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> 你们有谁知道我们小区的电梯是不是只运行到凌晨12：00？要是那样
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你们有谁知道我们小区的电梯是不是只运行到凌晨12：00？要是那样我就完了，以前我。。。
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是七点至晚九点是有人值守的，电梯全开；其它时间无人值守，只开一部，24小时全有，。。。
独自走天下
太好了，谢谢你，我以为完了
一年前我们就很关心，因为我家31楼哪!
独自走天下
你爬过几次啊？
这年头东西做得越来越傻瓜了
我这么聪明是不是有点浪费……
嘿...；你触痛了行者大哥的伤疤了！
一花一世界，一草一天堂！
不要臭美，就一次，还在入住前! 停电那两回，是早上下楼，不累，等我下班加大 家已。。。
独自走天下
不是不是，是24小时的
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小区电梯须24小时运行
　　必须保证电梯24小时正常运行，不得擅自停止运行；要保证供水、供电、供气设施正常运行，一旦因专业公司原因出现停水、断电、停气的，要主动向业主说明情况并做好协调工作……昨天，在市住宅区物业管理规范化服务动员大会上，沈阳市房产局对物业及有关单位近期的重点工作做出了强调和要求。
　　沈阳市房产局相关负责人表示，沈阳市房产局将以近期开展的物业大检查为契机，重拳治理行业乱象。在物业大检查活动中，将严格做到“四个挂钩”：一是检查结果与企业信用管理挂钩。对于市区房产局检查出的问题，对拒不整改的，要严格按照物业企业信用管理的有关规定，将其失信行为载入档案并扣分；二是检查结果与企业晋级、评优挂钩。凡是企业在信用档案中有不良记录行为的，一年内禁止其企业资质等级晋升，禁止其申报星级小区评比和省优、国优评比；三是检查结果与市场准入挂钩。凡是企业有严重的违规行为并被载入信用档案的，一年内禁止其参加物业管理招投标活动；四是检查结果与市场退出挂钩。凡是企业存在严重违法行为，且造成恶劣社会影响的，区房产部门会同街道办事处经请示同级人民政府同意后，将该企业驱逐出本区物业管理市场，违法违规情节构成吊销资质证书的，经区房产局申请，由市房产局做出吊销决定。
　　沈阳晚报、沈阳网主任记者 张晓宁 实习生 李聃
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关键词：高层居民楼 电梯 未开通 临沂
[提要]22日上午，记者来到张女士所在的小区，在13号楼3单元，两部电梯只有西边的一部在运行，而东边的一部已经停用，居民上下楼只能乘坐一部电梯。23日记者联系张女士，她说，现在他们单元楼的两部电...
　　原标题：
　　3月23日讯(记者 印振娜)22日上午，家住临沂颐龙恒泰小区的张女士向记者反映，小区高层单元内明明有两部电梯，经常运行的只有一部，另一部常年停用，住户上上下下却只能等一部电梯，好好的电梯为什么停用？
　　小区13号楼三单元两部电梯，开一部停一部
　　据张女士介绍，之前他们单元楼上的两部电梯都运行，可不知怎么回事儿，自2013年下半年开始，两部电梯中只有一部运行。&前段时间我结婚，很多亲戚来我们家，上上下下只能乘坐一部电梯，实在太不方便了。&张女士说，现在上下班高峰期，大家等电梯等很长时间，但她向物业反映多次，却一直无果。
