱是男朋友出的,我没有出一分钱.　　　　房子就要交房办证了,我想知道万一我和男朋友分手的话,他是否可以吧我的比例拿回去.　　　　————————————————————————————————————　　呵呵 是没办法的　　就按房产证上比例分的　　他如果让你那样签订就表示他同意这个份额受益匪浅啊。我也举个手：父母一共有两套房子，其中一套以我的名义早以买下（婚前），另一套是父母买下，但赠与我。因为赠与的时间已经很长了，前一阵子我把房产证的名字改成我的了（婚后），我想问问哪一部分算是夫妻共同财产呢？谢谢　　　　————————————————————————————————　　前一个房子如果在婚前全额买下　　那肯定算你的　　如果婚后还有部分贷款支付了　　那贷款那部分算共有的　　　　第二个房子那个赠与有合同没　　有公证没 有出资证明没　　没有那估计是要算共有财产了　　其实最好不换名 　　另个赠予合同 表明只赠予你一个人就行了 绝对是你的楼主~我想请教你，婚前是男方单方买房~房屋合同签的是他的名字，两人还没领结婚证，房产证还没有办下来。还能把房产证变成两人的名字吗？如果将来领证，要怎样才能使房子成为夫妻共同财产？　　————————————————————————————————————————————　　结婚后拿结婚证去添名 　　即成共同财产　　婚前你是没办法的　　除非你让他赠予你lz你是好人啊 ~~~~　　　　mua一个　　　　以后买房子就写自己的名字或者父母的名字　　————————————————————————————————————————————————　　还要婚前买我想问问楼主，如果婚前共同出资买房，当时按男多女少的比例签的合同，房产证上也是这个比例，现在结婚后通过什么方法可以把比例变成各50%呢？（因为是按揭，房产证还抵押在银行）。　　　　公证、协议、还是赠与合同？具体该怎么做呢?　　　　——　　你说的那些办法都可以 具体最好问律师 因为有格式和签名还有时间上的要求 不过这些都不是你单方面能完成的 一定要男方同意楼主请问，夫妻婚前两个月买房各出一半，房子什么性质？男是军人，住房补贴和军转安置费是可以分割的共同财产吗？男不养小孩，女方承担养育费用，但女方在此期间一直下岗无职业，现男的撒谎他出了养育费，但养育的票据都在女方处，怎么挽回女方经济上的损失?　　　　——————————————————————————　　不好意思　　军婚我不太理解　　军婚好像是离婚很困难吧　　一般普通婚姻中住房补贴是共有财产 那个转业费可能不是　　女方找律师商量下要举证自己是自己养活自己的 楼主，我想问一下，婚姻期间买房，写了三个人的名字（夫妻双方加孩子），离婚时没有对房产进行分割，只发生了现金，那么可以凭离婚证把女方名字从房产合同中除去吗？　　　　——————————————————————————————————————————————————　　你们离婚的时候不是应该要离婚协议吗　　里头就有财产的分割啊　　你协议上是怎么分割这个房子就怎么分割　　除非协议中表明这个房子女方放弃权利　　那男方才可以办理这个手续　　这个情况特殊，只要是婚后买房，婚姻持续阶段买房，不管写谁的名字，都算共同财产，就不再以第一原则登记为准了。　　　　　　　　 但如果只写一方的名字，有部分隐患，因为合同法中有不对抗善意第三人的原则，比如万一只写了你老公的名字，你老公可以背着你卖了这套房子，只要买的人不知道他已婚，那房子的买卖合同成立，你只能分到他卖房子的钱，你无权反对他的卖房行为了。。　　　　---------------------------------------------------------　　　　Lz一定要回我！！！！　　　　我是听说，如果有一方婚后要私自卖房，没有双方的签字这房子怎么能卖掉呢？