在农村信用社贷款可以用林权证作抵押吗？_贷款问答 - 融360
常见问题：
在农村信用社贷款可以用林权证作抵押吗？
提问者：REN***
城市：贵阳
提问时间:& 15:07
已入驻信贷经理请作答
您还可以输入1500个字
用于提问者接受您的答案(必填)
同时申请信贷经理入驻
常见类似问题
服务地区：淄博
服务机构：宜信
您好，很高兴为您解答，一般是不可以的，这样的资产基本没有变现能力，银行也不接受这样的抵押物
希望我的回答能帮助到您！
对以上回答仍不满意?您可以向我们的专家咨询您的问题
相关问题&|&相关知识
免息优惠99家共1376位经销商
贷款工具 &|&手机版
谢谢您的反馈您已认为回答者的回答对您有用
您已成功退订该问题的答案退订该问题答案后，后续其它银行经理或者网友对该问题的答复将不再会发送到给您。
感谢您的回复您的回复通过审核后会直接发给提问者
热门问题推荐
融360 - 平台 版权所有　　国家为了支持农业发展，在金融方面出台很多贷款政策，包括一般贷款、土地经营权抵押贷款、农房抵押贷款等。但是你知道这些贷款怎么贷吗?
　　一、小额贷款
　　贷款银行：农业银行、邮政储蓄银行、信用社和其他各类商业银行。
　　以农村信用社为例，农户可以持《贷款证》及有效身份证件，直接到农村信用社申请办理。农村信用社在接到贷款申请时，要对贷款用途及额度进行审核，一般额度控制5-10万元以内，具体额度因地而异。
　　信用社还有农民联保贷款，三五户农民组成联保小组，相互为彼此贷款担保。有联保的贷款额度比个人信用贷款额度相对高一些。
　　小额贷款注意事项
　　按照现行规定，只有种植业、养殖业等农业生产费用贷款;农机具贷款;围绕农业产前、产中、产后服务贷款及购置生活用品、建房、治病、子女上学等消费类贷款才可以使用农户小额信用贷款的方式。
　　二、合作社贷款
　　农民专业合作社及其成员贷款可以实行优惠利率，具体优惠幅度由各地结合当地情况确定。
　　合作社贷款条件：
　　经工商行政管理部门核准登记，取得农民专业合作社法人营业执照;有固定的生产经营服务场所，依法从事农民专业合作社章程规定的生产、经营、服务等活动;具有健全的组织机构和财务管理制度，能够按时向农村信用社报送有关材料;在申请贷款的银行开立存款账户，自愿接受信贷监督和结算监督;无不良贷款及欠息;银行规定的其他条件。
　　三、家庭农场贷款
　　农业银行对家庭农场贷款额度最高为1000万元，除了满足购买农业生产资料等流动资金需求，还可以用于农田基本设施建设和支付土地流转费用，贷款期限最长可达5年。
　　有哪些抵押或担保形式?