　　日，她拨打12345市民服务热线投诉，希望物业尽快开通另一部电梯。&后来房产局物业科的工作人员给我打电话，说他联系物业，物业说我们没有缴纳物业费所以才不开电梯。&张女士有些疑惑，&我们的物业费每次都缴，怎么可能会欠费呢？&后来，房产局物业科工作人员给她回复：&10天之内物业会开放另一部。&可一个多月过去了，张女士也没有等到另一部电梯开放。
　　3月21日上午，张女士在一楼坐电梯的时候，发现电梯按钮附近的瓷砖被&拆&了。&是不是物业并没有开通电梯的打算？&她有些怀疑，&听别人说，物业好像是为了省电，才将这部电梯停了。&
　　22日上午，记者来到张女士所在的小区，在13号楼3单元，两部电梯只有西边的一部在运行，而东边的一部已经停用，居民上下楼只能乘坐一部电梯。&这部电梯我们住进来时开过一两天，随后就停了，一直没有开过。&正带着外孙下楼玩耍的吴大妈指着那部停运的电梯说，&有人说物业停用这部电梯是经过业主们同意的，可为啥我不知情？&
　　记者又探访了其他单元，发现小区这栋高层每个单元都有两部电梯，都是一部运行另一部停用。随后，记者联系了小区物业，相关工作人员表示，由于各种原因，小区单元楼近期只开了一部电梯，但如果现在多数业主建议运行两部，物业会采纳意见，尽快开通另一部。23日记者联系张女士，她说，现在他们单元楼的两部电梯均已开通。 　想爆料？请登录《阳光连线》（）、拨打新闻热线，或登录齐鲁网官方微博（）提供新闻线索。
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高层住宅电梯如何安全规范运行
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与此同时,电梯安全事故和由此引发的“夺命”事件却日益频繁。高层建筑的纵向交通主要依靠电梯,随着城市建设的发展和配套设施的更新换代,如何保障这些电梯既能满足人们生活的使用需要,又能安全规范地运行,已经成为一个不可忽视的问题。
原标题：高层住宅电梯如何安全规范运行□本报见习记者王莹福建省福州市的薛老先生因突发脑溢血,经抢救无效死亡。事后,薛老先生的儿子回忆说,住宅区的专用电梯太小了,根本容不下父亲的急救担架。“救命电梯”在关键时刻却堵死了救命通道,耽误了生命最宝贵的抢救时间。早在2012年8月,住建部与国家质检总局就联合发布了《住宅设计规范》,要求12层及12层以上的住宅,每栋楼设置电梯不应少于两部,其中一部应能容纳担架。然而,在实际操作过程中,很少有住宅设计单位能严格按照规范来执行,担架电梯更是屈指可数。与此同时,电梯安全事故和由此引发的“夺命”事件却日益频繁。高层建筑的纵向交通主要依靠电梯,随着城市建设的发展和配套设施的更新换代,如何保障这些电梯既能满足人们生活的使用需要,又能安全规范地运行,已经成为一个不可忽视的问题。老电梯难容急救担架70多岁的薛老先生,住在福州市台江区中亭街一栋商住合一楼。平时进出楼房,薛老先生都是使用住宅区的专用电梯。去年5月22日,薛老先生刚回家不久就突然晕倒。薛老先生的儿子薛先生见状,立刻打了120急救电话。随后,医护人员赶到家中,初步诊断薛老先生为突发脑溢血。在家人的协助下,急救人员将老人抬上急救担架准备送往医院抢救。然而,当电梯门打开后,急救人员却发现,担架一头进去了,另一头却挡在电梯门上,电梯门无法关闭。不管急救人员怎么调整担架位置,电梯门始终无法关闭。时间一分一秒地在流逝,急救人员只得做好抬担架走楼梯的准备。这时,有热心邻居提醒说,商场货梯的空间要比客梯大,也许能用得上。薛先生立刻向商场物业管理处求助,随后担架顺利进入货梯。令人遗憾的是,老人在被送往医院后,最终因病情严重没能抢救过来。薛老先生的不幸遭遇并不是个例。“我们每天都会遇到电梯窄小放不进担架的情况。”福建省急救中心院前急救部一位林姓医生在接受采访时介绍说。每次出诊遇到电梯狭窄情况时,急救人员大多只能采取对角线的方式,头高脚低地将担架抬进电梯里。