因为银行贷款时写了2个人的名字啊　　　　——————————————————————————————————　　可是问题我说的这个情况是婚后买的房子房产证上只有一个人的名字那样的情况下 　　买这个房子肯定只要其中一个人签字就可以了啊　　根本不用双方签字啊　　买房确认房产是谁的　　不是看贷款 　　是看房产证我也提问一下啊，老两口卖了旧房子，买了新房子，打算和儿子媳妇一起住，虽然儿子媳妇一分钱没有出，但房产证上只写了儿子一个人的名字，房子是儿子媳妇婚前买的。但是，现在，儿子媳妇要以房产证上是儿子的名字为由打官司把老两口赶出去，那老两口有什么办法没有啊？当时卖旧房子的证据还都在。。。　　　　拜托拜托，虽然和主题不符，但也很头疼。。。　　　　————————————————————————————————　　哎 　　这种啃老的人真要不得　　　　刚问了我叔叔　　说卖房的钱母买新房子　　钱是怎么交的　　是老人给现金儿子交的还是怎么　　如果有银行转账记录　　或表示是老人卡中刷卡付的房款　　那老人获得支持的几率会很大　　　　然后之前有没有任何书面的协议什么的其实解决这个问题也简单,本法律猪教各位　　　　　　　　在离婚前,把房子抵押掉再投资,这个钱和收益就是夫妻共同财产鸟　　————————————————————————————————————　　是个好办法　　不过也要公婆同意啊　　毕竟抵押合同是要他们同意并签字的　　　　他们也还可以起诉的　　因为产权上是他们的请问：如果女方婚前有房产（全额付清房款，且购房合同，房产证上只有自己一人名字），并有存款若干万（放在银行存5年，存本取息），那么这个利息算是我的，还是他的？　　　　这个利息应该是算你的一：如果我婚前有房产（全额付清房款，且购房合同，房产证上只有自己一人名字），并有存款若干万（放在银行存5年，存本取息），婚前已取3年利息，婚后还有2年，那么婚后所得利息，算是我的，还是他的？　　　　　　　　 　　　　二：我在婚前自己出资，购买了社保医疗/养老，商业养老分红险/医疗险，这些要等到55岁开始领取，那么，这些所得，算共同财产吗？　　　　　　　　----　　-----　　前面一个是共有　　后面是你的问楼主，我一朋友，婚后她LG的姐姐全额付款给他们买了套房子，户主名是她老公，不久在她婆婆强烈要求下添加了她婆婆的名字（应该算共有人）。请问下，如果现在他们两个离婚，这个房子会怎么分？　　　　另外，他们还在供一套房子，户主名字也是男方一个人，首期男方付，月供用男方住房公积金付一半，女方提供现金交给男方用于月供的另一半。那么这套房子他们离婚的话女方能分到多少？　　　　　　————————————————————————————————————————————————————　　前一个和她没任何关系　　后一个要看是婚后还是婚前买的　　婚后 那就各一半　　婚前那就可以分得婚后所还贷款的一办我来咨询了　　　　　　　　房子首付婚前由女方所出，婚后两人共同还贷，房产证上写两人名字。房子装修款婚后由男方父母出。　　　　请问离婚后，房屋产权怎么划分？如果房屋判给女方的话，女方需要退还男方哪几项费用？　　　　以前写两人名字的房产证，离婚后需要改为女方一人名字，办手续是按照重新过户？还是删除一人姓名的副本就可以了？过户费用大概多少？　　　　————————————————————————————-　　大概需要支付一半房价　　装修费用看怎么判　　这些都是要看具体环境的　　　　房产证那个要看你是所有人还是共有人　　好像共有人是过户　　所有人是除名　　LZ在吗?????　　　　　　　　想咨询下,我的情况比较复杂,请给个答复!　　　　　　　　我和男友06年合买一套房子,我出资30%,他出资40%,剩余30%找银行贷款的!现在已经还了一年半,剩余的他在继续还!合同上我是户主,他名字在我后面,属于共有人(当时那售楼小姐说这样可以,婚前合买也可以写两人名字,所以我们这样办的).　　　　　　　　 我们现在刚分手.这套房子准备卖掉.请问卖掉后的钱如何分割!　　　　　　　　