一直以来,孩子的教育问题一直都是“每个家长的一块心病”,孩子应该上哪所学校,对于心仪的学校,家长们还会进行多方面了解,也有不少家长则希望好学校就在家门口,就近上学,省事、省力、省心…
从去年9.30政策开始,全国多地出台限购政策,楼市逐渐冷却下来。早在政策出台之前,楼市就爆出过不少潜规则,即便是调控政策下,仍然有些台前正常,台后暗箱操作的乱象。
为进一步加强城市规划的监督管理,强化公众监督和公众参与,根据《中华人民共和国城乡规划法》的要求,现对由张家港教育局建设的《城北科教新城幼儿园建设工程设计方案》进行公示,公示具体内容为:总平面图、鸟瞰效果图。
为进一步加强城市规划的监督管理,强化公众监督和公众参与,根据《中华人民共和国城乡规划法》的要求,现对由张家港教育局建设的《沙洲湖幼儿园建设工程设计方案》进行公示,公示具体内容为:总平面图、鸟瞰图。
在学区房热之前,我国曾经经历了一段“以钱择校”“以权择校”的择校乱象时期。当时义务教育阶段乱收费现象比比皆是,相对于以分择校、以房择校,人民群众对这类“择校”更加痛恨。
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张家港的高房价与一个县级市的地位匹配吗?
高房价是市场因素作用 还是其他原因
多方面的因素造成的，土地的拍卖价格，建筑的成本，开发商的利润等等。[s:527]
和国际接轨的后果，张家港那么小
要知道世界上房价最贵是弹丸之地摩纳哥5万美元/平方，香港也有16000美元/平方
相比之下北京的房价简直低的可伶
这些排在前几位百强县还不使劲蹦
房价确实高，可走遍大江南北，我还是喜欢这里啊。苦了咱老百姓了。
只要有人买，说明房价并不高！
我觉得应该综合来看这个问题。
一，随着大上海的发展，作为苏州经济圈的一员，也首当其中，好呆在全国也排前几位。随苏州房假的突飞猛进，ZJG当然也不会落伍。
二，这几年，ZJG对市区建设花了大力气，特别是搞了暨阳湖，购物公园、生态园等，许多是按高标准搞的，投入了大量的财力与物力，老百姓的生活环境确实得到大大改变，房价不涨才怪。
三，外来人员的增加，以及市区不少人的第二次买房改善生活条件，是刚性需求的中流砥柱。
多少利润是合理的& &多少利润是少数人强加于老百姓头上的???
引用第6楼丫丫-07-22 15:26发表的&&:
多少利润是合理的& &多少利润是少数人强加于老百姓头上的???大部分利润是被ZF夺取的
张家港的高房价也有一定因素是垄断原因吧. 地方保护主义太浓, 所以盖出来的房子又丑房型还不合理. 跟周边地区比比, 一个天一个地
张家港的房子确实不漂亮，和其他快速发展的城市比真的有不小的距离。房价相对周边也不算高的，只是周边都普遍高。中国的房价会跟政策走，很难讲。
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张家港房价跌了，这不科学
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中国指数研究院昨天傍晚公布了8月份全国百城房价统计数据，江苏的城市房价出现大变化：之前连续疯涨的苏州由涨转跌，无锡异军突起暴涨6.76%，高居全国百城房价涨幅第一。南京新房价格涨3.41%依然排名靠前。无锡房价暴涨列全国第一百城房价数据统计显示，8月份全国100个城市新房平均价格为12270元/平方米，环比上涨幅度较大，达到了2.17%，涨幅较上月扩大0.54个百分点。从涨跌城市个数看，68个城市环比上涨，29个城市环比下跌，3个城市持平。一线城市和二线龙头城市房价受到政策打压后，一二线城市的都市圈城市房价开始有快速反应。无锡、珠海、昆山、廊坊、佛山是8月份涨幅排名前5位的城市，都出现了超过4.8%的涨幅，其中江苏无锡涨幅高达6.76%，位列全国百城第一。汕头和赣州8月份房价分别下跌1.4%和1.36%，成为仅有的两个跌幅超过1%的城市。江苏17个城市当中，11个城市房价上涨，6个城市下跌。除了无锡之外，昆山房价涨5.4%位居百城第三，南京房价上涨3.41%排名第十四位，常熟也有3.21%的涨幅，连云港房价涨了2.12%。淮安、镇江、盐城、徐州、南通、泰州也有小幅上扬。宿迁和张家港8月份房价分别下跌0.75%和0.49%，在百城跌幅中排第四和第十，扬州、苏州、常州、江阴也有小幅下跌。苏州房价连续大涨后转跌值得注意的是，无锡房价暴涨的同时，苏州房价8月份下跌了0.25%。这是苏州房价连续一年多大涨后首次下跌，也是无锡房价在长期低迷后的突然爆发。现代快报记者了解到，苏州楼市原本已经步入调整，限购政策的出台让房价应声回落。而苏州楼市“熄火”后，不少苏州的开发商到无锡抢购土地，8月份无锡的土地拍卖就出现了“地王”。