“还有许多小区的情况更糟糕,急救人员只能抬着患者走楼梯,台阶之间形成的落差,根本无法让患者实现平躺的姿势。对于昏迷或者骨折的患者来说,这种方式很容易导致患者滑落到地上,造成二次伤害。”林医生说。《法制日报》记者还从福建省急救中心院前急救部了解到,福建省急救担架的尺寸是依据当前省内居民的平均身高来定的。目前,该中心用的急救担架尺寸为193厘米(长)×45厘米(宽)。那么,能容纳担架的电梯尺寸应该是多少呢?电梯新规定难治旧疾在《住宅设计规范》发布近三年后,福建省住建厅于近日发布了《关于加强高层住宅电梯设计管理的通知》,明确自今年7月1日起,福建12层及12层以上的住宅,每单元电梯数量不应少于两台,且应设置一台可容纳担架的电梯。担架电梯轿厢净尺寸不应小于110厘米(宽)×210厘米(深)。若担架电梯轿厢尺寸不满足上述要求,设计单位应提出“可容纳担架的电梯”相应依据,并在大样图中明确担架尺寸、轿厢尺寸、担架活动轨迹示意。据福州市一梯公司工作人员介绍,在此之前,开发商选择电梯时考虑的是楼高和业主数量。目前,普通小区里一部载重800公斤的电梯,规格是135厘米(宽)×140厘米(深),远远不能满足放置担架的需要。而记者走访福州市鼓楼区、台江区、晋安区等地的多个住宅小区发现,大多数高层住宅配备的电梯,轿厢底部的长度很少能达到170厘米。据了解,福建省急救中心为解决担架难进电梯的问题,此前曾定制过可伸缩软式担架,但在实际操作中,这种担架实用性很差,而且各医院急救部门如果额外定制此类担架,成本也会增加。因此,这种担架只在给急救医护人员培训时使用。据福建省住建厅相关负责人介绍,虽然省内高层住宅电梯设计管理新规从今年7月1日起才执行,但目前规划部门鼓励已批准的住宅建筑执行新规。各施工图审查机构应对电梯设置数量、可否容纳担架以及是否采取相应必要的隔声、减振构造措施等设计情况进行审查,对不满足要求的不得发放审查合格书。不过,对于已经建成的老楼盘,电梯配置如何与新规看齐,福建省的通知中并没有详细规定。据电梯公司的工作人员介绍,对于大楼的建设来讲,加大轿厢容量将改变电梯井道建设。如果是已经建成的老楼盘,改变电梯井道将会改变楼体的整体结构,难度非常大,可行度不是很高。“超期服役”存安全隐患去年9月14日,华侨大学校区一男生乘坐教学楼电梯,不幸被电梯卡住窒息身亡；日,深圳长虹大厦一位24岁女护士在走出电梯时,电梯门突然关闭并下行,夹断其头部,并迅速坠下负一楼,女护士当场死亡……“夺命电梯”,这个原本陌生的名词,随着近几年电梯安全事故的频发,曝光率也越来越高。据中国电梯协会数据统计,我国电梯数量已经达到200万台,并以每年20%的速度增长。而此前已有调查显示,在诸多导致电梯安全隐患的因素中,制造质量占16%,安装占24%,保养和使用不当则高达60%。《法制日报》记者从福建省特种设备检验研究院获悉,福州市目前处在在用状态的乘客电梯有3万多台,涉及使用单位近5000家。截至去年年底,福州市超过15年服务年限的老旧电梯近800台。福建省高层及高层住宅的兴建时间集中于1998年左右,因此,到2016年,超过15年服务年限的老旧电梯数量将达6000台。今年年初,福州市人大代表杨俐丽和陈铭提出了《关于加强住宅电梯安全监督管理的建议》。代表们认为,由于资金不到位,电梯检修维保不正常,使用10年以上的电梯老化严重却仍“带病”超期服役,导致老电梯故障频发。此外,少部分业主或物业管理部门在电梯使用管理中存在未建立电梯安全管理制度、不按时申报年检、管理人员无证上岗等现象,也导致电梯安全状况堪忧。如何清除超龄电梯隐患按照《福建省电梯安全管理办法》第二十五条规定,电梯使用年限达到15年时,电梯使用单位应当委托特种设备检验检测机构进行安全性能技术评估,特种设备检验检测机构应当提出继续使用、维修、改造或者报废的意见。