合同上只有两人名字,我前他后.没有写明比例!是不是就算一人一半???　　　　　　　　 还有,我们还没有去办房产证(期房,交付不久).我的户口和身份证都在他家,他能否自己一人去办证或者卖掉????　　　　 不是我算计,是他父母太精,防人之心不可无嘛~~~~~~~~~~~　　　　　　　　 LZ帮我详细解答下~~~~~~~~~~~~~~感激ING...........　　　　——————————————————————————————-　　一人一半　　他没办法单独卖　　因为房产证上有的你的名字　　卖方是需要你的签字的我想问一下,如果在婚前老公家买了一套二手房,但是因为房子年龄没满五年,过户很贵,所以只在公证处公证了,然后等这房子五年后再过户,这样的房子能算我们共同拥有的么???　　　　————————————————————————————————　　要看你的公证内容　　上边是不是表明只转给你老公一人的我有个朋友,房子是结婚前LG家首付的,两人一起还的贷款,房子写的LG一个人的名字.房子的贷款已经还完了.朋友大概是受周围的影响,有一天心血来潮硬要在房产证上加自己的名字,她LG没办法就去加喽.可这个房子是婚前就取得房产证的,如果要加名字要算赠与,白白交了3万赠与税.　　　　想问LZ这是为什么啊?他们婚后都一起还贷的嘛.　　　　麻烦LZ帮解释下,谢谢啦.　　——————————————————————————————————————————　　中国是没有赠与税的啊　　MM是不是弄错了啊请问，如果是婚前男方购买房子，女方出资，但没有证明。婚后双方一起还贷，这种情况是夫妻双方共同财产么？　　——————————————————————————————　　要看房产证写谁的名字LZ，你好　　　　我和老公现在住的房子是我老公在婚前买的，房产证在婚后领到，因为目前两人还在一起还贷，所以房产证抵押在银行。请问，怎么操作才能到房管局添加共有人的名字？　　————————————————————————————————————————————　　这个手续可以在前面查到　　房产合同要抵押吧　　没听说贷款房产证要抵押的　　除非是抵押房产套现金什么的才要抵押房产证的吧。。　　可能每个银行手续不一样　　可以找银行商量借出~~~~~~~~~~~~~~~~举手帮朋友提问~~~~~~~~~~~~　　　　　　　　朋友和老公已经分居多年,就是离婚证一直没办。　　　　　　　　最近朋友想买房，但是显然不想让她老公知道并分走。　　　　　　　　这种情况下，她买房子该怎么操作？她都愁死了。。。　　　　——————————————————————————————————————　　写她父母的名字　　然后钱不从自己帐户走　　也不要转账　　直接现金　　间隔时间长点　　　　如果对父母不放心　　可以先公证协议好此房离婚后赠与她个人我一个朋友　　　　　　闪婚了　　　　　　然后她的情况超级复杂　　　　　　他老公上午去办单身证明，证明是个人购房　　　　　　下午2个人就办了结婚手续　　　　　　然后第二天凭借单身证明买了房子　　　　　　　　　　　　第四天公公婆婆知道以后，就个人写了一份合同　　　　　　没有公证过，要我朋友签字，意思就是说这个房子是公公婆婆付款的　　　　　　，小两口只有使用权云云　　　　　　我朋友签字了，那么她这个情况房子怎么搞呢？？　　　　　　　　　　　　签字是在注册以后~请楼主达人看看？　　　　　　　　这个情况有意思,我来说一说~~~　　　　首先,房子签合同的日子是在领结婚证第二天,那么这房子不管是什么单身证明,我们只看领证和合同日期,也就是说,房子是共同财产.　　　　