再加上限购后，部分苏州人到无锡买房投资，导致无锡房价异动。南京依然未停涨苏州房价回落的同时，南京依然没有看到停涨的迹象。8月份南京新房价格涨幅依然位居前列，二手房也有1.19%的上涨。中国指数研究院分析认为，展望未来，在热点城市楼市持续高温情况下，房地产调控力度将进一步加大，同时随着市场传导效应不断显现，未来或将有更多城市加入政策收紧行列。价格方面，随着楼市进入“金九银十”的传统旺季，市场供需两端整体将持续上行，百城住宅均价的上涨趋势有望持续。新一轮调控厦门武汉同时出台房产新政厦门市自9月5日起，将执行住房限购政策,对以下三种类型居民家庭，暂停在本行政区域内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通商品住房(包括新建住房和二手房）：拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。另外，人行武汉分行8月31日向银行机构发通知，9月1日起调整武汉市差别化住房信贷政策:在武汉拥有1套住房的居民家庭，再次申请房贷，最低首付比例由30％提高到40％;在武汉拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款或还有1套住房贷款未结清的家庭，再次申请个人住房贷款，贷款最低首付比例为40％;在武汉拥有2套及以上住房且有2套住房贷款未结清家庭，再次申请房贷，继续暂停发放贷款。此次调整区域为武汉市中心城区。据新华社) W5 N3 a4 v: ^& I: V
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这不是和汽油一个道理么，。。。。。跌一分涨一元啊
八月份张家港跌0.45%.排的很后面
每天发布这种消息，各大论坛都发，保证真会跌，现在很多都是炒起来的，能炒起来肯定也能炒下去，但Z/F不愿意看到炒下去的样子。所以...
相信这个老母猪都会上树啦，跌都是为了更好的涨。不然超发的这么多货币往哪里去？不可能到你碗里去？！
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拆迁房和二手老房确实跌了
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也不对，因该是部分跌了，湖东花苑是拆迁房对吧，可房价明明从去年的8000多涨到了今年的9000多，还仅有一套再出售，房东各种的牛逼哇
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一哄而上的结果，看来要买房的无锡老百姓要郁闷了。
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跌了三年了
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有不少数据证实销量变火爆，不论二手还是新房，二环内的几个盘都看了看。
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我才听说金科廊桥那边涨了300一平，都要超过市区的拆迁房了
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市区拆迁房一万多的很多
回复 哦耶 :现在市区拆迁房有一万的？？你在逗我。。。。
回复 杜拉拉 :清水湾的拆迁房不是一万多？中港花园拆迁房不是一万多？小菜巷，大菜巷拆迁房不是一万多？云盘，万红，花园浜各村也很多超过一万的，城西片拆迁房都是8-9千上万的，而且老的不得了，白鹿花园，景巷花园，西庄花园，百桥花园，西湖苑。
回复 杜拉拉 :还真不是逗你。。。。。。。。
回复 我是谭一帆 :我不是说他讲大话，只是表示惊叹哦
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大盘跌得很难看的盘面也有红的票。。。。。。。。所以。。。不能一概而论。。。。。。。看房子综合情况是否溢价。。。房子有贬值有升值
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张家港也就新商品房楼盘好卖，不管什么学区，户型，地段。。。
1 Q" V. o1 u8 P$ k9 s2 ~8 S
二手房一直不温不火的
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学区二手房拆迁房一直稳着，新房涨了，镇上大量拆迁房跌的