然而,福州市人大代表在调研走访中发现,大部分使用单位并没有按规定邀请检测机构进行安全性能技术评估,电梯“超期服役”现象严重。杨俐丽等人大代表因此建议,应落实电梯管理单位安全主体责任,未委托物业公司管理的电梯,必须落实管理机构；无法明确管理机构的,由县级以上特种设备安全监督管理部门告知所在乡(镇)人民政府、街道办事处,并由所在乡(镇)人民政府、街道办事处先行指定责任人；仍无法落实责任人的,该电梯不得使用。此外,代表们认为,运用电梯远程监控技术,可以全天候实现对网络中的电梯进行监视、实时分析并记录电梯的运行状况。维修保养单位可通过这项技术,来掌握故障(隐患)原因,节省维修时间,提高服务质量。按照《福建省电梯安全管理办法》的规定,电梯的日常维护保养、一般维修和检验检测等费用由电梯使用单位支付。而电梯的更新、改造、重大维修费用依照有关规定从住宅专项维修资金中列支,资金不足部分或者无住宅专项维修资金的,由电梯产权所有者筹集。为了解决老旧电梯“超期服役”这一难题,福建省特检院副院长林尧表示,将引导部分企业试水老旧电梯改造。据了解,以一部20万元的新电梯为标准,经过改造后的老旧电梯只需要花不到一半的价格就可以做到。这不仅可以保证电梯安全和运行质量,还能保证其正常使用10年以上。此外,改造费用还可以进行为期2至3年的分期付款。林尧介绍说,这一方案具有较好的可操作性,值得推广,福建省特检院将在企业实践的基础上,予以技术支持,并形成地方标准,出台老旧电梯技术规范。此外,福建省质监局也于近日出台《福建省电梯安全监管大会战工作方案》,将对经检验不合格未整改的、未使用登记的、运行中经常出现异常情况或者故障的在用电梯以及使用年限达15年以上老旧电梯进行重点排查,并制定住宅电梯专项维修资金筹措管理办法。落实“三无电梯”使用管理机制,建设网上电梯报检平台,以实现电梯使用管理单位与检验机构之间报检业务申请的无缝对接。
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沈阳市房产局、沈阳晚报联合推出“物业规范大检查”
小区电梯须24小时运行
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　　必须保证电梯24小时正常运行，不得擅自停止运行；要保证供水、供电、供气设施正常运行，一旦因专业公司原因出现停水、断电、停气的，要主动向业主说明情况并做好协调工作&&昨天，在沈阳市住宅区物业管理规范化服务动员大会上，沈阳市房产局对物业及有关单位近期的重点工作做出了强调和要求。
　　沈阳市房产局相关负责人表示，沈阳市房产局将以近期开展的物业大检查为契机，重拳治理行业乱象。在物业大检查活动中，将严格做到&四个挂钩&：一是检查结果与企业信用管理挂钩。对于市区房产局检查出的问题，对拒不整改的，要严格按照物业企业信用管理的有关规定，将其失信行为载入档案并扣分；二是检查结果与企业晋级、评优挂钩。凡是企业在信用档案中有不良记录行为的，一年内禁止其企业资质等级晋升，禁止其申报星级小区评比和省优、国优评比；三是检查结果与市场准入挂钩。凡是企业有严重的违规行为并被载入信用档案的，一年内禁止其参加物业管理招投标活动；四是检查结果与市场退出挂钩。凡是企业存在严重违法行为，且造成恶劣社会影响的，区房产部门会同街道办事处经请示同级人民政府同意后，将该企业驱逐出本区物业管理市场，违法违规情节构成吊销资质证书的，经区房产局申请，由市房产局做出吊销决定。
　　沈阳晚报、沈阳网主任记者张晓宁实习生李聃
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