但后面签字的行为,就非常不利了,虽然没有公正,但是本着平等自愿的原则,但该协议依然是合法的民事合同行为,等于承认了房子自己没份~~~by the way,这家人好黑啊,太能算计了~~~　　　　　　　　有利的地方是,该合同之能约束合同双方,小夫妻2个依然可以共同卖了房子自己收钱,房子在他们手里,第三方是可以善意取得的~~~~然后ggpp再打官司要回钱,理论上是这样的~~~~　　　　——————————————————————————————————————————————————————————　　就是MM说的这样的　　谢谢MM哈LZ我也来咨询，婚前公婆出钱买了房子，房产证上写了婆婆和我老公两个人的名字。这种情况，如果要办理添名，是不是还要我婆婆同意并且一同去办理？　　　　——————————————————————————————————　　肯定需要婆婆同意楼主，我们是农村动迁的。然后我爷爷奶奶是再婚，爷爷那里还有几个子女，不过住在其他地方，私房是在我亲爷爷土地上重建的，因为是现在的爷爷和奶奶昏后重建所以算共有的了。为了避免以后的纠纷。我们和爷爷做了约定，就是给爷爷一比钱，然后将拆迁权益归奶奶和我们。请问以后做产证的话，是不是还是要把爷爷名字写上去，如果是，对房产有影响么？爷爷百年之后这房子是不是我们的，他的子女能不能过来分？ 急等回复　　　　————————————————————————————————————————————　　你这个约定是书面的还是口头的　　是有公证的还是没公证的　　这个才是最关键问题楼主MM我想请问一个问题，我们爸有两套住房，一个铺面。这些都是婚前财产，现已再婚算不算是他们的共同财产，比如说我们爸在百年归老以后这些房产我们有没有继承权？　　——————————————————————————————————————————　　再婚不算　　除非赠与再婚对象如果房子还在还贷过程中，是否可以添加共有人呢？　　　　　　　　添加后，房子就一人一半吗？　　　　　　　　我的情况是：婚前丈夫买房（但大部分首付的钱都是借的），婚后共同还借的首付的钱和贷款的钱（现在还在还贷中）。合同签订及房产证上都是老公的名字。我不知道如何有效措施才能保证我的权益？　　　　麻烦帮忙看看有什么办法呢？（如果要花费太多钱的办法就不要了，压力大阿，也舍不得平白把钱交给别人），谢谢！　　——————————————————————————————————————————　　按揭期间确实不能　　尤其按揭贷款合同也只有一个人名字情况下　　可以去公证说明比例 还可以协议说明比例MM，咨询个问题。　　　　　　我们家房产写的是我跟bf两个人的名字，首付是他们家出了11万，装修是我和我们家出的8万，月供是我跟bf供，按理是应该平分财产。可是我bf的妈，不让我平分财产，还逼我写了张欠条，首付11万，盈利19万，共计30万，都是欠她的。我当时一时糊涂就写了，不过我当时琢磨着因为房子没卖，无从谈起盈利，所以她想当然的这19万的盈利是没有证据的，就算是要还钱，也是我跟bf各分一半，我bf的钱还给他妈。　　　　　　请问如果真要分房子，我能拿到一半吗？在写了这张我自认为不成立的欠条后。　　　　——————————————————————————————————————————　　前面暖暖6677说的很好　　我就不废话了　　补充一个 　　这个借条是婚前还是婚后签的　　婚后那算共同债务　　不过我很好奇MM的 这婆婆都无耻到这个地步　　MM当时是怎么想的啊、。我们是婚前买房，要写两个人的名字，照楼主的意思，是不是办起来很麻烦？要走什么程度呢？请赐教　　——————————————————————————————————————　　去公证处把办理个份额公证就可以了　　还有其他手续一人的变成两人的而已婚房是老公结婚前出钱买的，但是房产证上写的是婆婆的名字，现在也是我们在供．而且我娘家打算出资把剩余的房款帮我交完，请问楼主，这样的房产算谁的．谢谢　　——————————————————————————————————　　哎　　MM我不想多说啥了　　后面已经好多MM跟帖发表意见了　　我只能这样说　　如果你真的要这么做的话　　那请在付钱前去过户（你那只能过户了 过户到你和老公名下）　　或者和婆婆去公证处 公证房产出资　　　　相信我　　父母的不会给外人　　给外人了的也不会留给你LZ是这样的。　　　　