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张家港跌了么？好像没吧，只有涨
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哪里跌了，请指教。我看的单身公寓比过年时候涨了
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你还没买吗？
你看的哪里呢？
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# d! D; r7 {( c" @) J& h5 e8 s
哪里跌了，请指教。我看的单身公寓比过年时候涨了/ r&&a5 ^, [& g( d3 o0 A1 k
市区单身公寓都涨了
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因为城市规划出来了，有的地方会大跌，有的地方还会大涨
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怎么规划的？
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二手房& &的确跌了& &等你新房买到手& &想出手的时候&&就变成一路下跌的二手房了
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这种东西和国家统计局出来的东西是一样的，你也能信？
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很明显楼盘多了整体价格下去了& &今年涨不起来 拆迁房二手房行情不好&&周边城市基本都长涨价
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二手房比较难卖
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二手房比较难卖' h+ M! S8 x/ V# k4 x
高档小区的二手房还行了，就是那些老的二手房和拆迁房相对来说比较难转手
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张家港房价也就那样
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港区的房价都快赶上市区的拆迁房了，哪里跌了
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路过& && && && && && && && && && && &
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涨壹佰。。跌拾块。。促销下。。。
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是的 好多小区不同程度的下跌了价格&&前3年买的有不少现在是亏的了
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关键2手房基本是有价无市& &挂高了& &3年都无人问津& & 只有大幅低于别人的挂牌价才能迅速成交&&有好多房子都网上挂了2年多了& &房子这个东西&&买是简单方便的& &想要卖可要了老命了& &流通性变现性实在太差&&! V8 h! o5 Z: N7 X+ [+ i( b( R' y
作为金融资产来说& &风险巨大& &当然作为自住房就两说了&&现在中介也说&&房子难租出去& &毕竟企业不景气&&裁员厉害&&外地人流出巨大&&人口变少&&收入变少或不稳定& &现在这个当口& &买相当于股市5000点房的确是最烂的投资&&张家港的房产存量&&不说一人一套&&平均2人一套& &一户人家2套还是确定的&&全国性的房产积压过剩也是确定的& & 如果不是地方政府死命硬挺& &前几年就应该大幅下跌了& &但总会有挺不住的时候& &浪退后&&才能看出谁在裸泳& &疯狂过后&&一地鸡毛& &
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二手房有价无市和一户两套来认为要下跌，我不认同。二手房的交易情况翻翻资料就能看到情况不差，价格也还可以。道理很简单，市场会自动出清，房屋卖出是大额资金，不变现也有资金成本。至于人均论，十年前就有，市场反应已经证伪，具体原因不赘述。我的结论是未来张家港的新盘，依旧销售火爆。但愿阁下已是有房族，不会吃亏。
回复 北风骤起 :学区小户型的比较坚挺，叠加联排等大总价的出手很难
