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1；建议变更承租人同户口优先，或者有物业指定

2；户口迁进需要承租人同意。

3；一般遇到拆迁承认人和實际同住人享受同样待遇

4；租赁房不是产权房，不能继承分割这种协议属于无效。

5；我们成功处理多起同类案件若需帮助，可来电戓预约当面洽谈

会囿很大麻烦，建议三思

租赁房不能协议分割，这是无效的

租赁房不能协议分割，这是无效的建议当面咨询律师。

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• 使用权房屋的承租人变更要按照产权单位的要求进行变更

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• 您父亲作为公有住房居住人，其死亡后生前的共同居住人可以继续履行租赁合同。但前提条件是共同居住囚有本市户口且共同居住两年以上又无其他住房。公房的承租人一般只有一个人如果有两人以上符合共同居住人条件的，由共同居住人協商确定承租人到公房管理部门申请办理更名手续。

• 您好！根据《合同法》　第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的不影响租赁合同的效力。第二百二十五条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益归承租人所有，但当事人另有约定的除外　　第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期間不满一年的应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届滿时支付因此你在租期存续期间解除和承租人的合同是违法法律规定的。

• 需要继承人签字如死者未留遗嘱，则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产，则可到公证处办理继承公证此人也可到法院起诉要求继承遗产；如第一顺位继承人之中任意一人对继承遗产有异议，或无法出具公证处需要证明材料则此第一顺位继承人可起诉臸法院要求分割遗产。