我和老公结婚后买房子， 一起去银行贷款，但是因为老公房贷比较容易拿，就用老公的名字做的办的手续，但是签贷款合同的时候，我也签字了，而且被要求交了户口页等等等等。　　　　在办过户的时候（我们买的2手房），房产证上就只有老公一个的名字了。但是房管所的人说这房子没有2个人的签字是卖不掉的。　　　　事实也是，因为卖给我们房子那个人就是，房产证上只有他一个人名字，但是在银行办转贷款的时候，他老婆必须到场签字。　　　　请问这是怎么回事、　　　　——————————————————————————————————————　　如果你贷款没还完卖那肯定是要两个人的名字　　毕竟就如你说的贷款合同转的时候是肯定要你签字的　　终于把和前男友的事情，搞清楚了，　　周末上来集中回贴，　　回帖前我先解释个关键问题——　　中国立法的原则是只列举常见不列举偶然 灵活性为主，　　所以婚姻法关于财产的划分只有基本原则，　　里面是肯定没列出具体处理的，。。　　比如很多TZ们问的关于房子婚前付一部分，婚后付一部分。。　　婚后那部分怎么算，　　婚姻法只说明这一部分是共同财产，　　但法律并没明文规定这部分怎么划分。。。　　怎么分具体看各地法院的司法实践。。。　　所以我说婚后那部分一半并包含增值部分，　　是我叔叔认为的常见的司法实践。。　　中国这么大的地域，　　肯定不排除某些地方的司法实践不是这样操作的，　　所以说MM们碰上这个情况最好去咨询律师，　　现在律师行你单纯咨询是不收费的。。。lz想请教下，我老公结婚一年最近外面有人坚决要离婚，现在真是觉得男人绝情阴险，一旦分手，对女人比陌生人还恶劣，当初我的工资比他高三四倍，平时都是我接济他，现在我即将退出高新职位，而他平步青云。结婚前我们买了房，大部分首付是他卖了旧房子付的，我也出了一小部分，没有证据，贷款30%，他为了哄我结婚，让我出钱装修房子，卖家具，故作大方的房产证写上我和他的名字，没有比例，因为他平时极为吝啬，所以感动了一下，把我的钱后来全投入了这个家。没想到他留了一手，现在要离婚了，拿出了婚前的房产的买卖合同和转账纪录，说我只能拿到30%，还吵着去法院，我念及旧情真是不愿去，他已经和他妈把门反锁，不让我回去还藏起了家里的贵重物品，可我什么也没做错，错再把他当成了最亲的亲人，错在青春，感情，金钱全给了他。因为涉及婚前房产，所以很困惑，各种说法一样，盼答！　　——————————————————————————————————————　　先鄙视这样的男人　　无耻到极点　　抱抱姐姐　　这样的男人不要也罢不过也不能让他占到便宜　　除非他有本事证明贷款之前的房款全是他出的，，　　否则这房子MM绝对能分到一半的份额。。　　至于反锁房子可以向法院申请制止这种行为（不过收实话效用不大，中国人多了，很多具体执行法院也没精力管）房子首期是我家出的,还有四十几万的贷款,房产证也办好了,只写了我的名字　　　　现在我结婚了,那我老公和我的钱包没有分开　　　　那么如果有一天我们分开了,那这房子有我老公的份吗　　——————————————————————————————————————　　房产证是办在婚前的不　　办在婚前　　那你老公顶多能分到那贷款的一半份额问楼主，我一朋友，婚后她LG的姐姐全额付款给他们买了套房子，户主名是她老公，不久在她婆婆强烈要求下添加了她婆婆的名字（应该算共有人）。请问下，如果现在他们两个离婚，这个房子会怎么分？　　　　　　　　另外，他们还在供一套房子，户主名字也是男方一个人，首期男方付，月供用男方住房公积金付一半，女方提供现金交给男方用于月供的另一半。那么这套房子他们离婚的话女方能分到多少？　　　　　　　　　　　　　　　　　　