回复 我叫jack :还是视野原因。别墅成交也有，包括万红苑，别墅本来量少。市区联排和独栋的隐性价值普通层级支付不起、也不去思考，是另外一个层面问题，和我们通常说的商品房区别看待。
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所谓去库存&&本质上就是把高风险的金融房产从银行和房产公司&&转嫁到广大的购房者身上&&跟风的普通投资者必须在保证 不生大病&&不失业 国家不出现金融危机 的前提下&&为银行&&地方政府和开发商打一辈子的工&&期间有任何一个变故& &就会成为最悲催的接盘侠泡沫一族& &而这种情况&&在我国实现的概率接近80%& &
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15个理由告诉你苏州为什么是特大城市
前几天出炉的《江苏省城镇体系规划（年）》给原本消停点的湖面又投下一颗深水炸弹，这可是实打实的政府规划啊↓
苏州和南京
将成为江苏仅有的
根据《规划》，至2030年，江苏共将形成2个特大城市、15个大城市。2个特大城市将是南京、苏州；
15个大城市：无锡、常州、徐州、南通、连云港、淮安、盐城、扬州、镇江、泰州、宿迁、江阴、昆山、常熟、张家港。
连下属的3县市都成大城市！大苏州威武。
15个理由告诉你为什么苏州是特大城市！
为何苏州能成为特大城市
给你15个理由，够不够？！
NO.1 苏州人口超千万、长三角第二大人口大市
从新城市规模划分标准来看，500万以上的城区常住人口就可以称作“特大城市”。截至2013年最新数据，苏州常住人口为1300万人，是长三角第二大人口大市，叫特大城市不过分。
NO.2 全国第二大移民城市
作为全省第一人口大市的苏州，现有常住人口1300万，其中外来人口已达到了650多万，外来人口比重已经超过50%，占到了整个江苏省的1/3，成为继深圳后的全国第二大移民城市。但是，这里的生活却很和谐。
NO.3 国内唯一荣获第三届李光耀世界城市奖
从1986年，到1996年，再到2007年，版图扩大了多少倍。针对当时的特定问题与挑战，苏州的每一版总规，都做出了具有前瞻性的应对，所以在2014年第三届李光耀世界城市奖评选中，中国苏州从日本横滨、哥伦比亚麦德林等全球36个申报城市中脱颖而出，获得这一殊荣。
NO.4 全国第二大工业城市
据2013年新华日报，苏州为国内仅次于上海的第二大工业城市，江苏工业“四分天下有其一”。
NO.5 GDP全国第七
根据2015年最新统计，2014年中国城市GDP排名中，我大苏州排名第七，江苏省第一位，全国地级市之首。
同时也是苏浙皖40个城市的第一
NO.6 江苏省内财政收入、居民收入四项第一
2015年上半年江苏13市GDP排名中，苏州以7088.43亿元的收入继续遥遥领先。
财政收入 NO.1
上半年江苏13市财政收入排名，苏州以809.07亿元，增长7.2%拿下第一，这个指标通常看成是城市富裕程度的指标。当然，这里的富裕指的是政府富裕。
城镇居民收入 NO.1
农村居民收入 NO.1
这才是体现居民富裕程度的重要指标嘛。2015年上半年江苏13市城镇、农村居民收入排名中，苏州虽然增速有点慢，但仍排第一个。
NO.7 全国城乡居民收入差距最小地区
2012年苏州农村居民人均纯收入19396元，增长12.6%，人均收入水平继续稳居全国主要城市首位。同时，苏州城乡居民收入差距缩小到1.93比1，为全国最低，农民收入增幅高于城市居民。
NO.8 下属四县市常年入围中国十强县
昆山、常熟、张家港、太仓入围中国十强县，昆山更是多年蝉联中国最佳县级市之首。
NO.9 全国首个开通地铁的地级市
苏州是全国第一个开通地铁的地级市。
NO.10 苏州各种超规格
中农工建四大银行在苏州建立直属一级分行，独立于江苏省分行。全国少见。
国家开发银行在苏州开设了首个非计划单列市的城市分行。
苏州市委书记规格高兼任省委常委。
NO.11 苏州五星级酒店数量全国第四
NO.12 苏州购物中心数量全国第六
NO.13 大陆城市创新排行榜苏州第二
在福布斯中文版连续第五年发布的2014中国大陆城市创新力排行榜中，苏州以专利申请量和专利授权量这两个细分指标双第一的优势力压一线城市北、上、广，荣膺第二名！
近期，“2015福布斯中国城市发展创新论坛”将由苏州中心8号携手《福布斯》中文版在苏州举办！
NO.14 举行篮球世界杯、世乒赛等世界级体育赛事
越来越多的大型体育赛事在苏州举办，今年，第53届世界乒乓球锦标赛落户江苏苏州，苏州是继北京、天津、上海、广州之后，中国首个举办该赛事的地级市；前几天中国成功拿到的2019年男篮世界杯的举办权，苏州也是承办的8个城市之一！
NO.15 但苏州却又是古城保护最好，最中国的城市