　　针对农村地区担保难的问题，农业银行创新了农机具抵押、农副产品抵押、林权抵押、农村新型产权抵押、&公司+农户&担保、专业合作社担保等担保方式，还允许对符合条件的客户发放信用贷款。
　　四、土地经营权抵押贷款
　　农村土地承包经营权抵押贷款是指农户或合作社将合法的农村土地承包经营权向金融机构申请做抵押的贷款。
　　(黑龙江土地贷款实施方案)
　　土地贷款需提交的资料
　　身份证明或其他证明材料;土地经营权权属证明资料;农村土地经营权抵押登记申请书;农村土地经营权抵押登记证;土地经营权抵押承诺书;抵押贷款申请书;银行要求的其他材料。
　　土地贷款一般流程
　　贷款申请&贷款调查&贷款审查、审批&签订抵押借款合同&办理抵押登记手续&贷款发放&贷后检查&贷款归还。
　　五、林权抵押贷款
　　贷款人开展林权抵押贷款业务，要建立抵押财产价值评估制度，对抵押林权进行价值评估。对于贷款金额在30万元以下的林权抵押贷款项目，贷款人要参照当地市场价格自行评估，不得向借款人收取评估费。
　　抵押贷款程序如下：
　　1、权利人提交新版《林权证》
　　2、权利人提交书面抵押申请(内容包括个人基本情况、林权情况、贷款额、金融资信证明等)
　　3、权利人是个人的，提交个人身份证复印件;是单位的提交法人身份证复印件和单位资质证明复印件
　　4、乡镇林业站在书面抵押申请上签署初审意见
　　5、县林业规划调查设计队现场评估，制作评估报告
　　6、提供金融部门的贷款协议
　　7、金融部门提供单位注册复印件和法人身份证复印件
　　8、缴费，办理他项权证
　　六、农房抵押贷款
　　今年，中央将发布农房抵押贷款的全国性指导文件，因此备受关注。最近，湖南浏阳正式启动农房抵押融资改革试点。
　　农房抵押贷款流程(浏阳)
　　贷款人获得农房产权证&&向农商行提出贷款申请&&双方实地确认房产价值&&签订抵押合同&&村委会同意集体土地上房屋抵押登记的证明&&房屋抵押权登记&&贷款发放。
　　农业抵押贷款额度(浏阳)
　　农商行参考抵押物的市场价值、变现能力等，确定贷款抵押率，一般为抵押房产评估价值的50-70%;贷款期限以短期(一年之内)为主，利率根据贷款户信用等级、经营状况而定，一般在基准利率上上浮50%，特别优质的客户还可以适当下浮。
45人有用66人有用114人有用122人有用近几年，国家为了调动农民种田的积极性，防止大量农田闲置荒芜，让国家的耕地资源得到合理的利用，国家出台泰州市国土资源局征地补偿安置方案公告
〔2017〕第7号
根据江苏省人民政府以苏政地〔2当前位置：&>&&>&
　　□记者　刘　|　通讯员　王国栋　报道　　本报茌平讯　“如果没有林权证质押贷来的600万贴息贷款’,我们合作社刚刚扩大流转的800多亩土地就得闲置一年多,这贷款真是一场及时雨啊!”茌平县杜郎口镇茂盛林业农民专业合作社理事长王浩告诉记者。　　2013年,受苗木产业建设投入大、周期长、资金回笼慢等特点的制约,该合作社铺开的“摊子”过大,在资金周转上亮起了“红灯”。转机出现在2013年7月,《关于林权抵押贷款的实施意见》的下发让王浩看到了希望,早早地就办好林权证。政策下发到地方政府后,通过聊城市森发林业资产评估有限公司的现场测量评估,王浩拿到了《林业资产评估报告》,连同营业执照、贷款卡、他项权益证等资料一并交到了茌平县农村信用社。不到3天,王浩便拿到了600万的国家贴息贷款,解决了燃眉之急,茂盛林业合作社也成为茌平县首笔、聊城市单笔林权抵押贷款金额最大的林业合作社。充足资金的注入,使得茂盛得到飞速发展,今年7月,茂盛获批“国家级林业合作社示范社”。　　位于振兴街道李孝堂村的茌平县前景园林专业合作社同样遇到了资金周转缺口问题。合作社理事长尹曰昌第一时间找到王浩“取经”。目前,前景园林合作社申请的、用林权证抵押的500万元贴息贷款已由潍坊银行审批通过。　　“有了这笔贷款,我把市场前景不错的海棠苗面积扩大了一倍,全部栽植的苗木品种达到30多个,合作社的总面积扩大到了4000亩,整体实力翻了一番。”尹曰昌高兴地说。　　“林权抵押贷款,打破了长期以来银行贷款抵押以房地产为主的单一格局,引入了林权证这一‘新型’抵押物,使‘沉睡’的森林资源变成了可以抵押变现的资产,解决了融资难题。我们通过林权证、股权证、专利技术、商标等抵押变现的创新,突破了传统融资瓶颈的制约,推动了经济的快速发展。”茌平县林业局林改办主任谢玉光说。　　据统计,茌平县有38万亩森林资源,通过承包、拍卖等形式落实林地使用权和林木所有权9万亩,累计签批林权证730本,发放贷款总额达5.8亿元。
本文相关新闻}