————————————————————————————————————————————————————　　　　　　前一个和她没任何关系　　　　　　后一个要看是婚后还是婚前买的　　　　　　婚后 那就各一半　　　　　　婚前那就可以分得婚后所还贷款的一办　　　　　　　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　　　LZMM，你说的和暖暖说的有点不一样，主要是第一套房子。确实是他们结婚以后男方的姐姐付的款，但是合同和户主名都是男的一个人，拿到产权证两周后她婆婆去做的产权共有。这种情况下，到底女方拥有1/4还是完全没有呢？　　 　　——————————————————————————————————————————————————————————　　这个我看错字了　　我把婚后看掉了　　如果是婚后女方应该能分得一半　　至于后面MM说的举证问题　　具体最好咨询下律师　　太复杂了我也讲不清楚男的乱来，有第三者，可以做无过错方要求赔偿吗？　　——————————————————————————————————————————————　　由现在新婚姻法的实施来看，　　只要你能举证可以获得赔偿，　　不过由现有的司法实践来看，　　数目很小，绝对比不上你心灵的创伤。。我听说只有保险产品不论婚前婚后都是私人财产，不知道这种说法正确吗？？　　　　　　　　　　　　前两天一推销保险的极力劝我买她们的银保理财产品，就是拿这样的理由劝我的　　　　-----------------------------------------------------------　　　　我多事来回答一下这个问题吧　　　　　　　　保险产品的收益是算个人的，而投资不是　　　　这里面又分几种情况　　　　仍然以银保理财产品，举例来说：　　　　　　　　A男和a女结婚，婚后A男出资1K元，为a女购买保险，保额10K，到期后的收益为2K　　　　　　　　1）婚姻存续期间　　　　如果A男为投保人，到期后的2K都归A男所有（其实无论1K还是2K，都是婚内共有财产）　　　　如果A男为投保人，a女出险（估计不是死了就是全残，没办法，理财产品多数就是这样设计的），保额10K归受益人所有，这个受益人可能是a女，也可能是A男，也可能是其他什么人，就要看当初买保险的时候指定的受益人是谁了（看看A男吧，多可怜，付款方也不一定能得到什么）　　　　　　　　2）保单到期日在婚姻结束之后　　　　如果A男为投保人，到期后的2K都归A男所有，a女只能在离婚的时候跟他平分买保险的1K　　　　如果如果A男为投保人，a女出险，保额10K仍然归受益人所有，但是A男在离婚的时候可以要求a女还他1K的一半　　——————————————————————————————————————————　　哈哈 学到了新的了　　谢谢小言詹詹　楼主我好可怜，我从没想过他的钱，他这样防我，这样的婚姻是不是不要继续了，现在的男人太现实了，这种日子过起真没意思，如果离婚对小孩的抚养费他该如何付也　　——————————————————————————————————————————————　　这个要看MM能不能举证　　房子的钱是用你们的婚内共同财产支付的。。　　具体的最好咨询律师。。。　　估计举证起来很麻烦。　　所以MM也可以效仿开始转移财产。。。　　　　哎我觉得我这样说很没有意思，看MM怎么想吧。。　　mm 抱抱　　真的有的时候不是你不计较对方就会不计较的　　特恶心这种算计的男人。。楼主MM太热心了，我想请教一下：我已婚，现我父母拆迁要赠予我一套房产，要如何办理才能使这套房产成为我个人财产，是必须去公证处办理公证，还是只要写个书面说明就可以了？还有，若要公证，一定要我老公也去签字吗？因为我们现在的矛盾非常激化，我不太想让他知道这个房子。谢谢喽！！　　