苏州创造了经济发展奇迹但同时也创造了古城保护的奇迹。古城的建筑不得超过23米，即苏州北寺塔的高度，这在世界古城保护历史上属罕见。
苏州是国外游客最喜欢的中国城市之一，外国游客认为古色古香的苏州是最像中国的城市。
苏州也有问题、挑战
虽然苏州高大上的头衔很多，但说到底，提升百姓生活的富裕程度、生活舒适程度、抓住转型大好时光才是最重要的，苏州还面临着许多挑战。
① 苏州的区位优势稀释，周边竞争加剧，新一轮竞争是区域服务职能的竞争，更强调城市环境和品质。
② 产业发展亟须转型升级。苏州目前的制造业以加工业为主，附加值相对较低。
③ 土地资源吃紧，用地规模逼近极限。
④ 生态人文环境保护压力巨大。
⑤城市人口及生活质量提升面临挑战。外来人口在苏州人口构成中比例很高，而且外来人口普遍受教育程度低，初中以下文化程度占比65%。同时，苏州本地户籍人口老龄化现象越发严重，2012年60岁以上人口已达到22.28%。
苏州很好，但苏州也有缺点。
这就是苏州
这样的一个特大城市
你喜欢吗？
馆藏&21748
TA的推荐TA的最新馆藏还没有帐号？ 赶紧
同样是县级市，全国最低市区房价是多少
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论坛的伙伴来自五湖四海，全国其他县级市或者县城最低房价多少？比较好奇。不是比较昆山，只是想了解一下
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地址：昆山开发区洞庭湖中路333号
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刚刚天涯看到还有20万买100平的，不太相信
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去年去淮安，市区房价好像5千不到点，在淮安大润发附近
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现在也不高，6k左右，淮安地大物博啊
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淮安？地级市哦！苏州的档次（级别） &&&& & & &可惜，淮安，苏州扶持对象，同一个级别的城市，脸丢大了！& &淮安位于江苏省中北部，江淮平原东部。地处长江三角洲地区，是苏北重要中心城市，南京都市圈紧密圈层城市！这么好的条件！苏州在帮扶发展！南京在做什么？& &同样的地级市：南通！多好的城市！苏州帮扶对象！& &由此可见当地的官员多么无能（或者是腐败）！好城市，好条件这样的优势去哪里了？百姓没有得到，官员呢？& & &[ 此帖被快乐小噜噜71在 17:36重新编辑 ]
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快乐小噜噜71:&淮安？地级市哦！苏州的档次（级别） [表情]&&[表情]&&[表情] & & &可惜，淮安，苏州扶持对象，同一个级别的城市，脸丢大了！& &....... &&不知道南通什么时候需要苏州帮扶，不要往自己脸上贴金，到是看到昆山这边引进几个南通的二流老师，然后拼命做宣传
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你打开省&&政&& 府&& 官网，里面查查，苏州市怎么按上级规定扶持南通经济发展。南通有个工&&业&& 区是苏州帮南通搞的哦。苏州部分企业迁移了一部分过去。这个工业区采用苏&& 州&&工&&业&& 园&& 区管理方法进行管理。& &[ 此帖被快乐小噜噜71在 18:48重新编辑 ]
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快乐小噜噜71:&淮安？地级市哦！苏州的档次（级别） [表情]&&[表情]&&[表情] & & &可惜，淮安，苏州扶持对象，同一个级别的城市，脸丢大了！& &....... &&回二楼&&苏州是江苏的省会当然要帮一下 难兄难弟，什么你说南京？别逗了 那是安徽省会。。。
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回 玛丽莲猛撸 的帖子
玛丽莲猛撸:回二楼&#160;&#160;苏州是江苏的省会当然要帮一下 难兄难弟，什么你说南京？别逗了 那是安徽省会。。。&#160;( 18:47)&#160;&&睡吧，老兄。什么时候睡醒了，一切都结束了。
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