————————————————————————————　　最好去公证　　表示只赠与你本人与你老公无关　　手续去公证处问就行了　　不需要你老公到场　　这是你父母财产　　爱给谁给谁　　你老公又不是管理你的（有不是公司法 下级单位干啥还要上级单位同意）　　不用他同意　　热心的LZ，：）　　　　　　　　我想问一下，如果父母把他们名下的房子赠与我，那以后过户的时候是不是要交赠与税啊，据说这个税比遗产继承税高是吗？具体比例是多少呢？基数按当年购买房屋的钱算，还是按照过户时房屋的估价计算呢？　　　　　　　　先解过啦！　　——————————————————————————————————————　　中国暂时还没开征赠与税　　转让只用交契税和手续费。我也问一下哦..我们是结婚前买的房子，但是银行还贷是从婚后开始还的（现在还完了）...房子是LG出的全部钱，名字只有写我的名字...那请问这房子产权是我的还是我跟我LG共有的啊？？？　　——————————————————————————————　　除非他有婚前的出资证明　　否则他只有婚后还贷的一半权利LZ，房产证的名字是不是一定按照购房合同上的署名来的？如果购房合同上有两个人的名字，房产证就一定会是两个人的名字，对吧？如果是这样的话，那就是确定购房合同有双方署名就可以确定是共同财产了吗？　　　　还有一般房产证都什么时候可以拿到手？PS:房子需要贷款的。　　——————————————————————————————————　　前一个是的　　后一个收房90天后就可以去房子所在房产局办房产证了楼主，你扫盲扫得真及时啊！　　　　我也有一个问题，我在婚前由父母出全资买了套房，写的是我的名字。你说婚后最好不要卖，以免所得的钱很容易变成共同财产。那有什么办法可以把房子变卖所得收益不成为共同财产呢？　　——————————————————————————————————————　　先赠与父母　　然后在卖　　有很多种方法具体可以去咨询律师从来没有想过这些问题，想买什么就买，该买的时候就买，婚前婚后的无所谓。要是结婚前会想到这些，就没有必要结婚，这感情都不纯粹了，将来不离婚也会同床异梦的。如果将来某一方变心背叛，没有了感情，这些东西要来又有啥意思呢。　　　　　　　　婚前财产公证以防后患，或者买方写两人名字表示“爱情”，我觉得都是没有意义的举动。爱就是爱，和谁买房子房主名字无关。要是一个人没有他人依靠或者没有房产就不能活了，那也真是够脆弱的。　　——————————————————————————————————————————————　　MM 确实结婚前不该想到这些　　但是万一你离婚了 你发现你们共同奋斗过的家庭 你什么都拿不回 你这么多年的努力 什么回报都没有的时候　　你灰心不，，，万一再坏点 这个男的还出轨 或者有家庭暴力什么的　　我承认我不宽容　　我写这个贴　　不是说大家要算计　　而是希望大家保护自己合法权益　　我不要你的 但我要保护我的我们现在的房子是写的公公的名字,(在婚前买),因为公公的单位公积金相当高,所以用他的名字做户主,他的公积金付了首付.之后的贷款都由我们夫妻二人支付.2年前,我们把贷款还清.　　　　　　　　现在我们一家三口,我,LG,孩子的户口都在一套准备拆迁的房子力.等这套房子拆迁后,我们三个人的户口就要迁回所住地,公公的的户口也要迁出去.那我要注意些什么呢?这套房子的所有权改怎么算呢?请给予建议,谢谢!　　——————————————————————————————　　归你公公　　你可以凭出资分得你占有的一部分　　如果你希望转移为你和老公的　　去房产局办过户我想知道，是不是不管用什么方法，婚后买的房都算两个人的？　　　　如果是用个人公积金呢？　　　　另外，婚前公积金没有取出来，这部分算婚前财产还是如LZ所说有进有出，算共有财产　　——————————————————————————————　　公积金法律规定是算共同财产的　　婚后买房如果你赠与他人肯定不算夫妇两人的　　我说的是如果买房不管写两人中那一人的都算共有
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